横浜市港北区

平均

36万2920

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+1.06

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

119万9737

円/坪

地価ランキング

54 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

上昇率ランキング

352 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

横浜市港北区の地価マップ

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横浜市港北区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	新横浜	83万3333円/m²	275万4820円/坪	+3.71％
2位	日吉	38万9583円/m²	128万7878円/坪	+2.82％
3位	綱島	33万8521円/m²	111万9080円/坪	+1.06％
4位	白楽	33万7250円/m²	111万4876円/坪	+2.59％
5位	菊名	33万6076円/m²	111万0998円/坪	+2.29％
6位	妙蓮寺	31万7875円/m²	105万0826円/坪	+1.80％
7位	北新横浜	31万3000円/m²	103万4710円/坪	-16.98％
8位	日吉本町	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+1.86％
9位	大倉山	29万2294円/m²	96万6261円/坪	+1.66％
10位	高田	27万3500円/m²	90万4132円/坪	+1.34％
11位	岸根公園	27万1200円/m²	89万6528円/坪	+1.88％
12位	新羽	24万1833円/m²	79万9449円/坪	-2.58％
13位	小机	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+0.30％

2017年［平成29年］総平均

横浜市港北区内の地区で最も高価格なのは新横浜（83万3333円/m²）、最も低価格なのは小机（21万9500円/m²）となっています。

横浜市港北区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	新横浜3丁目6番4	新横浜駅より0m	175万0000 円/m²	578万5123 円/坪	+5.42 ％
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目6番4 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 595m²（179坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南西・幅員999.9m
2位	新横浜3丁目7番3	新横浜駅より250m	143万0000 円/m²	472万7272 円/坪	+5.93 ％
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7番3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 644m²（194坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上10階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南西・幅員40m
3位	日吉本町1-2-2	日吉駅より100m	98万8000 円/m²	326万6115 円/坪	+4.00 ％
神奈川県横浜市港北区日吉本町1-2-2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南・幅員10.8m
4位	新横浜2丁目3番8	新横浜駅より400m	90万5000 円/m²	299万1735 円/坪	+4.99 ％
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目3番8 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 705m²（213坪）　建物構造鉄骨造地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路北西・幅員15.8m
5位	綱島西1-1-3	綱島駅より60m	81万6000 円/m²	269万7520 円/坪	+3.16 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西1-1-3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 118m²（35坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路北西・幅員7m
6位	綱島東1-2-2	綱島駅より1m	63万7000 円/m²	210万5785 円/坪	+3.07 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東1-2-2 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 81m²（24坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北東・幅員7m
7位	新横浜1丁目17番12	新横浜駅より900m	57万5000 円/m²	190万0826 円/坪	+2.68 ％
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17番12 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 634m²（191坪）　建物構造鉄骨造8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南東・幅員45m
8位	大倉山2-2-8	大倉山駅より80m	56万7000 円/m²	187万4380 円/坪	+2.53 ％
神奈川県横浜市港北区大倉山2-2-8 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 185m²（55坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南・幅員10m　側道東
9位	日吉本町1-5-10	日吉駅より300m	54万8000 円/m²	181万1570 円/坪	+4.98 ％
神奈川県横浜市港北区日吉本町1-5-10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員5.4m
10位	日吉本町1-32-18	日吉駅より500m	53万6000 円/m²	177万1900 円/坪	+4.08 ％
神奈川県横浜市港北区日吉本町1-32-18 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形　前面道路南・幅員5.4m
11位	菊名6-3-14	菊名駅より200m	47万8000 円/m²	158万0165 円/坪	+3.02 ％
神奈川県横浜市港北区菊名6-3-14 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 472m²（142坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上4階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路西・幅員12m
12位	篠原北2-1-17	菊名駅より0m	45万1000 円/m²	149万0909 円/坪	+2.97 ％
神奈川県横浜市港北区篠原北2-1-17 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路東・幅員9.5m
13位	菊名1-1-6	妙蓮寺駅より0m	44万9000 円/m²	148万4297 円/坪	+2.75 ％
神奈川県横浜市港北区菊名1-1-6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 105m²（31坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路西・幅員7.5m
14位	大倉山3-37-5	大倉山駅より500m	38万8000 円/m²	128万2644 円/坪
神奈川県横浜市港北区大倉山3-37-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員4.5m
15位	大倉山3-10-20	大倉山駅より350m	38万5000 円/m²	127万2727 円/坪	+2.67 ％
神奈川県横浜市港北区大倉山3-10-20 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路西・幅員4m
16位	篠原北2-6-2	菊名駅より250m	38万4000 円/m²	126万9421 円/坪	+2.95 ％
神奈川県横浜市港北区篠原北2-6-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 271m²（81坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員5m
17位	綱島西1-16-17	綱島駅より500m	38万1000 円/m²	125万9504 円/坪	+1.60 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西1-16-17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路北東・幅員6.5m
17位	北新横浜1丁目5番7外	北新横浜駅より350m	38万1000 円/m²	125万9504 円/坪	+0.53 ％
神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目5番7外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,933m²（584坪）　建物構造鉄骨造地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員25m　側道東
19位	大豆戸町字塚田503番3外	菊名駅より1,000m	37万6000 円/m²	124万2975 円/坪	+1.90 ％
神奈川県横浜市港北区大豆戸町字塚田503番3外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 495m²（149坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北西・幅員30m
20位	錦が丘26-2	菊名駅より400m	37万0000 円/m²	122万3140 円/坪	+2.78 ％
神奈川県横浜市港北区錦が丘26-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員5.5m
21位	日吉本町2-16-14	日吉駅より800m	36万5000 円/m²	120万6611 円/坪	+2.82 ％
神奈川県横浜市港北区日吉本町2-16-14 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員5.7m
22位	大倉山3-43-29	大倉山駅より350m	36万3000 円/m²	119万9999 円/坪	+3.42 ％
神奈川県横浜市港北区大倉山3-43-29 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 292m²（88坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路北東・幅員8.3m
23位	樽町2-1-7	綱島駅より700m	36万1000 円/m²	119万3388 円/坪	+1.98 ％
神奈川県横浜市港北区樽町2-1-7 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 115m²（34坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制近商、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路西・幅員12m
24位	日吉1-7-44	日吉駅より800m	35万3000 円/m²	116万6942 円/坪	+2.02 ％
神奈川県横浜市港北区日吉1-7-44 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員5.8m
25位	篠原台町24-6	白楽駅より700m	34万8000 円/m²	115万0413 円/坪	+2.05 ％
神奈川県横浜市港北区篠原台町24-6 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員4m
26位	日吉本町3-28-27	日吉本町駅より300m	34万6000 円/m²	114万3801 円/坪	+1.76 ％
神奈川県横浜市港北区日吉本町3-28-27 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 125m²（37坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路西・幅員9m
27位	篠原西町10-38	白楽駅より600m	34万4000 円/m²	113万7190 円/坪	+0.58 ％
神奈川県横浜市港北区篠原西町10-38 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 421m²（127坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員4.5m
28位	綱島西3-12-20	綱島駅より750m	34万2000 円/m²	113万0578 円/坪	+2.09 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西3-12-20 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4m
29位	綱島東4-6-8	綱島駅より1,100m	33万5000 円/m²	110万7438 円/坪	+7.37 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東4-6-8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 1,997m²（604坪）　建物構造鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員8.2m
30位	高田東1-41-19	高田駅より550m	33万2000 円/m²	109万7520 円/坪	+1.84 ％
神奈川県横浜市港北区高田東1-41-19 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 341m²（103坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北東・幅員22m
31位	菊名2-10-9	妙蓮寺駅より300m	33万1000 円/m²	109万4214 円/坪	+1.85 ％
神奈川県横浜市港北区菊名2-10-9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路西・幅員4.5m
32位	篠原東3-9-3	妙蓮寺駅より700m	32万5000 円/m²	107万4380 円/坪	+1.25 ％
神奈川県横浜市港北区篠原東3-9-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 206m²（62坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員4.5m
33位	菊名6-26-4	菊名駅より800m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+2.55 ％
神奈川県横浜市港北区菊名6-26-4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4m
33位	小机町字池土腐2543番8	小机駅より100m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+0.63 ％
神奈川県横浜市港北区小机町字池土腐2543番8 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 90m²（27坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路南西・幅員17m
33位	篠原北1-21-11	菊名駅より700m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+1.58 ％
神奈川県横浜市港北区篠原北1-21-11 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路西・幅員4m
36位	綱島東1-16-18	綱島駅より650m	32万0000 円/m²	105万7851 円/坪	+3.23 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東1-16-18 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6.5m
37位	仲手原2-29-28	妙蓮寺駅より350m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+1.29 ％
神奈川県横浜市港北区仲手原2-29-28 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員4m
37位	篠原東1-10-24	妙蓮寺駅より700m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+1.61 ％
神奈川県横浜市港北区篠原東1-10-24 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員4m
39位	岸根町字山王山408番61	岸根公園駅より350m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+1.32 ％
神奈川県横浜市港北区岸根町字山王山408番61 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 268m²（81坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員4.5m
39位	高田東4-2-16	高田駅より600m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+0.98 ％
神奈川県横浜市港北区高田東4-2-16 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北東・幅員10m
41位	師岡町字表谷戸912番2	大倉山駅より1,800m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+1.67 ％
神奈川県横浜市港北区師岡町字表谷戸912番2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 251m²（75坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員22m
42位	箕輪町1-26-4	日吉駅より700m	29万8000 円/m²	98万5123 円/坪	+1.71 ％
神奈川県横浜市港北区箕輪町1-26-4 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形　前面道路北・幅員4m
43位	大曽根2-6-7	大倉山駅より900m	29万6000 円/m²	97万8512 円/坪	+1.02 ％
神奈川県横浜市港北区大曽根2-6-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員4m
44位	日吉本町3-36-6	日吉本町駅より250m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	+1.73 ％
神奈川県横浜市港北区日吉本町3-36-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員4.5m
45位	日吉5-21-23	日吉駅より1,800m	29万1000 円/m²	96万1983 円/坪	+1.75 ％
神奈川県横浜市港北区日吉5-21-23 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 1,000m²（302坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員7m
46位	樽町1-5-20	大倉山駅より800m	28万9000 円/m²	95万5371 円/坪	+1.76 ％
神奈川県横浜市港北区樽町1-5-20 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員4m
47位	日吉4-14-14	日吉駅より1,100m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+1.77 ％
神奈川県横浜市港北区日吉4-14-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6.2m
47位	高田東3-15-19	高田駅より300m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+1.77 ％
神奈川県横浜市港北区高田東3-15-19 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員6.5m
47位	綱島西6-1-17	綱島駅より1,200m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+2.87 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西6-1-17 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路北・幅員7m
50位	菊名3-2-14	妙蓮寺駅より800m	28万2000 円/m²	93万2231 円/坪	+1.08 ％
神奈川県横浜市港北区菊名3-2-14 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員4m
51位	箕輪町3-23-11	日吉本町駅より1,000m	27万9000 円/m²	92万2314 円/坪	+2.20 ％
神奈川県横浜市港北区箕輪町3-23-11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 116m²（35坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 150％　形状台形　前面道路西・幅員5m
52位	綱島西5-7-7	日吉本町駅より700m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+1.46 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西5-7-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北東・幅員4m
53位	日吉6-3-14	日吉駅より1,600m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+1.47 ％
神奈川県横浜市港北区日吉6-3-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員7m
54位	下田町3-23-15	日吉駅より2,000m	27万4000 円/m²	90万5785 円/坪	+1.11 ％
神奈川県横浜市港北区下田町3-23-15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員4.5m
55位	新吉田東5-20-5	綱島駅より1,300m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+0.74 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東5-20-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員4m
56位	大曽根3-19-16	綱島駅より1,200m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+0.74 ％
神奈川県横浜市港北区大曽根3-19-16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員4m
56位	日吉本町5-42-13	日吉本町駅より800m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+1.49 ％
神奈川県横浜市港北区日吉本町5-42-13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員6.5m
58位	下田町5-18-15	高田駅より1,200m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+1.50 ％
神奈川県横浜市港北区下田町5-18-15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員6m
59位	新吉田東6-40-3	綱島駅より1,500m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+1.52 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東6-40-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北・幅員4.4m
60位	師岡町字南谷戸339番28	大倉山駅より550m	26万4000 円/m²	87万2727 円/坪	+1.54 ％
神奈川県横浜市港北区師岡町字南谷戸339番28 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 113m²（34坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路西・幅員5m
60位	新吉田東2-18-13	高田駅より550m	26万4000 円/m²	87万2727 円/坪	+1.54 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東2-18-13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員5m
62位	高田西4-14-22	高田駅より850m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+1.15 ％
神奈川県横浜市港北区高田西4-14-22 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南東・幅員5m
63位	下田町6-10-29	日吉駅より2,300m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+1.17 ％
神奈川県横浜市港北区下田町6-10-29 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形　前面道路北・幅員4m
64位	大倉山7-4-14	大倉山駅より1,300m	25万9000 円/m²	85万6198 円/坪	+1.97 ％
神奈川県横浜市港北区大倉山7-4-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路西・幅員4m
65位	篠原町字会下谷1074番29	岸根公園駅より500m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	+1.57 ％
神奈川県横浜市港北区篠原町字会下谷1074番29 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員4.5m
65位	師岡町字表谷戸1061番3	大倉山駅より1,000m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	+1.57 ％
神奈川県横浜市港北区師岡町字表谷戸1061番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員6m
67位	篠原町字飯倉谷1487番55	新横浜駅より700m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+1.58 ％
神奈川県横浜市港北区篠原町字飯倉谷1487番55 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北西・幅員6.5m
67位	大曽根台20-4	大倉山駅より900m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+1.18 ％
神奈川県横浜市港北区大曽根台20-4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南西・幅員4m
69位	新吉田東8-13-1	新羽駅より1,100m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+0.79 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東8-13-1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員7.2m
70位	新吉田東8-53-16	新羽駅より800m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+1.19 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東8-53-16 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫・作業場　地積 714m²（215坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6.8m
71位	新羽町字南上町570番	北新横浜駅より300m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	+2.83 ％
神奈川県横浜市港北区新羽町字南上町570番 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 990m²（299坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員7.2m
72位	綱島東5-17-10	綱島駅より1,600m	25万2000 円/m²	83万3057 円/坪	+1.61 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東5-17-10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5m
73位	新羽町字中町1182番	新羽駅より300m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+1.22 ％
神奈川県横浜市港北区新羽町字中町1182番 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,394m²（421坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員7m
74位	新吉田東4-6-8	高田駅より1,200m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+1.26 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東4-6-8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路西・幅員5m
74位	高田西5-14-21	東山田駅より1,200m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+0.41 ％
神奈川県横浜市港北区高田西5-14-21 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路東・幅員6.5m
76位	綱島東5-10-14	綱島駅より1,400m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+1.26 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東5-10-14 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,176m²（355坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員5.5m
77位	岸根町字山王山487番12	岸根公園駅より350m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+0.84 ％
神奈川県横浜市港北区岸根町字山王山487番12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形　前面道路北東・幅員5.5m
78位	樽町4-11-53	綱島駅より1,700m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+1.32 ％
神奈川県横浜市港北区樽町4-11-53 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形　前面道路南・幅員4.5m
78位	樽町4-13-6	綱島駅より1,300m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+1.32 ％
神奈川県横浜市港北区樽町4-13-6 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 1,368m²（413坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員8m
80位	鳥山町字五反町798番5	小机駅より700m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+0.89 ％
神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町798番5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員7.4m　側道北東
81位	小机町字打越1370番43	小机駅より800m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南東・幅員8m
82位	新吉田町字宮ノ原3415番22	新羽駅より1,500m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田町字宮ノ原3415番22 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％　形状台形　前面道路北・幅員4.5m
83位	小机町字伊勢原378番16	小机駅より1,000m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区小机町字伊勢原378番16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路西・幅員4m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

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横浜市港北区の土地評価額の動向

横浜市港北区の最新公示地価は平均35万2661円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均116万5822円/坪で、前年からの変動率は+2.59％です。横浜市港北区の最新調査地価（基準地価）平均40万6222円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均134万2883円/坪で、前年からの変動率は+1.27％です。
横浜市港北区の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均36万2920円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均119万9737円/坪です。全国順位は54位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+1.06％で、全国順位は352位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は85万6615円/m²（1988年）、最安価格は32万0300円/m²（1983年）で、両者の違いは2.67倍です。基準地価の最高値は121万8300円/m²（1989年）、最安値は26万6571円/m²（1983年）で、双方の違いは4.57倍です。

宅地の平均地価は29万1080円/m²、坪単価では96万2250円/坪、変動率は+1.09％です（2017年）。商業地の平均地価は60万3619円/m²、坪単位では199万5434円/坪、変動率は+3.09％です（2017年）。

港北区の最も高価格地点は「横浜市港北区新横浜3丁目6番4」（175万0000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市港北区小机町字伊勢原378番16」（17万9000円/m²）です。

横浜市港北区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

神奈川県内順位

- 50位
- 東京都
- 国分寺市
- 38万5575円/m²
- 51位
- 東京都
- 調布市
- 38万0294円/m²
- 52位
- 東京都
- 江戸川区
- 36万8852円/m²
- 53位
- 神奈川県
- 横浜市神奈川区
- 36万6581円/m²
- 54位
- 神奈川県
- 横浜市港北区
- 36万2920円/m²
- 55位
- 東京都
- 国立市
- 35万5047円/m²
- 56位
- 東京都
- 足立区
- 34万0554円/m²
- 57位
- 東京都
- 葛飾区
- 33万9279円/m²
- 58位
- 大阪府
- 大阪市淀川区
- 33万9064円/m²

- 1位
- 神奈川県
- 横浜市西区
- 139万8341円/m²
- 2位
- 神奈川県
- 横浜市中区
- 55万2709円/m²
- 3位
- 神奈川県
- 川崎市中原区
- 50万3591円/m²
- 4位
- 神奈川県
- 川崎市川崎区
- 46万5521円/m²
- 5位
- 神奈川県
- 川崎市幸区
- 44万2551円/m²
- 6位
- 神奈川県
- 横浜市神奈川区
- 36万6581円/m²
- 7位
- 神奈川県
- 横浜市港北区
- 36万2920円/m²
- 8位
- 神奈川県
- 川崎市高津区
- 33万2700円/m²
- 9位
- 神奈川県
- 横浜市青葉区
- 31万6666円/m²
- 10位
- 神奈川県
- 横浜市鶴見区
- 30万1968円/m²
- 11位
- 神奈川県
- 横浜市都筑区
- 27万8254円/m²
- 12位
- 神奈川県
- 川崎市宮前区
- 26万6155円/m²
- 13位
- 神奈川県
- 横浜市南区
- 26万2088円/m²
- 14位
- 神奈川県
- 川崎市多摩区
- 25万7396円/m²
- 15位
- 神奈川県
- 鎌倉市
- 24万4652円/m²
- 16位
- 神奈川県
- 川崎市麻生区
- 24万0250円/m²
- 17位
- 神奈川県
- 横浜市港南区
- 23万7166円/m²
- 18位
- 神奈川県
- 横浜市戸塚区
- 23万2402円/m²
- 19位
- 神奈川県
- 藤沢市
- 22万8969円/m²
- 20位
- 神奈川県
- 横浜市緑区
- 22万6222円/m²
- 21位
- 神奈川県
- 横浜市保土ケ谷区
- 21万2437円/m²
- 22位
- 神奈川県
- 逗子市
- 20万8444円/m²
- 23位
- 神奈川県
- 横浜市磯子区
- 20万4683円/m²
- 24位
- 神奈川県
- 相模原市南区
- 20万3805円/m²
- 25位
- 神奈川県
- 横浜市泉区
- 20万3069円/m²
- 26位
- 神奈川県
- 茅ヶ崎市
- 20万0262円/m²
- 27位
- 神奈川県
- 大和市
- 19万7403円/m²
- 28位
- 神奈川県
- 横浜市旭区
- 19万8059円/m²
- 29位
- 神奈川県
- 横浜市金沢区
- 19万1839円/m²
- 30位
- 神奈川県
- 横浜市瀬谷区
- 18万4780円/m²
- 31位
- 神奈川県
- 横浜市栄区
- 17万5564円/m²
- 32位
- 神奈川県
- 海老名市
- 16万7029円/m²
- 33位
- 神奈川県
- 平塚市
- 15万8990円/m²
- 34位
- 神奈川県
- 相模原市中央区
- 15万9755円/m²
- 35位
- 神奈川県
- 座間市
- 15万5114円/m²
- 36位
- 神奈川県
- 厚木市
- 15万3120円/m²
- 37位
- 神奈川県
- 三浦郡葉山町
- 14万5309円/m²
- 38位
- 神奈川県
- 横須賀市
- 14万0760円/m²
- 39位
- 神奈川県
- 小田原市
- 13万2866円/m²
- 40位
- 神奈川県
- 中郡大磯町
- 12万5311円/m²
- 41位
- 神奈川県
- 相模原市緑区
- 12万2678円/m²
- 42位
- 神奈川県
- 伊勢原市
- 12万0282円/m²
- 43位
- 神奈川県
- 綾瀬市
- 11万8896円/m²
- 44位
- 神奈川県
- 高座郡寒川町
- 11万7552円/m²
- 45位
- 神奈川県
- 中郡二宮町
- 11万5756円/m²
- 46位
- 神奈川県
- 足柄上郡松田町
- 10万7875円/m²
- 47位
- 神奈川県
- 足柄上郡開成町
- 10万1125円/m²
- 48位
- 神奈川県
- 秦野市
- 9万6953円/m²
- 49位
- 神奈川県
- 足柄下郡湯河原町
- 8万4833円/m²
- 50位
- 神奈川県
- 足柄下郡箱根町
- 7万8433円/m²
- 51位
- 神奈川県
- 足柄上郡大井町
- 7万5671円/m²
- 52位
- 神奈川県
- 三浦市
- 7万3424円/m²
- 53位
- 神奈川県
- 南足柄市
- 6万7370円/m²
- 54位
- 神奈川県
- 足柄下郡真鶴町
- 6万4428円/m²
- 55位
- 神奈川県
- 愛甲郡愛川町
- 5万5388円/m²
- 56位
- 神奈川県
- 足柄上郡中井町
- 5万1785円/m²
- 57位
- 神奈川県
- 足柄上郡山北町
- 4万8966円/m²
- 58位
- 神奈川県
- 愛甲郡清川村
- 3万5666円/m²

横浜市港北区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

神奈川県内順位

- 349位
- 千葉県
- 富里市
- 1.11％
- 350位
- 東京都
- 小金井市
- 1.09％
- 350位
- 福岡県
- 古賀市
- 1.11％
- 352位
- 東京都
- 小平市
- 1.08％
- 352位
- 神奈川県
- 横浜市港北区
- 1.06％
- 352位
- 愛知県
- 岩倉市
- 1.08％
- 352位
- 大阪府
- 高石市
- 1.08％
- 356位
- 鳥取県
- 西伯郡日吉津村
- 1.07％
- 357位
- 北海道
- 江別市
- 1.06％

- 1位
- 神奈川県
- 横浜市西区
- 10.21％
- 2位
- 神奈川県
- 川崎市麻生区
- 7.79％
- 3位
- 神奈川県
- 横浜市中区
- 5.53％
- 4位
- 神奈川県
- 相模原市緑区
- 5.01％
- 5位
- 神奈川県
- 横浜市神奈川区
- 4.07％
- 6位
- 神奈川県
- 川崎市中原区
- 3.99％
- 7位
- 神奈川県
- 横浜市都筑区
- 2.76％
- 8位
- 神奈川県
- 足柄上郡開成町
- 2.52％
- 9位
- 神奈川県
- 川崎市高津区
- 2.23％
- 10位
- 神奈川県
- 横浜市青葉区
- 2.13％
- 11位
- 神奈川県
- 川崎市多摩区
- 2.00％
- 12位
- 神奈川県
- 横浜市南区
- 1.79％
- 13位
- 神奈川県
- 横浜市戸塚区
- 1.60％
- 14位
- 神奈川県
- 川崎市幸区
- 1.44％
- 15位
- 神奈川県
- 川崎市宮前区
- 1.40％
- 16位
- 神奈川県
- 横浜市港北区
- 1.06％
- 17位
- 神奈川県
- 横浜市鶴見区
- 0.91％
- 18位
- 神奈川県
- 相模原市中央区
- 0.85％
- 19位
- 神奈川県
- 横浜市保土ケ谷区
- 0.81％
- 20位
- 神奈川県
- 横浜市泉区
- 0.80％
- 21位
- 神奈川県
- 川崎市川崎区
- 0.75％
- 22位
- 神奈川県
- 大和市
- 0.76％
- 23位
- 神奈川県
- 鎌倉市
- 0.69％
- 24位
- 神奈川県
- 相模原市南区
- 0.69％
- 25位
- 神奈川県
- 横浜市港南区
- 0.59％
- 26位
- 神奈川県
- 海老名市
- 0.60％
- 27位
- 神奈川県
- 横浜市金沢区
- 0.55％
- 28位
- 神奈川県
- 足柄下郡箱根町
- 0.53％
- 29位
- 神奈川県
- 横浜市瀬谷区
- 0.36％
- 30位
- 神奈川県
- 茅ヶ崎市
- 0.19％
- 31位
- 神奈川県
- 座間市
- 0.09％
- 32位
- 神奈川県
- 高座郡寒川町
- 0.00％
- 33位
- 神奈川県
- 綾瀬市
- -0.23％
- 34位
- 神奈川県
- 逗子市
- -0.28％
- 35位
- 神奈川県
- 伊勢原市
- -0.79％
- 36位
- 神奈川県
- 三浦郡葉山町
- -0.93％
- 37位
- 神奈川県
- 横浜市栄区
- -1.28％
- 38位
- 神奈川県
- 横浜市旭区
- -1.41％
- 39位
- 神奈川県
- 厚木市
- -1.36％
- 40位
- 神奈川県
- 藤沢市
- -1.40％
- 41位
- 神奈川県
- 横浜市緑区
- -1.55％
- 42位
- 神奈川県
- 愛甲郡愛川町
- -1.73％
- 43位
- 神奈川県
- 愛甲郡清川村
- -1.74％
- 44位
- 神奈川県
- 横浜市磯子区
- -1.78％
- 45位
- 神奈川県
- 足柄上郡松田町
- -1.82％
- 46位
- 神奈川県
- 横須賀市
- -1.96％
- 47位
- 神奈川県
- 足柄上郡大井町
- -2.16％
- 48位
- 神奈川県
- 中郡大磯町
- -2.38％
- 49位
- 神奈川県
- 足柄上郡中井町
- -2.74％
- 50位
- 神奈川県
- 中郡二宮町
- -3.02％
- 51位
- 神奈川県
- 平塚市
- -3.09％
- 52位
- 神奈川県
- 小田原市
- -3.47％
- 53位
- 神奈川県
- 足柄下郡湯河原町
- -3.53％
- 54位
- 神奈川県
- 秦野市
- -3.61％
- 55位
- 神奈川県
- 足柄上郡山北町
- -3.70％
- 56位
- 神奈川県
- 足柄下郡真鶴町
- -4.04％
- 57位
- 神奈川県
- 南足柄市
- -4.43％
- 58位
- 神奈川県
- 三浦市
- -10.44％

鉄道沿線における横浜市港北区の比較

横浜市港北区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、横浜市港北区は横浜市営地下鉄グリーンライン沿線の平均地価30万6021円/m²を上回っています。横浜市港北区は東海道新幹線沿線の平均地価102万4848円/m²、東急東横線沿線の平均地価107万2889円/m²、東急目黒線沿線の平均地価66万1316円/m²、横浜市営地下鉄ブルーライン沿線の平均地価36万4797円/m²を下回っています。
横浜市港北区内の基準点の地価は、東海道新幹線、東急東横線、東急目黒線、ブルーライン、グリーンラインの鉄道網へ距離が短いほど高い傾向にあります。

横浜市港北区における土地取引

神奈川県横浜市港北区の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、神奈川県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している横浜市港北区の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での横浜市港北区のランキング、および神奈川県内での横浜市港北区の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、お含み置きください。
実際に神奈川県横浜市港北区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である横浜市が掌握し、横浜市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

横浜市港北区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

横浜市港北区で現実に実行された不動産取引の価格（国交省）の中で、上物（建物）を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。港北区における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で33万4932円/m²、坪単価では110万7214円/坪、前年変動率-6.40％です。この平均取引価格は、上記で掲載した地価公示価格・調査価格の平均価格に対して、-7.71％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、横浜市港北区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、横浜地方法務局（港北出張所）登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

横浜市港北区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

横浜市港北区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	29万8176円/m²	98万5707円/坪
1984年［昭和59年］	30万4588円/m²	100万6903円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	31万1235円/m²	102万8876円/坪	+2.18％
1986年［昭和61年］	32万7944円/m²	108万4113円/坪	+5.37％
1987年［昭和62年］	51万6833円/m²	170万8539円/坪	+57.60％
1988年［昭和63年］	90万0285円/m²	297万6151円/坪	+74.19％
1989年［平成元年］	98万7347円/m²	326万3959円/坪	+9.67％
1990年［平成2年］	98万4625円/m²	325万4958円/坪	-0.28％
1991年［平成3年］	99万3708円/m²	328万4986円/坪	+0.92％
1992年［平成4年］	90万4346円/m²	298万9574円/坪	-8.99％
1993年［平成5年］	71万4684円/m²	236万2592円/坪	-20.97％
1994年［平成6年］	61万8142円/m²	204万3447円/坪	-13.51％
1995年［平成7年］	57万3186円/m²	189万4829円/坪	-7.27％
1996年［平成8年］	52万4046円/m²	173万2385円/坪	-8.57％
1997年［平成9年］	48万4377円/m²	160万1248円/坪	-7.57％
1998年［平成10年］	45万1937円/m²	149万4008円/坪	-6.70％
1999年［平成11年］	44万7120円/m²	147万8082円/坪	-1.07％
2000年［平成12年］	41万5519円/m²	137万3617円/坪	-7.07％
2001年［平成13年］	41万1981円/m²	136万1921円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	39万0267円/m²	129万0141円/坪	-5.27％
2003年［平成15年］	36万2483円/m²	119万8291円/坪	-7.12％
2004年［平成16年］	34万7066円/m²	114万7327円/坪	-4.25％
2005年［平成17年］	34万0016円/m²	112万4022円/坪	-2.03％
2006年［平成18年］	33万8354円/m²	111万8528円/坪	-0.49％
2007年［平成19年］	36万5857円/m²	120万9445円/坪	+8.13％
2008年［平成20年］	39万7421円/m²	131万3791円/坪	+8.63％
2009年［平成21年］	36万8921円/m²	121万9576円/坪	-7.17％
2010年［平成22年］	34万9953円/m²	115万6869円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	34万3630円/m²	113万5969円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	34万0500円/m²	112万5619円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	34万9813円/m²	115万6407円/坪	+2.89％
2015年［平成27年］	35万7789円/m²	118万2775円/坪	+2.28％
2016年［平成28年］	35万9129円/m²	118万7204円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	36万2920円/m²	119万9737円/坪	+1.06％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	32万0300円/m²	105万8842円/坪
1984年［昭和59年］	32万7100円/m²	108万1322円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	33万3400円/m²	110万2148円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	34万2818円/m²	113万3283円/坪	+2.82％
1987年［昭和62年］	46万6181円/m²	154万1096円/坪	+35.99％
1988年［昭和63年］	85万6615円/m²	283万1786円/坪	+83.75％
1989年［平成元年］	80万9692円/m²	267万6668円/坪	-5.48％
1990年［平成2年］	81万6384円/m²	269万8792円/坪	+0.83％
1991年［平成3年］	83万2692円/m²	275万2701円/坪	+2.00％
1992年［平成4年］	77万7000円/m²	256万8595円/坪	-6.69％
1993年［平成5年］	68万5454円/m²	226万5965円/坪	-11.78％
1994年［平成6年］	58万1384円/m²	192万1932円/坪	-15.18％
1995年［平成7年］	54万2333円/m²	179万2837円/坪	-6.72％
1996年［平成8年］	49万7962円/m²	164万6158円/坪	-8.18％
1997年［平成9年］	45万9724円/m²	151万9749円/坪	-7.68％
1998年［平成10年］	43万4500円/m²	143万6363円/坪	-5.49％
1999年［平成11年］	44万7812円/m²	148万0371円/坪	+3.06％
2000年［平成12年］	41万8906円/m²	138万4814円/坪	-6.45％
2001年［平成13年］	39万3656円/m²	130万1342円/坪	-6.03％
2002年［平成14年］	37万8342円/m²	125万0720円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	35万0368円/m²	115万8242円/坪	-7.39％
2004年［平成16年］	33万4763円/m²	110万6655円/坪	-4.45％
2005年［平成17年］	32万7289円/m²	108万1948円/坪	-2.23％
2006年［平成18年］	32万2375円/m²	106万5702円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	34万1975円/m²	113万0497円/坪	+6.08％
2008年［平成20年］	37万6476円/m²	124万4549円/坪	+10.09％
2009年［平成21年］	35万7261円/m²	118万1031円/坪	-5.10％
2010年［平成22年］	33万5666円/m²	110万9641円/坪	-6.04％
2011年［平成23年］	32万9046円/m²	108万7757円/坪	-1.97％
2012年［平成24年］	32万4326円/m²	107万2152円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	32万1740円/m²	106万3603円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	33万1740円/m²	109万6661円/坪	+3.11％
2015年［平成27年］	33万9880円/m²	112万3570円/坪	+2.45％
2016年［平成28年］	34万0627円/m²	112万6040円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	34万3754円/m²	113万6377円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	35万2661円/m²	116万5822円/坪	+2.59％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	26万6571円/m²	88万1227円/坪
1984年［昭和59年］	27万2428円/m²	90万0590円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	27万9571円/m²	92万4203円/坪	+2.62％
1986年［昭和61年］	30万4571円/m²	100万6847円/坪	+8.94％
1987年［昭和62年］	59万6428円/m²	197万1664円/坪	+95.83％
1988年［昭和63年］	97万1250円/m²	321万0743円/坪	+62.84％
1989年［平成元年］	121万8300円/m²	402万7438円/坪	+25.44％
1990年［平成2年］	118万3454円/m²	391万2246円/坪	-2.86％
1991年［平成3年］	118万4000円/m²	391万4049円/坪	+0.05％
1992年［平成4年］	107万8000円/m²	356万3636円/坪	-8.95％
1993年［平成5年］	75万4875円/m²	249万5454円/坪	-29.97％
1994年［平成6年］	67万7875円/m²	224万0909円/坪	-10.20％
1995年［平成7年］	62万5250円/m²	206万6942円/坪	-7.76％
1996年［平成8年］	56万8062円/m²	187万7892円/坪	-9.15％
1997年［平成9年］	52万9062円/m²	174万8966円/坪	-6.87％
1998年［平成10年］	48万1000円/m²	159万0082円/坪	-9.08％
1999年［平成11年］	44万5888円/m²	147万4012円/坪	-7.30％
2000年［平成12年］	41万0100円/m²	135万5702円/坪	-8.03％
2001年［平成13年］	43万9904円/m²	145万4230円/坪	+7.27％
2002年［平成14年］	41万0142円/m²	135万5844円/坪	-6.77％
2003年［平成15年］	38万3409円/m²	126万7468円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	36万8318円/m²	121万7580円/坪	-3.94％
2005年［平成17年］	36万2000円/m²	119万6694円/坪	-1.72％
2006年［平成18年］	36万7409円/m²	121万4575円/坪	+1.49％
2007年［平成19年］	41万0363円/m²	135万6574円/坪	+11.69％
2008年［平成20年］	43万7409円/m²	144万5980円/坪	+6.59％
2009年［平成21年］	39万1181円/m²	129万3163円/坪	-10.57％
2010年［平成22年］	37万7227円/m²	124万7032円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	37万2136円/m²	123万0202円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	37万1500円/m²	122万8099円/坪	-0.17％
2013年［平成25年］	37万6520円/m²	124万4694円/坪	+1.35％
2014年［平成26年］	38万5960円/m²	127万5900円/坪	+2.51％
2015年［平成27年］	39万2230円/m²	129万6630円/坪	+1.62％
2016年［平成28年］	40万1115円/m²	132万6001円/坪	+2.27％
2017年［平成29年］	40万6222円/m²	134万2883円/坪	+1.27％

横浜市港北区の町名

港北区の町名は、大倉山、大曽根、大曽根台、菊名、岸根町、北新横浜、小机町、篠原台町、篠原町、篠原西町、篠原東、篠原北、下田町、新横浜、新吉田町、新吉田東、高田町、高田西、高田東、樽町、綱島上町、綱島台、綱島東、綱島西、鳥山町、仲手原、錦が丘、新羽町、日吉、日吉本町、富士塚、大豆戸町、箕輪町、師岡町です。

計測点別の地価（土地価格）は国土交通省公表による公示地価の数値、および神奈川県庁による調査地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当ホームページが独自に算出したものです。

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