座間市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

座間市内のエリアで最も高価格なのは南林間（21万2333円/m²）、最も低価格なのは入谷（10万5500円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

神奈川県座間市（ざまし）の最新公示地価は平均16万4000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均54万2148円/坪で、全国順位は94位です。前年からの変動率は+0.35％で、変動率の全国順位は317位です。

座間市の最新基準地価は平均14万5890円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均48万2283円/坪で、全国順位は114位です。前年からの変動率は-0.41％で、変動率の全国順位は410位です。

1987年（昭和62年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は153万0000円/m²（1991年）、最低価格は14万9909円/m²（2011年）で、両者の差は10.21倍です。基準地価の最高値は27万2333円/m²（1990年）、最安値は13万6777円/m²（2012年）で、両者の差は1.99倍です。

宅地の平均地価は15万2928円/m²、坪単位では50万5548円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は23万1000円/m²、坪単価では76万3636円/坪です（2020年）。

座間市の最高額地点は「座間市相武台1-35-7」（26万1000円/m²）で、最低額地点は「座間市新田宿字中島733番2」（5万3000円/m²）です。

座間市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、座間市は小田急小田原線沿線の平均地価97万8211円/m²を下回っています。
座間市内の基準点は、小田急小田原線の鉄道網への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

新型コロナウイルス禍

座間市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

神奈川県座間市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している座間市の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での座間市のランキング、および神奈川県内での座間市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去のデータを溯りで算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、ご留意ください。
実際に神奈川県座間市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である座間市が掌握し、座間市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

座間市の町名は、入谷、栗原、栗原中央、小松原、相模が丘、さがみ野、座間、新田宿、相武台、立野台、西栗原、東原、ひばりが丘、広野台、緑ケ丘、南栗原、明王、四ツ谷です。