座間市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

座間市内の地区で最も高価格なのは南林間（21万5777円/m²）、最も低価格なのは入谷（9万2733円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

神奈川県座間市（ざまし）の最新公示地価は平均16万3444円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均54万0312円/坪で、全国順位は98位です。前年からの変動率は+0.22％で、変動率の全国順位は312位です。

座間市の最新基準地価は平均14万6927円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均48万5709円/坪で、全国順位は117位です。前年からの変動率は+0.48％で、変動率の全国順位は338位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万1846円/m²（1991年）、最低価格は14万9785円/m²（1983年）で、両者の差は2.68倍です。基準地価の最高値は33万8166円/m²（1991年）、最安値は14万0454円/m²（2012年）で、両者の差は2.41倍です。

宅地の平均地価は14万8443円/m²、坪単位では49万0722円/坪、変動率は+0.17％です（2022年）。商業地の平均地価は22万9500円/m²、坪単価では75万8677円/坪、変動率は+0.55％です（2022年）。

座間市の最高額地点は「座間市相武台1-35-7」（25万7000円/m²）で、最低額地点は「座間市新田宿字中島733番2」（5万2200円/m²）です。

座間市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、座間市は小田急小田原線沿線の平均地価96万1719円/m²を下回っています。
座間市内の基準点は、小田急小田原線の鉄道網への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

神奈川県座間市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している座間市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での座間市のランキングを導きだしています。
実際に神奈川県座間市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である座間市が掌握し、座間市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

座間市の町名は、入谷、栗原、栗原中央、小松原、相模が丘、さがみ野、座間、新田宿、相武台、立野台、西栗原、東原、ひばりが丘、広野台、緑ケ丘、南栗原、明王、四ツ谷です。