横浜市港北区

2021年［令和3年］基準地価

平均

47万0296

円/m²

変動率

+1.09

％

上昇

坪単価

155万4698

円/坪

基準地価ランキング

0 位／1736市町村

変動率ランキング

0 位／1736市町村

横浜市港北区の地価マップ

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横浜市港北区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	新横浜	106万1500円/m²	350万9090円/坪	+0.97％
2位	日吉	45万5923円/m²	150万7183円/坪	+0.89％
3位	綱島	37万0173円/m²	122万3715円/坪	+1.08％
4位	白楽	36万8666円/m²	121万8732円/坪	+0.82％
5位	菊名	36万1615円/m²	119万5422円/坪	+0.44％
6位	妙蓮寺	34万3500円/m²	113万5537円/坪	+0.66％
7位	北新横浜	32万7000円/m²	108万0991円/坪	+0.89％
8位	大倉山	31万8444円/m²	105万2708円/坪	+0.36％
9位	日吉本町	31万1428円/m²	102万9515円/坪	+0.84％
10位	岸根公園	29万1400円/m²	96万3305円/坪	+0.55％
11位	高田	28万5250円/m²	94万2975円/坪	+0.30％
12位	新羽	25万4500円/m²	84万1322円/坪	+0.76％
13位	小机	21万3571円/m²	70万6021円/坪	-0.38％

2021年［令和3年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市港北区内の地区で最も高価格なのは新横浜（106万1500円/m²）、最も低価格なのは小机（21万3571円/m²）となっています。

横浜市港北区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	新横浜3丁目6番4	新横浜駅より0m	228万0000 円/m²	753万7190 円/坪	+0.88 ％
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目6番4 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 596m²（180坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南西・駅前広場　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
2位	新横浜3丁目7番3	新横浜駅より250m	187万0000 円/m²	618万1818 円/坪	+2.75 ％
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7番3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 644m²（194坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
3位	新横浜2丁目3番8	新横浜駅より400m	109万0000 円/m²	360万3305 円/坪	+1.87 ％
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目3番8 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 705m²（213坪）　建物構造鉄骨造地上9階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員15.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	日吉本町1-2-2	日吉駅より100m	107万0000 円/m²	353万7190 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区日吉本町1-2-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員10.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
5位	綱島西1丁目713番13	綱島駅より60m	90万5000 円/m²	299万1735 円/坪	+2.61 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目713番13 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 118m²（35坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
6位	綱島東1丁目800番4	綱島駅より1m	72万5000 円/m²	239万6694 円/坪	+2.98 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目800番4 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・その他　利用状況表示バス待合所　地積 81m²（24坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
7位	日吉2丁目461番3	日吉駅より240m	69万6000 円/m²	230万0826 円/坪	+1.16 ％
神奈川県横浜市港北区日吉2丁目461番3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
8位	大倉山1丁目259番3	大倉山駅より70m	65万7000 円/m²	217万1900 円/坪	+0.15 ％
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目259番3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
9位	新横浜1丁目17番12	新横浜駅より900m	62万8000 円/m²	207万6033 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17番12 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 634m²（191坪）　建物構造鉄骨造 8階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員45.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、マンション等が混在する商業地域
10位	日吉本町1-5-10	日吉駅より300m	61万5000 円/m²	203万3057 円/坪	+1.49 ％
神奈川県横浜市港北区日吉本町1-5-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
11位	日吉本町1丁目1706番3	日吉駅より500m	59万8000 円/m²	197万6859 円/坪	+1.36 ％
神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目1706番3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
12位	菊名6-3-14	菊名駅より200m	50万8000 円/m²	167万9338 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区菊名6-3-14 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 472m²（142坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
13位	篠原北2-1-17	菊名駅より0m	47万8000 円/m²	158万0165 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区篠原北2-1-17 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
14位	菊名1-1-6	妙蓮寺駅より0m	47万3000 円/m²	156万3636 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区菊名1-1-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 105m²（31坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域
15位	大倉山3丁目544番35	大倉山駅より500m	42万7000 円/m²	141万1570 円/坪	+2.40 ％
神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目544番35 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
16位	綱島西1-16-17	綱島駅より500m	40万8000 円/m²	134万8760 円/坪	+2.00 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西1-16-17 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域
17位	篠原北2-6-2	菊名駅より250m	40万6000 円/m²	134万2148 円/坪	+0.25 ％
神奈川県横浜市港北区篠原北2-6-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 271m²（81坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
18位	日吉本町2丁目2025番3	日吉駅より800m	39万8000 円/m²	131万5702 円/坪	+1.02 ％
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目2025番3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
19位	錦が丘26-2	菊名駅より450m	39万5000 円/m²	130万5785 円/坪	+0.25 ％
神奈川県横浜市港北区錦が丘26-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
20位	大豆戸町字塚田503番3外	菊名駅より1,000m	39万3000 円/m²	129万9173 円/坪	+0.26 ％
神奈川県横浜市港北区大豆戸町字塚田503番3外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 495m²（149坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員30.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所、沿道サービス店が多い路線商業地域
21位	大倉山3-43-29	大倉山駅より350m	38万7000 円/m²	127万9338 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区大倉山3-43-29 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 292m²（88坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼共同住宅が多い近隣商業地域
22位	北新横浜1丁目5番7外	北新横浜駅より350m	38万6000 円/m²	127万6033 円/坪	+0.26 ％
神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目5番7外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,933m²（584坪）　建物構造鉄骨造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員25.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層事務所、病院等が見られる商業地域
23位	日吉1-7-44	日吉駅より800m	38万3000 円/m²	126万6115 円/坪	+1.86 ％
神奈川県横浜市港北区日吉1-7-44 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況丘陵地内に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
24位	綱島西3丁目210番104	綱島駅より750m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+2.69 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目210番104 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
25位	綱島東4-6-8	綱島駅より1,100m	38万1000 円/m²	125万9504 円/坪	+1.33 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東4-6-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,997m²（604坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.2m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
26位	樽町2丁目422番3	綱島駅より700m	37万6000 円/m²	124万2975 円/坪	+0.27 ％
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目422番3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 115m²（34坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、事業所等が見られる路線商業地域
27位	篠原台町230番48	白楽駅より700m	36万6000 円/m²	120万9917 円/坪	+0.55 ％
神奈川県横浜市港北区篠原台町230番48 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域
28位	綱島東1-16-18	綱島駅より550m	35万5000 円/m²	117万3553 円/坪	+2.90 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東1-16-18 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
29位	高田東1丁目1168番1外	高田駅より550m	35万0000 円/m²	115万7024 円/坪	+0.57 ％
神奈川県横浜市港北区高田東1丁目1168番1外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 341m²（103坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、アパート、駐車場等が混在する路線商業地域
29位	篠原東1丁目841番50	妙蓮寺駅より670m	35万0000 円/m²	115万7024 円/坪	+2.04 ％
神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目841番50 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
31位	篠原西町10-38	白楽駅より600m	34万9000 円/m²	115万3719 円/坪	+0.29 ％
神奈川県横浜市港北区篠原西町10-38 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 421m²（127坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況高台の閑静な区画整然とした住宅地域
32位	菊名2-10-9	妙蓮寺駅より300m	34万7000 円/m²	114万7107 円/坪	+0.29 ％
神奈川県横浜市港北区菊名2-10-9 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域
33位	篠原北1丁目2502番34	菊名駅より700m	34万2000 円/m²	113万0578 円/坪	+1.18 ％
神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目2502番34 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
34位	菊名6-26-4	菊名駅より800m	34万1000 円/m²	112万7272 円/坪	+0.89 ％
神奈川県横浜市港北区菊名6-26-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
34位	日吉3丁目786番4	日吉駅より800m	34万1000 円/m²	112万7272 円/坪
神奈川県横浜市港北区日吉3丁目786番4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
36位	篠原東3-9-3	妙蓮寺駅より700m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区篠原東3-9-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
37位	仲手原2-29-28	妙蓮寺駅より350m	33万0000 円/m²	109万0909 円/坪	+0.61 ％
神奈川県横浜市港北区仲手原2-29-28 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
38位	小机町字池土腐2543番8	小机駅より100m	32万3000 円/m²	106万7768 円/坪	-0.31 ％
神奈川県横浜市港北区小机町字池土腐2543番8 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 90m²（27坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
39位	箕輪町1丁目154番20	日吉駅より700m	32万1000 円/m²	106万1157 円/坪	+1.26 ％
神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目154番20 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
40位	綱島西6丁目632番1	綱島駅より1,200m	32万0000 円/m²	105万7851 円/坪	+1.91 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目632番1 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
41位	師岡町字表谷戸912番2	大倉山駅より1,800m	31万6000 円/m²	104万4628 円/坪	+0.32 ％
神奈川県横浜市港北区師岡町字表谷戸912番2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 251m²（75坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、沿道施設が多い路線商業地域
41位	岸根町字山王山408番61	岸根公園駅より350m	31万6000 円/m²	104万4628 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区岸根町字山王山408番61 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 268m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
43位	高田東4-2-16	高田駅より600m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+0.32 ％
神奈川県横浜市港北区高田東4-2-16 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　利用状況表示共同住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗併用住宅が多い路線商業地域
44位	大曾根2丁目797番	大倉山駅より900m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪
神奈川県横浜市港北区大曾根2丁目797番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
45位	綱島西5丁目401番30	日吉本町駅より750m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪
神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目401番30 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域
46位	日吉本町3-36-6	日吉本町駅より250m	30万7000 円/m²	101万4876 円/坪	+0.99 ％
神奈川県横浜市港北区日吉本町3-36-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
47位	樽町1丁目100番13	大倉山駅より800m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+0.66 ％
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目100番13 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
48位	日吉5-21-23	日吉駅より1,800m	30万2000 円/m²	99万8347 円/坪	+0.33 ％
神奈川県横浜市港北区日吉5-21-23 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,000m²（302坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅のほか、一般住宅等も見られる住宅地域
49位	菊名3丁目165番47	妙蓮寺駅より800m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+1.35 ％
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目165番47 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
49位	高田東3-15-19	高田駅より300m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+0.33 ％
神奈川県横浜市港北区高田東3-15-19 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
51位	箕輪町3-23-11	日吉本町駅より1,000m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	+1.03 ％
神奈川県横浜市港北区箕輪町3-23-11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 116m²（35坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
52位	日吉6-3-14	日吉駅より1,600m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	-0.35 ％
神奈川県横浜市港北区日吉6-3-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
53位	下田町3-25-19	日吉駅より1,900m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区下田町3-25-19 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
54位	日吉本町5-42-13	日吉本町駅より800m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+0.35 ％
神奈川県横浜市港北区日吉本町5-42-13 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
54位	新吉田東6丁目2028番122	綱島駅より1,500m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+0.35 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目2028番122 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
56位	大曽根3-19-16	綱島駅より1,200m	28万2000 円/m²	93万2231 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区大曽根3-19-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
57位	下田町5-18-15	高田駅より1,200m	27万9000 円/m²	92万2314 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区下田町5-18-15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
58位	新吉田東5-20-5	綱島駅より1,300m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東5-20-5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
59位	高田西4丁目184番34	高田駅より850m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+0.74 ％
神奈川県横浜市港北区高田西4丁目184番34 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
59位	師岡町字南谷戸339番28	大倉山駅より550m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区師岡町字南谷戸339番28 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンションの混在する高台の住宅地域
59位	新吉田東2-18-13	高田駅より550m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東2-18-13 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
62位	篠原町字飯倉谷1487番55	新横浜駅より700m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+0.74 ％
神奈川県横浜市港北区篠原町字飯倉谷1487番55 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
63位	新吉田東8-53-16	新羽駅より800m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	+1.51 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東8-53-16 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫・作業場　地積 714m²（215坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、作業所等にマンションが混在する工業地域
63位	大倉山7-4-14	大倉山駅より1,300m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区大倉山7-4-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
65位	篠原町字会下谷1074番29	岸根公園駅より500m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+0.37 ％
神奈川県横浜市港北区篠原町字会下谷1074番29 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が多いなだらかな傾斜地の住宅地域
65位	新羽町字南上町570番	北新横浜駅より300m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+1.52 ％
神奈川県横浜市港北区新羽町字南上町570番 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 990m²（299坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が多く住宅も見られる工業地域
65位	師岡町字表谷戸1061番3	大倉山駅より1,000m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+0.37 ％
神奈川県横浜市港北区師岡町字表谷戸1061番3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
68位	大曽根台20-4	大倉山駅より900m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区大曽根台20-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
68位	新羽町字中町1182番	新羽駅より450m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+1.54 ％
神奈川県横浜市港北区新羽町字中町1182番 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,394m²（421坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、作業所等にマンションが混在する工業地域
70位	綱島東5-17-10	綱島駅より1,600m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東5-17-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
71位	新吉田東8-13-1	新羽駅より1,100m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東8-13-1 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、社宅等が混在する住宅地域
72位	岸根町字山王山487番12	岸根公園駅より350m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+1.63 ％
神奈川県横浜市港北区岸根町字山王山487番12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
73位	綱島東5-10-14	綱島駅より1,300m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+0.40 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東5-10-14 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,176m²（355坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
73位	新吉田東4-6-8	高田駅より1,200m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東4-6-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
75位	高田西5-14-21	東山田駅より1,200m	24万6000 円/m²	81万3223 円/坪	+0.41 ％
神奈川県横浜市港北区高田西5-14-21 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
76位	樽町4丁目1073番外	綱島駅より1,300m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+1.26 ％
神奈川県横浜市港北区樽町4丁目1073番外 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 1,368m²（413坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場のほか住宅等の見られる工業地域
77位	樽町4-11-53	綱島駅より1,700m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	-0.43 ％
神奈川県横浜市港北区樽町4-11-53 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、駐車場が混在する住宅地域
78位	鳥山町字五反町798番5	小机駅より700m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	-0.43 ％
神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町798番5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.4m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
79位	小机町字打越1370番43	小机駅より800m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	-0.96 ％
神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
80位	新吉田町字宮ノ原3415番22	新羽駅より1,500m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田町字宮ノ原3415番22 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
81位	小机町字伊勢原378番16	小机駅より1,000m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	-1.12 ％
神奈川県横浜市港北区小机町字伊勢原378番16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

横浜市港北区の最新の地価動向

横浜市港北区の最新公示地価は平均38万0467円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均125万7744円/坪です。前年からの変動率は+0.54％です。

横浜市港北区の最新基準地価は平均47万0296円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均155万4698円/坪です。前年からの変動率は+1.09％です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は94万7100円/m²（1988年）、最安価格は32万6847円/m²（2013年）で、両者の違いは2.90倍です。基準地価の最高値は123万9750円/m²（1989年）、最安値は22万8000円/m²（1983年）で、双方の違いは5.44倍です。

宅地の平均地価は31万5603円/m²、坪単価では104万3316円/坪、変動率は+0.82％です（2021年）。商業地の平均地価は71万9714円/m²、坪単位では237万9220円/坪、変動率は+1.08％です（2021年）。

港北区の最も高価格地点は「横浜市港北区新横浜3丁目6番4」（228万0000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市港北区小机町字伊勢原378番16」（17万7000円/m²）です。

鉄道沿線における横浜市港北区の比較

横浜市港北区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、横浜市港北区は横浜市営地下鉄グリーンライン沿線の平均地価33万3801円/m²を上回っています。横浜市港北区は東海道新幹線沿線の平均地価121万1125円/m²、東急東横線沿線の平均地価135万4511円/m²、東急目黒線沿線の平均地価75万8437円/m²、横浜市営地下鉄ブルーライン沿線の平均地価41万6666円/m²を下回っています。
横浜市港北区内の基準点の地価は、東海道新幹線、東急東横線、東急目黒線、ブルーライン、グリーンラインの鉄道網へ距離が短いほど高い傾向にあります。

横浜市港北区の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

横浜市港北区は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

横浜市港北区における土地取引

神奈川県横浜市港北区の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している横浜市港北区の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での横浜市港北区のランキング、および神奈川県内での横浜市港北区の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、お含み置きください。
実際に神奈川県横浜市港北区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である横浜市が掌握し、横浜市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

横浜市港北区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

横浜市港北区で現実に実行された不動産取引の価格（国交省）の中で、上物（建物）を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。港北区における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で37万5657円/m²、坪単価では124万1841円/坪、前年変動率+1.70％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-7.86％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、横浜市港北区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、横浜地方法務局（港北出張所）登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

横浜市港北区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

横浜市港北区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29万9846円/m²	99万1226円/坪
1984年［昭和59年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	31万2769円/m²	103万3947円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	32万8571円/m²	108万6186円/坪	+6.56％
1987年［昭和62年］	51万3785円/m²	169万8465円/坪	+55.41％
1988年［昭和63年］	92万3000円/m²	305万1239円/坪	+58.55％
1989年［平成元年］	105万2888円/m²	348万0624円/坪	-5.12％
1990年［平成2年］	104万1789円/m²	344万3932円/坪	+1.55％
1991年［平成3年］	105万2631円/m²	347万9773円/坪	+0.53％
1992年［平成4年］	97万2750円/m²	321万5702円/坪	-6.68％
1993年［平成5年］	77万4103円/m²	255万9019円/坪	-14.31％
1994年［平成6年］	65万5393円/m²	216万6591円/坪	-9.14％
1995年［平成7年］	60万1000円/m²	198万6776円/坪	-3.20％
1996年［平成8年］	54万5088円/m²	180万1944円/坪	-5.03％
1997年［平成9年］	49万8500円/m²	164万7933円/坪	-3.72％
1998年［平成10年］	46万4605円/m²	153万5885円/坪	-3.49％
1999年［平成11年］	46万3975円/m²	153万3801円/坪	-5.99％
2000年［平成12年］	42万8904円/m²	141万7866円/坪	-5.37％
2001年［平成13年］	42万8255円/m²	141万5721円/坪	-5.02％
2002年［平成14年］	40万4543円/m²	133万7333円/坪	-5.32％
2003年［平成15年］	37万2880円/m²	123万2661円/坪	-5.05％
2004年［平成16年］	35万6400円/m²	117万8181円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	34万8640円/m²	115万2528円/坪	-2.11％
2006年［平成18年］	34万5615円/m²	114万2530円/坪	-0.06％
2007年［平成19年］	37万4113円/m²	123万6737円/坪	+6.54％
2008年［平成20年］	40万7907円/m²	134万8454円/坪	+7.03％
2009年［平成21年］	37万8444円/m²	125万1055円/坪	-5.75％
2010年［平成22年］	35万7944円/m²	118万3287円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	35万1145円/m²	116万0811円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	34万7366円/m²	114万8319円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	34万7250円/m²	114万7933円/坪	+1.03％
2014年［平成26年］	35万7390円/m²	118万1456円/坪	+2.84％
2015年［平成27年］	36万5538円/m²	120万8391円/坪	+2.31％
2016年［平成28年］	36万5337円/m²	120万7728円/坪	+1.88％
2017年［平成29年］	36万8636円/m²	121万8632円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	38万5962円/m²	127万5910円/坪	+2.11％
2019年［令和元年］	39万6869円/m²	131万1963円/坪	+2.47％
2020年［令和2年］	40万7093円/m²	134万5762円/坪	+2.10％
2021年［令和3年］	40万7719円/m²	134万7831円/坪	+0.69％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36万1428円/m²	119万4805円/坪
1984年［昭和59年］	36万9142円/m²	122万0306円/坪	+2.19％
1985年［昭和60年］	37万6714円/m²	124万5336円/坪	+1.77％
1986年［昭和61年］	38万1125円/m²	125万9917円/坪	+4.94％
1987年［昭和62年］	52万9750円/m²	175万1239円/坪	+29.36％
1988年［昭和63年］	94万7100円/m²	313万0909円/坪	+92.47％
1989年［平成元年］	90万3400円/m²	298万6446円/坪	-7.93％
1990年［平成2年］	91万1800円/m²	301万4214円/坪	+0.50％
1991年［平成3年］	93万0700円/m²	307万6694円/坪	+1.68％
1992年［平成4年］	88万3818円/m²	292万1712円/坪	-4.37％
1993年［平成5年］	74万6444円/m²	246万7584円/坪	-14.43％
1994年［平成6年］	61万9363円/m²	204万7483円/坪	-10.23％
1995年［平成7年］	57万2565円/m²	189万2777円/坪	-2.99％
1996年［平成8年］	52万2521円/m²	172万7344円/坪	-4.87％
1997年［平成9年］	47万7520円/m²	157万8578円/坪	-3.46％
1998年［平成10年］	44万8961円/m²	148万4170円/坪	-3.00％
1999年［平成11年］	46万5392円/m²	153万8488円/坪	-5.93％
2000年［平成12年］	43万4250円/m²	143万5537円/坪	-5.33％
2001年［平成13年］	40万7035円/m²	134万5572円/坪	-4.83％
2002年［平成14年］	39万0064円/m²	128万9469円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	35万9058円/m²	118万6971円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	34万2794円/m²	113万3203円/坪	-4.14％
2005年［平成17年］	33万4941円/m²	110万7243円/坪	-2.18％
2006年［平成18年］	32万8972円/m²	108万7511円/坪	-0.59％
2007年［平成19年］	34万9081円/m²	115万3987円/坪	+5.38％
2008年［平成20年］	38万4973円/m²	127万2640円/坪	+7.91％
2009年［平成21年］	36万4921円/m²	120万6350円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	34万2447円/m²	113万2057円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	33万5333円/m²	110万8539円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	33万0119円/m²	109万1302円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	32万6847円/m²	108万0488円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	33万7086円/m²	111万4337円/坪	+3.00％
2015年［平成27年］	34万5478円/m²	114万2076円/坪	+2.36％
2016年［平成28年］	34万5036円/m²	114万0616円/坪	+1.85％
2017年［平成29年］	34万7929円/m²	115万0181円/坪	+1.81％
2018年［平成30年］	35万7086円/m²	118万0450円/坪	+1.95％
2019年［平成31年］	36万5360円/m²	120万7803円/坪	+2.31％
2020年［令和2年］	37万7596円/m²	124万8253円/坪	+2.44％
2021年［令和3年］	38万0467円/m²	125万7744円/坪	+0.54％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪
1984年［昭和59年］	23万2333円/m²	76万8044円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	23万8166円/m²	78万7327円/坪	+2.40％
1986年［昭和61年］	25万8500円/m²	85万4545円/坪	+8.46％
1987年［昭和62年］	49万2500円/m²	162万8099円/坪	+90.16％
1988年［昭和63年］	88万8571円/m²	293万7426円/坪	+13.33％
1989年［平成元年］	123万9750円/m²	409万8347円/坪	-1.11％
1990年［平成2年］	118万6222円/m²	392万1395円/坪	+2.87％
1991年［平成3年］	118万8111円/m²	392万7640円/坪	-0.74％
1992年［平成4年］	108万1444円/m²	357万5022円/坪	-9.26％
1993年［平成5年］	81万9363円/m²	270万8640円/坪	-14.16％
1994年［平成6年］	72万7454円/m²	240万4808円/坪	-7.36％
1995年［平成7年］	66万0454円/m²	218万3320円/坪	-3.64％
1996年［平成8年］	59万2272円/m²	195万7926円/坪	-5.37％
1997年［平成9年］	54万6181円/m²	180万5559円/坪	-4.27％
1998年［平成10年］	49万8500円/m²	164万7933円/坪	-4.62％
1999年［平成11年］	46万0666円/m²	152万2865円/坪	-6.13％
2000年［平成12年］	41万8214円/m²	138万2526円/坪	-5.46％
2001年［平成13年］	46万7866円/m²	154万6666円/坪	-5.39％
2002年［平成14年］	43万4466円/m²	143万6253円/坪	-5.41％
2003年［平成15年］	40万2250円/m²	132万9752円/坪	-5.16％
2004年［平成16年］	38万5312円/m²	127万3760円/坪	-3.69％
2005年［平成17年］	37万7750円/m²	124万8760円/坪	-1.97％
2006年［平成18年］	38万3062円/m²	126万6322円/坪	+1.05％
2007年［平成19年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+9.15％
2008年［平成20年］	46万2375円/m²	152万8512円/坪	+5.00％
2009年［平成21年］	41万0562円/m²	135万7231円/坪	-9.14％
2010年［平成22年］	39万4750円/m²	130万4958円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	38万9687円/m²	128万8223円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	38万7611円/m²	128万1359円/坪	+0.13％
2013年［平成25年］	39万9388円/m²	132万0293円/坪	+2.56％
2014年［平成26年］	40万9277円/m²	135万2984円/坪	+2.44％
2015年［平成27年］	41万4105円/m²	136万8943円/坪	+2.19％
2016年［平成28年］	42万4105円/m²	140万2000円/坪	+1.97％
2017年［平成29年］	42万7650円/m²	141万3719円/坪	+2.10％
2018年［平成30年］	45万8782円/m²	151万6636円/坪	+2.57％
2019年［令和元年］	48万0434円/m²	158万8214円/坪	+2.86％
2020年［令和2年］	48万3291円/m²	159万7658円/坪	+1.20％
2021年［令和3年］	47万0296円/m²	155万4698円/坪	+1.09％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市港北区の町名

港北区の町名は、大倉山、大曽根、大曽根台、菊名、岸根町、北新横浜、小机町、篠原台町、篠原町、篠原西町、篠原東、篠原北、下田町、新横浜、新吉田町、新吉田東、高田町、高田西、高田東、樽町、綱島上町、綱島台、綱島東、綱島西、鳥山町、仲手原、錦が丘、新羽町、日吉、日吉本町、富士塚、大豆戸町、箕輪町、師岡町です。

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