茅ヶ崎市

2025年［令和7年］公示地価

平均

24万9407

円/m²

変動率

+5.72

％

上昇

坪単価

82万4488

円/坪

公示地価ランキング

65 位／1375市町村

変動率ランキング

92 位／1374市町村

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茅ヶ崎市の地価マップ

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茅ヶ崎市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	茅ケ崎駅	29万8888円/m²	98万8062円/坪	+7.21％
2位	辻堂駅	27万7736円/m²	91万8138円/坪	+6.57％
3位	北茅ケ崎駅	20万4571円/m²	67万6269円/坪	+5.84％
4位	香川駅	14万9250円/m²	49万3388円/坪	+3.32％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

茅ヶ崎市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは茅ケ崎駅（29万8888円/m²）、最も低価格なのは香川駅（14万9250円/m²）となっています。

茅ヶ崎市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
東海岸北	37万1000円/m²	122万6446円/坪	+9.22％
東海岸南	33万8500円/m²	111万9008円/坪	+7.95％
南湖	23万2500円/m²	76万8595円/坪	+3.55％
本村	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+3.90％
高田	21万1500円/m²	69万9173円/坪	+3.88％
浜之郷	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+4.10％
柳島	19万2500円/m²	63万6363円/坪	+3.46％
菱沼	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+3.41％
円蔵	16万3666円/m²	54万1046円/坪	+5.89％
赤羽根	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+3.62％
萩園	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+2.96％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

茅ヶ崎市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	新栄町8-2	茅ケ崎駅より100m	68万0000 円/m²	224万7933 円/坪	+13.33 ％
神奈川県茅ヶ崎市新栄町8-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域
2位	共恵1-1-11	茅ケ崎駅より150m	50万4000 円/m²	166万6115 円/坪	+10.28 ％
神奈川県茅ヶ崎市共恵1-1-11 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員13.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
3位	東海岸北1-3-3	茅ケ崎駅より300m	40万8000 円/m²	134万8760 円/坪	+11.78 ％
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北1-3-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
4位	元町6-5	茅ケ崎駅より250m	40万0000 円/m²	132万2314 円/坪	+9.59 ％
神奈川県茅ヶ崎市元町6-5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 131m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、店舗兼住宅が混在する商業地域
5位	赤松町8-37	辻堂駅より650m	39万5000 円/m²	130万5785 円/坪	+8.82 ％
神奈川県茅ヶ崎市赤松町8-37 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域
6位	浜竹3-4-43	辻堂駅より450m	37万8000 円/m²	124万9586 円/坪
神奈川県茅ヶ崎市浜竹3-4-43 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗や事業所、住宅等が混在する近隣商業地域
7位	東海岸北2-6-4	茅ケ崎駅より600m	36万5000 円/m²	120万6611 円/坪	+8.96 ％
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2-6-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が多い住宅地域
8位	浜竹2-7-6	辻堂駅より650m	35万8000 円/m²	118万3471 円/坪	+10.15 ％
神奈川県茅ヶ崎市浜竹2-7-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
9位	東海岸南3-9-14	茅ケ崎駅より1,300m	35万5000 円/m²	117万3553 円/坪	+8.56 ％
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南3-9-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
10位	東海岸北4-1-8	茅ケ崎駅より850m	34万0000 円/m²	112万3966 円/坪	+6.92 ％
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4-1-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
11位	共恵2-4-34	茅ケ崎駅より850m	33万0000 円/m²	109万0909 円/坪	+10.00 ％
神奈川県茅ヶ崎市共恵2-4-34 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 137m²（41坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
12位	東海岸南6-6-17	茅ケ崎駅より2,000m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+7.33 ％
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6-6-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が多い住宅地域
13位	中海岸4-10-41	茅ケ崎駅より1,400m	30万7000 円/m²	101万4876 円/坪	+6.60 ％
神奈川県茅ヶ崎市中海岸4-10-41 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
14位	十間坂1-4-16	茅ケ崎駅より550m	29万8000 円/m²	98万5123 円/坪	+8.36 ％
神奈川県茅ヶ崎市十間坂1-4-16 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域
15位	茅ヶ崎1-2-62	茅ケ崎駅より600m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+9.26 ％
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1-2-62 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 423m²（127坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
16位	松浪2-2-30	辻堂駅より1,400m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	+6.14 ％
神奈川県茅ヶ崎市松浪2-2-30 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
17位	小和田2-8-15	辻堂駅より1,200m	27万4000 円/m²	90万5785 円/坪	+8.30 ％
神奈川県茅ヶ崎市小和田2-8-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が存する準幹線道路背後の住宅地域
18位	美住町6-64	辻堂駅より1,500m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+6.72 ％
神奈川県茅ヶ崎市美住町6-64 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
19位	浜須賀7-68	辻堂駅より2,200m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+4.00 ％
神奈川県茅ヶ崎市浜須賀7-68 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
20位	緑が浜6-7	辻堂駅より1,700m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+5.37 ％
神奈川県茅ヶ崎市緑が浜6-7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
21位	ひばりが丘3-16	茅ケ崎駅より2,000m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	+4.96 ％
神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘3-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
22位	菱沼3-9-24	辻堂駅より1,200m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+5.42 ％
神奈川県茅ヶ崎市菱沼3-9-24 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
23位	白浜町1-16-68	茅ケ崎駅より2,300m	25万2000 円/m²	83万3057 円/坪	+5.00 ％
神奈川県茅ヶ崎市白浜町1-16-68 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
24位	十間坂3-8-29	茅ケ崎駅より1,000m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+6.38 ％
神奈川県茅ヶ崎市十間坂3-8-29 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
25位	南湖2-15-4	茅ケ崎駅より1,800m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+3.75 ％
神奈川県茅ヶ崎市南湖2-15-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
26位	高田5-5-10	茅ケ崎駅より1,900m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+4.59 ％
神奈川県茅ヶ崎市高田5-5-10 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 480m²（145坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、医院等の混在する路線商業地域
27位	矢畑字勝沼1340番4外	茅ケ崎駅より1,500m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+6.19 ％
神奈川県茅ヶ崎市矢畑字勝沼1340番4外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
28位	本村4-9-26	茅ケ崎駅より1,000m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+5.31 ％
神奈川県茅ヶ崎市本村4-9-26 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
29位	南湖6-8-26	茅ケ崎駅より2,100m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+3.35 ％
神奈川県茅ヶ崎市南湖6-8-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
30位	本村2-1-36	茅ケ崎駅より1,100m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+3.90 ％
神奈川県茅ヶ崎市本村2-1-36 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
31位	柳島海岸1-41	茅ケ崎駅より2,500m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪	+4.00 ％
神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸1-41 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い団地周辺の住宅地域
32位	浜之郷字登象990番56	茅ケ崎駅より1,400m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+4.10 ％
神奈川県茅ヶ崎市浜之郷字登象990番56 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
33位	松林1-13-39	辻堂駅より1,900m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+4.28 ％
神奈川県茅ヶ崎市松林1-13-39 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
33位	高田3-14-5	茅ケ崎駅より2,200m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+3.17 ％
神奈川県茅ヶ崎市高田3-14-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
35位	円蔵2-4-33	茅ケ崎駅より1,800m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+3.78 ％
神奈川県茅ヶ崎市円蔵2-4-33 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
36位	下町屋3-9-7	茅ケ崎駅より2,300m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+3.35 ％
神奈川県茅ヶ崎市下町屋3-9-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
37位	菱沼1-14-16	辻堂駅より1,600m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+3.41 ％
神奈川県茅ヶ崎市菱沼1-14-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
37位	室田1-10-5	辻堂駅より2,500m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+3.41 ％
神奈川県茅ヶ崎市室田1-10-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
37位	松尾7-18	茅ケ崎駅より2,600m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+4.60 ％
神奈川県茅ヶ崎市松尾7-18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
40位	柳島2-9-26	茅ケ崎駅より2,700m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+2.91 ％
神奈川県茅ヶ崎市柳島2-9-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
41位	円蔵字御屋敷2098番8外	茅ケ崎駅より2,000m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+4.17 ％
神奈川県茅ヶ崎市円蔵字御屋敷2098番8外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が見られる住宅地域
42位	香川6-18-15	香川駅より450m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+3.05 ％
神奈川県茅ヶ崎市香川6-18-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
43位	松風台11-3	香川駅より1,100m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+3.13 ％
神奈川県茅ヶ崎市松風台11-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
44位	今宿字北側517番19外	茅ケ崎駅より2,800m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+3.42 ％
神奈川県茅ヶ崎市今宿字北側517番19外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
45位	甘沼字向原905番3	香川駅より1,200m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+3.52 ％
神奈川県茅ヶ崎市甘沼字向原905番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅にアパートも混在する住宅地域
46位	赤羽根字二図292番4	茅ケ崎駅より3,000m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+3.62 ％
神奈川県茅ヶ崎市赤羽根字二図292番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに畑等が見られる住宅地域
47位	中島字丸島874番8	茅ケ崎駅より3,400m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+3.65 ％
神奈川県茅ヶ崎市中島字丸島874番8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等が介在する住宅地域
48位	萩園字寺田2114番66	茅ケ崎駅より2,800m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+2.96 ％
神奈川県茅ヶ崎市萩園字寺田2114番66 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が多い分譲住宅地域
49位	萩園字走内1218番7外	茅ケ崎駅より3,700m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+4.00 ％
神奈川県茅ヶ崎市萩園字走内1218番7外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
50位	円蔵字小井戸370番20	茅ケ崎駅より1,800m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+9.73 ％
神奈川県茅ヶ崎市円蔵字小井戸370番20 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,981m²（599坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場と中小規模工場が混在する工業地域
51位	萩園字下河原2658番1外	茅ケ崎駅より3,300m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+7.41 ％
神奈川県茅ヶ崎市萩園字下河原2658番1外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 14,351m²（4,341坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況各種工場が建ち並ぶ幹線道路背後の工業地域
52位	赤羽根字四図1165番3	辻堂駅より2,600m	8万1800 円/m²	27万0413 円/坪	+0.99 ％
神奈川県茅ヶ崎市赤羽根字四図1165番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員3.4m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅のほか畑も見られる住宅地域
53位	下寺尾字北方1504番5	香川駅より1,800m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+0.66 ％
神奈川県茅ヶ崎市下寺尾字北方1504番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家、一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
54位	芹沢字中ノ谷1057番2	茅ケ崎駅より5,700m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	+2.27 ％
神奈川県茅ヶ崎市芹沢字中ノ谷1057番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

茅ヶ崎市の最も高価格の地点は「茅ヶ崎市新栄町8-2」（68万0000円/m²）で、最も低価格の地点は「茅ヶ崎市芹沢字中ノ谷1057番2」（6万7500円/m²）です。

茅ヶ崎市の最新の地価の動向

茅ヶ崎市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

神奈川県茅ヶ崎市（ちがさきし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は24万9407円/m²、坪単価では平均 82万4488円/坪です。公示地価の全国順位は65位です。公示地価の前年からの変動率は+5.72％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は92位です。

住宅地の公示地価（2025年［令和7年］）の茅ヶ崎市の平均は22万9453円/m²、坪単価では平均 75万8522円/坪で、前年からの変動率は+4.97％の上昇です。

商業地の公示地価（2025年［令和7年］）の茅ヶ崎市の平均は40万2200円/m²、坪単価では平均 132万9586円/坪で、前年からの変動率は+9.71％の上昇です。

工業地の公示地価（2025年［令和7年］）の茅ヶ崎市の平均は12万4000円/m²、坪単価では平均 40万9917円/坪で、前年からの変動率は+9.73％の上昇です。

茅ヶ崎市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の茅ヶ崎市の平均の過去最高値は34万0346円/m²（1991年）、過去最低値は17万0576円/m²（1983年）で、この二者の落差は2.00倍です。

茅ヶ崎市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

神奈川県茅ヶ崎市（ちがさきし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は24万5540円/m²、坪単価では平均 81万1702円/坪です。基準地価の全国順位は69位です。基準地価の前年からの変動率は+6.18％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は79位です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価の茅ヶ崎市の平均は22万0175円/m²、坪単価では平均 72万7851円/坪で、前年からの変動率は+5.46％の上昇です。

商業地の2024年［令和6年］基準地価の茅ヶ崎市の平均は42万4000円/m²、坪単価では平均 140万1652円/坪で、前年からの変動率は+11.34％の上昇です。

工業地の2024年［令和6年］基準地価の茅ヶ崎市の平均は11万6000円/m²、坪単価では平均 38万3471円/坪で、前年からの変動率は+7.41％の上昇です。

茅ヶ崎市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の茅ヶ崎市の平均の過去最高値は39万4052円/m²（1991年）、過去最低値は17万9052円/m²（1983年）で、この二者の落差は2.20倍です。

茅ヶ崎市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

茅ヶ崎市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は23万6776円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では78万2731円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.88％の上昇です。

茅ヶ崎市が圏内の鉄道沿線地価

茅ヶ崎市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が57万6809円/m²です。
茅ヶ崎市内の地点（標準地・基準地）の価格は、東海道線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

茅ヶ崎市の不動産査定リビンマッチ

茅ヶ崎市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

茅ヶ崎市で家を建てるには？

茅ヶ崎市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

茅ヶ崎市の土地を探す

茅ヶ崎市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	茅ヶ崎市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	茅ヶ崎市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：茅ヶ崎市の住宅地の公示地価平均 22万9453円/m²（2025年［令和7年］）

茅ヶ崎市の土地を購入する

茅ヶ崎市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

茅ヶ崎市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

茅ヶ崎市における土地取引

神奈川県茅ヶ崎市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している茅ヶ崎市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での茅ヶ崎市のランキングを付けています。
実際に神奈川県茅ヶ崎市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である茅ヶ崎市が掌握し、茅ヶ崎市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

茅ヶ崎市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

茅ヶ崎市で実際に行われた不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した数値となります。茅ヶ崎市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平米単位で23万7083円/m²、坪単価では78万3746円/坪、前年変動率+8.65％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+0.13％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、茅ヶ崎市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、横浜地方法務局湘南支局登記所の印紙代は一律ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

茅ヶ崎市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

茅ヶ崎市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万3927円/m²	57万4968円/坪
1984年［昭和59年］	18万1418円/m²	59万9730円/坪	+1.29％
1985年［昭和60年］	18万4525円/m²	61万0001円/坪	+1.22％
1986年［昭和61年］	18万8062円/m²	62万1695円/坪	+1.39％
1987年［昭和62年］	22万4611円/m²	74万2517円/坪	+12.44％
1988年［昭和63年］	34万9093円/m²	115万4026円/坪	+56.98％
1989年［平成元年］	34万7977円/m²	115万0339円/坪	-0.44％
1990年［平成2年］	35万4511円/m²	117万1937円/坪	+1.77％
1991年［平成3年］	36万3022円/m²	120万0073円/坪	+1.97％
1992年［平成4年］	35万1111円/m²	116万0697円/坪	-3.25％
1993年［平成5年］	32万0954円/m²	106万1006円/坪	-7.38％
1994年［平成6年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	-4.09％
1995年［平成7年］	31万0485円/m²	102万6397円/坪	-1.84％
1996年［平成8年］	29万2897円/m²	96万8254円/坪	-2.87％
1997年［平成9年］	28万1750円/m²	93万1404円/坪	-2.31％
1998年［平成10年］	27万4398円/m²	90万7102円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	26万1797円/m²	86万5444円/坪	-4.27％
2000年［平成12年］	24万7210円/m²	81万7223円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	23万5326円/m²	77万7937円/坪	-4.24％
2002年［平成14年］	22万5661円/m²	74万5989円/坪	-4.21％
2003年［平成15年］	21万4485円/m²	70万9044円/坪	-4.90％
2004年［平成16年］	20万7005円/m²	68万4316円/坪	-4.46％
2005年［平成17年］	19万9998円/m²	66万1152円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	19万5814円/m²	64万7321円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	19万9324円/m²	65万8924円/坪	+0.98％
2008年［平成20年］	21万0382円/m²	69万5480円/坪	+4.97％
2009年［平成21年］	20万4622円/m²	67万6437円/坪	-2.81％
2010年［平成22年］	20万0947円/m²	66万4289円/坪	-1.70％
2011年［平成23年］	19万9903円/m²	66万0837円/坪	-1.13％
2012年［平成24年］	19万8660円/m²	65万6727円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	19万9133円/m²	65万8291円/坪	+0.02％
2014年［平成26年］	20万4119円/m²	67万4774円/坪	+0.12％
2015年［平成27年］	20万3073円/m²	67万1315円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	19万9891円/m²	66万0797円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	20万0262円/m²	66万2023円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	20万0729円/m²	66万3567円/坪	+0.12％
2019年［令和元年］	20万1936円/m²	66万7557円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	20万2877円/m²	67万0669円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	20万3818円/m²	67万3781円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	20万8362円/m²	68万8800円/坪	+1.75％
2023年［令和5年］	21万9362円/m²	72万5163円/坪	+4.58％
2024年［令和6年］	23万6776円/m²	78万2731円/坪	+5.88％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0576円/m²	56万3890円/坪
1984年［昭和59年］	17万9500円/m²	59万3388円/坪	+1.21％
1985年［昭和60年］	18万2730円/m²	60万4068円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	18万6230円/m²	61万5638円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	19万1807円/m²	63万4075円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	32万4807円/m²	107万3744円/坪	+67.35％
1989年［平成元年］	32万3423円/m²	106万9167円/坪	-0.08％
1990年［平成2年］	32万7692円/m²	108万3280円/坪	+1.28％
1991年［平成3年］	34万0346円/m²	112万5111円/坪	+3.78％
1992年［平成4年］	32万9615円/m²	108万9637円/坪	-3.10％
1993年［平成5年］	31万6308円/m²	104万5648円/坪	-5.62％
1994年［平成6年］	32万8829円/m²	108万7038円/坪	-5.49％
1995年［平成7年］	31万0382円/m²	102万6059円/坪	-1.91％
1996年［平成8年］	29万4851円/m²	97万4714円/坪	-2.52％
1997年［平成9年］	28万3489円/m²	93万7154円/坪	-2.39％
1998年［平成10年］	27万7712円/m²	91万8058円/坪	-1.43％
1999年［平成11年］	26万5914円/m²	87万9057円/坪	-3.95％
2000年［平成12年］	25万1138円/m²	83万0209円/坪	-5.14％
2001年［平成13年］	23万8797円/m²	78万9414円/坪	-4.28％
2002年［平成14年］	22万6836円/m²	74万9873円/坪	-4.22％
2003年［平成15年］	21万5632円/m²	71万2835円/坪	-4.84％
2004年［平成16年］	20万7918円/m²	68万7333円/坪	-4.60％
2005年［平成17年］	20万1510円/m²	66万6150円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	19万6947円/m²	65万1067円/坪	-2.37％
2007年［平成19年］	19万8263円/m²	65万5415円/坪	+0.29％
2008年［平成20年］	20万9477円/m²	69万2488円/坪	+5.13％
2009年［平成21年］	20万5675円/m²	67万9917円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	20万1556円/m²	66万6303円/坪	-1.85％
2011年［平成23年］	20万1053円/m²	66万4640円/坪	-1.13％
2012年［平成24年］	19万9600円/m²	65万9834円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	19万9951円/m²	66万0995円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	20万5278円/m²	67万8607円/坪	+0.10％
2015年［平成27年］	20万5727円/m²	68万0090円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	20万0384円/m²	66万2428円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	20万0628円/m²	66万3233円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	20万0974円/m²	66万4378円/坪	+0.06％
2019年［平成31年］	20万2282円/m²	66万8700円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	20万3833円/m²	67万3829円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	20万4294円/m²	67万5354円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	20万7564円/m²	68万6162円/坪	+1.29％
2023年［令和5年］	21万7910円/m²	72万0364円/坪	+4.39％
2024年［令和6年］	23万2282円/m²	76万7874円/坪	+5.74％
2025年［令和7年］	24万9407円/m²	82万4488円/坪	+5.72％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万9052円/m²	59万1910円/坪
1984年［昭和59年］	18万4352円/m²	60万9431円/坪	+1.41％
1985年［昭和60年］	18万7270円/m²	61万9076円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	19万0864円/m²	63万0957円/坪	+1.68％
1987年［昭和62年］	27万4782円/m²	90万8371円/坪	+29.42％
1988年［昭和63年］	38万6235円/m²	127万6810円/坪	+41.12％
1989年［平成元年］	38万1578円/m²	126万1418円/坪	-0.99％
1990年［平成2年］	39万1210円/m²	129万3257円/坪	+2.48％
1991年［平成3年］	39万4052円/m²	130万2653円/坪	-0.80％
1992年［平成4年］	38万0526円/m²	125万7938円/坪	-3.46％
1993年［平成5年］	32万8476円/m²	108万5871円/坪	-9.85％
1994年［平成6年］	32万0476円/m²	105万9425円/坪	-2.19％
1995年［平成7年］	31万0714円/m²	102万7154円/坪	-1.71％
1996年［平成8年］	28万8523円/m²	95万3797円/坪	-3.68％
1997年［平成9年］	27万7857円/m²	91万8535円/坪	-2.15％
1998年［平成10年］	26万7318円/m²	88万3696円/坪	-2.62％
1999年［平成11年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	-4.97％
2000年［平成12年］	23万8818円/m²	78万9481円/坪	-5.55％
2001年［平成13年］	22万7909円/m²	75万3418円/坪	-4.16％
2002年［平成14年］	22万3045円/m²	73万7340円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	21万1931円/m²	70万0601円/坪	-5.04％
2004年［平成16年］	20万4972円/m²	67万7595円/坪	-4.10％
2005年［平成17年］	19万6542円/m²	64万9728円/坪	-3.28％
2006年［平成18年］	19万3095円/m²	63万8330円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	20万1894円/m²	66万7420円/坪	+2.77％
2008年［平成20年］	21万2526円/m²	70万2566円/坪	+4.60％
2009年［平成21年］	20万2184円/m²	66万8377円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	19万9536円/m²	65万9625円/坪	-1.35％
2011年［平成23年］	19万7421円/m²	65万2631円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	19万6631円/m²	65万0021円/坪	-0.43％
2013年［平成25年］	19万7368円/m²	65万2457円/坪	+0.39％
2014年［平成26年］	20万2105円/m²	66万8116円/坪	+0.15％
2015年［平成27年］	19万8463円/m²	65万6076円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	19万8878円/m²	65万7451円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	19万9510円/m²	65万9538円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	20万0226円/m²	66万1905円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	20万1226円/m²	66万5210円/坪	+0.31％
2020年［令和2年］	20万0915円/m²	66万4184円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	20万2842円/m²	67万0552円/坪	+0.81％
2022年［令和4年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+2.78％
2023年［令和5年］	22万2342円/m²	73万5015円/坪	+4.96％
2024年［令和6年］	24万5540円/m²	81万1702円/坪	+6.18％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2025年6月22日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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