横浜市鶴見区

2021年［令和3年］基準地価

平均

31万7222

円/m²

変動率

+0.88

％

上昇

坪単価

104万8668

円/坪

基準地価ランキング

0 位／1736市町村

変動率ランキング

0 位／1736市町村

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横浜市鶴見区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	鶴見駅	44万2043円/m²	146万1300円/坪	+0.69％
2位	尻手	32万2500円/m²	106万6115円/坪	+0.85％
3位	川崎新町	31万5555円/m²	104万3158円/坪	+0.59％
4位	鶴見市場	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+0.33％
5位	矢向	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+0.77％
6位	国道	29万9500円/m²	99万0082円/坪	+0.10％
7位	花月総持寺	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+0.08％
8位	鶴見小野	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+0.65％
9位	生麦	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+1.44％
10位	弁天橋	24万8600円/m²	82万1818円/坪	+0.62％
11位	安善	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-0.81％

2021年［令和3年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市鶴見区内の地区で最も高価格なのは鶴見駅（44万2043円/m²）、最も低価格なのは安善（24万6000円/m²）となります。

横浜市鶴見区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊岡町2-4	鶴見駅より100m	117万0000 円/m²	386万7768 円/坪	+1.74 ％
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町2-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 416m²（125坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員15.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
2位	鶴見中央1-3-3	鶴見駅より0m	112万0000 円/m²	370万2479 円/坪	+1.82 ％
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-3-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 178m²（53坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等の中高層建物が多い商業地域
3位	鶴見中央4丁目16番3外	京急鶴見駅より80m	67万7000 円/m²	223万8016 円/坪	+2.73 ％
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目16番3外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員13.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
4位	豊岡町255番4	鶴見駅より300m	65万3000 円/m²	215万8677 円/坪	+2.03 ％
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町255番4 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 116m²（35坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並びマンション等も見られる商業地域
5位	鶴見中央4-33-5	京急鶴見駅より350m	52万5000 円/m²	173万5537 円/坪	+0.96 ％
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,249m²（377坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員50.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
6位	佃野町23-45	鶴見駅より750m	43万2000 円/m²	142万8099 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-45 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 102m²（30坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
7位	豊岡町14-14	鶴見駅より300m	37万0000 円/m²	122万3140 円/坪	+0.54 ％
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町14-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・倉庫　地積 167m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅やマンションが混在する住宅地域
8位	市場東中町1616番2	鶴見市場駅より1m	36万2000 円/m²	119万6694 円/坪	+1.97 ％
神奈川県横浜市鶴見区市場東中町1616番2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 115m²（34坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の中小規模店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
9位	矢向6丁目131番3	矢向駅より200m	36万0000 円/m²	119万0082 円/坪	+1.98 ％
神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目131番3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 224m²（67坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、マンションが建ち並ぶ駅前の商業地域
10位	鶴見中央2-14-28	鶴見駅より700m	35万9000 円/m²	118万6776 円/坪	+1.99 ％
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2-14-28 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,373m²（415坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
11位	生麦1-11-13	生麦駅より150m	34万1000 円/m²	112万7272 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区生麦1-11-13 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 90m²（27坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
11位	尻手2-6-3	尻手駅より500m	34万1000 円/m²	112万7272 円/坪	+0.29 ％
神奈川県横浜市鶴見区尻手2-6-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 998m²（301坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域
13位	本町通1丁目4番6	京急鶴見駅より650m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目4番6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 96m²（29坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が多く見られる商業地域
14位	東寺尾北台15-4	鶴見駅より1,400m	33万5000 円/m²	110万7438 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台15-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 447m²（135坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の一般住宅が多い高台の住宅地域
15位	生麦5丁目1012番2	花月総持寺駅より1m	33万1000 円/m²	109万4214 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目1012番2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、マンションが建ち並ぶ駅前商業地域
16位	寺谷2丁目1690番4	鶴見駅より950m	33万0000 円/m²	109万0909 円/坪	+0.92 ％
神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目1690番4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
17位	矢向4-8-11	尻手駅より250m	32万3000 円/m²	106万7768 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区矢向4-8-11 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 120m²（36坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層小売店舗、飲食店が多い駅に近い商業地域
18位	尻手1-1-8	八丁畷駅より800m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+1.90 ％
神奈川県横浜市鶴見区尻手1-1-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 4,263m²（1,289坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員9.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション等が多い住宅地域
19位	矢向5-11-27	矢向駅より500m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+0.96 ％
神奈川県横浜市鶴見区矢向5-11-27 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
19位	矢向3-1-2	尻手駅より400m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+0.63 ％
神奈川県横浜市鶴見区矢向3-1-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 85m²（25坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
21位	鶴見1-7-19	鶴見駅より900m	31万6000 円/m²	104万4628 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1-7-19 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
22位	下末吉1-8-14	鶴見駅より1,200m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+0.66 ％
神奈川県横浜市鶴見区下末吉1-8-14 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗付共同住宅、店舗兼住宅が多い商業地域
22位	下末吉4-32-14	鶴見駅より2,100m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+0.33 ％
神奈川県横浜市鶴見区下末吉4-32-14 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 274m²（82坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域
24位	東寺尾中台1957番33	鶴見駅より1,200m	30万1000 円/m²	99万5041 円/坪	+0.67 ％
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台1957番33 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
25位	矢向3丁目232番6	矢向駅より400m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+1.01 ％
神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目232番6 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
26位	北寺尾1丁目197番3	鶴見駅より1,500m	29万8000 円/m²	98万5123 円/坪	+0.34 ％
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目197番3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗等が見られる近隣商業地域
27位	平安町1丁目48番9	鶴見市場駅より800m	29万7000 円/m²	98万1818 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目48番9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパート等が混在する既存の住宅地域
28位	栄町通4丁目44番24	鶴見市場駅より700m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目44番24 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
29位	向井町1丁目33番1外	京急鶴見駅より900m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	+0.68 ％
神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目33番1外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
30位	平安町2丁目5番8	鶴見市場駅より900m	28万6000 円/m²	94万5454 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目5番8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
31位	岸谷1-28-27	生麦駅より500m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区岸谷1-28-27 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 108m²（32坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況各種小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
32位	仲通1丁目57番3	鶴見駅より1,400m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区仲通1丁目57番3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 89m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成近隣商業地域
33位	北寺尾2-6-10	鶴見駅より1,800m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2-6-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
33位	本町通1丁目42番9	京急鶴見駅より800m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目42番9 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
33位	市場東中町7-10	鶴見市場駅より250m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区市場東中町7-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
36位	岸谷4-22-25	生麦駅より750m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4-22-25 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域
37位	下末吉2-15-2	鶴見駅より1,600m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区下末吉2-15-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
38位	上の宮1-6-14	菊名駅より1,200m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区上の宮1-6-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
39位	生麦4-23-8	生麦駅より700m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	+0.40 ％
神奈川県横浜市鶴見区生麦4-23-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 122m²（36坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
40位	上の宮2丁目446番10外	菊名駅より1,100m	25万2000 円/m²	83万3057 円/坪	+0.80 ％
神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目446番10外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
41位	矢向1-16-17	尻手駅より900m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+0.40 ％
神奈川県横浜市鶴見区矢向1-16-17 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 87m²（26坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
42位	汐入町3丁目47番22	京急鶴見駅より1,600m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	-0.80 ％
神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目47番22 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
43位	駒岡5-5-37	綱島駅より2,100m	23万6000 円/m²	78万0165 円/坪	+1.29 ％
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5-5-37 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 383m²（115坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
44位	東寺尾5-7-15	生麦駅より1,200m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5-7-15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
45位	東寺尾3丁目567番3	生麦駅より1,300m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目567番3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
46位	下末吉6-17-10	鶴見駅より2,200m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6-17-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 152m²（45坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅とマンション、アパートが多い住宅地域
47位	東寺尾1-9-3	大口駅より1,300m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1-9-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 315m²（95坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
48位	江ケ崎町9-26	矢向駅より1,500m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+0.95 ％
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町9-26 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,178m²（356坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
49位	馬場1丁目1430番3外	菊名駅より1,600m	21万1000 円/m²	69万7520 円/坪	+0.48 ％
神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目1430番3外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
50位	梶山2丁目469番35	鶴見駅より3,400m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	-0.94 ％
神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目469番35 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域
51位	馬場4-2-11	鶴見駅より2,600m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	-0.48 ％
神奈川県横浜市鶴見区馬場4-2-11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
52位	北寺尾6-16-7	鶴見駅より2,900m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	-0.96 ％
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6-16-7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
53位	駒岡4-12-38	鶴見駅より3,900m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	-0.49 ％
神奈川県横浜市鶴見区駒岡4-12-38 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 122m²（36坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
54位	獅子ケ谷1丁目1174番10	鶴見駅より2,800m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目1174番10 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
55位	梶山1-19-3	鶴見駅より3,100m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	-1.02 ％
神奈川県横浜市鶴見区梶山1-19-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
56位	梶山2-32-16	鶴見駅より3,500m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	-1.05 ％
神奈川県横浜市鶴見区梶山2-32-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域
57位	大黒町9-11	生麦駅より2,200m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+11.11 ％
神奈川県横浜市鶴見区大黒町9-11 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 5,249m²（1,587坪）　形状不整形　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・東・幅員32.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
58位	末広町1丁目1番43外	鶴見小野駅より550m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+3.23 ％
神奈川県横浜市鶴見区末広町1丁目1番43外 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況その他　利用状況表示研究所　地積 2,901m²（877坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況研究所、工場等が建ち並ぶ工業地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

横浜市鶴見区の最新の地価動向

横浜市鶴見区の最新公示地価は平均33万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均109万0909円/坪です。前年からの変動率は+0.48％です。

横浜市鶴見区の最新基準地価は平均31万7222円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均104万8668円/坪です。前年からの変動率は+0.88％です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は112万0200円/m²（1989年）、最安価格は22万5750円/m²（1983年）で、双方の違いは4.96倍です。基準地価の最高値は63万1833円/m²（1991年）、最安価格は26万6333円/m²（1983年）で、両者の違いは2.37倍です。

宅地の平均価格は26万5078円/m²、坪単価では87万6294円/坪、変動率は+0.21％です（2021年）。商業地の平均価格は46万5238円/m²、坪単価では153万7977円/坪、変動率は+1.10％です（2021年）。

鶴見区の最高価格地点は「横浜市鶴見区豊岡町2-4」（117万0000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市鶴見区末広町1丁目1番43外」（12万8000円/m²）です。

鉄道沿線における横浜市鶴見区の比較

横浜市鶴見区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、横浜市鶴見区はJR京浜東北線沿線の平均地価123万3560円/m²、京急本線沿線の平均地価96万7202円/m²、JR横須賀線沿線の平均地価151万6919円/m²、JR南武線沿線の平均地価40万4612円/m²を下回っています。
横浜市鶴見区内の基準点の地価は、JR京浜東北線、京急本線、JR横須賀線、JR南武線の線路網へ距離が短いほど高い傾向にあります。

横浜市鶴見区の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

横浜市鶴見区は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

横浜市鶴見区における土地取引

神奈川県横浜市鶴見区の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している横浜市鶴見区の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での横浜市鶴見区の順位、および神奈川県内での横浜市鶴見区のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去の数値を溯りで集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、お含みおきください。
実際に神奈川県横浜市鶴見区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である横浜市が掌握し、横浜市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

横浜市鶴見区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

横浜市鶴見区で現実に実行された不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した価格となります。鶴見区における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で27万4253円/m²、坪単価では90万6622円/坪、前年比-6.52％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-15.96％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、横浜市鶴見区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、横浜地方法務局（神奈川出張所）登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

横浜市鶴見区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

横浜市鶴見区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万3142円/m²	80万3778円/坪
1984年［昭和59年］	27万0625円/m²	89万4628円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	27万5375円/m²	91万0330円/坪	+1.70％
1986年［昭和61年］	29万1250円/m²	96万2809円/坪	+5.23％
1987年［昭和62年］	42万6375円/m²	140万9504円/坪	+41.48％
1988年［昭和63年］	59万7600円/m²	197万5537円/坪	+53.33％
1989年［平成元年］	76万6785円/m²	253万4828円/坪	-5.58％
1990年［平成2年］	78万2294円/m²	258万6096円/坪	+1.46％
1991年［平成3年］	79万1380円/m²	261万6135円/坪	-0.01％
1992年［平成4年］	74万8428円/m²	247万4144円/坪	-6.81％
1993年［平成5年］	60万6461円/m²	200万4831円/坪	-13.84％
1994年［平成6年］	54万8000円/m²	181万1570円/坪	-8.11％
1995年［平成7年］	56万4555円/m²	186万6299円/坪	-3.03％
1996年［平成8年］	51万7583円/m²	171万1019円/坪	-5.66％
1997年［平成9年］	48万4611円/m²	160万2020円/坪	-4.12％
1998年［平成10年］	45万7388円/m²	151万2029円/坪	-4.11％
1999年［平成11年］	41万7540円/m²	138万0299円/坪	-6.88％
2000年［平成12年］	38万8972円/m²	128万5861円/坪	-5.88％
2001年［平成13年］	36万4783円/m²	120万5896円/坪	-5.42％
2002年［平成14年］	34万1263円/m²	112万8142円/坪	-5.63％
2003年［平成15年］	32万0526円/m²	105万9591円/坪	-5.42％
2004年［平成16年］	30万3794円/m²	100万4280円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	29万5487円/m²	97万6817円/坪	-2.62％
2006年［平成18年］	29万2717円/m²	96万7662円/坪	-0.85％
2007年［平成19年］	30万5487円/m²	100万9874円/坪	+4.08％
2008年［平成20年］	32万1461円/m²	106万2682円/坪	+4.66％
2009年［平成21年］	30万0256円/m²	99万2583円/坪	-6.33％
2010年［平成22年］	28万5692円/m²	94万4437円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	28万0875円/m²	92万8512円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	29万6250円/m²	97万9338円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	29万5591円/m²	97万7163円/坪	+0.69％
2014年［平成26年］	29万9921円/m²	99万1476円/坪	+2.34％
2015年［平成27年］	30万6019円/m²	101万1633円/坪	+2.07％
2016年［平成28年］	29万9258円/m²	98万9282円/坪	+1.94％
2017年［平成29年］	30万1968円/m²	99万8242円/坪	+1.68％
2018年［平成30年］	30万8523円/m²	101万9913円/坪	+1.91％
2019年［令和元年］	31万6444円/m²	104万6097円/坪	+2.17％
2020年［令和2年］	32万3968円/m²	107万0969円/坪	+1.87％
2021年［令和3年］	32万6349円/m²	107万8840円/坪	+0.60％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万5750円/m²	74万6280円/坪
1984年［昭和59年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+2.32％
1985年［昭和60年］	23万4250円/m²	77万4380円/坪	+1.41％
1986年［昭和61年］	24万0500円/m²	79万5041円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	28万4250円/m²	93万9669円/坪	+18.07％
1988年［昭和63年］	55万3500円/m²	182万9752円/坪	+94.70％
1989年［平成元年］	112万0200円/m²	370万3140円/坪	-12.00％
1990年［平成2年］	100万7142円/m²	332万9397円/坪	+0.21％
1991年［平成3年］	100万4111円/m²	331万9375円/坪	+1.67％
1992年［平成4年］	97万7777円/m²	323万2323円/坪	-3.70％
1993年［平成5年］	70万1714円/m²	231万9716円/坪	-14.20％
1994年［平成6年］	59万8750円/m²	197万9338円/坪	-10.06％
1995年［平成7年］	59万7545円/m²	197万5356円/坪	-3.41％
1996年［平成8年］	54万5454円/m²	180万3155円/坪	-5.60％
1997年［平成9年］	50万7500円/m²	167万7685円/坪	-4.24％
1998年［平成10年］	47万9909円/m²	158万6476円/坪	-3.68％
1999年［平成11年］	43万5304円/m²	143万9022円/坪	-6.78％
2000年［平成12年］	40万5130円/m²	133万9274円/坪	-5.79％
2001年［平成13年］	38万0043円/m²	125万6342円/坪	-5.22％
2002年［平成14年］	35万3958円/m²	117万0110円/坪	-5.75％
2003年［平成15年］	33万1166円/m²	109万4765円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	31万3708円/m²	103万7052円/坪	-4.90％
2005年［平成17年］	30万4125円/m²	100万5371円/坪	-2.87％
2006年［平成18年］	29万9166円/m²	98万8980円/坪	-1.51％
2007年［平成19年］	31万0666円/m²	102万6997円/坪	+3.47％
2008年［平成20年］	32万9958円/m²	109万0771円/坪	+5.55％
2009年［平成21年］	31万2750円/m²	103万3884円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	29万4083円/m²	97万2176円/坪	-5.67％
2011年［平成23年］	28万8880円/m²	95万4975円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	30万4250円/m²	100万5785円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	30万0363円/m²	99万2937円/坪	+0.30％
2014年［平成26年］	30万3514円/m²	100万3353円/坪	+2.45％
2015年［平成27年］	31万0485円/m²	102万6399円/坪	+2.09％
2016年［平成28年］	29万8111円/m²	98万5491円/坪	+2.08％
2017年［平成29年］	30万3955円/m²	100万4811円/坪	+1.71％
2018年［平成30年］	31万0777円/m²	102万7364円/坪	+1.93％
2019年［平成31年］	31万8711円/m²	105万3590円/坪	+2.12％
2020年［令和2年］	32万8022円/m²	108万4370円/坪	+2.28％
2021年［令和3年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+0.48％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26万6333円/m²	88万0440円/坪
1984年［昭和59年］	31万0250円/m²	102万5619円/坪	+1.66％
1985年［昭和60年］	31万6500円/m²	104万6280円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	+7.82％
1987年［昭和62年］	56万8500円/m²	187万9338円/坪	+64.88％
1988年［昭和63年］	62万7000円/m²	207万2727円/坪	+11.97％
1989年［平成元年］	57万0444円/m²	188万5766円/坪	-1.30％
1990年［平成2年］	62万4900円/m²	206万5785円/坪	+2.15％
1991年［平成3年］	63万1833円/m²	208万8705円/坪	-1.19％
1992年［平成4年］	57万6416円/m²	190万5509円/坪	-9.14％
1993年［平成5年］	49万5333円/m²	163万7465円/坪	-13.57％
1994年［平成6年］	46万3416円/m²	153万1955円/坪	-5.84％
1995年［平成7年］	51万2714円/m²	169万4923円/坪	-2.39％
1996年［平成8年］	47万3785円/m²	156万6233円/坪	-5.76％
1997年［平成9年］	44万8642円/m²	148万3116円/坪	-3.94％
1998年［平成10年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	-4.78％
1999年［平成11年］	38万8357円/m²	128万3825円/坪	-7.03％
2000年［平成12年］	36万2428円/m²	119万8110円/坪	-6.02％
2001年［平成13年］	33万9714円/m²	112万3022円/坪	-5.74％
2002年［平成14年］	31万9500円/m²	105万6198円/坪	-5.43％
2003年［平成15年］	30万2285円/m²	99万9291円/坪	-4.99％
2004年［平成16年］	28万7933円/m²	95万1845円/坪	-3.88％
2005年［平成17年］	28万1666円/m²	93万1129円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	28万2400円/m²	93万3553円/坪	+0.23％
2007年［平成19年］	29万7200円/m²	98万2479円/坪	+5.04％
2008年［平成20年］	30万7866円/m²	101万7741円/坪	+3.24％
2009年［平成21年］	28万0266円/m²	92万6501円/坪	-8.59％
2010年［平成22年］	27万2266円/m²	90万0055円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	26万7533円/m²	88万4407円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	28万2250円/m²	93万3057円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	28万5750円/m²	94万4628円/坪	+1.37％
2014年［平成26年］	29万2062円/m²	96万5495円/坪	+2.11％
2015年［平成27年］	29万6823円/m²	98万1234円/坪	+2.02％
2016年［平成28年］	30万2294円/m²	99万9319円/坪	+1.64％
2017年［平成29年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+1.60％
2018年［平成30年］	30万2888円/m²	100万1285円/坪	+1.86％
2019年［令和元年］	31万0777円/m²	102万7364円/坪	+2.28％
2020年［令和2年］	31万3833円/m²	103万7465円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	31万7222円/m²	104万8668円/坪	+0.88％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市鶴見区の町名

鶴見区の町名は、朝日町、安善町、市場上町、市場下町、市場東中町、市場西中町、市場富士見町、市場大和町、潮田町、江ケ崎町、扇島、小野町、梶山、上末吉、上の宮、寛政町、岸谷、北寺尾、駒岡、栄町通、汐入町、獅子ケ谷、下野谷町、尻手、下末吉、末広町、菅沢町、諏訪坂、大黒町、大黒ふ頭、大東町、佃野町、鶴見、鶴見中央、寺谷、豊岡町、仲通、生麦、馬場、浜町、東寺尾、東寺尾中台、東寺尾東台、東寺尾北台、平安町、弁天町、本町通、三ツ池公園、向井町、元宮、矢向です。

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