※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
足柄上郡大井町内の地区で最も高価格なのは松田駅／新松田（9万7983円/m2）、最も低価格なのは上大井（5万5550円/m2）です。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大井町の最新の地価動向
神奈川県足柄上郡大井町（あしがらかみぐんおおいまち）の最新公示地価は平均6万1766円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均20万4187円/坪で、全国順位は335位です。前年からの変動率は-0.80％で、変動率の全国順位は837位です。
大井町の最新基準地価は平均7万1400円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均23万6033円/坪で、全国順位は275位です。前年からの変動率は-1.46％で、変動率の全国順位は1173位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万8400円/m2（1997年）、最低価格は6万1766円/m2（2023年）で、双方の差は2.40倍です。基準地価の最高値は15万1400円/m2（1997年）、最小価格は7万1400円/m2（2022年）で、両者の差は2.12倍です。
宅地の平均地価は6万0583円/m2、坪単価では20万0275円/坪、変動率は-2.05％です（2022年）。商業地の平均地価は10万9000円/m2、坪単価では36万0330円/坪、変動率は-0.91％です（2022年）。
大井町の最も高額地点は「足柄上郡大井町金子字根岸向114番3」（10万9000円/m2）で、最低額地点は「足柄上郡大井町赤田字向山483番1」（629円/m2）です。
大井町における土地取引
神奈川県足柄上郡大井町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している足柄上郡大井町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での足柄上郡大井町のランキングをつけています。
実際に神奈川県足柄上郡大井町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である足柄上郡大井町が把握し、大井町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
