横浜市青葉区

2020年［令和2年］基準地価

平均

38万3869

円/m²

変動率

+0.56

％

上昇

坪単価

126万8990

円/坪

基準地価ランキング

0 位／市町村

変動率ランキング

0 位／市町村

横浜市青葉区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

横浜市青葉区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	美しが丘	46万6000円/m²	154万0495円/坪	+2.08％
2位	たまプラーザ	43万3866円/m²	143万4269円/坪	+2.46％
3位	あざみ野	41万1600円/m²	136万0661円/坪	+2.00％
4位	市が尾	35万9222円/m²	118万7511円/坪	+1.09％
5位	青葉台	33万0250円/m²	109万1735円/坪	+0.88％
6位	江田	29万8692円/m²	98万7412円/坪	+1.27％
7位	藤が丘	29万2545円/m²	96万7092円/坪	+0.75％
8位	田奈	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+1.61％
9位	十日市場	24万2666円/m²	80万2203円/坪	+0.28％
10位	恩田	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+0.00％
11位	こどもの国	17万7900円/m²	58万8099円/坪	-0.08％

2020年［令和2年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市青葉区内の地区で最も高価格なのは美しが丘（46万6000円/m²）、最も低価格なのはこどもの国（17万7900円/m²）となっています。

横浜市青葉区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	美しが丘2丁目15番3	たまプラーザ駅より230m	117万0000 円/m²	386万7768 円/坪	+2.63 ％
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目15番3 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況銀行　地積 585m²（176坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員18.0m　側道背面道　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が多い駅前の商業地域
2位	青葉台1丁目6番13外	青葉台駅より1m	99万7000 円/m²	329万5867 円/坪	+1.63 ％
神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6番13外 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 942m²（284坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員16.0m　側道側道・北　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	あざみ野2丁目9番5外	あざみ野駅より170m	70万5000 円/m²	233万0578 円/坪	+2.17 ％
神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目9番5外 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 828m²（250坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員18.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル、雑居ビルが多い駅前の商業地域
4位	市ケ尾町1154番1外	市が尾駅より100m	57万5000 円/m²	190万0826 円/坪	+0.88 ％
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1154番1外 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・銀行　地積 841m²（254坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員23.0m　側道側道・南西　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼住宅、銀行等が多い駅前商業地域
5位	美しが丘5丁目1番21	たまプラーザ駅より600m	51万9000 円/m²	171万5702 円/坪	+3.59 ％
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目1番21 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
6位	藤が丘2丁目4番13	藤が丘駅より150m	51万8000 円/m²	171万2396 円/坪	+1.37 ％
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4番13 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示寄宿舎　地積 925m²（279坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員18.0m　側道側道・北西　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビルが多い駅前の商業地域
7位	新石川3丁目16番7	たまプラーザ駅より350m	49万1000 円/m²	162万3140 円/坪	+3.59 ％
神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目16番7 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
8位	美しが丘2丁目28番6	たまプラーザ駅より600m	47万8000 円/m²	158万0165 円/坪	+2.80 ％
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番6 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,058m²（320坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員14.0m　側道背面道　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	美しが丘5丁目23番17	たまプラーザ駅より900m	47万1000 円/m²	155万7024 円/坪	+1.95 ％
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
10位	新石川2丁目11番107	たまプラーザ駅より600m	45万8000 円/m²	151万4049 円/坪	+2.92 ％
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目11番107 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
11位	美しが丘4丁目21番15	たまプラーザ駅より1,000m	43万3000 円/m²	143万1404 円/坪	+3.10 ％
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目21番15 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
12位	あざみ野2丁目23番24	あざみ野駅より800m	41万9000 円/m²	138万5123 円/坪	+1.21 ％
神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目23番24 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
13位	あざみ野1丁目14番9	あざみ野駅より450m	40万0000 円/m²	132万2314 円/坪	+1.52 ％
神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目14番9 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
14位	あざみ野南2丁目11番27	あざみ野駅より580m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+1.60 ％
神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11番27 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 326m²（98坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員18.0m　用途区分準住居地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、営業所等が多い路線商業地域
14位	あざみ野南4丁目15番2	江田駅より900m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+2.43 ％
神奈川県横浜市青葉区あざみ野南4丁目15番2 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
16位	あざみ野4丁目26番16	あざみ野駅より1,200m	37万2000 円/m²	122万9752 円/坪	+2.20 ％
神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目26番16 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
17位	あざみ野4丁目7番4	あざみ野駅より1,300m	36万9000 円/m²	121万9834 円/坪
神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目7番4 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
18位	しらとり台2番17	青葉台駅より650m	35万3000 円/m²	116万6942 円/坪	+1.44 ％
神奈川県横浜市青葉区しらとり台2番17 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 333m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
19位	青葉台1丁目21番22	青葉台駅より650m	35万1000 円/m²	116万0330 円/坪	+1.74 ％
神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目21番22 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 280m²（84坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
20位	あざみ野3丁目21番11	あざみ野駅より1,500m	34万0000 円/m²	112万3966 円/坪	+1.80 ％
神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
21位	新石川1丁目25番10外	あざみ野駅より600m	33万2000 円/m²	109万7520 円/坪	+2.15 ％
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目25番10外 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 299m²（90坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
22位	新石川4丁目13番29	たまプラーザ駅より1,100m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪	+2.53 ％
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目13番29 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
23位	荏田北2丁目16番32	江田駅より1,000m	32万3000 円/m²	106万7768 円/坪	+1.25 ％
神奈川県横浜市青葉区荏田北2丁目16番32 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
24位	市ケ尾町523番10	市が尾駅より1,000m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+1.90 ％
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523番10 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 636m²（192坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員22.0m　用途区分準住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域
24位	藤が丘1丁目28番27	藤が丘駅より400m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+1.26 ％
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28番27 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
26位	藤が丘1丁目9番6	藤が丘駅より600m	32万1000 円/m²	106万1157 円/坪	+1.90 ％
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目9番6 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況その他　利用状況表示葬祭会館　地積 1,308m²（395坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員18.0m　側道背面道　用途区分準住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、営業所等が多い路線商業地域
27位	市ケ尾町1053番1	市が尾駅より350m	31万8000 円/m²	105万1239 円/坪	+0.63 ％
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053番1 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
28位	もえぎ野5番19	藤が丘駅より600m	31万2000 円/m²	103万1404 円/坪	+1.30 ％
神奈川県横浜市青葉区もえぎ野5番19 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅からなる区画整然とした住宅地域
29位	美しが丘3丁目50番4	たまプラーザ駅より1,700m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+1.65 ％
神奈川県横浜市青葉区美しが丘3丁目50番4 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 274m²（82坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
30位	みすずが丘3番41	江田駅より1,200m	30万7000 円/m²	101万4876 円/坪	+1.66 ％
神奈川県横浜市青葉区みすずが丘3番41 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
31位	荏田西2丁目11番12外	江田駅より450m	30万4000 円/m²	100万4958 円/坪	+1.67 ％
神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目11番12外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
32位	美しが丘2丁目54番4	たまプラーザ駅より1,400m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目54番4 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 442m²（133坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況大規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
33位	つつじが丘15番15	青葉台駅より700m	29万9000 円/m²	98万8429 円/坪	+1.01 ％
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘15番15 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 277m²（83坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
34位	美しが丘3丁目61番7	たまプラーザ駅より1,900m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	+0.34 ％
神奈川県横浜市青葉区美しが丘3丁目61番7 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかにテラスハウス等も混在する住宅地域
35位	松風台22番304	青葉台駅より1,100m	28万9000 円/m²	95万5371 円/坪	+1.76 ％
神奈川県横浜市青葉区松風台22番304 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
35位	荏田町427番3	江田駅より900m	28万9000 円/m²	95万5371 円/坪	+1.05 ％
神奈川県横浜市青葉区荏田町427番3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
37位	荏田西5丁目2番31	市が尾駅より1,100m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+1.06 ％
神奈川県横浜市青葉区荏田西5丁目2番31 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
38位	荏田西3丁目13番7	市が尾駅より1,100m	28万6000 円/m²	94万5454 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目13番7 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
39位	桜台21番12	青葉台駅より1,300m	28万2000 円/m²	93万2231 円/坪	-0.70 ％
神奈川県横浜市青葉区桜台21番12 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
40位	しらとり台17番54	青葉台駅より1,000m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	-0.36 ％
神奈川県横浜市青葉区しらとり台17番54 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
41位	荏田町471番4	江田駅より850m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+1.46 ％
神奈川県横浜市青葉区荏田町471番4 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
42位	さつきが丘1番25	青葉台駅より1,200m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	-0.36 ％
神奈川県横浜市青葉区さつきが丘1番25 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
43位	千草台6番11	藤が丘駅より500m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	+1.13 ％
神奈川県横浜市青葉区千草台6番11 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
43位	榎が丘39番5	青葉台駅より1,000m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	+1.13 ％
神奈川県横浜市青葉区榎が丘39番5 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
45位	柿の木台12番29	藤が丘駅より950m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+1.16 ％
神奈川県横浜市青葉区柿の木台12番29 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
45位	千草台29番85	藤が丘駅より800m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	-0.38 ％
神奈川県横浜市青葉区千草台29番85 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
47位	みたけ台7番24	青葉台駅より1,300m	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+1.56 ％
神奈川県横浜市青葉区みたけ台7番24 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
48位	大場町368番42外	あざみ野駅より2,200m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+1.58 ％
神奈川県横浜市青葉区大場町368番42外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
49位	しらとり台52番20	青葉台駅より1,300m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+1.19 ％
神奈川県横浜市青葉区しらとり台52番20 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
50位	すすき野3丁目4番252	あざみ野駅より2,500m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+1.19 ％
神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目4番252 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
51位	田奈町30番14外	田奈駅より350m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+1.61 ％
神奈川県横浜市青葉区田奈町30番14外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート等が混在する駅に近い住宅地域
52位	藤が丘1丁目7番5	藤が丘駅より1,000m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	-0.40 ％
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7番5 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
53位	たちばな台2丁目5番45	青葉台駅より1,800m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+0.81 ％
神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
54位	荏子田2丁目24番16	たまプラーザ駅より2,600m	24万6000 円/m²	81万3223 円/坪	+0.82 ％
神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目24番16 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
55位	荏子田1丁目5番21	たまプラーザ駅より1,500m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+0.83 ％
神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目5番21 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 255m²（77坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域
56位	桂台1丁目19番13	青葉台駅より1,700m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	-0.82 ％
神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目19番13 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況その他　利用状況表示建築中　地積 216m²（65坪）　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
57位	柿の木台45番12	藤が丘駅より1,500m	23万6000 円/m²	78万0165 円/坪	-0.84 ％
神奈川県横浜市青葉区柿の木台45番12 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
58位	千草台36番17	藤が丘駅より1,300m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	+0.86 ％
神奈川県横浜市青葉区千草台36番17 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
59位	梅が丘26番36	藤が丘駅より1,200m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+0.87 ％
神奈川県横浜市青葉区梅が丘26番36 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
60位	市ケ尾町497番7	市が尾駅より1,700m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+0.88 ％
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町497番7 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況その他　利用状況表示建築中　地積 148m²（44坪）　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
61位	鴨志田町803番17	青葉台駅より2,200m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+0.45 ％
神奈川県横浜市青葉区鴨志田町803番17 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
62位	すみよし台24番19	恩田駅より1,000m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市青葉区すみよし台24番19 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
63位	美しが丘西3丁目37番13	たまプラーザ駅より3,300m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+0.95 ％
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番13 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
64位	奈良5丁目9番2外	こどもの国駅より200m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目9番2外 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
65位	鴨志田町554番26	青葉台駅より2,800m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市青葉区鴨志田町554番26 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域
66位	黒須田17番31外	あざみ野駅より2,700m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市青葉区黒須田17番31外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
67位	奈良3丁目6番9外	こどもの国駅より800m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目6番9外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
68位	あかね台1丁目20番23	恩田駅より650m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目20番23 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
69位	奈良町1566番211	こどもの国駅より1,300m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	-0.60 ％
神奈川県横浜市青葉区奈良町1566番211 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
70位	奈良町字竈谷2415番36	こどもの国駅より1,500m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	-0.65 ％
神奈川県横浜市青葉区奈良町字竈谷2415番36 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
71位	寺家町字居谷戸477番5外	青葉台駅より3,200m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市青葉区寺家町字居谷戸477番5外 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.6m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、作業所、農地等が混在する住宅地域

2020年［令和2年］基準地価

2020年［令和2年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

横浜市青葉区の最新の地価動向

横浜市青葉区の最新公示地価は平均31万3436円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均103万6153円/坪です。前年からの変動率は+1.43％です。

横浜市青葉区の最新基準地価は平均38万3869円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均126万8990円/坪です。前年からの変動率は+0.56％です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は78万0882円/m²（1988年）、最安価格は26万6750円/m²（1984年）で、両者の違いは2.93倍です。基準地価の最高値は104万9777円/m²（1987年）、最小価格は21万3000円/m²（1983年）で、両者の違いは4.93倍です。

宅地の平均価格は29万6352円/m²、坪単位では97万9679円/坪です（2020年）。商業地の平均価格は59万1600円/m²、坪単価では195万5702円/坪です（2020年）。

青葉区の最高地価地点は「横浜市青葉区美しが丘2丁目15番3」（117万0000円/m²）で、最低地価地点は「横浜市青葉区寺家町字居谷戸477番5外」（13万5000円/m²）です。

鉄道沿線における横浜市青葉区の比較

横浜市青葉区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、横浜市青葉区は東急田園都市線沿線の平均地価89万8289円/m²を下回っています。横浜市青葉区は横浜市営地下鉄ブルーライン沿線の平均地価40万9544円/m²を下回っています。
横浜市青葉区内の基準点の地価は、東急田園都市線、ブルーラインの路線へ距離が短いほど高い傾向にあります。

横浜市青葉区の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

横浜市青葉区は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

横浜市青葉区における土地取引

神奈川県横浜市青葉区の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している横浜市青葉区の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での横浜市青葉区のランキング、および神奈川県内での横浜市青葉区のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の遡りの数値を算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、ご留意ください。
実際に神奈川県横浜市青葉区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である横浜市が掌握し、横浜市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

横浜市青葉区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

横浜市青葉区で現実に実行された不動産取引の実価格（国交省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い数値となります。青葉区における土地取引価格は、2019年（平成31年）第1四半期～第2四半期において、平方メートル単位で26万3693円/m²、坪単価では87万1714円/坪、前年比変動率-8.04％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-21.10％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、横浜市青葉区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、横浜地方法務局（青葉出張所）登記所の印紙代は一定ですが、手数料は土地家屋調査士または司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

横浜市青葉区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

横浜市青葉区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	24万2071円/m²	80万0236円/坪
1984年［昭和59年］	24万3400円/m²	80万4628円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	25万0866円/m²	82万9311円/坪	+3.04％
1986年［昭和61年］	27万5312円/m²	91万0123円/坪	+11.23％
1987年［昭和62年］	73万2000円/m²	241万9834円/坪	+95.97％
1988年［昭和63年］	87万4703円/m²	289万1582円/坪	+46.26％
1989年［平成元年］	83万2354円/m²	275万1586円/坪	-12.41％
1990年［平成2年］	82万9781円/m²	274万3078円/坪	+1.00％
1991年［平成3年］	81万7970円/m²	270万4035円/坪	+0.87％
1992年［平成4年］	73万5411円/m²	243万1113円/坪	-10.98％
1993年［平成5年］	60万3153円/m²	199万3897円/坪	-18.88％
1994年［平成6年］	52万1780円/m²	172万4894円/坪	-10.22％
1995年［平成7年］	47万7891円/m²	157万9805円/坪	-2.69％
1996年［平成8年］	43万4282円/m²	143万5644円/坪	-6.79％
1997年［平成9年］	43万5448円/m²	143万9500円/坪	-3.03％
1998年［平成10年］	41万5387円/m²	137万3182円/坪	-3.19％
1999年［平成11年］	38万7428円/m²	128万0755円/坪	-5.70％
2000年［平成12年］	36万1800円/m²	119万6033円/坪	-5.12％
2001年［平成13年］	34万4460円/m²	113万8710円/坪	-3.92％
2002年［平成14年］	32万8730円/m²	108万6713円/坪	-5.06％
2003年［平成15年］	31万0056円/m²	102万4980円/坪	-4.98％
2004年［平成16年］	29万6226円/m²	97万9260円/坪	-4.05％
2005年［平成17年］	29万1358円/m²	96万3168円/坪	-1.45％
2006年［平成18年］	29万9018円/m²	98万8492円/坪	+2.12％
2007年［平成19年］	32万9056円/m²	108万7790円/坪	+9.38％
2008年［平成20年］	35万5796円/m²	117万6186円/坪	+7.60％
2009年［平成21年］	32万3000円/m²	106万7768円/坪	-8.71％
2010年［平成22年］	30万8648円/m²	102万0324円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	30万5759円/m²	101万0774円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	30万4436円/m²	100万6401円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	30万3327円/m²	100万2735円/坪	+0.83％
2014年［平成26年］	31万0741円/m²	102万7244円/坪	+2.35％
2015年［平成27年］	31万6406円/m²	104万5972円/坪	+2.19％
2016年［平成28年］	31万3305円/m²	103万5720円/坪	+1.63％
2017年［平成29年］	31万9959円/m²	105万7717円/坪	+1.52％
2018年［平成30年］	32万3373円/m²	106万9002円/坪	+1.54％
2019年［令和元年］	32万8961円/m²	108万7474円/坪	+1.53％
2020年［令和2年］	33万4205円/m²	110万4810円/坪	+1.18％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	27万1142円/m²	89万6340円/坪
1984年［昭和59年］	26万6750円/m²	88万1818円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	27万2125円/m²	89万9586円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	28万1777円/m²	93万1496円/坪	+5.79％
1987年［昭和62年］	47万2000円/m²	156万0330円/坪	+50.39％
1988年［昭和63年］	78万0882円/m²	258万1429円/坪	+84.55％
1989年［平成元年］	68万0882円/m²	225万0850円/坪	-14.92％
1990年［平成2年］	67万1777円/m²	222万0752円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	67万4400円/m²	222万9421円/坪	+2.72％
1992年［平成4年］	63万0900円/m²	208万5619円/坪	-7.51％
1993年［平成5年］	55万4478円/m²	183万2985円/坪	-20.06％
1994年［平成6年］	47万5360円/m²	157万1438円/坪	-10.96％
1995年［平成7年］	44万3448円/m²	146万5944円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	40万4137円/m²	133万5993円/坪	-6.74％
1997年［平成9年］	38万4677円/m²	127万1660円/坪	-2.85％
1998年［平成10年］	37万1129円/m²	122万6872円/坪	-2.54％
1999年［平成11年］	34万8322円/m²	115万1479円/坪	-5.55％
2000年［平成12年］	32万5125円/m²	107万4793円/坪	-5.27％
2001年［平成13年］	31万1468円/m²	102万9648円/坪	-3.72％
2002年［平成14年］	30万4617円/m²	100万7000円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	28万8970円/m²	95万5274円/坪	-4.75％
2004年［平成16年］	27万5911円/m²	91万2104円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	26万9264円/m²	89万0131円/坪	-2.27％
2006年［平成18年］	27万2558円/m²	90万1020円/坪	+0.94％
2007年［平成19年］	29万6529円/m²	98万0262円/坪	+8.19％
2008年［平成20年］	32万5500円/m²	107万6033円/坪	+9.20％
2009年［平成21年］	30万2058円/m²	99万8541円/坪	-6.91％
2010年［平成22年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-5.76％
2011年［平成23年］	28万1029円/m²	92万9022円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	28万0628円/m²	92万7697円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	27万7947円/m²	91万8834円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	28万9410円/m²	95万6728円/坪	+2.09％
2016年［平成28年］	28万9134円/m²	95万5816円/坪	+1.58％
2017年［平成29年］	29万6462円/m²	98万0042円/坪	+1.46％
2018年［平成30年］	30万1203円/m²	99万5714円/坪	+1.40％
2019年［平成31年］	30万8236円/m²	101万8963円/坪	+1.41％
2020年［令和2年］	31万3436円/m²	103万6153円/坪	+1.43％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪
1984年［昭和59年］	21万6714円/m²	71万6410円/坪	+1.76％
1985年［昭和60年］	22万6571円/m²	74万8996円/坪	+4.25％
1986年［昭和61年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+17.45％
1987年［昭和62年］	104万9777円/m²	347万0339円/坪	+154.57％
1988年［昭和63年］	103万4200円/m²	341万8842円/坪	-0.54％
1989年［平成元年］	101万6285円/m²	335万9622円/坪	-8.14％
1990年［平成2年］	103万2928円/m²	341万4639円/坪	+2.21％
1991年［平成3年］	102万3071円/m²	338万2054円/坪	-1.52％
1992年［平成4年］	88万4714円/m²	292万4675円/坪	-15.93％
1993年［平成5年］	67万3125円/m²	222万5206円/坪	-17.19％
1994年［平成6年］	59万4312円/m²	196万4669円/坪	-9.16％
1995年［平成7年］	53万6647円/m²	177万4039円/坪	-4.28％
1996年［平成8年］	48万5705円/m²	160万5639円/坪	-6.87％
1997年［平成9年］	52万2888円/m²	172万8558円/坪	-3.32％
1998年［平成10年］	49万1611円/m²	162万5160円/坪	-4.32％
1999年［平成11年］	45万4777円/m²	150万3397円/坪	-5.95％
2000年［平成12年］	42万7000円/m²	141万1570円/坪	-4.85％
2001年［平成13年］	40万3111円/m²	133万2598円/坪	-4.28％
2002年［平成14年］	37万4277円/m²	123万7281円/坪	-5.66％
2003年［平成15年］	34万7789円/m²	114万9717円/坪	-5.42％
2004年［平成16年］	33万2578円/m²	109万9434円/坪	-3.58％
2005年［平成17年］	33万0894円/m²	109万3866円/坪	+0.02％
2006年［平成18年］	34万6368円/m²	114万5019円/坪	+4.22％
2007年［平成19年］	38万7263円/m²	128万0208円/坪	+11.50％
2008年［平成20年］	40万7300円/m²	134万6446円/坪	+4.72％
2009年［平成21年］	35万8600円/m²	118万5454円/坪	-11.77％
2010年［平成22年］	35万0550円/m²	115万8842円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	34万7800円/m²	114万9752円/坪	-0.84％
2012年［平成24年］	34万6100円/m²	114万4132円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	35万1550円/m²	116万2148円/坪	+1.39％
2014年［平成26年］	35万9650円/m²	118万8925円/坪	+2.20％
2015年［平成27年］	36万9050円/m²	121万9999円/坪	+2.37％
2016年［平成28年］	37万6150円/m²	124万3471円/坪	+1.75％
2017年［平成29年］	38万3400円/m²	126万7438円/坪	+1.67％
2018年［平成30年］	38万0380円/m²	125万7457円/坪	+1.94％
2019年［令和元年］	38万0772円/m²	125万8752円/坪	+1.83％
2020年［令和2年］	38万3869円/m²	126万8990円/坪	+0.56％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市青葉区の町名

青葉区の町名は、青葉台、あかね台、あざみ野、あざみ野南、市ケ尾町、美しが丘、美しが丘西、梅が丘、荏子田、荏田町、荏田西、荏田北、榎が丘、大場町、恩田町、柿の木台、桂台、上谷本町、鴨志田町、鉄町、黒須田、桜台、さつきが丘、寺家町、下谷本町、しらとり台、新石川、すすき野、すみよし台、たちばな台、田奈町、千草台、つつじが丘、奈良、奈良町、成合町、藤が丘、松風台、みすずが丘、みたけ台、緑山、もえぎ野、元石川町、もみの木台、若草台です。

地点別の地価は国土交通省公表による公示地価、および神奈川県庁による基準地価を使用しています。
平均地価、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。