海老名市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜神奈川県

海老名市の不動産の売却価格査定

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海老名市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	海老名駅	29万0272円/m²	95万9579円/坪	+5.42％
2位	厚木駅	21万6750円/m²	71万6528円/坪	+4.65％
3位	相模大塚駅	17万6500円/m²	58万3471円/坪	+4.73％
4位	さがみ野駅	15万9142円/m²	52万6092円/坪	+4.45％
5位	座間駅	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+2.44％
6位	かしわ台駅	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+4.01％
7位	門沢橋駅	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+3.82％
8位	社家駅	11万2625円/m²	37万2314円/坪	+3.24％

海老名市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

海老名駅

29万0272円/m²

95万9579円/坪

+5.42％

2位

厚木駅

21万6750円/m²

71万6528円/坪

+4.65％

3位

相模大塚駅

17万6500円/m²

58万3471円/坪

+4.73％

4位

さがみ野駅

15万9142円/m²

52万6092円/坪

+4.45％

5位

座間駅

15万8000円/m²

52万2314円/坪

+2.44％

6位

かしわ台駅

15万7000円/m²

51万9008円/坪

+4.01％

7位

門沢橋駅

13万6000円/m²

44万9586円/坪

+3.82％

8位

社家駅

11万2625円/m²

37万2314円/坪

+3.24％

海老名市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
中央	62万6000円/m²	206万9421円/坪	+6.83％
国分南	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+8.10％
河原口	22万2500円/m²	73万5537円/坪	+4.40％
中新田	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+4.90％
東柏ケ谷	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+4.71％
国分北	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+4.57％
柏ケ谷	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+5.39％
上今泉	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+4.38％
大谷北	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+5.01％
国分寺台	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.50％
杉久保	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+3.05％

海老名市のエリア地価

エリア

地価平均

坪単価平均

変動率

中央

62万6000円/m²

206万9421円/坪

+6.83％

国分南

30万7000円/m²

101万4876円/坪

+8.10％

河原口

22万2500円/m²

73万5537円/坪

+4.40％

中新田

21万1000円/m²

69万7520円/坪

+4.90％

東柏ケ谷

20万0000円/m²

66万1157円/坪

+4.71％

国分北

18万3000円/m²

60万4958円/坪

+4.57％

柏ケ谷

17万6000円/m²

58万1818円/坪

+5.39％

上今泉

16万7000円/m²

55万2066円/坪

+4.38％

大谷北

16万3000円/m²

53万8842円/坪

+5.01％

国分寺台

14万8000円/m²

48万9256円/坪

+3.50％

杉久保

11万8000円/m²

39万0082円/坪

+3.05％

海老名市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	中央1-4-35	小田急海老名駅より150m	92万6000 円/m²	306万1157 円/坪	+4.99 ％
神奈川県海老名市中央1-4-35 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 357m²（107坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員21.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	扇町5-8	小田急海老名駅より400m	42万4000 円/m²	140万1652 円/坪	+5.47 ％
神奈川県海老名市扇町5-8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・医院　利用状況表示店舗、診療所兼共同住宅　地積 620m²（187坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
3位	中央2-8-41	小田急海老名駅より600m	32万6000 円/m²	107万7685 円/坪	+8.67 ％
神奈川県海老名市中央2-8-41 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 230m²（69坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	国分南1-6-38	小田急海老名駅より700m	30万7000 円/m²	101万4876 円/坪	+8.10 ％
神奈川県海老名市国分南1-6-38 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
5位	東柏ケ谷2-24-4	さがみ野駅より70m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	+4.87 ％
神奈川県海老名市東柏ケ谷2-24-4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル、銀行等が混在する駅前の商業地域
6位	河原口1-1-8	厚木駅より60m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+5.26 ％
神奈川県海老名市河原口1-1-8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域
7位	下今泉1-27-48	小田急海老名駅より1,300m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+5.50 ％
神奈川県海老名市下今泉1-27-48 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
8位	中新田2-13-35	厚木駅より250m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+6.05 ％
神奈川県海老名市中新田2-13-35 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員12.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
9位	上郷1-19-25	小田急海老名駅より1,100m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+5.31 ％
神奈川県海老名市上郷1-19-25 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
10位	河原口4-6-3	小田急海老名駅より1,200m	21万1000 円/m²	69万7520 円/坪	+3.43 ％
神奈川県海老名市河原口4-6-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示営業所　地積 1,160m²（350坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗、マンション等が混在する路線商業地域
11位	東柏ケ谷2-17-34	さがみ野駅より400m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+5.13 ％
神奈川県海老名市東柏ケ谷2-17-34 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
11位	河原口3-4-11	厚木駅より950m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+3.54 ％
神奈川県海老名市河原口3-4-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
13位	東柏ケ谷4-6-10	さがみ野駅より750m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+4.71 ％
神奈川県海老名市東柏ケ谷4-6-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が区画整然と建ち並ぶ分譲住宅地域
14位	浜田町13-17	小田急海老名駅より1,800m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+4.81 ％
神奈川県海老名市浜田町13-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
15位	中新田3-21-19	厚木駅より950m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+3.74 ％
神奈川県海老名市中新田3-21-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	大谷北2-19-8	小田急海老名駅より1,700m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+6.36 ％
神奈川県海老名市大谷北2-19-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並び、空地も多い新興住宅地域
17位	国分北2-18-15	小田急海老名駅より1,700m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+4.57 ％
神奈川県海老名市国分北2-18-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
18位	柏ケ谷1-12-3	かしわ台駅より600m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+5.39 ％
神奈川県海老名市柏ケ谷1-12-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
19位	上今泉6-5-11	かしわ台駅より650m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+4.38 ％
神奈川県海老名市上今泉6-5-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
20位	上今泉4-13-17	座間駅より1,100m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+5.13 ％
神奈川県海老名市上今泉4-13-17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
21位	国分北3-25-16	小田急海老名駅より1,800m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+3.95 ％
神奈川県海老名市国分北3-25-16 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
22位	国分寺台3-6-12	小田急海老名駅より2,900m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+3.50 ％
神奈川県海老名市国分寺台3-6-12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
23位	今里2-12-10	小田急海老名駅より3,100m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+3.60 ％
神奈川県海老名市今里2-12-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
24位	大谷北4-8-17	小田急海老名駅より2,600m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+3.65 ％
神奈川県海老名市大谷北4-8-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多く畑も見られる住宅地域
25位	社家6-9-12	社家駅より500m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+3.01 ％
神奈川県海老名市社家6-9-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
26位	中新田5-24-1	厚木駅より1,400m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+5.43 ％
神奈川県海老名市中新田5-24-1 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 4,304m²（1,301坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員15.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が見られる工業地域
26位	門沢橋5-7-14	門沢橋駅より550m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+3.82 ％
神奈川県海老名市門沢橋5-7-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
28位	門沢橋2-21-6	門沢橋駅より400m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+3.13 ％
神奈川県海老名市門沢橋2-21-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
29位	杉久保北4-15-11	小田急海老名駅より4,200m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+3.23 ％
神奈川県海老名市杉久保北4-15-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
30位	杉久保北5-10-8	小田急海老名駅より4,800m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+2.86 ％
神奈川県海老名市杉久保北5-10-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が多く見られる住宅地域
31位	社家3-17-3	社家駅より1,000m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+3.96 ％
神奈川県海老名市社家3-17-3 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 991m²（299坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫のほか一般住宅も見られる工業地域
32位	本郷字中谷津2689番1外	小田急海老名駅より6,100m	9万9000 円/m²	32万7272 円/坪	+5.32 ％
神奈川県海老名市本郷字中谷津2689番1外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 2,721m²（823坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場や倉庫等が多い工業地域
33位	中河内字中道1230番4	小田急海老名駅より3,800m	6万4500 円/m²	21万3223 円/坪	+2.38 ％
神奈川県海老名市中河内字中道1230番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 341m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅のほか畑も多い住宅地域
34位	杉久保南4-11-8	小田急海老名駅より4,400m	5万1500 円/m²	17万0247 円/坪	+0.78 ％
神奈川県海老名市杉久保南4-11-8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 625m²（189坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する農地の多い住宅地域

海老名市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

中央1-4-35

小田急海老名駅より150m

92万6000 円/m²

306万1157 円/坪

+4.99 ％

2位

扇町5-8

小田急海老名駅より400m

42万4000 円/m²

140万1652 円/坪

+5.47 ％

3位

中央2-8-41

小田急海老名駅より600m

32万6000 円/m²

107万7685 円/坪

+8.67 ％

4位

国分南1-6-38

小田急海老名駅より700m

30万7000 円/m²

101万4876 円/坪

+8.10 ％

5位

東柏ケ谷2-24-4

さがみ野駅より70m

28万0000 円/m²

92万5619 円/坪

+4.87 ％

6位

河原口1-1-8

厚木駅より60m

24万0000 円/m²

79万3388 円/坪

+5.26 ％

7位

下今泉1-27-48

小田急海老名駅より1,300m

23万0000 円/m²

76万0330 円/坪

+5.50 ％

8位

中新田2-13-35

厚木駅より250m

22万8000 円/m²

75万3719 円/坪

+6.05 ％

9位

上郷1-19-25

小田急海老名駅より1,100m

21万8000 円/m²

72万0661 円/坪

+5.31 ％

10位

河原口4-6-3

小田急海老名駅より1,200m

21万1000 円/m²

69万7520 円/坪

+3.43 ％

11位

東柏ケ谷2-17-34

さがみ野駅より400m

20万5000 円/m²

67万7685 円/坪

+5.13 ％

11位

河原口3-4-11

厚木駅より950m

20万5000 円/m²

67万7685 円/坪

+3.54 ％

13位

東柏ケ谷4-6-10

さがみ野駅より750m

20万0000 円/m²

66万1157 円/坪

+4.71 ％

14位

浜田町13-17

小田急海老名駅より1,800m

19万6000 円/m²

64万7933 円/坪

+4.81 ％

15位

中新田3-21-19

厚木駅より950m

19万4000 円/m²

64万1322 円/坪

+3.74 ％

16位

大谷北2-19-8

小田急海老名駅より1,700m

18万4000 円/m²

60万8264 円/坪

+6.36 ％

17位

国分北2-18-15

小田急海老名駅より1,700m

18万3000 円/m²

60万4958 円/坪

+4.57 ％

18位

柏ケ谷1-12-3

かしわ台駅より600m

17万6000 円/m²

58万1818 円/坪

+5.39 ％

19位

上今泉6-5-11

かしわ台駅より650m

16万7000 円/m²

55万2066 円/坪

+4.38 ％

20位

上今泉4-13-17

座間駅より1,100m

16万4000 円/m²

54万2148 円/坪

+5.13 ％

21位

国分北3-25-16

小田急海老名駅より1,800m

15万8000 円/m²

52万2314 円/坪

+3.95 ％

22位

国分寺台3-6-12

小田急海老名駅より2,900m

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

+3.50 ％

23位

今里2-12-10

小田急海老名駅より3,100m

14万4000 円/m²

47万6033 円/坪

+3.60 ％

24位

大谷北4-8-17

小田急海老名駅より2,600m

14万2000 円/m²

46万9421 円/坪

+3.65 ％

25位

社家6-9-12

社家駅より500m

13万7000 円/m²

45万2892 円/坪

+3.01 ％

26位

中新田5-24-1

厚木駅より1,400m

13万6000 円/m²

44万9586 円/坪

+5.43 ％

26位

門沢橋5-7-14

門沢橋駅より550m

13万6000 円/m²

44万9586 円/坪

+3.82 ％

28位

門沢橋2-21-6

門沢橋駅より400m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

+3.13 ％

29位

杉久保北4-15-11

小田急海老名駅より4,200m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+3.23 ％

30位

杉久保北5-10-8

小田急海老名駅より4,800m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+2.86 ％

31位

社家3-17-3

社家駅より1,000m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

+3.96 ％

32位

本郷字中谷津2689番1外

小田急海老名駅より6,100m

9万9000 円/m²

32万7272 円/坪

+5.32 ％

33位

中河内字中道1230番4

小田急海老名駅より3,800m

6万4500 円/m²

21万3223 円/坪

+2.38 ％

34位

杉久保南4-11-8

小田急海老名駅より4,400m

5万1500 円/m²

17万0247 円/坪

+0.78 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

海老名市の最も高額の地点は「海老名市中央1-4-35」（92万6000円/m²）で、最も低額の地点は「海老名市杉久保南4-11-8」（5万1500円/m²）です。

海老名市の最新の地価の動向

海老名市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

神奈川県海老名市（えびなし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は21万8729円/m²、坪単価では平均 72万3071円/坪です。公示地価の全国順位は83位です。公示地価の前年からの変動率は+4.72％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は125位です。

住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の海老名市の平均は17万3861円/m²、坪単価では平均 57万4747円/坪で、前年からの変動率は+4.43％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の海老名市の平均は47万9000円/m²、坪単価では平均 158万3471円/坪で、前年からの変動率は+6.10％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の海老名市の平均は10万2000円/m²、坪単価では平均 33万7190円/坪で、前年からの変動率は+4.64％の上昇です。

海老名市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の海老名市の平均の過去最高値は41万9250円/m²（1991年）、過去最低値は12万7206円/m²（1983年）で、この両者の差は3.30倍です。

海老名市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

神奈川県海老名市（えびなし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は17万9576円/m²、坪単価では平均 59万3642円/坪です。基準地価の全国順位は99位です。基準地価の前年からの変動率は+4.12％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は165位です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価における海老名市の平均は15万4944円/m²、坪単価では平均 51万2213円/坪で、前年からの変動率は+3.97％の上昇です。

商業地の2024年［令和6年］基準地価における海老名市の平均は26万8000円/m²、坪単価では平均 88万5950円/坪で、前年からの変動率は+4.15％の上昇です。

工業地の2024年［令和6年］基準地価における海老名市の平均は13万6000円/m²、坪単価では平均 44万9586円/坪で、前年からの変動率は+5.43％の上昇です。

海老名市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の海老名市の平均の過去最高値は32万7307円/m²（1991年）、過去最低値は12万7300円/m²（1983年）で、この両者の差は2.57倍です。

海老名市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

海老名市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は19万8067円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では65万4768円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.07％の上昇です。

海老名市が圏内の鉄道沿線地価

海老名市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、小田急小田原線の公示地価平均が81万9345円/m²、相鉄本線の公示地価平均が45万7735円/m²です。
海老名市内の地価は、小田急小田原線、相鉄本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

海老名市の不動産査定リビンマッチ

海老名市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

海老名市で家を建てるには？

海老名市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

海老名市の土地を探す

海老名市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	海老名市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	海老名市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：海老名市の住宅地の公示地価平均 17万3861円/m²（2025年［令和7年］）

海老名市の土地を購入する

海老名市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

海老名市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

海老名市における土地取引

神奈川県海老名市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している海老名市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での海老名市の順位を導き出しています。
実際に神奈川県海老名市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である海老名市が把握し、海老名市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

海老名市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に海老名市で行われた不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い土地代となります。海老名市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単価で26万6250円/m²、坪単価では88万0165円/坪、前年比+53.53％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+34.42％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、海老名市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、海老名市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

海老名市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7242円/m²	42万0635円/坪
1984年［昭和59年］	12万9938円/m²	42万9548円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	13万1626円/m²	43万5130円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	13万4665円/m²	44万5174円/坪	+2.18％
1987年［昭和62年］	16万3676円/m²	54万1080円/坪	+18.31％
1988年［昭和63年］	23万8423円/m²	78万8175円/坪	+49.89％
1989年［平成元年］	33万5482円/m²	110万9033円/坪	-3.05％
1990年［平成2年］	36万4068円/m²	120万3533円/坪	+2.94％
1991年［平成3年］	37万8034円/m²	124万9700円/坪	+2.06％
1992年［平成4年］	36万4517円/m²	120万5015円/坪	-5.77％
1993年［平成5年］	30万6942円/m²	101万4687円/坪	-9.66％
1994年［平成6年］	28万3763円/m²	93万8060円/坪	-3.31％
1995年［平成7年］	27万2463円/m²	90万0705円/坪	-1.32％
1996年［平成8年］	25万6365円/m²	84万7490円/坪	-2.64％
1997年［平成9年］	24万6365円/m²	81万4432円/坪	-2.11％
1998年［平成10年］	24万0170円/m²	79万3952円/坪	-1.98％
1999年［平成11年］	22万7125円/m²	75万0826円/坪	-4.68％
2000年［平成12年］	21万3925円/m²	70万7190円/坪	-5.35％
2001年［平成13年］	20万0437円/m²	66万2603円/坪	-6.36％
2002年［平成14年］	18万6737円/m²	61万7314円/坪	-6.09％
2003年［平成15年］	17万5917円/m²	58万1545円/坪	-6.38％
2004年［平成16年］	16万8853円/m²	55万8193円/坪	-6.14％
2005年［平成17年］	16万2745円/m²	53万7999円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	15万9892円/m²	52万8570円/坪	-2.15％
2007年［平成19年］	16万0828円/m²	53万1665円/坪	+0.16％
2008年［平成20年］	16万4824円/m²	54万4873円/坪	+1.95％
2009年［平成21年］	16万0694円/m²	53万1221円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	15万7316円/m²	52万0053円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	15万6340円/m²	51万6826円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	15万6485円/m²	51万7308円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	15万7237円/m²	51万9792円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	16万1950円/m²	53万5371円/坪	+0.78％
2015年［平成27年］	16万3525円/m²	54万0578円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	16万6185円/m²	54万9372円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	16万7171円/m²	55万2632円/坪	+1.33％
2018年［平成30年］	16万9860円/m²	56万1520円/坪	+1.24％
2019年［令和元年］	17万2397円/m²	56万9907円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	17万4971円/m²	57万8417円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	17万5685円/m²	58万0779円/坪	+0.30％
2022年［令和4年］	17万7117円/m²	58万5511円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	18万6780円/m²	61万7456円/坪	+2.09％
2024年［令和6年］	19万8067円/m²	65万4768円/坪	+4.07％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7206円/m²	42万0516円/坪
1984年［昭和59年］	13万0181円/m²	43万0351円/坪	+2.32％
1985年［昭和60年］	13万2268円/m²	43万7252円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	13万4281円/m²	44万3904円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	14万1100円/m²	46万6446円/坪	+3.04％
1988年［昭和63年］	23万5437円/m²	77万8305円/坪	+65.28％
1989年［平成元年］	36万4375円/m²	120万4545円/坪	-3.85％
1990年［平成2年］	40万0125円/m²	132万2727円/坪	+2.09％
1991年［平成3年］	41万9250円/m²	138万5950円/坪	+4.05％
1992年［平成4年］	40万4750円/m²	133万8016円/坪	-5.18％
1993年［平成5年］	32万3318円/m²	106万8820円/坪	-10.13％
1994年［平成6年］	29万3080円/m²	96万8859円/坪	-3.63％
1995年［平成7年］	27万9142円/m²	92万2786円/坪	-1.19％
1996年［平成8年］	26万1750円/m²	86万5289円/坪	-2.54％
1997年［平成9年］	25万0107円/m²	82万6800円/坪	-2.20％
1998年［平成10年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	23万0321円/m²	76万1393円/坪	-4.14％
2000年［平成12年］	21万7142円/m²	71万7827円/坪	-5.24％
2001年［平成13年］	20万3142円/m²	67万1546円/坪	-6.34％
2002年［平成14年］	18万9571円/m²	62万6682円/坪	-5.51％
2003年［平成15年］	17万8928円/m²	59万1499円/坪	-6.39％
2004年［平成16年］	17万2420円/m²	56万9985円/坪	-6.51％
2005年［平成17年］	16万5850円/m²	54万8264円/坪	-5.06％
2006年［平成18年］	16万2542円/m²	53万7331円/坪	-2.46％
2007年［平成19年］	16万3759円/m²	54万1352円/坪	-0.17％
2008年［平成20年］	16万8403円/m²	55万6706円/坪	+2.12％
2009年［平成21年］	16万5003円/m²	54万5467円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	16万1207円/m²	53万2917円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	16万0966円/m²	53万2121円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	16万1283円/m²	53万3168円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	16万1470円/m²	53万3787円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	16万8590円/m²	55万7323円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	17万0466円/m²	56万3526円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	17万3143円/m²	57万2375円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	17万6673円/m²	58万4045円/坪	+1.64％
2018年［平成30年］	17万9917円/m²	59万4768円/坪	+1.40％
2019年［平成31年］	18万2708円/m²	60万3995円/坪	+1.24％
2020年［令和2年］	18万6121円/m²	61万5278円/坪	+1.40％
2021年［令和3年］	18万6782円/m²	61万7463円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	18万8013円/m²	62万1530円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	20万8083円/m²	68万7878円/坪	+4.05％
2025年［令和7年］	21万8729円/m²	72万3071円/坪	+4.72％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7300円/m²	42万0826円/坪
1984年［昭和59年］	12万9550円/m²	42万8264円/坪	+1.77％
1985年［昭和60年］	13万0600円/m²	43万1735円/坪	+1.13％
1986年［昭和61年］	13万5280円/m²	44万7206円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	19万9800円/m²	66万0495円/坪	+42.06％
1988年［昭和63年］	24万3200円/m²	80万3966円/坪	+25.26％
1989年［平成元年］	29万9923円/m²	99万1481円/坪	-1.19％
1990年［平成2年］	31万9692円/m²	105万6834円/坪	+3.88％
1991年［平成3年］	32万7307円/m²	108万2008円/坪	-0.92％
1992年［平成4年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	-6.40％
1993年［平成5年］	27万9230円/m²	92万3076円/坪	-9.20％
1994年［平成6年］	26万5846円/m²	87万8830円/坪	-2.78％
1995年［平成7年］	25万8076円/m²	85万3146円/坪	-1.56％
1996年［平成8年］	24万4769円/m²	80万9154円/坪	-2.90％
1997年［平成9年］	23万8307円/m²	78万7794円/坪	-1.92％
1998年［平成10年］	23万4076円/m²	77万3807円/坪	-2.60％
1999年［平成11年］	21万9666円/m²	72万6170円/坪	-6.14％
2000年［平成12年］	20万6416円/m²	68万2369円/坪	-5.63％
2001年［平成13年］	19万4125円/m²	64万1735円/坪	-6.40％
2002年［平成14年］	18万0125円/m²	59万5454円/坪	-7.52％
2003年［平成15年］	16万8891円/m²	55万8319円/坪	-6.35％
2004年［平成16年］	16万0233円/m²	52万9696円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	15万5500円/m²	51万4049円/坪	-3.21％
2006年［平成18年］	15万3708円/m²	50万8126円/坪	-1.44％
2007年［平成19年］	15万3636円/m²	50万7888円/坪	+0.97％
2008年［平成20年］	15万6363円/m²	51万6904円/坪	+1.56％
2009年［平成21年］	15万0509円/m²	49万7550円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	14万8118円/m²	48万9646円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	14万6245円/m²	48万3456円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	14万6018円/m²	48万2704円/坪	-0.18％
2013年［平成25年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.29％
2014年［平成26年］	14万9272円/m²	49万3463円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	15万0272円/m²	49万6769円/坪	+0.43％
2016年［平成28年］	15万1636円/m²	50万1277円/坪	+0.62％
2017年［平成29年］	14万8958円/m²	49万2424円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	15万0583円/m²	49万7796円/坪	+0.94％
2019年［令和元年］	15万2633円/m²	50万4572円/坪	+1.18％
2020年［令和2年］	15万3600円/m²	50万7768円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	15万4416円/m²	51万0468円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	15万6233円/m²	51万6473円/坪	+1.09％
2023年［令和5年］	16万1341円/m²	53万3360円/坪	+3.06％
2024年［令和6年］	17万9576円/m²	59万3642円/坪	+4.12％

海老名市の町名

海老名市の町名は、今里、大谷、大谷北、大谷南、柏ケ谷、勝瀬、門沢橋、上今泉、上郷、上河内、河原口、国分寺台、国分南、国分北、さつき町、下今泉、社家、杉久保、杉久保北、杉久保南、中央、中河内、中新田、中野、浜田町、東柏ケ谷、本郷、望地です。

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