大和市

2022年［令和4年］基準地価

平均

20万7842

円/m²

変動率

+1.82

％

上昇

坪単価

68万7081

円/坪

基準地価ランキング

79 位／1736市町村

変動率ランキング

157 位／1736市町村

大和市の地価マップ

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大和市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	中央林間	26万6142円/m²	87万9811円/坪	+2.58％
2位	大和駅	25万1363円/m²	83万0954円/坪	+1.70％
3位	つきみ野	21万6666円/m²	71万6253円/坪	+0.44％
4位	南林間	21万5777円/m²	71万3314円/坪	+1.27％
5位	深見	19万7500円/m²	65万2892円/坪	+1.64％
6位	鶴間	18万9666円/m²	62万6997円/坪	+1.21％
7位	下和田	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+0.90％
8位	福田	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+0.04％
9位	桜ヶ丘	16万3666円/m²	54万1046円/坪	+0.04％
10位	草柳	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+0.91％
11位	相模大塚	14万9500円/m²	49万4214円/坪	+0.46％
12位	上和田	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-0.46％
13位	高座渋谷	13万8025円/m²	45万6280円/坪	+0.45％

2022年［令和4年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大和市内の地区で最も高価格なのは中央林間（26万6142円/m²）、最も低価格なのは高座渋谷（13万8025円/m²）となります。

大和市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大和東1-3-15	大和駅より0m	62万2000 円/m²	205万6198 円/坪	+0.32 ％
神奈川県大和市大和東1-3-15 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	中央林間4-5-15	中央林間駅より100m	36万1000 円/m²	119万3388 円/坪	+3.14 ％
神奈川県大和市中央林間4-5-15 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が見られる駅に近い商業地域
3位	中央林間3-15-20	中央林間駅より400m	31万6000 円/m²	104万4628 円/坪	+3.61 ％
神奈川県大和市中央林間3-15-20 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅とアパートが混在する住宅地域
4位	南林間1-8-2	南林間駅より90m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市南林間1-8-2 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 113m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の雑居ビル、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
4位	中央1-3-20	大和駅より180m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+1.67 ％
神奈川県大和市中央1-3-20 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 130m²（39坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル、ホテル等が多い商業地域
6位	鶴間1-2-2	鶴間駅より130m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪
神奈川県大和市鶴間1-2-2 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗等に中高層店舗ビルが混在する商業地域
7位	中央林間2-11-2	中央林間駅より600m	28万4000 円/m²	93万8842 円/坪	+3.27 ％
神奈川県大和市中央林間2-11-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
8位	中央林間6-9-9	中央林間駅より650m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	+2.56 ％
神奈川県大和市中央林間6-9-9 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
9位	大和東2-8-12	大和駅より450m	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+0.77 ％
神奈川県大和市大和東2-8-12 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 219m²（66坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域
10位	つきみ野4丁目4番8	つきみ野駅より230m	24万3000 円/m²	80万3305 円/坪	+0.83 ％
神奈川県大和市つきみ野4丁目4番8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い駅近くの環境の良い住宅地域
11位	南林間5-1-18	南林間駅より460m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪
神奈川県大和市南林間5-1-18 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
12位	中央2-12-13	大和駅より500m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+5.05 ％
神奈川県大和市中央2-12-13 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
13位	福田2丁目14番3	桜ヶ丘駅より150m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市福田2丁目14番3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 108m²（32坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、駐車場が混在する駅前商業地域
14位	林間1-18-10	南林間駅より500m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+4.35 ％
神奈川県大和市林間1-18-10 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	深見台4-3-5	大和駅より680m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+1.42 ％
神奈川県大和市深見台4-3-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
16位	中央林間西4-3-5	中央林間駅より1,000m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+0.96 ％
神奈川県大和市中央林間西4-3-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
17位	深見台2-5-3	大和駅より850m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+1.95 ％
神奈川県大和市深見台2-5-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
17位	つきみ野1丁目10番31	つきみ野駅より680m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+0.48 ％
神奈川県大和市つきみ野1丁目10番31 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
19位	中央7-7-21	大和駅より700m	19万9000 円/m²	65万7851 円/坪	+1.02 ％
神奈川県大和市中央7-7-21 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
20位	つきみ野8丁目10番30	つきみ野駅より1,000m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市つきみ野8丁目10番30 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
21位	深見台1-7-13	大和駅より840m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+3.17 ％
神奈川県大和市深見台1-7-13 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
22位	上草柳2-3-11	大和駅より850m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+1.60 ％
神奈川県大和市上草柳2-3-11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
23位	西鶴間2-15-12	鶴間駅より750m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+1.10 ％
神奈川県大和市西鶴間2-15-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
24位	西鶴間3-10-11	鶴間駅より600m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+1.10 ％
神奈川県大和市西鶴間3-10-11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
25位	渋谷2丁目22番6	高座渋谷駅より850m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+1.12 ％
神奈川県大和市渋谷2丁目22番6 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
26位	草柳1丁目2番3	大和駅より900m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+1.13 ％
神奈川県大和市草柳1丁目2番3 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
27位	柳橋3丁目8番7	桜ヶ丘駅より500m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+1.14 ％
神奈川県大和市柳橋3丁目8番7 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
27位	福田字丙十ノ区5670番7外	桜ヶ丘駅より400m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	-0.56 ％
神奈川県大和市福田字丙十ノ区5670番7外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 309m²（93坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員12.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、マンションが多い路線商業地域
29位	南林間6-25-24	南林間駅より1,200m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+0.58 ％
神奈川県大和市南林間6-25-24 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
30位	渋谷3丁目14番5	高座渋谷駅より1,000m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+0.58 ％
神奈川県大和市渋谷3丁目14番5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
31位	深見西8-8-5	鶴間駅より1,300m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市深見西8-8-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
32位	下和田字中ノ原977番2	高座渋谷駅より540m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+1.80 ％
神奈川県大和市下和田字中ノ原977番2 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
32位	中央林間西2-14-4	南林間駅より1,500m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+2.41 ％
神奈川県大和市中央林間西2-14-4 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
34位	上草柳8-19-3	鶴間駅より1,100m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+0.60 ％
神奈川県大和市上草柳8-19-3 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
34位	下和田字上ノ原1243番14	高座渋谷駅より360m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市下和田字上ノ原1243番14 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多い住宅地域
36位	下鶴間字乙一号1803番20	南林間駅より1,100m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市下鶴間字乙一号1803番20 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
37位	上草柳字緑野105番8	相模大塚駅より380m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+0.62 ％
神奈川県大和市上草柳字緑野105番8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、貸家のほかに畑も見られる住宅地域
38位	草柳2丁目18番13	大和駅より1,400m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+0.63 ％
神奈川県大和市草柳2丁目18番13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 76m²（22坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
39位	上和田字上ノ原1番76	桜ヶ丘駅より1,200m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市上和田字上ノ原1番76 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
40位	桜森2-23-12	相模大塚駅より500m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市桜森2-23-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路私道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
40位	福田6丁目7番4	桜ヶ丘駅より1,100m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市福田6丁目7番4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
42位	上和田字新道444番15	桜ヶ丘駅より1,300m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	-1.39 ％
神奈川県大和市上和田字新道444番15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
43位	福田字乙八ノ区3993番13外	高座渋谷駅より1,400m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市福田字乙八ノ区3993番13外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
44位	福田字甲五ノ区1325番2	高座渋谷駅より1,300m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+0.75 ％
神奈川県大和市福田字甲五ノ区1325番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域
45位	代官3丁目4番12	桜ヶ丘駅より1,800m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市代官3丁目4番12 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほかに工場等も見られる住宅地域
46位	下鶴間2-11-8	鶴間駅より1,200m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+3.23 ％
神奈川県大和市下鶴間2-11-8 2022年［令和4年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 753m²（227坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員12.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、住宅等が混在する工業地域
47位	上和田字新道613番4	桜ヶ丘駅より1,000m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+0.00 ％
神奈川県大和市上和田字新道613番4 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域
48位	代官3丁目18番13	高座渋谷駅より1,800m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+1.75 ％
神奈川県大和市代官3丁目18番13 2022年［令和4年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 837m²（253坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が集積する工業地域
49位	上草柳6-6-6	相模大塚駅より1,300m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.89 ％
神奈川県大和市上草柳6-6-6 2022年［令和4年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 436m²（131坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、事業所等が多い工業地域

2022年［令和4年］基準地価

2022年［令和4年］公示地価

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大和市の最新の地価動向

神奈川県大和市（やまとし）の最新公示地価は平均20万6636円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均68万3095円/坪で、全国順位は76位です。前年からの変動率は+0.74％で、変動率の全国順位は210位です。

大和市の最新基準地価は平均20万7842円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均68万7081円/坪で、全国順位は79位です。前年からの変動率は+1.82％で、変動率の全国順位は157位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万4846円/m²（1988年）、最安価格は18万9659円/m²（2006年）で、両者の違いは3.45倍です。基準地価の最高値は64万0590円/m²（1990年）、最安価格は18万8789円/m²（2013年）で、両者の違いは3.39倍です。

宅地の平均価格は18万8775円/m²、坪単位では62万4049円/坪、変動率は+2.07％です（2022年）。商業地の平均価格は31万7777円/m²、坪単価では105万0505円/坪、変動率は+0.09％です（2022年）。

大和市の最高価格地点は「大和市大和東1-3-15」（62万2000円/m²）で、最も低価格地点は「大和市上草柳6-6-6」（11万3000円/m²）です。

鉄道沿線における大和市の比較

大和市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大和市は東急田園都市線沿線の平均地価89万3813円/m²を下回っています。大和市は相鉄本線沿線の平均地価46万4328円/m²を下回っています。
大和市内の基準点の地価は、東急田園都市線、相鉄本線の駅舎へ距離が短いほど高い傾向にあります。

大和市における土地取引

神奈川県大和市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している大和市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での大和市の順位を付けています。
実際に神奈川県大和市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大和市が把握し、大和市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

大和市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

大和市で現実に実行された不動産取引の実価格（国交省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似する土地代となります。大和市における土地取引価格は、2022年（令和4年）第1四半期において、平方メートル単位で21万4545円/m²、坪単価では70万9241円/坪、前年比変動率+18.03％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+3.61％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、大和市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、大和市登記所の印紙代は一定ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

大和市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

大和市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万6348円/m²	71万5202円/坪
1984年［昭和59年］	22万2815円/m²	73万6579円/坪	+2.09％
1985年［昭和60年］	23万0487円/m²	76万1941円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	24万6974円/m²	81万6444円/坪	+4.03％
1987年［昭和62年］	36万2461円/m²	119万8219円/坪	+38.83％
1988年［昭和63年］	63万1928円/m²	208万9020円/坪	+73.55％
1989年［平成元年］	61万0604円/m²	201万8526円/坪	-5.73％
1990年［平成2年］	63万5187円/m²	209万9793円/坪	+1.67％
1991年［平成3年］	64万3270円/m²	212万6515円/坪	+0.93％
1992年［平成4年］	60万3437円/m²	199万4834円/坪	-6.52％
1993年［平成5年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-11.21％
1994年［平成6年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	-5.00％
1995年［平成7年］	39万2666円/m²	129万8071円/坪	-3.08％
1996年［平成8年］	34万9333円/m²	115万4820円/坪	-6.44％
1997年［平成9年］	32万9700円/m²	108万9917円/坪	-3.97％
1998年［平成10年］	31万5185円/m²	104万1936円/坪	-3.00％
1999年［平成11年］	28万8911円/m²	95万5080円/坪	-7.58％
2000年［平成12年］	26万7500円/m²	88万4297円/坪	-6.87％
2001年［平成13年］	24万6632円/m²	81万5313円/坪	-7.03％
2002年［平成14年］	22万8588円/m²	75万5663円/坪	-7.01％
2003年［平成15年］	21万3808円/m²	70万6806円/坪	-6.35％
2004年［平成16年］	20万1283円/m²	66万5400円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	19万3696円/m²	64万0320円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	19万1396円/m²	63万2716円/坪	-1.79％
2007年［平成19年］	19万4655円/m²	64万3490円/坪	+0.68％
2008年［平成20年］	20万1150円/m²	66万4958円/坪	+3.37％
2009年［平成21年］	19万8275円/m²	65万5457円/坪	-2.39％
2010年［平成22年］	19万2896円/m²	63万7674円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	19万0327円/m²	62万9181円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	18万9800円/m²	62万7438円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	19万0181円/m²	62万8700円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	19万7521円/m²	65万2964円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	19万7021円/m²	65万1311円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	19万4865円/m²	64万4183円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	19万7403円/m²	65万2574円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	20万0250円/m²	66万1983円/坪	+0.44％
2019年［令和元年］	20万2250円/m²	66万8595円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	20万3750円/m²	67万3553円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	20万4057円/m²	67万4570円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	20万7076円/m²	68万4551円/坪	+1.13％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万1460円/m²	69万9044円/坪
1984年［昭和59年］	21万8556円/m²	72万2500円/坪	+2.37％
1985年［昭和60年］	22万4826円/m²	74万3226円/坪	+2.04％
1986年［昭和61年］	23万3173円/m²	77万0822円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	30万2826円/m²	100万1077円/坪	+15.32％
1988年［昭和63年］	65万4846円/m²	216万4780円/坪	+97.74％
1989年［平成元年］	61万4538円/m²	203万1532円/坪	-7.31％
1990年［平成2年］	63万0615円/m²	208万4678円/坪	+0.19％
1991年［平成3年］	65万2230円/m²	215万6134円/坪	+3.22％
1992年［平成4年］	61万9538円/m²	204万8061円/坪	-6.29％
1993年［平成5年］	48万9457円/m²	161万8040円/坪	-10.92％
1994年［平成6年］	42万4725円/m²	140万4049円/坪	-5.52％
1995年［平成7年］	39万3044円/m²	129万9320円/坪	-2.53％
1996年［平成8年］	34万9066円/m²	115万3939円/坪	-6.29％
1997年［平成9年］	33万0108円/m²	109万1268円/坪	-4.05％
1998年［平成10年］	31万5608円/m²	104万3334円/坪	-2.87％
1999年［平成11年］	28万8195円/m²	95万2712円/坪	-7.57％
2000年［平成12年］	26万7130円/m²	88万3075円/坪	-6.87％
2001年［平成13年］	24万6326円/m²	81万4301円/坪	-6.90％
2002年［平成14年］	22万8456円/m²	75万5228円/坪	-6.81％
2003年［平成15年］	21万3652円/m²	70万6288円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	20万0644円/m²	66万3287円/坪	-5.58％
2005年［平成17年］	19万2800円/m²	63万7355円/坪	-3.82％
2006年［平成18年］	18万9659円/m²	62万6972円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	19万2476円/m²	63万6284円/坪	+0.17％
2008年［平成20年］	19万9439円/m²	65万9302円/坪	+3.72％
2009年［平成21年］	19万9025円/m²	65万7935円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	19万2871円/m²	63万7592円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	19万0194円/m²	62万8741円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	19万0194円/m²	62万8741円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	19万0916円/m²	63万1129円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	20万3111円/m²	67万1441円/坪	+0.55％
2015年［平成27年］	20万2148円/m²	66万8258円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	19万7515円/m²	65万2942円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	20万0030円/m²	66万1257円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	20万1121円/m²	66万4863円/坪	+0.43％
2019年［平成31年］	20万2727円/m²	67万0172円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	20万5151円/m²	67万8186円/坪	+0.90％
2021年［令和3年］	20万4636円/m²	67万6483円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	20万6636円/m²	68万3095円/坪	+0.74％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3375円/m²	73万8429円/坪
1984年［昭和59年］	22万8937円/m²	75万6818円/坪	+1.68％
1985年［昭和60年］	23万8625円/m²	78万8842円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	26万6812円/m²	88万2024円/坪	+7.14％
1987年［昭和62年］	44万8187円/m²	148万1611円/坪	+75.78％
1988年［昭和63年］	59万4687円/m²	196万5909円/坪	+27.36％
1989年［平成元年］	60万5954円/m²	200万3155円/坪	-2.99％
1990年［平成2年］	64万0590円/m²	211万7655円/坪	+3.56％
1991年［平成3年］	63万2681円/m²	209万1510円/坪	-1.57％
1992年［平成4年］	58万4409円/m²	193万1930円/坪	-6.77％
1993年［平成5年］	46万6208円/m²	154万1184円/坪	-11.57％
1994年［平成6年］	42万2791円/m²	139万7658円/坪	-4.27％
1995年［平成7年］	39万1958円/m²	129万5730円/坪	-4.10％
1996年［平成8年］	34万9833円/m²	115万6473円/坪	-6.71％
1997年［平成9年］	32万8916円/m²	108万7327円/坪	-3.83％
1998年［平成10年］	31万4375円/m²	103万9256円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	29万0409円/m²	96万0030円/坪	-7.60％
2000年［平成12年］	26万8272円/m²	88万6851円/坪	-6.88％
2001年［平成13年］	24万7272円/m²	81万7430円/坪	-7.32％
2002年［平成14年］	22万8863円/m²	75万6574円/坪	-7.43％
2003年［平成15年］	21万4136円/m²	70万7888円/坪	-5.92％
2004年［平成16年］	20万2590円/m²	66万9722円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	19万5619円/m²	64万6674円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	19万5421円/m²	64万6019円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	19万9473円/m²	65万9417円/坪	+1.76％
2008年［平成20年］	20万4842円/m²	67万7163円/坪	+2.57％
2009年［平成21年］	19万6736円/m²	65万0369円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	19万2947円/m²	63万7842円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	19万0578円/m²	63万0013円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	18万9052円/m²	62万4967円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	18万8789円/m²	62万4097円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	18万9578円/m²	62万6707円/坪	+0.44％
2015年［平成27年］	18万9736円/m²	62万7229円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	19万0263円/m²	62万8969円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	19万2842円/m²	63万7494円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	19万8736円/m²	65万6981円/坪	+0.47％
2019年［令和元年］	20万1421円/m²	66万5854円/坪	+1.13％
2020年［令和2年］	20万1315円/m²	66万5506円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	20万3052円/m²	67万1248円/坪	+0.81％
2022年［令和4年］	20万7842円/m²	68万7081円/坪	+1.82％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大和市の町名

大和市の町名は、上草柳、上和田、桜森、渋谷、下草柳、下鶴間、下和田、草柳、代官、中央、中央林間、中央林間西、つきみ野、鶴間、西鶴間、深見、深見台、深見東、深見西、福田、南林間、柳橋、大和東、大和南、林間です。

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