横浜市鶴見区

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

横浜市鶴見区の最も高額の地点は「横浜市鶴見区豊岡町2-4」（153万0000円/m²）で、最も低額の地点は「横浜市鶴見区末広町1丁目1番42外」（18万3000円/m²）です。

横浜市鶴見区の最新の地価の動向

横浜市鶴見区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

横浜市鶴見区の2026年［令和8年］の公示地価の平均は40万0954円/m²、坪単価では平均 132万5469円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.10％の上昇です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の横浜市鶴見区の平均は31万0037円/m²、坪単価では平均 102万4915円/坪で、前年からの変動率は+4.06％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の横浜市鶴見区の平均は60万8642円/m²、坪単価では平均 201万2042円/坪で、前年からの変動率は+6.99％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の横浜市鶴見区の平均は25万0000円/m²、坪単価では平均 82万6446円/坪で、前年からの変動率は+5.28％の上昇です。

横浜市鶴見区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の横浜市鶴見区の平均の過去最高値は73万6645円/m²（1988年）、過去最低値は26万7166円/m²（2011年）で、両者の落差は2.76倍です。

横浜市鶴見区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

横浜市鶴見区の2025年［令和7年］の基準地価の平均は36万3777円/m²、坪単価では平均 120万2571円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.30％の上昇です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価の横浜市鶴見区の平均は29万0100円/m²、坪単価では平均 95万9008円/坪で、前年からの変動率は+3.49％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価の横浜市鶴見区の平均は49万4857円/m²、坪単価では平均 163万5891円/坪で、前年からの変動率は+6.81％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価の横浜市鶴見区の平均は18万3000円/m²、坪単価では平均 60万4958円/坪で、前年からの変動率は+12.96％の上昇です。

横浜市鶴見区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の横浜市鶴見区の平均の過去最高値は70万6913円/m²（1990年）、過去最低値は24万4805円/m²（1983年）で、両者の落差は2.89倍です。

横浜市鶴見区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

横浜市鶴見区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は37万4854円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では123万9189円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.76％の上昇です。

横浜市鶴見区が圏内の鉄道沿線地価

横浜市鶴見区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、京浜東北線の公示地価平均が235万4754円/m²、京急本線の公示地価平均が85万2329円/m²、横須賀線の公示地価平均が190万9574円/m²、横須賀・総武快速線の公示地価平均が160万4631円/m²、南武線の公示地価平均が64万1484円/m²です。
横浜市鶴見区内の地点（標準地・基準地）の価格は、京浜東北線、京急本線、横須賀線、横須賀・総武快速線、南武線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

横浜市鶴見区で家を建てるには？

横浜市鶴見区で家を建てるプロセス

横浜市鶴見区の土地を探す

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横浜市鶴見区の土地を購入する

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横浜市鶴見区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

横浜市鶴見区における土地取引

神奈川県横浜市鶴見区の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している横浜市鶴見区の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での横浜市鶴見区の順位を付けています。
実際に神奈川県横浜市鶴見区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である横浜市が掌握し、横浜市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

横浜市鶴見区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

横浜市鶴見区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万2474円/m2	90万0742円/坪
1984年［昭和59年］	29万1695円/m2	96万4283円/坪	+2.08％
1985年［昭和60年］	29万7710円/m2	98万4168円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	32万3520円/m2	106万9487円/坪	+4.70％
1987年［昭和62年］	45万6577円/m2	150万9348円/坪	+37.65％
1988年［昭和63年］	69万3265円/m2	229万1786円/坪	+59.74％
1989年［平成元年］	68万8611円/m2	227万6400円/坪	-5.90％
1990年［平成2年］	70万8814円/m2	234万3189円/坪	+1.18％
1991年［平成3年］	72万2796円/m2	238万9409円/坪	+0.43％
1992年［平成4年］	68万5648円/m2	226万6605円/坪	-6.39％
1993年［平成5年］	57万3370円/m2	189万5441円/坪	-13.53％
1994年［平成6年］	50万5442円/m2	167万0885円/坪	-8.10％
1995年［平成7年］	47万9986円/m2	158万6732円/坪	-2.45％
1996年［平成8年］	44万6675円/m2	147万6613円/坪	-4.46％
1997年［平成9年］	42万3853円/m2	140万1168円/坪	-3.22％
1998年［平成10年］	40万4253円/m2	133万6374円/坪	-3.31％
1999年［平成11年］	37万5675円/m2	124万1903円/坪	-6.29％
2000年［平成12年］	35万2027円/m2	116万3725円/坪	-5.54％
2001年［平成13年］	33万1729円/m2	109万6627円/坪	-5.09％
2002年［平成14年］	31万2683円/m2	103万3664円/坪	-5.42％
2003年［平成15年］	29万4189円/m2	97万2528円/坪	-5.47％
2004年［平成16年］	27万9696円/m2	92万4615円/坪	-4.64％
2005年［平成17年］	27万3623円/m2	90万4540円/坪	-2.76％
2006年［平成18年］	27万1817円/m2	89万8569円/坪	-0.98％
2007年［平成19年］	28万5935円/m2	94万5240円/坪	+3.90％
2008年［平成20年］	30万1407円/m2	99万6387円/坪	+4.66％
2009年［平成21年］	28万5089円/m2	94万2444円/坪	-5.90％
2010年［平成22年］	27万1313円/m2	89万6903円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	26万9276円/m2	89万0170円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	27万0392円/m2	89万3858円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	27万5859円/m2	91万1931円/坪	+0.70％
2014年［平成26年］	28万9936円/m2	95万8467円/坪	+2.34％
2015年［平成27年］	29万6709円/m2	98万0856円/坪	+2.11％
2016年［平成28年］	29万6007円/m2	97万8538円/坪	+1.98％
2017年［平成29年］	30万1968円/m2	99万8242円/坪	+1.68％
2018年［平成30年］	30万8523円/m2	101万9913円/坪	+1.91％
2019年［令和元年］	31万6444円/m2	104万6097円/坪	+2.17％
2020年［令和2年］	32万3968円/m2	107万0969円/坪	+1.87％
2021年［令和3年］	32万6349円/m2	107万8840円/坪	+0.60％
2022年［令和4年］	33万1571円/m2	109万6103円/坪	+1.43％
2023年［令和5年］	33万8873円/m2	112万0241円/坪	+2.37％
2024年［令和6年］	35万3079円/m2	116万7204円/坪	+3.84％
2025年［令和7年］	37万4854円/m2	123万9189円/坪	+4.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29万1250円/m2	96万2809円/坪
1984年［昭和59年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	31万4714円/m2	104万0377円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	33万0925円/m2	109万3970円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	40万1962円/m2	132万8803円/坪	+18.90％
1988年［昭和63年］	73万6645円/m2	243万5190円/坪	+89.16％
1989年［平成元年］	69万5677円/m2	229万9760円/坪	-8.46％
1990年［平成2年］	71万0225円/m2	234万7853円/坪	+0.31％
1991年［平成3年］	73万5741円/m2	243万2204円/坪	+1.60％
1992年［平成4年］	71万2548円/m2	235万5531円/坪	-4.58％
1993年［平成5年］	58万0410円/m2	191万8711円/坪	-13.71％
1994年［平成6年］	49万9531円/m2	165万1345円/坪	-9.48％
1995年［平成7年］	47万0411円/m2	155万5080円/坪	-2.61％
1996年［平成8年］	43万9176円/m2	145万1823円/坪	-4.19％
1997年［平成9年］	41万7153円/m2	137万9020円/坪	-3.05％
1998年［平成10年］	39万9923円/m2	132万2059円/坪	-2.83％
1999年［平成11年］	37万1211円/m2	122万7145円/坪	-6.12％
2000年［平成12年］	34万8403円/m2	115万1748円/坪	-5.35％
2001年［平成13年］	32万8961円/m2	108万7476円/坪	-4.89％
2002年［平成14年］	31万0807円/m2	102万7461円/坪	-5.38％
2003年［平成15年］	29万2228円/m2	96万6043円/坪	-5.52％
2004年［平成16年］	27万7736円/m2	91万8138円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	27万1872円/m2	89万8752円/坪	-2.91％
2006年［平成18年］	26万7878円/m2	88万5547円/坪	-1.43％
2007年［平成19年］	27万9825円/m2	92万5041円/坪	+3.38％
2008年［平成20年］	29万6303円/m2	97万9517円/坪	+5.07％
2009年［平成21年］	28万4479円/m2	94万0427円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	26万8541円/m2	88万7741円/坪	-5.38％
2011年［平成23年］	26万7166円/m2	88万3195円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	27万2200円/m2	89万9834円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	27万8377円/m2	92万0257円/坪	+0.31％
2014年［平成26年］	29万7402円/m2	98万3149円/坪	+2.47％
2015年［平成27年］	30万4250円/m2	100万5785円/坪	+2.11％
2016年［平成28年］	29万8111円/m2	98万5491円/坪	+2.08％
2017年［平成29年］	30万3955円/m2	100万4811円/坪	+1.71％
2018年［平成30年］	31万0777円/m2	102万7364円/坪	+1.93％
2019年［平成31年］	31万8711円/m2	105万3590円/坪	+2.12％
2020年［令和2年］	32万8022円/m2	108万4370円/坪	+2.28％
2021年［令和3年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	33万5488円/m2	110万9054円/坪	+1.46％
2023年［令和5年］	34万2866円/m2	113万3443円/坪	+2.29％
2024年［令和6年］	35万7022円/m2	118万0238円/坪	+3.64％
2025年［令和7年］	37万9386円/m2	125万4169円/坪	+4.53％
2026年［令和8年］	40万0954円/m2	132万5469円/坪	+5.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万4805円/m2	80万9273円/坪
1984年［昭和59年］	26万5555円/m2	87万7869円/坪	+1.93％
1985年［昭和60年］	27万1261円/m2	89万6730円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	31万2411円/m2	103万2763円/坪	+7.38％
1987年［昭和62年］	53万8500円/m2	178万0165円/坪	+65.78％
1988年［昭和63年］	61万8555円/m2	204万4811円/坪	+11.93％
1989年［平成元年］	67万9086円/m2	224万4915円/坪	-1.27％
1990年［平成2年］	70万6913円/m2	233万6902円/坪	+2.29％
1991年［平成3年］	70万5347円/m2	233万1728円/坪	-1.14％
1992年［平成4年］	64万9391円/m2	214万6748円/坪	-8.89％
1993年［平成5年］	56万1434円/m2	185万5982円/坪	-13.28％
1994年［平成6年］	51万7521円/m2	171万0815円/坪	-5.77％
1995年［平成7年］	50万1217円/m2	165万6916円/坪	-2.11％
1996年［平成8年］	46万3304円/m2	153万1584円/坪	-5.06％
1997年［平成9年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	-3.58％
1998年［平成10年］	41万4043円/m2	136万8738円/坪	-4.44％
1999年［平成11年］	38万6227円/m2	127万6784円/坪	-6.69％
2000年［平成12年］	36万0590円/m2	119万2036円/坪	-6.00％
2001年［平成13年］	33万8272円/m2	111万8256円/坪	-5.57％
2002年［平成14年］	31万7545円/m2	104万9737円/坪	-5.50％
2003年［平成15年］	29万9272円/m2	98万9331円/坪	-5.34％
2004年［平成16年］	28万4772円/m2	94万1397円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-2.39％
2006年［平成18年］	28万2650円/m2	93万4380円/坪	+0.25％
2007年［平成19年］	30万2657円/m2	100万0521円/坪	+5.29％
2008年［平成20年］	31万5105円/m2	104万1670円/坪	+3.53％
2009年［平成21年］	28万6631円/m2	94万7542円/坪	-8.59％
2010年［平成22年］	27万8315円/m2	92万0052円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	27万4273円/m2	90万6689円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	26万6110円/m2	87万9704円/坪	-0.23％
2013年［平成25年］	26万9894円/m2	89万2214円/坪	+1.57％
2014年［平成26年］	27万5789円/m2	91万1700円/坪	+2.10％
2015年［平成27年］	28万2421円/m2	93万3623円/坪	+2.11％
2016年［平成28年］	29万0750円/m2	96万1157円/坪	+1.77％
2017年［平成29年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+1.60％
2018年［平成30年］	30万2888円/m2	100万1285円/坪	+1.86％
2019年［令和元年］	31万0777円/m2	102万7364円/坪	+2.28％
2020年［令和2年］	31万3833円/m2	103万7465円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	31万7222円/m2	104万8668円/坪	+0.88％
2022年［令和4年］	32万1777円/m2	106万3728円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	32万8888円/m2	108万7235円/坪	+2.57％
2024年［令和6年］	34万3222円/m2	113万4618円/坪	+4.35％
2025年［令和7年］	36万3777円/m2	120万2571円/坪	+5.30％

横浜市鶴見区の住宅地の地価　過去の推移

横浜市鶴見区の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	21万3777円/m2	70万6703円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	21万8500円/m2	72万2314円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	住宅地	22万1777円/m2	73万3149円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	住宅地	22万8705円/m2	75万6052円/坪	+2.67％
1987年［昭和62年］	住宅地	26万9117円/m2	88万9645円/坪	+17.38％
1988年［昭和63年］	住宅地	51万0714円/m2	168万8311円/坪	+90.37％
1989年［平成元年］	住宅地	45万5142円/m2	150万4604円/坪	-11.16％
1990年［平成2年］	住宅地	46万0952円/m2	152万3809円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	46万9904円/m2	155万3404円/坪	+1.28％
1992年［平成4年］	住宅地	44万8523円/m2	148万2723円/坪	-5.62％
1993年［平成5年］	住宅地	38万0592円/m2	125万8157円/坪	-13.92％
1994年［平成6年］	住宅地	34万2250円/m2	113万1404円/坪	-8.73％
1995年［平成7年］	住宅地	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-1.33％
1996年［平成8年］	住宅地	32万6771円/m2	108万0236円/坪	-2.41％
1997年［平成9年］	住宅地	32万1657円/m2	106万3329円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	住宅地	31万6542円/m2	104万6422円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	住宅地	30万1428円/m2	99万6458円/坪	-4.65％
2000年［平成12年］	住宅地	28万8828円/m2	95万4805円/坪	-4.16％
2001年［平成13年］	住宅地	27万6428円/m2	91万3813円/坪	-4.15％
2002年［平成14年］	住宅地	26万3428円/m2	87万0838円/坪	-4.75％
2003年［平成15年］	住宅地	25万1285円/m2	83万0696円/坪	-4.64％
2004年［平成16年］	住宅地	24万1085円/m2	79万6977円/坪	-4.11％
2005年［平成17年］	住宅地	23万7393円/m2	78万4773円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	住宅地	23万4848円/m2	77万6358円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	住宅地	24万3838円/m2	80万6078円/坪	+3.04％
2008年［平成20年］	住宅地	25万5161円/m2	84万3508円/坪	+4.52％
2009年［平成21年］	住宅地	24万4642円/m2	80万8736円/坪	-4.54％
2010年［平成22年］	住宅地	23万3142円/m2	77万0720円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	住宅地	22万9880円/m2	75万9933円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	住宅地	23万0115円/m2	76万0711円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	住宅地	23万3107円/m2	77万0602円/坪	+0.46％
2014年［平成26年］	住宅地	24万3666円/m2	80万5509円/坪	+2.38％
2015年［平成27年］	住宅地	24万8761円/m2	82万2353円/坪	+1.97％
2016年［平成28年］	住宅地	24万9321円/m2	82万4203円/坪	+1.85％
2017年［平成29年］	住宅地	25万2785円/m2	83万5655円/坪	+1.27％
2018年［平成30年］	住宅地	25万6785円/m2	84万8878円/坪	+1.44％
2019年［平成31年］	住宅地	26万1214円/m2	86万3518円/坪	+1.58％
2020年［令和2年］	住宅地	26万5821円/m2	87万8748円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	住宅地	26万6178円/m2	87万9929円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	住宅地	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+1.14％
2023年［令和5年］	住宅地	27万4892円/m2	90万8736円/坪	+1.93％
2024年［令和6年］	住宅地	28万4107円/m2	93万9197円/坪	+3.07％
2025年［令和7年］	住宅地	29万9185円/m2	98万9041円/坪	+3.78％
2026年［令和8年］	住宅地	31万0037円/m2	102万4915円/坪	+4.06％

横浜市鶴見区の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	20万9272円/m2	69万1810円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	21万4272円/m2	70万8339円/坪	+1.77％
1985年［昭和60年］	住宅地	21万8545円/m2	72万2464円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	住宅地	23万3636円/m2	77万2351円/坪	+6.90％
1987年［昭和62年］	住宅地	38万3454円/m2	126万7618円/坪	+63.75％
1988年［昭和63年］	住宅地	42万9363円/m2	141万9383円/坪	+10.57％
1989年［平成元年］	住宅地	45万5642円/m2	150万6257円/坪	-2.42％
1990年［平成2年］	住宅地	46万3857円/m2	153万3412円/坪	+1.77％
1991年［平成3年］	住宅地	46万3071円/m2	153万0814円/坪	-1.71％
1992年［平成4年］	住宅地	42万4500円/m2	140万3305円/坪	-10.25％
1993年［平成5年］	住宅地	37万0928円/m2	122万6210円/坪	-12.37％
1994年［平成6年］	住宅地	35万8357円/m2	118万4651円/坪	-4.10％
1995年［平成7年］	住宅地	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-0.73％
1996年［平成8年］	住宅地	34万0285円/m2	112万4911円/坪	-3.19％
1997年［平成9年］	住宅地	33万3357円/m2	110万2007円/坪	-1.92％
1998年［平成10年］	住宅地	32万3142円/m2	106万8240円/坪	-2.70％
1999年［平成11年］	住宅地	30万7384円/m2	101万6147円/坪	-4.83％
2000年［平成12年］	住宅地	29万3538円/m2	97万0375円/坪	-4.47％
2001年［平成13年］	住宅地	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-4.30％
2002年［平成14年］	住宅地	26万8769円/m2	88万8493円/坪	-4.39％
2003年［平成15年］	住宅地	25万7230円/m2	85万0349円/坪	-4.31％
2004年［平成16年］	住宅地	24万6538円/m2	81万5003円/坪	-3.27％
2005年［平成17年］	住宅地	24万1384円/m2	79万7965円/坪	-2.12％
2006年［平成18年］	住宅地	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.72％
2007年［平成19年］	住宅地	25万5700円/m2	84万5289円/坪	+4.73％
2008年［平成20年］	住宅地	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+2.83％
2009年［平成21年］	住宅地	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-8.01％
2010年［平成22年］	住宅地	23万6200円/m2	78万0826円/坪	-2.43％
2011年［平成23年］	住宅地	23万2900円/m2	76万9917円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	住宅地	23万2700円/m2	76万9256円/坪	-0.10％
2013年［平成25年］	住宅地	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+1.81％
2014年［平成26年］	住宅地	24万1600円/m2	79万8677円/坪	+1.87％
2015年［平成27年］	住宅地	24万6700円/m2	81万5537円/坪	+1.64％
2016年［平成28年］	住宅地	24万9500円/m2	82万4793円/坪	+1.07％
2017年［平成29年］	住宅地	25万2200円/m2	83万3719円/坪	+0.99％
2018年［平成30年］	住宅地	25万5600円/m2	84万4958円/坪	+1.25％
2019年［令和元年］	住宅地	25万9500円/m2	85万7851円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	住宅地	26万0900円/m2	86万2479円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	住宅地	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	住宅地	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+1.03％
2023年［令和5年］	住宅地	27万0800円/m2	89万5206円/坪	+2.07％
2024年［令和6年］	住宅地	27万9900円/m2	92万5289円/坪	+3.20％
2025年［令和7年］	住宅地	29万0100円/m2	95万9008円/坪	+3.49％

横浜市鶴見区の商業地の地価　過去の推移

横浜市鶴見区の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	54万1428円/m2	178万9846円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	58万4285円/m2	193万1523円/坪	+2.18％
1985年［昭和60年］	商業地	59万9285円/m2	198万1109円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	商業地	62万6428円/m2	207万0838円/坪	+4.15％
1987年［昭和62年］	商業地	78万7428円/m2	260万3069円/坪	+23.96％
1988年［昭和63年］	商業地	152万5285円/m2	504万2266円/坪	+87.30％
1989年［平成元年］	商業地	152万2857円/m2	503万4238円/坪	-0.80％
1990年［平成2年］	商業地	157万5285円/m2	520万7556円/坪	+1.01％
1991年［平成3年］	商業地	165万8000円/m2	548万0991円/坪	+2.75％
1992年［平成4年］	商業地	162万6142円/m2	537万5678円/坪	-2.21％
1993年［平成5年］	商業地	124万7777円/m2	412万4885円/坪	-13.74％
1994年［平成6年］	商業地	102万6727円/m2	339万4139円/坪	-12.36％
1995年［平成7年］	商業地	92万0166円/m2	304万1873円/坪	-6.46％
1996年［平成8年］	商業地	81万6750円/m2	269万9999円/坪	-9.88％
1997年［平成9年］	商業地	71万4769円/m2	236万2873円/坪	-8.13％
1998年［平成10年］	商業地	66万1384円/m2	218万6395円/坪	-6.63％
1999年［平成11年］	商業地	59万1846円/m2	195万6516円/坪	-10.10％
2000年［平成12年］	商業地	53万8461円/m2	178万0038円/坪	-8.63％
2001年［平成13年］	商業地	49万7538円/m2	164万4755円/坪	-6.81％
2002年［平成14年］	商業地	42万9882円/m2	142万1098円/坪	-7.21％
2003年［平成15年］	商業地	39万6823円/m2	131万1813円/坪	-7.03％
2004年［平成16年］	商業地	37万2647円/m2	123万1891円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	商業地	35万8705円/m2	118万5804円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	商業地	35万1941円/m2	116万3441円/坪	-1.88％
2007年［平成19年］	商業地	37万2500円/m2	123万1404円/坪	+4.05％
2008年［平成20年］	商業地	40万8133円/m2	134万9201円/坪	+6.39％
2009年［平成21年］	商業地	38万5066円/m2	127万2947円/坪	-5.40％
2010年［平成22年］	商業地	35万9200円/m2	118万7438円/坪	-6.60％
2011年［平成23年］	商業地	35万4266円/m2	117万1129円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	商業地	38万8692円/m2	128万4933円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	商業地	39万0928円/m2	129万2325円/坪	-0.02％
2014年［平成26年］	商業地	42万5333円/m2	140万6060円/坪	+2.62％
2015年［平成27年］	商業地	43万6250円/m2	144万2148円/坪	+2.38％
2016年［平成28年］	商業地	42万3214円/m2	139万9055円/坪	+2.59％
2017年［平成29年］	商業地	43万4285円/m2	143万5655円/坪	+2.37％
2018年［平成30年］	商業地	44万7142円/m2	147万8158円/坪	+2.52％
2019年［平成31年］	商業地	46万2571円/m2	152万9161円/坪	+2.80％
2020年［令和2年］	商業地	48万2000円/m2	159万3388円/坪	+3.28％
2021年［令和3年］	商業地	48万6285円/m2	160万7556円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	商業地	49万4500円/m2	163万4710円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	商業地	50万6857円/m2	167万5560円/坪	+2.14％
2024年［令和6年］	商業地	53万1142円/m2	175万5844円/坪	+4.12％
2025年［令和7年］	商業地	56万4428円/m2	186万5879円/坪	+5.70％
2026年［令和8年］	商業地	60万8642円/m2	201万2042円/坪	+6.99％

横浜市鶴見区の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	38万6200円/m2	127万6694円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	42万8600円/m2	141万6859円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	商業地	43万8800円/m2	145万0578円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	商業地	55万2200円/m2	182万5454円/坪	+9.05％
1987年［昭和62年］	商業地	100万1000円/m2	330万9090円/坪	+73.38％
1988年［昭和63年］	商業地	117万7800円/m2	389万3553円/坪	+15.10％
1989年［平成元年］	商業地	124万5000円/m2	411万5702円/坪	-0.12％
1990年［平成2年］	商業地	131万8142円/m2	435万7497円/坪	+3.27％
1991年［平成3年］	商業地	131万4857円/m2	434万6635円/坪	-0.21％
1992年［平成4年］	商業地	121万1571円/m2	400万5194円/坪	-7.53％
1993年［平成5年］	商業地	103万0714円/m2	340万7319円/坪	-15.01％
1994年［平成6年］	商業地	91万3571円/m2	302万0070円/坪	-9.77％
1995年［平成7年］	商業地	87万3142円/m2	288万6422円/坪	-5.32％
1996年［平成8年］	商業地	77万2285円/m2	255万3010円/坪	-10.12％
1997年［平成9年］	商業地	70万7000円/m2	233万7190円/坪	-7.58％
1998年［平成10年］	商業地	64万7428円/m2	214万0259円/坪	-8.02％
1999年［平成11年］	商業地	58万0571円/m2	191万9244円/坪	-10.04％
2000年［平成12年］	商業地	52万9714円/m2	175万1121円/坪	-8.36％
2001年［平成13年］	商業地	48万6428円/m2	160万8028円/坪	-7.64％
2002年［平成14年］	商業地	44万7428円/m2	147万9102円/坪	-7.15％
2003年［平成15年］	商業地	41万4857円/m2	137万1428円/坪	-6.51％
2004年［平成16年］	商業地	39万1714円/m2	129万4923円/坪	-5.21％
2005年［平成17年］	商業地	38万1571円/m2	126万1393円/坪	-2.45％
2006年［平成18年］	商業地	38万2285円/m2	126万3754円/坪	-0.12％
2007年［平成19年］	商業地	41万1285円/m2	135万9622円/坪	+6.67％
2008年［平成20年］	商業地	43万3142円/m2	143万1877円/坪	+4.47％
2009年［平成21年］	商業地	38万9571円/m2	128万7839円/坪	-9.57％
2010年［平成22年］	商業地	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	商業地	36万9857円/m2	122万2668円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	商業地	34万7571円/m2	114万8996円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	商業地	35万0428円/m2	115万8441円/坪	+0.82％
2014年［平成26年］	商業地	35万8857円/m2	118万6304円/坪	+2.38％
2015年［平成27年］	商業地	36万8428円/m2	121万7945円/坪	+2.51％
2016年［平成28年］	商業地	37万7714円/m2	124万8642円/坪	+2.46％
2017年［平成29年］	商業地	38万7714円/m2	128万1700円/坪	+2.49％
2018年［平成30年］	商業地	39万7285円/m2	131万3341円/坪	+2.35％
2019年［令和元年］	商業地	41万1142円/m2	135万9149円/坪	+3.05％
2020年［令和2年］	商業地	41万6571円/m2	137万7095円/坪	+1.20％
2021年［令和3年］	商業地	42万3142円/m2	139万8819円/坪	+1.29％
2022年［令和4年］	商業地	42万9857円/m2	142万1015円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	商業地	43万8428円/m2	144万9350円/坪	+2.56％
2024年［令和6年］	商業地	45万9571円/m2	151万9244円/坪	+4.72％
2025年［令和7年］	商業地	49万4857円/m2	163万5891円/坪	+6.81％

横浜市鶴見区の工業地の地価　過去の推移

横浜市鶴見区の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1985年［昭和60年］	工業地	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.71％
1986年［昭和61年］	工業地	20万5000円/m2	67万7685円/坪
1987年［昭和62年］	工業地	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+14.63％
1988年［昭和63年］	工業地	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+82.98％
1989年［平成元年］	工業地	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-1.16％
1990年［平成2年］	工業地	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+2.35％
1991年［平成3年］	工業地	44万5000円/m2	147万1074円/坪	+2.30％
1992年［平成4年］	工業地	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-2.92％
1993年［平成5年］	工業地	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-12.50％
1994年［平成6年］	工業地	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-8.20％
1995年［平成7年］	工業地	26万5500円/m2	87万7685円/坪	-1.81％
1996年［平成8年］	工業地	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-1.74％
1997年［平成9年］	工業地	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	工業地	24万9500円/m2	82万4793円/坪	-2.68％
1999年［平成11年］	工業地	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-6.49％
2000年［平成12年］	工業地	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-6.34％
2001年［平成13年］	工業地	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-6.16％
2002年［平成14年］	工業地	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.32％
2003年［平成15年］	工業地	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-8.24％
2004年［平成16年］	工業地	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-7.53％
2005年［平成17年］	工業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.01％
2006年［平成18年］	工業地	15万5650円/m2	51万4545円/坪	-2.81％
2007年［平成19年］	工業地	15万8450円/m2	52万3801円/坪	+2.23％
2008年［平成20年］	工業地	16万4250円/m2	54万2975円/坪	+3.80％
2009年［平成21年］	工業地	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	工業地	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	工業地	14万5750円/m2	48万1818円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	工業地	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	工業地	17万5666円/m2	58万0716円/坪	+0.42％
2014年［平成26年］	工業地	16万1833円/m2	53万4986円/坪	+2.51％
2015年［平成27年］	工業地	16万4666円/m2	54万4352円/坪	+1.99％
2016年［平成28年］	工業地	16万9666円/m2	56万0881円/坪	+1.48％
2017年［平成29年］	工業地	17万3333円/m2	57万3002円/坪	+2.72％
2018年［平成30年］	工業地	17万8333円/m2	58万9531円/坪	+3.77％
2019年［平成31年］	工業地	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+4.03％
2020年［令和2年］	工業地	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+3.94％
2021年［令和3年］	工業地	19万6333円/m2	64万9035円/坪	+4.45％
2022年［令和4年］	工業地	20万4666円/m2	67万6584円/坪	+5.24％
2023年［令和5年］	工業地	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+8.07％
2024年［令和6年］	工業地	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+6.72％
2025年［令和7年］	工業地	23万7666円/m2	78万5674円/坪	+5.88％
2026年［令和8年］	工業地	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+5.28％

横浜市鶴見区の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	10万9150円/m2	36万0826円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1985年［昭和60年］	工業地	7万7700円/m2	25万6859円/坪	+2.24％
1986年［昭和61年］	工業地	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+6.05％
1987年［昭和62年］	工業地	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+51.70％
1988年［昭和63年］	工業地	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+15.20％
1989年［平成元年］	工業地	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.08％
1990年［平成2年］	工業地	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+4.08％
1991年［平成3年］	工業地	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	工業地	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.65％
1993年［平成5年］	工業地	19万5000円/m2	64万4628円/坪
1994年［平成6年］	工業地	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.05％
1995年［平成7年］	工業地	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	工業地	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-0.53％
1997年［平成9年］	工業地	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	工業地	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-4.37％
1999年［平成11年］	工業地	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-9.71％
2000年［平成12年］	工業地	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-8.86％
2001年［平成13年］	工業地	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	工業地	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	工業地	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-11.67％
2004年［平成16年］	工業地	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-9.43％
2005年［平成17年］	工業地	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-5.21％
2006年［平成18年］	工業地	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	工業地	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+2.78％
2008年［平成20年］	工業地	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+4.86％
2009年［平成21年］	工業地	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-8.25％
2010年［平成22年］	工業地	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.62％
2011年［平成23年］	工業地	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	工業地	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-0.12％
2013年［平成25年］	工業地	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+3.16％
2014年［平成26年］	工業地	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+2.31％
2015年［平成27年］	工業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+2.82％
2016年［平成28年］	工業地	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+3.85％
2017年［平成29年］	工業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪
2018年［平成30年］	工業地	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+4.55％
2019年［令和元年］	工業地	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+5.22％
2020年［令和2年］	工業地	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+2.48％
2021年［令和3年］	工業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+3.23％
2022年［令和4年］	工業地	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+3.91％
2023年［令和5年］	工業地	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+7.52％
2024年［令和6年］	工業地	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+13.29％
2025年［令和7年］	工業地	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+12.96％

横浜市鶴見区の町名

鶴見区の町名は、朝日町、安善町、市場上町、市場下町、市場東中町、市場西中町、市場富士見町、市場大和町、潮田町、江ケ崎町、扇島、小野町、梶山、上末吉、上の宮、寛政町、岸谷、北寺尾、駒岡、栄町通、汐入町、獅子ケ谷、下野谷町、尻手、下末吉、末広町、菅沢町、諏訪坂、大黒町、大黒ふ頭、大東町、佃野町、鶴見、鶴見中央、寺谷、豊岡町、仲通、生麦、馬場、浜町、東寺尾、東寺尾中台、東寺尾東台、東寺尾北台、平安町、弁天町、本町通、三ツ池公園、向井町、元宮、矢向です。

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