大和市

2020年［令和2年］基準地価

平均

20万1315

円/m²

変動率

-0.15

％

下落

坪単価

66万5506

円/坪

基準地価ランキング

78 位／市町村

変動率ランキング

295 位／市町村

大和市の地価マップ

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大和市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	中央林間	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+2.34％
2位	大和駅	24万6545円/m²	81万5026円/坪	+1.17％
3位	つきみ野	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-0.33％
4位	南林間	21万2333円/m²	70万1928円/坪	+0.43％
5位	鶴間	18万4166円/m²	60万8815円/坪	-0.03％
6位	桜ヶ丘	16万4666円/m²	54万4352円/坪	-0.17％
7位	高座渋谷	15万3428円/m²	50万7201円/坪	-0.20％
8位	相模大塚	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+0.04％

2020年［令和2年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大和市内のエリアで最も高価格なのは中央林間（25万6000円/m²）、最も低価格なのは相模大塚（14万9000円/m²）となっています。

大和市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	大和東1-3-15	大和駅より0m	62万0000 円/m²	204万9586 円/坪	+2.99 ％
神奈川県大和市大和東1-3-15 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	中央林間4-5-15	中央林間駅より100m	34万5000 円/m²	114万0495 円/坪	+1.77 ％
神奈川県大和市中央林間4-5-15 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.7m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が見られる駅に近い商業地域
3位	南林間1-8-2	南林間駅より90m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	-0.97 ％
神奈川県大和市南林間1-8-2 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員10.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の雑居ビル、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
4位	中央1-3-20	大和駅より180m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	-1.32 ％
神奈川県大和市中央1-3-20 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 130m²（39坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員15.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル、ホテル等が多い商業地域
4位	中央林間3-15-20	中央林間駅より400m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+4.17 ％
神奈川県大和市中央林間3-15-20 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅とアパートが混在する住宅地域
6位	西鶴間1-2-9	鶴間駅より0m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	-1.06 ％
神奈川県大和市西鶴間1-2-9 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 75m²（22坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・駅前広場　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
7位	中央林間2-11-2	中央林間駅より600m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+2.64 ％
神奈川県大和市中央林間2-11-2 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.5m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
8位	中央林間6-9-9	中央林間駅より650m	26万6000 円/m²	87万9338 円/坪	+2.31 ％
神奈川県大和市中央林間6-9-9 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
9位	大和東2-8-12	大和駅より450m	25万9000 円/m²	85万6198 円/坪	+1.17 ％
神奈川県大和市大和東2-8-12 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 219m²（66坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域
10位	つきみ野4丁目4番8	つきみ野駅より230m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市つきみ野4丁目4番8 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い駅近くの環境の良い住宅地域
11位	南林間2-18-3	南林間駅より400m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市南林間2-18-3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.3m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
12位	福田2丁目14番3	桜ヶ丘駅より150m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+0.91 ％
神奈川県大和市福田2丁目14番3 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 108m²（32坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、駐車場が混在する駅前商業地域
13位	深見台4-3-5	大和駅より680m	21万1000 円/m²	69万7520 円/坪	+1.93 ％
神奈川県大和市深見台4-3-5 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
14位	中央2-12-13	大和駅より500m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+1.95 ％
神奈川県大和市中央2-12-13 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
14位	つきみ野1丁目10番31	つきみ野駅より680m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	-0.48 ％
神奈川県大和市つきみ野1丁目10番31 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.1m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	中央林間西4-3-5	中央林間駅より1,000m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+3.50 ％
神奈川県大和市中央林間西4-3-5 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
17位	深見台2-5-3	大和駅より850m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+2.51 ％
神奈川県大和市深見台2-5-3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
18位	林間1-18-10	南林間駅より500m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+0.50 ％
神奈川県大和市林間1-18-10 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.6m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層一般住宅、アパートが混在する住宅地域
19位	つきみ野8丁目10番30	つきみ野駅より1,000m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	-0.50 ％
神奈川県大和市つきみ野8丁目10番30 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
20位	中央7-7-21	大和駅より700m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+3.14 ％
神奈川県大和市中央7-7-21 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
21位	上草柳2-3-11	大和駅より850m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+1.08 ％
神奈川県大和市上草柳2-3-11 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
21位	深見台1-7-13	大和駅より840m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市深見台1-7-13 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
23位	西鶴間2-15-12	鶴間駅より750m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+0.55 ％
神奈川県大和市西鶴間2-15-12 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.2m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
24位	西鶴間3-10-11	鶴間駅より600m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+1.12 ％
神奈川県大和市西鶴間3-10-11 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
24位	福田字丙十ノ区5670番7外	桜ヶ丘駅より400m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市福田字丙十ノ区5670番7外 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 309m²（93坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員12.0m　側道側道・南　用途区分準住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、マンションが多い路線商業地域
26位	渋谷2丁目22番6	高座渋谷駅より850m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	-0.56 ％
神奈川県大和市渋谷2丁目22番6 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
27位	草柳1丁目2番3	大和駅より900m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	-0.56 ％
神奈川県大和市草柳1丁目2番3 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
28位	柳橋3丁目8番7	桜ヶ丘駅より500m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	-0.56 ％
神奈川県大和市柳橋3丁目8番7 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
29位	南林間6-25-24	南林間駅より1,200m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+1.17 ％
神奈川県大和市南林間6-25-24 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
29位	渋谷3丁目14番5	高座渋谷駅より1,000m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市渋谷3丁目14番5 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
31位	深見西8-8-5	鶴間駅より1,300m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市深見西8-8-5 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
32位	下和田字上ノ原1243番14	高座渋谷駅より420m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+0.59 ％
神奈川県大和市下和田字上ノ原1243番14 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多い住宅地域
33位	上草柳8-19-3	鶴間駅より1,100m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市上草柳8-19-3 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
34位	下和田字中ノ原977番2	高座渋谷駅より540m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市下和田字中ノ原977番2 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
34位	中央林間西2-14-4	南林間駅より1,500m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	-0.60 ％
神奈川県大和市中央林間西2-14-4 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
36位	下鶴間字乙一号1803番20	南林間駅より1,100m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市下鶴間字乙一号1803番20 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
37位	上草柳字緑野105番8	相模大塚駅より380m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+0.62 ％
神奈川県大和市上草柳字緑野105番8 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、貸家のほかに畑も見られる住宅地域
38位	上和田字上ノ原1番76	桜ヶ丘駅より1,200m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+0.63 ％
神奈川県大和市上和田字上ノ原1番76 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
38位	草柳2丁目18番13	大和駅より1,400m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市草柳2丁目18番13 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 76m²（22坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
40位	福田6丁目7番4	桜ヶ丘駅より1,100m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市福田6丁目7番4 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
40位	桜森2-23-12	相模大塚駅より500m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+0.64 ％
神奈川県大和市桜森2-23-12 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路私道・東・幅員4.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
42位	上和田字新道444番15	桜ヶ丘駅より1,300m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	-2.00 ％
神奈川県大和市上和田字新道444番15 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
43位	福田字乙八ノ区3993番13外	高座渋谷駅より1,400m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	-0.72 ％
神奈川県大和市福田字乙八ノ区3993番13外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
44位	福田字甲五ノ区1325番2	高座渋谷駅より1,300m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	-0.74 ％
神奈川県大和市福田字甲五ノ区1325番2 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域
45位	代官3丁目4番12	桜ヶ丘駅より1,800m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	-0.74 ％
神奈川県大和市代官3丁目4番12 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほかに工場等も見られる住宅地域
46位	上和田字新道613番4	桜ヶ丘駅より1,000m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	-0.79 ％
神奈川県大和市上和田字新道613番4 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域
47位	下鶴間2-11-8	鶴間駅より1,200m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	-0.81 ％
神奈川県大和市下鶴間2-11-8 2020年［令和2年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 753m²（227坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員12.5m　用途区分工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、事業所、住宅等が混在する国道沿いの工業地域
48位	代官3丁目18番13	高座渋谷駅より1,800m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市代官3丁目18番13 2020年［令和2年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 837m²（253坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が集積する工業地域
49位	上草柳6-6-6	相模大塚駅より1,300m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	-0.90 ％
神奈川県大和市上草柳6-6-6 2020年［令和2年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 436m²（131坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、一般住宅のほかに空地も見られる工業地域

2020年［令和2年］基準地価

2020年［令和2年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大和市の最新の地価動向

神奈川県大和市（やまとし）の最新公示地価は平均20万5151円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均67万8186円/坪で、全国順位は75位です。前年からの変動率は+0.90％で、変動率の全国順位は220位です。

大和市の最新基準地価は平均20万1315円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均66万5506円/坪で、全国順位は78位です。前年からの変動率は-0.15％で、変動率の全国順位は295位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万7000円/m²（1988年）、最安価格は17万5400円/m²（1983年）で、両者の違いは2.61倍です。基準地価の最高値は138万4750円/m²（1988年）、最安価格は19万2866円/m²（2012年）で、両者の違いは7.18倍です。

宅地の平均価格は18万5600円/m²、坪単位では61万3553円/坪です（2020年）。商業地の平均価格は31万3777円/m²、坪単価では103万7281円/坪です（2020年）。

大和市の最高価格地点は「大和市大和東1-3-15」（62万0000円/m²）で、最も低価格地点は「大和市上草柳6-6-6」（11万0000円/m²）です。

鉄道沿線における大和市の比較

大和市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大和市は東急田園都市線沿線の平均地価89万8289円/m²を下回っています。大和市は相鉄本線沿線の平均地価44万0544円/m²を下回っています。
大和市内の基準点の地価は、東急田園都市線、相鉄本線の駅舎へ距離が短いほど高い傾向にあります。

大和市の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

大和市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

大和市における土地取引

神奈川県大和市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している大和市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での大和市のランキング、および神奈川県内での大和市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去の溯りの数値を算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、ご留意ください。
実際に神奈川県大和市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大和市が把握し、大和市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

大和市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

大和市で現実に実行された不動産取引の実価格（国交省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似する土地代となります。大和市における土地取引価格は、2019年（平成31年）第1四半期～第2四半期において、平方メートル単位で18万6078円/m²、坪単価では61万5136円/坪、前年比変動率-2.08％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-8.67％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、大和市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、大和市登記所の印紙代は一定ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

大和市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

大和市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	17万5400円/m²	57万9834円/坪
1984年［昭和59年］	18万0200円/m²	59万5702円/坪	+2.72％
1985年［昭和60年］	18万3200円/m²	60万5619円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	18万5400円/m²	61万2892円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	55万3428円/m²	182万9515円/坪	+19.94％
1988年［昭和63年］	79万4363円/m²	262万5995円/坪	+82.78％
1989年［平成元年］	69万0769円/m²	228万3534円/坪	-6.40％
1990年［平成2年］	65万0600円/m²	215万0743円/坪	+1.56％
1991年［平成3年］	63万4375円/m²	209万7107円/坪	+1.53％
1992年［平成4年］	58万4470円/m²	193万2134円/坪	-6.10％
1993年［平成5年］	45万0227円/m²	148万8354円/坪	-10.74％
1994年［平成6年］	40万9772円/m²	135万4620円/坪	-5.15％
1995年［平成7年］	37万3375円/m²	123万4297円/坪	-2.91％
1996年［平成8年］	33万9750円/m²	112万3140円/坪	-5.47％
1997年［平成9年］	36万9846円/m²	122万2631円/坪	-3.45％
1998年［平成10年］	35万2423円/m²	116万5034円/坪	-2.68％
1999年［平成11年］	32万2384円/m²	106万5734円/坪	-7.02％
2000年［平成12年］	29万8846円/m²	98万7921円/坪	-6.52％
2001年［平成13年］	26万7344円/m²	88万3784円/坪	-6.75％
2002年［平成14年］	25万4939円/m²	84万2774円/坪	-6.88％
2003年［平成15年］	23万6484円/m²	78万1768円/坪	-6.35％
2004年［平成16年］	22万1176円/m²	73万1161円/坪	-5.57％
2005年［平成17年］	21万0571円/m²	69万6103円/坪	-3.58％
2006年［平成18年］	20万6942円/m²	68万4108円/坪	-1.70％
2007年［平成19年］	20万9400円/m²	69万2231円/坪	+0.92％
2008年［平成20年］	21万5527円/m²	71万2488円/坪	+3.41％
2009年［平成21年］	21万0194円/m²	69万4857円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	20万2333円/m²	66万8870円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	20万0378円/m²	66万2407円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	20万1538円/m²	66万6242円/坪	+0.13％
2014年［平成26年］	20万2589円/m²	66万9718円/坪	+0.55％
2015年［平成27年］	20万1414円/m²	66万5833円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	19万6687円/m²	65万0206円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	19万8156円/m²	65万5063円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	20万0250円/m²	66万1983円/坪	+0.44％
2019年［令和元年］	20万2250円/m²	66万8595円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	20万3750円/m²	67万3553円/坪	+0.52％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	17万5400円/m²	57万9834円/坪
1984年［昭和59年］	18万0200円/m²	59万5702円/坪	+2.72％
1985年［昭和60年］	18万3200円/m²	60万5619円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	18万5400円/m²	61万2892円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	22万4800円/m²	74万3140円/坪	+19.94％
1988年［昭和63年］	45万7000円/m²	151万0743円/坪	+105.16％
1989年［平成元年］	40万8428円/m²	135万0177円/坪	-9.68％
1990年［平成2年］	38万9500円/m²	128万7603円/坪	-0.24％
1991年［平成3年］	38万9333円/m²	128万7052円/坪	+3.29％
1992年［平成4年］	37万5200円/m²	124万0330円/坪	-5.84％
1993年［平成5年］	31万6357円/m²	104万5808円/坪	-9.27％
1994年［平成6年］	30万2857円/m²	100万1180円/坪	-4.02％
1995年［平成7年］	29万9500円/m²	99万0082円/坪	-0.98％
1996年［平成8年］	28万5785円/m²	94万4746円/坪	-3.71％
1997年［平成9年］	36万1312円/m²	119万4421円/坪	-2.40％
1998年［平成10年］	34万5500円/m²	114万2148円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	31万7750円/m²	105万0413円/坪	-6.48％
2000年［平成12年］	29万5812円/m²	97万7892円/坪	-5.99％
2001年［平成13年］	26万9058円/m²	88万9450円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	25万7250円/m²	85万0413円/坪	-5.85％
2003年［平成15年］	23万8550円/m²	78万8595円/坪	-6.26％
2004年［平成16年］	22万2238円/m²	73万4671円/坪	-5.50％
2005年［平成17年］	21万3714円/m²	70万6493円/坪	-3.63％
2006年［平成18年］	20万9857円/m²	69万3742円/坪	-1.76％
2007年［平成19年］	21万1095円/m²	69万7835円/坪	+0.36％
2008年［平成20年］	22万0714円/m²	72万9634円/坪	+3.96％
2009年［平成21年］	21万7380円/m²	71万8614円/坪	-1.51％
2010年［平成22年］	21万0571円/m²	69万6103円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	20万8571円/m²	68万9492円/坪	-0.90％
2012年［平成24年］	20万5500円/m²	67万9338円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	20万7043円/m²	68万4441円/坪	+0.01％
2014年［平成26年］	20万8260円/m²	68万8465円/坪	+0.62％
2015年［平成27年］	20万5760円/m²	68万0198円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	19万7468円/m²	65万2789円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	20万0030円/m²	66万1257円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	20万1121円/m²	66万4863円/坪	+0.43％
2019年［平成31年］	20万2727円/m²	67万0172円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	20万5151円/m²	67万8186円/坪	+0.90％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1987年［昭和62年］	137万5000円/m²	454万5454円/坪
1988年［昭和63年］	138万4750円/m²	457万7685円/坪	+26.82％
1989年［平成元年］	102万0166円/m²	337万2451円/坪	-0.67％
1990年［平成2年］	94万9000円/m²	313万7190円/坪	+3.66％
1991年［平成3年］	94万9428円/m²	313万8606円/坪	-0.49％
1992年［平成4年］	88万3428円/m²	292万0425円/坪	-6.44％
1993年［平成5年］	68万4500円/m²	226万2809円/坪	-12.84％
1994年［平成6年］	59万6875円/m²	197万3140円/坪	-7.13％
1995年［平成7年］	47万6800円/m²	157万6198円/坪	-6.29％
1996年［平成8年］	41万5300円/m²	137万2892円/坪	-7.93％
1997年［平成9年］	38万3500円/m²	126万7768円/坪	-4.92％
1998年［平成10年］	36万3500円/m²	120万1652円/坪	-3.76％
1999年［平成11年］	32万9800円/m²	109万0247円/坪	-7.89％
2000年［平成12年］	30万3700円/m²	100万3966円/坪	-7.37％
2001年［平成13年］	26万4916円/m²	87万5757円/坪	-7.96％
2002年［平成14年］	25万1384円/m²	83万1023円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	23万3307円/m²	77万1265円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	21万9461円/m²	72万5492円/坪	-5.67％
2005年［平成17年］	20万5857円/m²	68万0519円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	20万2571円/m²	66万9657円/坪	-1.61％
2007年［平成19年］	20万6857円/m²	68万3825円/坪	+1.77％
2008年［平成20年］	20万8266円/m²	68万8484円/坪	+2.58％
2009年［平成21年］	20万0133円/m²	66万1597円/坪	-3.84％
2010年［平成22年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	19万3600円/m²	63万9999円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	19万2866円/m²	63万7575円/坪	-0.40％
2013年［平成25年］	19万3625円/m²	64万0082円/坪	+0.30％
2014年［平成26年］	19万4437円/m²	64万2768円/坪	+0.44％
2015年［平成27年］	19万4625円/m²	64万3388円/坪	+0.09％
2016年［平成28年］	19万5125円/m²	64万5041円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	19万4722円/m²	64万3709円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	19万8736円/m²	65万6981円/坪	+0.47％
2019年［令和元年］	20万1421円/m²	66万5854円/坪	+1.13％
2020年［令和2年］	20万1315円/m²	66万5506円/坪	-0.15％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大和市の町名

大和市の町名は、上草柳、上和田、桜森、渋谷、下草柳、下鶴間、下和田、草柳、代官、中央、中央林間、中央林間西、つきみ野、鶴間、西鶴間、深見、深見台、深見東、深見西、福田、南林間、柳橋、大和東、大和南、林間です。

地点別の地価は国土交通省公表による公示地価、および神奈川県庁による基準地価を使用しています。
平均地価、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。

大和市