愛川町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

神奈川県愛甲郡愛川町（あいこうぐんあいかわまち）の最新公示地価は平均5万0020円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均16万5355円/坪で、全国順位は413位です。前年からの変動率は-3.30％で、変動率の全国順位は1312位です。

愛川町の最新基準地価は平均5万2725円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均17万4297円/坪で、全国順位は367位です。前年からの変動率は-1.61％で、変動率の全国順位は1126位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万2000円/m²（1988年）、最安値は5万0020円/m²（2021年）で、両者の差異は3.24倍です。基準地価の最高値は14万7000円/m²（1991年）、最安値は5万2725円/m²（2021年）で、両者の差異は2.79倍です。

宅地の平均価格は4万9093円/m²、坪単位では16万2293円/坪、変動率は-2.58％です（2021年）。商業地の平均価格は8万5500円/m²、坪単価では28万2644円/坪、変動率は-0.81％です（2021年）。

愛川町の最高価格地点は「愛甲郡愛川町中津字太田窪3419番7外」（8万5500円/m²）で、最低額地点は「愛甲郡愛川町八菅山字一之沢411番1」（880円/m²）です。

神奈川県愛甲郡愛川町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している愛甲郡愛川町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での愛甲郡愛川町のランキング、および神奈川県内での愛甲郡愛川町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、ご留意ください。
実際に神奈川県愛甲郡愛川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である愛甲郡愛川町が把握し、愛川町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

愛川町の町名は、春日台、角田、田代、棚沢、中津、八菅山、半原、三増です。