横浜市保土ケ谷区

平均

21万2437

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+0.81

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

70万2272

円/坪

地価ランキング

122 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

上昇率ランキング

385 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

横浜市保土ケ谷区の地価マップ

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横浜市保土ケ谷区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	天王町	31万8750円/m²	105万3719円/坪	+2.25％
2位	東戸塚	26万7090円/m²	88万2945円/坪	+1.47％
3位	保土ケ谷駅	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-0.77％
4位	星川	24万8857円/m²	82万2668円/坪	+2.35％
5位	和田町	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+0.42％
6位	月見台	21万7500円/m²	71万9008円/坪	-3.33％
7位	西谷	18万4750円/m²	61万0743円/坪	-0.07％
8位	上星川	18万2285円/m²	60万2597円/坪	+0.55％
9位	菅田町	16万4428円/m²	54万3565円/坪	-0.09％

2017年［平成29年］総平均

横浜市保土ケ谷区内のエリアで最も高価格なのは天王町（31万8750円/m²）、最も低価格なのは菅田町（16万4428円/m²）となります。

横浜市保土ケ谷区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	帷子町2丁目47番2	保土ケ谷駅より0m	50万8000 円/m²	167万9338 円/坪	+3.46 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目47番2 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 208m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南東・幅員999.9m
2位	天王町1丁目7番14	天王町駅より250m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+2.12 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目7番14 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北東・幅員11m
3位	岩間町2丁目123番1	保土ケ谷駅より300m	33万4000 円/m²	110万4132 円/坪	+2.14 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目123番1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 284m²（85坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北西・幅員18m
4位	峰岡町1丁目20番3	星川駅より450m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪	+2.53 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20番3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 495m²（149坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上5階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南西・幅員22m
5位	和田1-14-19	和田町駅より80m	29万3000 円/m²	96万8595 円/坪	+0.69 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1-14-19 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・倉庫　地積 121m²（36坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北西・幅員8m
6位	星川2-3-25	星川駅より80m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+3.57 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2-3-25 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 107m²（32坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南東・幅員12m
7位	岩間町2丁目181番12	保土ケ谷駅より400m	26万6000 円/m²	87万9338 円/坪	+3.10 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目181番12 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員5.2m
8位	星川2-9-4	星川駅より280m	26万4000 円/m²	87万2727 円/坪	+3.13 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2-9-4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南東・幅員5.4m
9位	峰岡町1丁目23番13	星川駅より600m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+2.88 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目23番13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　形状台形　前面道路南西・幅員4m
10位	西谷町893番10	西谷駅より440m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+0.82 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町893番10 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　地積 134m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南・幅員6.3m
11位	宮田町3丁目288番2	天王町駅より870m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+1.73 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町3丁目288番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　形状台形　前面道路南西・幅員5m
12位	上星川2-12-15	上星川駅より600m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+0.88 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2-12-15 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 251m²（75坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員22m
13位	狩場町77番4	保土ケ谷駅より1,800m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+0.88 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町77番4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・工場　地積 1,430m²（432坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北・幅員25m
14位	月見台12-17	保土ケ谷駅より850m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+0.89 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台12-17 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形　前面道路北東・幅員5.3m　側道東
15位	東川島町2番3外	上星川駅より800m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+0.47 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町2番3外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 482m²（145坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員8m
16位	常盤台3-18	星川駅より1,300m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台3-18 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 322m²（97坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路北・幅員7.5m
17位	月見台44-41	保土ケ谷駅より800m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+0.48 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台44-41 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6.5m
18位	霞台41-4	保土ケ谷駅より1,000m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台41-4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員7m
19位	境木本町56-18	東戸塚駅より1,200m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+0.50 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町56-18 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路東・幅員6.5m
20位	岩井町302番13	保土ケ谷駅より800m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町302番13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員7m
21位	西谷町701番46	西谷駅より750m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町701番46 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
22位	西谷町701番47	西谷駅より750m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町701番47 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 300m²（90坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
23位	仏向町字前耕地239番1	和田町駅より480m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+1.09 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町字前耕地239番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員6m
24位	上菅田町字山崎144番44	西谷駅より1,100m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町字山崎144番44 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6.5m
25位	常盤台24-31	和田町駅より1,200m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台24-31 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　形状台形　前面道路北・幅員6.4m
26位	岡沢町22番76	三ツ沢上町駅より1,000m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町22番76 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路北・幅員4.3m
26位	権太坂1-24-6	東戸塚駅より2,000m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1-24-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南・幅員6.4m
28位	峰岡町2丁目217番10	星川駅より900m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目217番10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南西・幅員6m
29位	東川島町35番56	西谷駅より1,400m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町35番56 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路東・幅員6.5m
30位	初音ケ丘38-20	保土ケ谷駅より2,600m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	-0.57 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘38-20 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6.5m
31位	権太坂3-5-23	東戸塚駅より2,100m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3-5-23 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北西・幅員5m
31位	釜台町28-3	上星川駅より450m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町28-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員4.5m
33位	上菅田町字苅又876番40	西谷駅より1,200m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町字苅又876番40 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6.5m
33位	上星川2-36-5	上星川駅より800m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2-36-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形　前面道路南東・幅員4.5m
35位	鎌谷町272番7	横浜駅より2,000m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町272番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南東・幅員4m
36位	狩場町303番460	保土ケ谷駅より2,100m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町303番460 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員4.5m
37位	権太坂3-28-8	保土ケ谷駅より3,800m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3-28-8 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北西・幅員4m
37位	新桜ケ丘1-45-5	東戸塚駅より2,800m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	-0.60 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1-45-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北・幅員4.5m
37位	新桜ケ丘2-12-6	和田町駅より2,700m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	-0.60 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2-12-6 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員4.5m
40位	法泉1-17-7	保土ケ谷駅より3,200m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	-0.61 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1-17-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員6.5m
41位	川島町字向台517番14	上星川駅より1,000m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町字向台517番14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員4.5m
41位	瀬戸ヶ谷町275番3	保土ケ谷駅より1,600m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ヶ谷町275番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路東・幅員4.5m
43位	上菅田町字笹山1114番12	西谷駅より2,000m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町字笹山1114番12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員4.5m
44位	新井町字東大丸通229番75	西谷駅より1,900m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町字東大丸通229番75 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 250m²（75坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員6.5m
45位	仏向西38-19	上星川駅より1,300m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西38-19 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南西・幅員6.5m
46位	仏向町字横谷1418番17	和田町駅より2,100m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	-0.68 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町字横谷1418番17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員4m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

横浜市保土ケ谷区の土地評価額の動向

横浜市保土ケ谷区の最新地価公示価格は平均20万5818円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均68万0390円/坪で、前年からの変動率は+0.51％です。横浜市保土ケ谷区の最新調査地価（基準地価）平均22万7750円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均75万2892円/坪で、前年からの変動率は+1.28％です。
横浜市保土ケ谷区の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均21万2437円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均70万2272円/坪です。全国順位は122位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+0.81％で、全国順位は385位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万2666円/m²（1991年）、最低値は20万0041円/m²（2012年）で、両者の落差は3.11倍です。基準地価の最高値は53万8333円/m²（1990年）、最安価格は19万1454円/m²（2012年）で、双方の落差は2.81倍です。

宅地の平均価格は18万7921円/m²、坪単価では62万1226円/坪、変動率は+0.70％です（2017年）。商業地の平均価格は30万5600円/m²、坪単位では101万0247円/坪、変動率は+1.90％です（2017年）。

保土ケ谷区の最高額地点は「横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目47番2」（50万8000円/m²）で、最低額地点は「横浜市保土ケ谷区仏向町字横谷1418番17」（14万5000円/m²）です。

横浜市保土ケ谷区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

神奈川県内順位

- 118位
- 大阪府
- 大阪市鶴見区
- 21万5761円/m²
- 119位
- 東京都
- 東村山市
- 21万5531円/m²
- 120位
- 愛知県
- 名古屋市西区
- 21万4770円/m²
- 121位
- 兵庫県
- 尼崎市
- 21万3754円/m²
- 122位
- 神奈川県
- 横浜市保土ケ谷区
- 21万2437円/m²
- 123位
- 東京都
- 清瀬市
- 21万0966円/m²
- 124位
- 東京都
- 日野市
- 21万1125円/m²
- 125位
- 神奈川県
- 逗子市
- 20万8444円/m²
- 126位
- 神奈川県
- 横浜市磯子区
- 20万4683円/m²

- 1位
- 神奈川県
- 横浜市西区
- 139万8341円/m²
- 2位
- 神奈川県
- 横浜市中区
- 55万2709円/m²
- 3位
- 神奈川県
- 川崎市中原区
- 50万3591円/m²
- 4位
- 神奈川県
- 川崎市川崎区
- 46万5521円/m²
- 5位
- 神奈川県
- 川崎市幸区
- 44万2551円/m²
- 6位
- 神奈川県
- 横浜市神奈川区
- 36万6581円/m²
- 7位
- 神奈川県
- 横浜市港北区
- 36万2920円/m²
- 8位
- 神奈川県
- 川崎市高津区
- 33万2700円/m²
- 9位
- 神奈川県
- 横浜市青葉区
- 31万6666円/m²
- 10位
- 神奈川県
- 横浜市鶴見区
- 30万1968円/m²
- 11位
- 神奈川県
- 横浜市都筑区
- 27万8254円/m²
- 12位
- 神奈川県
- 川崎市宮前区
- 26万6155円/m²
- 13位
- 神奈川県
- 横浜市南区
- 26万2088円/m²
- 14位
- 神奈川県
- 川崎市多摩区
- 25万7396円/m²
- 15位
- 神奈川県
- 鎌倉市
- 24万4652円/m²
- 16位
- 神奈川県
- 川崎市麻生区
- 24万0250円/m²
- 17位
- 神奈川県
- 横浜市港南区
- 23万7166円/m²
- 18位
- 神奈川県
- 横浜市戸塚区
- 23万2402円/m²
- 19位
- 神奈川県
- 藤沢市
- 22万8969円/m²
- 20位
- 神奈川県
- 横浜市緑区
- 22万6222円/m²
- 21位
- 神奈川県
- 横浜市保土ケ谷区
- 21万2437円/m²
- 22位
- 神奈川県
- 逗子市
- 20万8444円/m²
- 23位
- 神奈川県
- 横浜市磯子区
- 20万4683円/m²
- 24位
- 神奈川県
- 相模原市南区
- 20万3805円/m²
- 25位
- 神奈川県
- 横浜市泉区
- 20万3069円/m²
- 26位
- 神奈川県
- 茅ヶ崎市
- 20万0262円/m²
- 27位
- 神奈川県
- 大和市
- 19万7403円/m²
- 28位
- 神奈川県
- 横浜市旭区
- 19万8059円/m²
- 29位
- 神奈川県
- 横浜市金沢区
- 19万1839円/m²
- 30位
- 神奈川県
- 横浜市瀬谷区
- 18万4780円/m²
- 31位
- 神奈川県
- 横浜市栄区
- 17万5564円/m²
- 32位
- 神奈川県
- 海老名市
- 16万7029円/m²
- 33位
- 神奈川県
- 平塚市
- 15万8990円/m²
- 34位
- 神奈川県
- 相模原市中央区
- 15万9755円/m²
- 35位
- 神奈川県
- 座間市
- 15万5114円/m²
- 36位
- 神奈川県
- 厚木市
- 15万3120円/m²
- 37位
- 神奈川県
- 三浦郡葉山町
- 14万5309円/m²
- 38位
- 神奈川県
- 横須賀市
- 14万0760円/m²
- 39位
- 神奈川県
- 小田原市
- 13万2866円/m²
- 40位
- 神奈川県
- 中郡大磯町
- 12万5311円/m²
- 41位
- 神奈川県
- 相模原市緑区
- 12万2678円/m²
- 42位
- 神奈川県
- 伊勢原市
- 12万0282円/m²
- 43位
- 神奈川県
- 綾瀬市
- 11万8896円/m²
- 44位
- 神奈川県
- 高座郡寒川町
- 11万7552円/m²
- 45位
- 神奈川県
- 中郡二宮町
- 11万5756円/m²
- 46位
- 神奈川県
- 足柄上郡松田町
- 10万7875円/m²
- 47位
- 神奈川県
- 足柄上郡開成町
- 10万1125円/m²
- 48位
- 神奈川県
- 秦野市
- 9万6953円/m²
- 49位
- 神奈川県
- 足柄下郡湯河原町
- 8万4833円/m²
- 50位
- 神奈川県
- 足柄下郡箱根町
- 7万8433円/m²
- 51位
- 神奈川県
- 足柄上郡大井町
- 7万5671円/m²
- 52位
- 神奈川県
- 三浦市
- 7万3424円/m²
- 53位
- 神奈川県
- 南足柄市
- 6万7370円/m²
- 54位
- 神奈川県
- 足柄下郡真鶴町
- 6万4428円/m²
- 55位
- 神奈川県
- 愛甲郡愛川町
- 5万5388円/m²
- 56位
- 神奈川県
- 足柄上郡中井町
- 5万1785円/m²
- 57位
- 神奈川県
- 足柄上郡山北町
- 4万8966円/m²
- 58位
- 神奈川県
- 愛甲郡清川村
- 3万5666円/m²

横浜市保土ケ谷区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

神奈川県内順位

- 380位
- 福岡県
- 福津市
- 0.83％
- 383位
- 茨城県
- 鹿嶋市
- 0.82％
- 384位
- 滋賀県
- 栗東市
- 0.81％
- 385位
- 千葉県
- 木更津市
- 0.78％
- 385位
- 神奈川県
- 横浜市保土ケ谷区
- 0.81％
- 385位
- 神奈川県
- 横浜市泉区
- 0.80％
- 388位
- 神奈川県
- 川崎市川崎区
- 0.75％
- 389位
- 神奈川県
- 大和市
- 0.76％
- 390位
- 埼玉県
- 新座市
- 0.75％

- 1位
- 神奈川県
- 横浜市西区
- 10.21％
- 2位
- 神奈川県
- 川崎市麻生区
- 7.79％
- 3位
- 神奈川県
- 横浜市中区
- 5.53％
- 4位
- 神奈川県
- 相模原市緑区
- 5.01％
- 5位
- 神奈川県
- 横浜市神奈川区
- 4.07％
- 6位
- 神奈川県
- 川崎市中原区
- 3.99％
- 7位
- 神奈川県
- 横浜市都筑区
- 2.76％
- 8位
- 神奈川県
- 足柄上郡開成町
- 2.52％
- 9位
- 神奈川県
- 川崎市高津区
- 2.23％
- 10位
- 神奈川県
- 横浜市青葉区
- 2.13％
- 11位
- 神奈川県
- 川崎市多摩区
- 2.00％
- 12位
- 神奈川県
- 横浜市南区
- 1.79％
- 13位
- 神奈川県
- 横浜市戸塚区
- 1.60％
- 14位
- 神奈川県
- 川崎市幸区
- 1.44％
- 15位
- 神奈川県
- 川崎市宮前区
- 1.40％
- 16位
- 神奈川県
- 横浜市港北区
- 1.06％
- 17位
- 神奈川県
- 横浜市鶴見区
- 0.91％
- 18位
- 神奈川県
- 相模原市中央区
- 0.85％
- 19位
- 神奈川県
- 横浜市保土ケ谷区
- 0.81％
- 20位
- 神奈川県
- 横浜市泉区
- 0.80％
- 21位
- 神奈川県
- 川崎市川崎区
- 0.75％
- 22位
- 神奈川県
- 大和市
- 0.76％
- 23位
- 神奈川県
- 鎌倉市
- 0.69％
- 24位
- 神奈川県
- 相模原市南区
- 0.69％
- 25位
- 神奈川県
- 横浜市港南区
- 0.59％
- 26位
- 神奈川県
- 海老名市
- 0.60％
- 27位
- 神奈川県
- 横浜市金沢区
- 0.55％
- 28位
- 神奈川県
- 足柄下郡箱根町
- 0.53％
- 29位
- 神奈川県
- 横浜市瀬谷区
- 0.36％
- 30位
- 神奈川県
- 茅ヶ崎市
- 0.19％
- 31位
- 神奈川県
- 座間市
- 0.09％
- 32位
- 神奈川県
- 高座郡寒川町
- 0.00％
- 33位
- 神奈川県
- 綾瀬市
- -0.23％
- 34位
- 神奈川県
- 逗子市
- -0.28％
- 35位
- 神奈川県
- 伊勢原市
- -0.79％
- 36位
- 神奈川県
- 三浦郡葉山町
- -0.93％
- 37位
- 神奈川県
- 横浜市栄区
- -1.28％
- 38位
- 神奈川県
- 横浜市旭区
- -1.41％
- 39位
- 神奈川県
- 厚木市
- -1.36％
- 40位
- 神奈川県
- 藤沢市
- -1.40％
- 41位
- 神奈川県
- 横浜市緑区
- -1.55％
- 42位
- 神奈川県
- 愛甲郡愛川町
- -1.73％
- 43位
- 神奈川県
- 愛甲郡清川村
- -1.74％
- 44位
- 神奈川県
- 横浜市磯子区
- -1.78％
- 45位
- 神奈川県
- 足柄上郡松田町
- -1.82％
- 46位
- 神奈川県
- 横須賀市
- -1.96％
- 47位
- 神奈川県
- 足柄上郡大井町
- -2.16％
- 48位
- 神奈川県
- 中郡大磯町
- -2.38％
- 49位
- 神奈川県
- 足柄上郡中井町
- -2.74％
- 50位
- 神奈川県
- 中郡二宮町
- -3.02％
- 51位
- 神奈川県
- 平塚市
- -3.09％
- 52位
- 神奈川県
- 小田原市
- -3.47％
- 53位
- 神奈川県
- 足柄下郡湯河原町
- -3.53％
- 54位
- 神奈川県
- 秦野市
- -3.61％
- 55位
- 神奈川県
- 足柄上郡山北町
- -3.70％
- 56位
- 神奈川県
- 足柄下郡真鶴町
- -4.04％
- 57位
- 神奈川県
- 南足柄市
- -4.43％
- 58位
- 神奈川県
- 三浦市
- -10.44％

鉄道沿線における横浜市保土ケ谷区の比較

横浜市保土ケ谷区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、横浜市保土ケ谷区は湘南新宿ライン沿線の平均地価116万8841円/m²を下回っています。横浜市保土ケ谷区はJR横須賀線沿線の平均地価131万2934円/m²を下回っています。横浜市保土ケ谷区は相鉄本線沿線の平均地価37万6830円/m²を下回っています。
横浜市保土ケ谷区内の基準点は、湘南新宿ライン、JR横須賀線、相鉄本線の駅舎に近いほど地価が高い傾向にあります。

横浜市保土ケ谷区における土地取引

神奈川県横浜市保土ケ谷区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、神奈川県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している横浜市保土ケ谷区の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での横浜市保土ケ谷区のランキング、および神奈川県内での横浜市保土ケ谷区の順位を付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあることがあり、選定換え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含み置きください。
実際に神奈川県横浜市保土ケ谷区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である横浜市が把握し、横浜市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

横浜市保土ケ谷区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に横浜市保土ケ谷区で実行された不動産取引の価格（国土交通省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数値となります。保土ケ谷区における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単価で18万0406円/m²、坪単価では59万6385円/坪、前年変動率+1.92％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・調査地価の平均価格に対して、-15.08％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、横浜市保土ケ谷区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、横浜地方法務局（神奈川出張所）登記所の印紙代は一律ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

横浜市保土ケ谷区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

横浜市保土ケ谷区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪
1984年［昭和59年］	23万0166円/m²	76万0881円/坪	-2.88％
1985年［昭和60年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	24万4666円/m²	80万8815円/坪	+4.56％
1987年［昭和62年］	33万2333円/m²	109万8622円/坪	+35.83％
1988年［昭和63年］	48万8750円/m²	161万5702円/坪	+47.07％
1989年［平成元年］	43万6727円/m²	144万3726円/坪	-10.64％
1990年［平成2年］	54万0928円/m²	178万8193円/坪	+23.86％
1991年［平成3年］	58万8200円/m²	194万4462円/坪	+8.74％
1992年［平成4年］	52万2333円/m²	172万6721円/坪	-11.20％
1993年［平成5年］	46万8476円/m²	154万8681円/坪	-10.31％
1994年［平成6年］	41万2291円/m²	136万2947円/坪	-11.99％
1995年［平成7年］	39万2035円/m²	129万5985円/坪	-4.91％
1996年［平成8年］	35万8344円/m²	118万4611円/坪	-8.59％
1997年［平成9年］	33万6933円/m²	111万3829円/坪	-5.98％
1998年［平成10年］	32万1766円/m²	106万3691円/坪	-4.50％
1999年［平成11年］	30万0600円/m²	99万3719円/坪	-6.58％
2000年［平成12年］	27万4875円/m²	90万8677円/坪	-8.56％
2001年［平成13年］	25万4264円/m²	84万0544円/坪	-7.50％
2002年［平成14年］	23万6500円/m²	78万1818円/坪	-6.99％
2003年［平成15年］	22万1705円/m²	73万2911円/坪	-6.26％
2004年［平成16年］	21万0617円/m²	69万6256円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	20万3794円/m²	67万3699円/坪	-3.24％
2006年［平成18年］	20万2058円/m²	66万7963円/坪	-0.85％
2007年［平成19年］	20万9764円/m²	69万3437円/坪	+3.81％
2008年［平成20年］	21万8323円/m²	72万1730円/坪	+4.08％
2009年［平成21年］	20万9382円/m²	69万2173円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	20万1714円/m²	66万6824円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	19万8857円/m²	65万7378円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	19万7342円/m²	65万2373円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	19万9270円/m²	65万8744円/坪	+0.98％
2014年［平成26年］	20万0947円/m²	66万4288円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	21万0150円/m²	69万4710円/坪	+4.58％
2016年［平成28年］	21万0723円/m²	69万6606円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	21万2437円/m²	70万2272円/坪	+0.81％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	26万4333円/m²	87万3829円/坪
1984年［昭和59年］	24万6250円/m²	81万4049円/坪	-6.84％
1985年［昭和60年］	25万0500円/m²	82万8099円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	26万1250円/m²	86万3636円/坪	+4.29％
1987年［昭和62年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+21.34％
1988年［昭和63年］	51万2333円/m²	169万3663円/坪	+61.62％
1989年［平成元年］	49万1666円/m²	162万5344円/坪	-4.03％
1990年［平成2年］	54万2875円/m²	179万4628円/坪	+10.42％
1991年［平成3年］	62万2666円/m²	205万8402円/坪	+14.70％
1992年［平成4年］	53万8500円/m²	178万0165円/坪	-13.52％
1993年［平成5年］	48万2733円/m²	159万5812円/坪	-10.36％
1994年［平成6年］	42万0647円/m²	139万0568円/坪	-12.86％
1995年［平成7年］	40万1950円/m²	132万8760円/坪	-4.44％
1996年［平成8年］	37万1050円/m²	122万6611円/坪	-7.69％
1997年［平成9年］	34万5238円/m²	114万1282円/坪	-6.96％
1998年［平成10年］	32万9809円/m²	109万0279円/坪	-4.47％
1999年［平成11年］	30万6904円/m²	101万4561円/坪	-6.94％
2000年［平成12年］	28万4571円/m²	94万0731円/坪	-7.28％
2001年［平成13年］	26万1391円/m²	86万4103円/坪	-8.15％
2002年［平成14年］	24万3086円/m²	80万3593円/坪	-7.00％
2003年［平成15年］	22万7260円/m²	75万1275円/坪	-6.51％
2004年［平成16年］	21万4913円/m²	71万0456円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	20万7260円/m²	68万5159円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	20万4782円/m²	67万6967円/坪	-1.20％
2007年［平成19年］	21万1652円/m²	69万9676円/坪	+3.35％
2008年［平成20年］	22万1608円/m²	73万2590円/坪	+4.70％
2009年［平成21年］	21万4043円/m²	70万7581円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	20万4791円/m²	67万6997円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	20万0041円/m²	66万1294円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	20万0480円/m²	66万2743円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	20万1769円/m²	66万7005円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	20万3538円/m²	67万2854円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	20万3419円/m²	67万2460円/坪	-0.06％
2017年［平成29年］	20万4781円/m²	67万6962円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	20万5818円/m²	68万0390円/坪	+0.51％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪
1984年［昭和59年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+1.02％
1985年［昭和60年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	21万1500円/m²	69万9173円/坪	+5.22％
1987年［昭和62年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+71.63％
1988年［昭和63年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+15.15％
1989年［平成元年］	37万0800円/m²	122万5785円/坪	-11.29％
1990年［平成2年］	53万8333円/m²	177万9614円/坪	+45.18％
1991年［平成3年］	53万6500円/m²	177万3553円/坪	-0.34％
1992年［平成4年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-8.67％
1993年［平成5年］	43万2833円/m²	143万0853円/坪	-11.67％
1994年［平成6年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	-9.43％
1995年［平成7年］	36万7250円/m²	121万4049円/坪	-6.31％
1996年［平成8年］	33万0111円/m²	109万1276円/坪	-10.11％
1997年［平成9年］	31万7555円/m²	104万9770円/坪	-3.80％
1998年［平成10年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	-4.58％
1999年［平成11年］	28万5888円/m²	94万5087円/坪	-5.65％
2000年［平成12年］	25万6363円/m²	84万7483円/坪	-10.33％
2001年［平成13年］	23万9363円/m²	79万1284円/坪	-6.63％
2002年［平成14年］	22万2727円/m²	73万6288円/坪	-6.95％
2003年［平成15年］	21万0090円/m²	69万4515円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	20万1636円/m²	66万6566円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	19万6545円/m²	64万9737円/坪	-2.52％
2006年［平成18年］	19万6363円/m²	64万9135円/坪	-0.09％
2007年［平成19年］	20万5818円/m²	68万0390円/坪	+4.81％
2008年［平成20年］	21万1454円/m²	69万9023円/坪	+2.74％
2009年［平成21年］	19万9636円/m²	65万9954円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-2.32％
2011年［平成23年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	19万1454円/m²	63万2907円/坪	-0.28％
2013年［平成25年］	19万6750円/m²	65万0413円/坪	+2.77％
2014年［平成26年］	19万9166円/m²	65万8402円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	22万2428円/m²	73万5301円/坪	+11.68％
2016年［平成28年］	22万4875円/m²	74万3388円/坪	+1.10％
2017年［平成29年］	22万7750円/m²	75万2892円/坪	+1.28％

横浜市保土ケ谷区の町名

保土ケ谷区の町名は、新井町、今井町、岩井町、岩崎町、岩間町、岡沢町、霞台、帷子町、釜台町、鎌谷町、上菅田町、上星川、狩場町、川島町、川辺町、神戸町、権太坂、境木町、境木本町、坂本町、桜ケ丘、新桜ケ丘、瀬戸ケ谷町、月見台、天王町、常盤台、西久保町、西谷町、初音ケ丘、花見台、東川島町、藤塚町、仏向町、法泉、星川、保土ケ谷町、峰岡町、峰沢町、宮田町、明神台、和田です。

地点別の地価（土地代）は国土交通省公表による公示地価データ、および神奈川県庁による地価調査データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当サイトが独自に算出したものです。

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