横浜市中区

2025年［令和7年］公示地価

平均

74万6232

円/m²

変動率

+8.23

％

上昇

坪単価

246万6884

円/坪

公示地価ランキング

0 位／1375市町村

変動率ランキング

0 位／1374市町村

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横浜市中区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

横浜市中区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	日本大通り駅	156万6666円/m²	517万9063円/坪	+14.37％
2位	馬車道駅	155万7500円/m²	514万8760円/坪	+13.29％
3位	桜木町駅	144万1250円/m²	476万4462円/坪	+11.81％
4位	関内駅	100万0500円/m²	330万7438円/坪	+13.61％
5位	元町・中華街駅	90万5500円/m²	299万3388円/坪	+7.14％
6位	石川町駅	82万8000円/m²	273万7190円/坪	+4.06％
7位	伊勢佐木長者町駅	67万1666円/m²	222万0385円/坪	+10.72％
8位	山手駅	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+3.75％
9位	日ノ出町駅	35万9000円/m²	118万6776円/坪	+7.85％
10位	根岸駅	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+2.88％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市中区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは日本大通り駅（156万6666円/m²）、最も低価格なのは根岸駅（26万6000円/m²）です。

横浜市中区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
真砂町	265万0000円/m²	876万0330円/坪	+11.34％
本町	240万0000円/m²	793万3884円/坪	+13.21％
南仲通	210万0000円/m²	694万2148円/坪	+15.38％
尾上町	205万0000円/m²	677万6859円/坪	+17.14％
みなとみらい（エリア）	196万0000円/m²	647万9338円/坪	+11.85％
弁天通	175万0000円/m²	578万5123円/坪	+12.18％
住吉町	171万0000円/m²	565万2892円/坪	+17.12％
海岸通	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+12.15％
元町	119万2500円/m²	394万2148円/坪	+3.77％
相生町	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+13.60％
山下町	116万6666円/m²	385万6749円/坪	+9.60％
羽衣町	110万0000円/m²	363万6363円/坪	+15.79％
北仲通	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+12.78％
伊勢佐木町	93万0000円/m²	307万4380円/坪	+10.08％
野毛町	78万5000円/m²	259万5041円/坪	+15.44％
曙町	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+12.12％
蓬莱町	73万0000円/m²	241万3223円/坪	+14.96％
山手町	71万4500円/m²	236万1983円/坪	+3.27％
不老町	64万5000円/m²	213万2231円/坪	+15.18％
富士見町	52万7000円/m²	174万2148円/坪	+14.07％
千歳町	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+14.29％
千代崎町	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+2.35％
大和町	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+3.02％
本郷町	38万6000円/m²	127万6033円/坪	+4.04％
仲尾台	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+4.62％
新山下	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+8.39％
根岸旭台	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+3.22％
上野町	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+2.35％
豆口台	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+5.49％
西竹之丸	33万7000円/m²	111万4049円/坪	+4.01％
本牧	31万4714円/m²	104万0377円/坪	+2.50％
根岸町	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+2.35％
西之谷町	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+3.66％
簑沢	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.50％
錦町	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+14.72％
かもめ町	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+14.75％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市中区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	山下町154番6外	元町・中華街駅より380m	300万0000 円/m²	991万7355 円/坪	+5.26 ％
神奈川県横浜市中区山下町154番6外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 215m²（65坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の中華料理店が建ち並ぶ繁華な商業地域
2位	真砂町3丁目32番1	関内駅より100m	265万0000 円/m²	876万0330 円/坪	+11.34 ％
神奈川県横浜市中区真砂町3丁目32番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 130m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員25.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	本町4丁目35番外	馬車道駅より70m	240万0000 円/m²	793万3884 円/坪	+13.21 ％
神奈川県横浜市中区本町4丁目35番外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 441m²（133坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
4位	南仲通4丁目48番1外	馬車道駅より150m	210万0000 円/m²	694万2148 円/坪	+15.38 ％
神奈川県横浜市中区南仲通4丁目48番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 336m²（101坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
5位	尾上町1丁目4番1外	関内駅より250m	205万0000 円/m²	677万6859 円/坪	+17.14 ％
神奈川県横浜市中区尾上町1丁目4番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 495m²（149坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビルが建ち並ぶ業務商業地域
6位	元町3丁目118番ロ外	元町・中華街駅より350m	196万0000 円/m²	647万9338 円/坪	+2.08 ％
神奈川県横浜市中区元町3丁目118番ロ外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の各専門店が建ち並ぶ商業地域
7位	山下町51番1	日本大通り駅より120m	183万0000 円/m²	604万9586 円/坪	+12.27 ％
神奈川県横浜市中区山下町51番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 734m²（222坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員22.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
8位	弁天通4丁目67番1	馬車道駅より110m	175万0000 円/m²	578万5123 円/坪	+12.18 ％
神奈川県横浜市中区弁天通4丁目67番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 670m²（202坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員16.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の専門店、事務所が建ち並ぶ商業地域
9位	住吉町1丁目2番外	関内駅より340m	171万0000 円/m²	565万2892 円/坪	+17.12 ％
神奈川県横浜市中区住吉町1丁目2番外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 621m²（187坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員22.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビルの建ち並ぶ商業地域
10位	伊勢佐木町1丁目4番6	関内駅より300m	129万0000 円/m²	426万4462 円/坪	+8.40 ％
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町1丁目4番6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員14.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域
11位	海岸通4丁目21番	馬車道駅より110m	120万0000 円/m²	396万6942 円/坪	+12.15 ％
神奈川県横浜市中区海岸通4丁目21番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 135m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所が多くマンションもある商業地域
12位	相生町6丁目109番	桜木町駅より350m	118万0000 円/m²	390万0826 円/坪	+13.46 ％
神奈川県横浜市中区相生町6丁目109番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 153m²（46坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
13位	相生町2丁目31番1	関内駅より370m	116万0000 円/m²	383万4710 円/坪	+13.73 ％
神奈川県横浜市中区相生町2丁目31番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 236m²（71坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが多い既成商業地域
14位	羽衣町2丁目7番9外	関内駅より240m	110万0000 円/m²	363万6363 円/坪	+15.79 ％
神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目7番9外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 523m²（158坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
15位	北仲通2丁目17番2	日本大通り駅より270m	105万0000 円/m²	347万1074 円/坪	+12.78 ％
神奈川県横浜市中区北仲通2丁目17番2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 299m²（90坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
16位	花咲町1丁目42番1	桜木町駅より300m	94万5000 円/m²	312万3966 円/坪
神奈川県横浜市中区花咲町1丁目42番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 743m²（224坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員25.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼共同住宅、店舗が建ち並ぶ商業地域
17位	長者町8丁目132番5	日ノ出町駅より350m	88万0000 円/m²	290万9090 円/坪	+14.29 ％
神奈川県横浜市中区長者町8丁目132番5 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示遊技場　地積 360m²（108坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、店舗兼共同住宅等が多い商業地域
18位	山下町130番9	元町・中華街駅より500m	86万5000 円/m²	285万9504 円/坪	+6.27 ％
神奈川県横浜市中区山下町130番9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 68m²（20坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中華料理店、小売店舗が建ち並ぶ商業地域
19位	石川町2丁目61番1	石川町駅より60m	85万6000 円/m²	282万9752 円/坪	+5.55 ％
神奈川県横浜市中区石川町2丁目61番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 153m²（46坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員12.8m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
20位	山下町30番3外	元町・中華街駅より150m	80万5000 円/m²	266万1157 円/坪	+10.27 ％
神奈川県横浜市中区山下町30番3外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 255m²（77坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のホテル、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
21位	山手町73番7	石川町駅より850m	80万0000 円/m²	264万4628 円/坪	+2.56 ％
神奈川県横浜市中区山手町73番7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 390m²（117坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員9.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模住宅が多い高台の著名な住宅地域
22位	野毛町2丁目59番3	桜木町駅より450m	78万5000 円/m²	259万5041 円/坪	+15.44 ％
神奈川県横浜市中区野毛町2丁目59番3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 74m²（22坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
23位	曙町1丁目5番7外	関内駅より700m	74万0000 円/m²	244万6280 円/坪	+12.12 ％
神奈川県横浜市中区曙町1丁目5番7外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 164m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域
24位	山手町247番6	元町・中華街駅より350m	73万9000 円/m²	244万2975 円/坪	+2.64 ％
神奈川県横浜市中区山手町247番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 324m²（98坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域
25位	蓬莱町2丁目3番6	関内駅より350m	73万0000 円/m²	241万3223 円/坪	+14.96 ％
神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目3番6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 135m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員11.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
26位	山下町207番2	石川町駅より500m	65万5000 円/m²	216万5289 円/坪	+5.31 ％
神奈川県横浜市中区山下町207番2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 437m²（132坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、営業所等が多い商業地域
27位	不老町3丁目13番12	関内駅より370m	64万5000 円/m²	213万2231 円/坪	+15.18 ％
神奈川県横浜市中区不老町3丁目13番12 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 153m²（46坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、マンションが混在する商業地域
28位	山手町244番9	元町・中華街駅より850m	62万9000 円/m²	207万9338 円/坪	+3.97 ％
神奈川県横浜市中区山手町244番9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
29位	扇町3丁目8番6	関内駅より450m	60万5000 円/m²	199万9999 円/坪	+15.24 ％
神奈川県横浜市中区扇町3丁目8番6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 229m²（69坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域
30位	伊勢佐木町4丁目109番2外	関内駅より700m	57万2000 円/m²	189万0909 円/坪	+12.16 ％
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目109番2外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員14.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の小売店舗が建ち並ぶ既存の商業地域
31位	伊勢佐木町6丁目146番5外	阪東橋駅より200m	57万0000 円/m²	188万4297 円/坪	+11.76 ％
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目146番5外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員14.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
32位	福富町東通6番4	関内駅より500m	54万8000 円/m²	181万1570 円/坪	+8.09 ％
神奈川県横浜市中区福富町東通6番4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 121m²（36坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、風俗店舗が建ち並ぶ歓楽街の商業地域
33位	富士見町1番2	関内駅より600m	52万7000 円/m²	174万2148 円/坪	+14.07 ％
神奈川県横浜市中区富士見町1番2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 556m²（168坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル等が混在する商業地域
34位	千歳町1番10	関内駅より900m	48万0000 円/m²	158万6776 円/坪	+14.29 ％
神奈川県横浜市中区千歳町1番10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 190m²（57坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員24.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
35位	新山下1-9-6	元町・中華街駅より420m	45万0000 円/m²	148万7603 円/坪	+11.11 ％
神奈川県横浜市中区新山下1-9-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 323m²（97坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が混在する商業地域
36位	若葉町2丁目30番	日ノ出町駅より500m	44万0000 円/m²	145万4545 円/坪	+11.96 ％
神奈川県横浜市中区若葉町2丁目30番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層飲食店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
37位	千代崎町1丁目25番39	山手駅より1,100m	43万5000 円/m²	143万8016 円/坪	+2.35 ％
神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25番39 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 349m²（105坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
38位	元町1丁目68番1外	元町・中華街駅より290m	42万5000 円/m²	140万4958 円/坪	+5.46 ％
神奈川県横浜市中区元町1丁目68番1外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事業所等が混在する住宅地域
39位	大和町2丁目50番2	山手駅より100m	41万0000 円/m²	135万5371 円/坪	+3.02 ％
神奈川県横浜市中区大和町2丁目50番2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
40位	本牧原15-6	石川町駅より3,100m	38万6000 円/m²	127万6033 円/坪	+2.39 ％
神奈川県横浜市中区本牧原15-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 1,463m²（442坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員27.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況郊外型の飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
40位	本郷町2丁目34番4	山手駅より1,200m	38万6000 円/m²	127万6033 円/坪	+4.04 ％
神奈川県横浜市中区本郷町2丁目34番4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
42位	仲尾台30番10	山手駅より300m	38万5000 円/m²	127万2727 円/坪	+4.62 ％
神奈川県横浜市中区仲尾台30番10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い高台の交通至便な住宅地域
43位	本牧和田29-19	石川町駅より4,000m	36万8000 円/m²	121万6528 円/坪
神奈川県横浜市中区本牧和田29-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
44位	本牧緑ケ丘69番29	山手駅より500m	35万8000 円/m²	118万3471 円/坪	+4.68 ％
神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘69番29 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い高台の住宅地域
45位	根岸旭台5番19	根岸駅より700m	35万3000 円/m²	116万6942 円/坪	+3.22 ％
神奈川県横浜市中区根岸旭台5番19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
46位	本牧三之谷46-6	石川町駅より3,900m	35万1000 円/m²	116万0330 円/坪	+1.74 ％
神奈川県横浜市中区本牧三之谷46-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
47位	上野町2丁目89番	山手駅より940m	34万8000 円/m²	115万0413 円/坪	+2.35 ％
神奈川県横浜市中区上野町2丁目89番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
48位	豆口台118番46	山手駅より800m	34万6000 円/m²	114万3801 円/坪	+5.49 ％
神奈川県横浜市中区豆口台118番46 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
49位	西竹之丸94番8	山手駅より700m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+4.01 ％
神奈川県横浜市中区西竹之丸94番8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い高台の住宅地域
50位	山元町2丁目77番7	山手駅より1,100m	31万8000 円/m²	105万1239 円/坪	+1.60 ％
神奈川県横浜市中区山元町2丁目77番7 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 73m²（22坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域
51位	本牧大里町22-8	石川町駅より4,000m	31万6000 円/m²	104万4628 円/坪	+1.61 ％
神奈川県横浜市中区本牧大里町22-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
51位	本牧三之谷10-6	石川町駅より3,400m	31万6000 円/m²	104万4628 円/坪	+1.61 ％
神奈川県横浜市中区本牧三之谷10-6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、一般住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
53位	根岸町3丁目135番1外	根岸駅より800m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+2.35 ％
神奈川県横浜市中区根岸町3丁目135番1外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
54位	本牧元町24-18	石川町駅より3,500m	28万9000 円/m²	95万5371 円/坪	+2.12 ％
神奈川県横浜市中区本牧元町24-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
54位	本牧満坂187番26	山手駅より1,000m	28万9000 円/m²	95万5371 円/坪	+2.12 ％
神奈川県横浜市中区本牧満坂187番26 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
56位	本牧町2丁目349番4	山手駅より1,900m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+2.50 ％
神奈川県横浜市中区本牧町2丁目349番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
57位	西之谷町107番18	山手駅より630m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+3.66 ％
神奈川県横浜市中区西之谷町107番18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い低地の既成住宅地域
58位	新山下3-11-10	元町・中華街駅より1,400m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	+5.66 ％
神奈川県横浜市中区新山下3-11-10 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 8,930m²（2,701坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員28.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況物流センター、倉庫等が多い地域
59位	本牧荒井85番20	根岸駅より2,100m	26万6000 円/m²	87万9338 円/坪	+1.92 ％
神奈川県横浜市中区本牧荒井85番20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
60位	本牧十二天3番13	元町・中華街駅より2,300m	23万7000 円/m²	78万3471 円/坪	+3.04 ％
神奈川県横浜市中区本牧十二天3番13 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示営業所兼車庫　地積 1,140m²（344坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、給油所、作業所等が見られる地域
61位	簑沢88番2	山手駅より1,700m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+1.50 ％
神奈川県横浜市中区簑沢88番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほかに店舗も見られる既存の住宅地域
62位	錦町9番3外	根岸駅より4,900m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+14.72 ％
神奈川県横浜市中区錦町9番3外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 15,362m²（4,647坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路私道・北東・幅員15.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況倉庫、工場等が建ち並ぶ臨海工業地域
63位	かもめ町38番	根岸駅より4,600m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+14.75 ％
神奈川県横浜市中区かもめ町38番 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫・作業場　利用状況表示作業所兼倉庫　地積 1,338m²（404坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員19.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況工場、作業所、倉庫等が建ち並ぶ臨海の工業地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

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横浜市中区の最新の地価動向

横浜市中区の最新公示地価は平均74万6232円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均246万6884円/坪です。前年からの変動率は+8.23％です。

横浜市中区の最新基準地価は平均84万6478円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均279万8275円/坪です。前年からの変動率は+7.59％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は301万1240円/m²（1992年）、最低価格は40万6019円/m²（2006年）で、双方の差は7.42倍です。基準地価の最高値は248万4041円/m²（1991年）、最安値は42万1904円/m²（1983年）で、両者の差は5.89倍です。

宅地の平均地価は41万2625円/m²、坪単価では136万4049円/坪、変動率は+2.65％です（2024年）。商業地の平均地価は99万8921円/m²、坪単価では330万2218円/坪、変動率は+8.46％です（2024年）。

中区の最高価格地点は「横浜市中区山下町154番6外」（300万0000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市中区かもめ町38番」（14万0000円/m²）です。

横浜市中区が圏内の鉄道沿線地価

横浜市中区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、京急本線の公示地価平均が78万3990円/m²、横浜高速鉄道みなとみらい21線の公示地価平均が113万9900円/m²、横浜市営地下鉄ブルーラインの公示地価平均が45万0458円/m²です。
横浜市中区内の地点の地価は、京急本線、みなとみらい線、ブルーラインの駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

横浜市中区の不動産査定リビンマッチ

横浜市中区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

横浜市中区における土地取引

神奈川県横浜市中区の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している横浜市中区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での横浜市中区のランキングを導きだしています。
実際に神奈川県横浜市中区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である横浜市が管理し、横浜市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

横浜市中区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

横浜市中区で実際に行われた不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格となります。中区における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平米単位で96万7500円/m²、坪単価では319万8347円/坪、前年比+135.61％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+32.05％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、横浜市中区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、横浜地方法務局（本局）登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

横浜市中区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

横浜市中区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	46万4000円/m²	153万3884円/坪
1984年［昭和59年］	50万0690円/m²	165万5175円/坪	+3.38％
1985年［昭和60年］	56万1404円/m²	185万5883円/坪	+8.56％
1986年［昭和61年］	72万6333円/m²	240万1101円/坪	+11.45％
1987年［昭和62年］	142万5357円/m²	471万1924円/坪	+55.61％
1988年［昭和63年］	236万7750円/m²	782万7272円/坪	+69.20％
1989年［平成元年］	249万0021円/m²	823万1475円/坪	-0.77％
1990年［平成2年］	266万0127円/m²	879万3810円/坪	+1.75％
1991年［平成3年］	271万5702円/m²	897万7527円/坪	+0.29％
1992年［平成4年］	265万4367円/m²	877万4768円/坪	-6.88％
1993年［平成5年］	200万0406円/m²	661万2914円/坪	-15.98％
1994年［平成6年］	151万9030円/m²	502万1587円/坪	-14.41％
1995年［平成7年］	116万3985円/m²	384万7887円/坪	-11.44％
1996年［平成8年］	93万7971円/m²	310万0733円/坪	-12.65％
1997年［平成9年］	79万4972円/m²	262万8007円/坪	-10.61％
1998年［平成10年］	73万0402円/m²	241万4554円/坪	-6.22％
1999年［平成11年］	65万9180円/m²	217万9109円/坪	-8.30％
2000年［平成12年］	58万4944円/m²	193万3700円/坪	-9.69％
2001年［平成13年］	52万2847円/m²	172万8420円/坪	-9.07％
2002年［平成14年］	49万0818円/m²	162万2539円/坪	-8.65％
2003年［平成15年］	45万0415円/m²	148万8977円/坪	-7.53％
2004年［平成16年］	42万5740円/m²	140万7405円/坪	-5.61％
2005年［平成17年］	41万5880円/m²	137万4809円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	41万8554円/m²	138万3649円/坪	-0.36％
2007年［平成19年］	47万0814円/m²	155万6410円/坪	+7.93％
2008年［平成20年］	52万5594円/m²	173万7501円/坪	+7.87％
2009年［平成21年］	50万2911円/m²	166万2518円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	47万1329円/m²	155万8115円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	45万0493円/m²	148万9235円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	44万5890円/m²	147万4019円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	45万3256円/m²	149万8369円/坪	+0.99％
2014年［平成26年］	49万7445円/m²	164万4449円/坪	+2.86％
2015年［平成27年］	51万4918円/m²	170万2208円/坪	+2.90％
2016年［平成28年］	52万3761円/m²	173万1443円/坪	+2.91％
2017年［平成29年］	55万2709円/m²	182万7137円/坪	+2.88％
2018年［平成30年］	57万4215円/m²	189万8231円/坪	+3.24％
2019年［令和元年］	60万1790円/m²	198万9391円/坪	+3.70％
2020年［令和2年］	62万1287円/m²	205万3844円/坪	+3.13％
2021年［令和3年］	62万3833円/m²	206万2258円/坪	+1.07％
2022年［令和4年］	64万4439円/m²	213万0378円/坪	+2.21％
2023年［令和5年］	67万4454円/m²	222万9601円/坪	+4.02％
2024年［令和6年］	73万2686円/m²	242万2104円/坪	+6.86％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	50万6095円/m²	167万3042円/坪
1984年［昭和59年］	54万0380円/m²	178万6383円/坪	+3.44％
1985年［昭和60年］	60万6285円/m²	200万4250円/坪	+8.39％
1986年［昭和61年］	71万8190円/m²	237万4183円/坪	+11.34％
1987年［昭和62年］	137万2857円/m²	453万8370円/坪	+29.76％
1988年［昭和63年］	261万7043円/m²	865万1383円/坪	+102.90％
1989年［平成元年］	268万6260円/m²	888万0201円/坪	-2.12％
1990年［平成2年］	284万6913円/m²	941万1282円/坪	+1.26％
1991年［平成3年］	295万7434円/m²	977万6643円/坪	+1.30％
1992年［平成4年］	301万1240円/m²	995万4512円/坪	-5.04％
1993年［平成5年］	208万9696円/m²	690万8089円/坪	-16.65％
1994年［平成6年］	156万8650円/m²	518万5619円/坪	-14.51％
1995年［平成7年］	116万5288円/m²	385万2194円/坪	-11.93％
1996年［平成8年］	93万6933円/m²	309万7300円/坪	-12.59％
1997年［平成9年］	77万7130円/m²	256万9026円/坪	-11.73％
1998年［平成10年］	71万3282円/m²	235万7959円/坪	-6.15％
1999年［平成11年］	64万0255円/m²	211万6546円/坪	-8.09％
2000年［平成12年］	57万3085円/m²	189万4496円/坪	-9.04％
2001年［平成13年］	50万9702円/m²	168万4965円/坪	-9.42％
2002年［平成14年］	48万8615円/m²	161万5257円/坪	-8.58％
2003年［平成15年］	44万6250円/m²	147万5206円/坪	-7.83％
2004年［平成16年］	41万9500円/m²	138万6776円/坪	-5.89％
2005年［平成17年］	40万8529円/m²	135万0510円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	40万6019円/m²	134万2213円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	45万0020円/m²	148万7672円/坪	+7.20％
2008年［平成20年］	51万4574円/m²	170万1072円/坪	+9.29％
2009年［平成21年］	49万9091円/m²	164万9887円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	46万4591円/m²	153万5838円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	44万0213円/m²	145万5252円/坪	-2.74％
2012年［平成24年］	43万3558円/m²	143万3250円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	43万5604円/m²	144万0015円/坪	+0.41％
2014年［平成26年］	45万9820円/m²	152万0067円/坪	+2.90％
2015年［平成27年］	47万4564円/m²	156万8806円/坪	+2.85％
2016年［平成28年］	47万9983円/m²	158万6723円/坪	+2.92％
2017年［平成29年］	51万2506円/m²	169万4237円/坪	+2.85％
2018年［平成30年］	52万9772円/m²	175万1314円/坪	+3.11％
2019年［平成31年］	55万1936円/m²	182万4583円/坪	+3.48％
2020年［令和2年］	57万6386円/m²	190万5409円/坪	+3.89％
2021年［令和3年］	57万9340円/m²	191万5176円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	59万9181円/m²	198万0766円/坪	+1.85％
2023年［令和5年］	62万4772円/m²	206万5364円/坪	+3.86％
2024年［令和6年］	67万3204円/m²	222万5469円/坪	+6.53％
2025年［令和7年］	74万6232円/m²	246万6884円/坪	+8.23％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	42万1904円/m²	139万4726円/坪
1984年［昭和59年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	51万6523円/m²	170万7516円/坪	+8.72％
1986年［昭和61年］	73万4476円/m²	242万8020円/坪	+11.57％
1987年［昭和62年］	147万7857円/m²	488万5478円/坪	+83.08％
1988年［昭和63年］	209万4714円/m²	692万4675円/坪	+29.88％
1989年［平成元年］	230万1958円/m²	760万9779円/坪	+0.79％
1990年［平成2年］	248万1125円/m²	820万2066円/坪	+2.20％
1991年［平成3年］	248万4041円/m²	821万1707円/坪	-0.55％
1992年［平成4年］	228万2625円/m²	754万5867円/坪	-8.63％
1993年［平成5年］	188万7076円/m²	623万8270円/坪	-15.31％
1994年［平成6年］	144万2692円/m²	476万9230円/坪	-14.29％
1995年［平成7年］	116万1730円/m²	384万0432円/坪	-10.67％
1996年［平成8年］	93万9769円/m²	310万6675円/坪	-12.74％
1997年［平成9年］	82万6538円/m²	273万2358円/坪	-8.75％
1998年［平成10年］	76万0692円/m²	251万4685円/坪	-6.34％
1999年［平成11年］	69万4760円/m²	229万6727円/坪	-8.67％
2000年［平成12年］	60万7240円/m²	200万7404円/坪	-10.85％
2001年［平成13年］	54万7560円/m²	181万0115円/坪	-8.43％
2002年［平成14年］	49万5400円/m²	163万7685円/坪	-8.79％
2003年［平成15年］	45万9080円/m²	151万7619円/坪	-6.95％
2004年［平成16年］	43万8720円/m²	145万0314円/坪	-5.03％
2005年［平成17年］	43万1500円/m²	142万6446円/坪	-3.17％
2006年［平成18年］	44万6347円/m²	147万5530円/坪	+1.23％
2007年［平成19年］	51万6181円/m²	170万6386円/坪	+9.52％
2008年［平成20年］	54万9136円/m²	181万5326円/坪	+4.90％
2009年［平成21年］	51万0727円/m²	168万8354円/坪	-6.57％
2010年［平成22年］	48万5113円/m²	160万3681円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	47万0586円/m²	155万5657円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	46万9995円/m²	155万3703円/坪	-0.11％
2013年［平成25年］	48万7759円/m²	161万2426円/坪	+2.11％
2014年［平成26年］	56万4145円/m²	186万4943円/坪	+2.77％
2015年［平成27年］	58万6454円/m²	193万8692円/坪	+2.97％
2016年［平成28年］	60万9327円/m²	201万4305円/坪	+2.90％
2017年［平成29年］	63万3113円/m²	209万2937円/坪	+2.94％
2018年［平成30年］	66万3100円/m²	219万2066円/坪	+3.50％
2019年［令和元年］	70万1500円/m²	231万9008円/坪	+4.13％
2020年［令和2年］	71万1090円/m²	235万0713円/坪	+1.65％
2021年［令和3年］	71万2818円/m²	235万6423円/坪	+1.34％
2022年［令和4年］	73万4954円/m²	242万9601円/坪	+2.90％
2023年［令和5年］	77万3818円/m²	255万8076円/坪	+4.35％
2024年［令和6年］	84万6478円/m²	279万8275円/坪	+7.59％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市中区の町名

中区の町名は、相生町、赤門町、曙町、池袋、石川町、伊勢佐木町、上野町、打越、内田町、扇町、大芝台、太田町、大平町、翁町、尾上町、海岸通、柏葉、かもめ町、北方町、北仲通、黄金町、寿町、小港町、鷺山、桜木町、新港、新山下、末広町、末吉町、住吉町、諏訪町、滝之上、竹之丸、立野、千歳町、千鳥町、長者町、千代崎町、塚越、寺久保、常盤町、豊浦町、仲尾台、錦町、西竹之丸、西之谷町、日本大通、根岸旭台、根岸加曽台、根岸台、根岸町、野毛町、羽衣町、初音町、花咲町、英町、万代町、日ノ出町、福富町仲通、福富町東通、福富町西通、富士見町、不老町、弁天通、蓬莱町、本郷町、本町、本牧荒井、本牧大里町、本牧三之谷、本牧十二天、本牧原、本牧ふ頭、本牧間門、本牧満坂、本牧緑ケ丘、本牧宮原、本牧元町、本牧和田、本牧町、真砂町、松影町、豆口台、港町、南仲通、南本牧、簑沢、宮川町、妙香寺台、三吉町、麦田町、元浜町、元町、矢口台、山下町、山田町、山手町、大和町、山吹町、山元町、弥生町、横浜公園、吉田町、吉浜町、若葉町、和田山です。

横浜市中区の土地の売却価格査定

横浜市中区でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

最終更新日：2025年3月19日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

横浜市中区

横浜市中区の不動産の売却価格査定

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横浜市中区における土地取引

横浜市中区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

横浜市中区の地価推移グラフ

横浜市中区の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

横浜市中区の町名

横浜市中区の土地の売却価格査定

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