2020年[令和2年] 基準地価
平均
9万9333
円/m2
変動率
-2.33
%
下落
坪単価
32万8374
円/坪
基準地価ランキング
184 位 /市町村
変動率ランキング
1369 位 /市町村
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 松田駅/新松田 | 9万2609円/m2 | 30万6145円/坪 | -2.03% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神奈川県足柄上郡松田町(あしがらかみぐんまつだまち)の最新公示地価は平均10万3520円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均34万2214円/坪で、全国順位は180位です。前年からの変動率は-1.69%で、変動率の全国順位は1076位です。
松田町の最新基準地価は平均9万9333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均32万8374円/坪で、全国順位は184位です。前年からの変動率は-2.33%で、変動率の全国順位は1369位です。
1993年(平成5年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0333円/m2(1993年)、最安価格は10万3520円/m2(2020年)で、両者の違いは2.51倍です。基準地価の最高値は17万1500円/m2(1996年)、最低値は9万9333円/m2(2020年)で、両者の違いは1.73倍です。
宅地の平均価格は9万3433円/m2、坪単位では30万8870円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は12万7500円/m2、坪単価では42万1487円/坪です(2020年)。
松田町の最も高額地点は「足柄上郡松田町松田惣領字張間田下1216番11」(14万5000円/m2)で、最も低価格地点は「足柄上郡松田町寄字八十七番6536番1」(313円/m2)です。
足柄上郡松田町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、松田町は小田急小田原線沿線の平均地価97万8211円/m2を下回っています。松田町はJR御殿場線沿線の平均地価9万9988円/m2を上回っています。
松田町内の基準点の地価は、小田急小田原線、JR御殿場線へ距離が短いほど高い傾向にあります。
神奈川県足柄上郡松田町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している足柄上郡松田町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での足柄上郡松田町のランキング、および神奈川県内での足柄上郡松田町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、ご留意ください。
実際に神奈川県足柄上郡松田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である足柄上郡松田町が掌握し、松田町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 23万5750円/m2 | 77万9338円/坪 | -0.57% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -0.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | -1.48% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | -1.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | -1.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万3833円/m2 | 60万7713円/坪 | -6.15% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | -6.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | -5.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -5.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万1166円/m2 | 46万6666円/坪 | -4.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万4833円/m2 | 44万5730円/坪 | -4.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -3.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | -2.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | -0.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万4666円/m2 | 41万2121円/坪 | -1.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -3.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万7216円/m2 | 38万7493円/坪 | -2.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万5871円/m2 | 38万3046円/坪 | -2.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万4571円/m2 | 37万8748円/坪 | -1.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万2562円/m2 | 37万2107円/坪 | -0.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | -0.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万9875円/m2 | 36万3223円/坪 | -1.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万7875円/m2 | 35万6611円/坪 | -1.86% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万6037円/m2 | 35万0537円/坪 | -1.73% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万3900円/m2 | 34万3471円/坪 | -2.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万1950円/m2 | 33万7024円/坪 | -1.93% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 25万8333円/m2 | 85万3994円/坪 | -0.57% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | -0.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万2750円/m2 | 73万6363円/坪 | -2.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -1.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -1.51% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -6.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万9750円/m2 | 59万4214円/坪 | -7.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -6.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | -6.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -4.94% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -4.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | -3.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -2.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万0250円/m2 | 43万0578円/坪 | -0.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万0750円/m2 | 43万2231円/坪 | +0.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -3.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万1325円/m2 | 40万1074円/坪 | -2.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万8275円/m2 | 39万0991円/坪 | -2.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | -1.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -0.53% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万2600円/m2 | 37万2231円/坪 | -0.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万0800円/m2 | 36万6280円/坪 | -1.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万8800円/m2 | 35万9669円/坪 | -1.87% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万7060円/m2 | 35万3917円/坪 | -1.63% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万5240円/m2 | 34万7900円/坪 | -1.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万3520円/m2 | 34万2214円/坪 | -1.69% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -0.30% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -2.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -6.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -4.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -4.35% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -4.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -4.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -3.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -2.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -0.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -2.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -2.59% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -3.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万2666円/m2 | 37万2451円/坪 | -2.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -0.92% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -0.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | -0.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | -1.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | -1.86% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | -1.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万1666円/m2 | 33万6088円/坪 | -2.58% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万9333円/m2 | 32万8374円/坪 | -2.33% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
松田町の町名は、神山、松田惣領、松田庶子、寄です。
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