横須賀市

2026年［令和8年］公示地価

平均

14万5373

円/m²

変動率

+2.79

％

上昇

坪単価

48万0574

円/坪

公示地価ランキング

139 位／1376市町村

変動率ランキング

234 位／1375市町村

横須賀市の不動産の売却価格査定

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横須賀市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

横須賀市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	横須賀中央駅	37万1714円/m²	122万8807円/坪	+6.63％
2位	汐入駅	19万4125円/m²	64万1735円/坪	+2.58％
3位	堀ノ内駅	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+2.01％
4位	県立大学駅	15万5750円/m²	51万4876円/坪	+3.77％
5位	京急大津駅	15万4666円/m²	51万1294円/坪	+1.27％
6位	久里浜駅／京急久里浜駅	14万5618円/m²	48万1382円/坪	+3.31％
7位	北久里浜駅	14万1288円/m²	46万7070円/坪	+2.87％
8位	馬堀海岸駅	13万9060円/m²	45万9702円/坪	+1.31％
9位	追浜駅	13万3171円/m²	44万0236円/坪	+3.83％
10位	衣笠駅	13万0266円/m²	43万0633円/坪	+1.79％
11位	新大津駅	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+0.82％
12位	京急田浦駅	11万9800円/m²	39万6033円/坪	+2.59％
13位	YRP野比駅	11万9616円/m²	39万5427円/坪	+1.52％
14位	京急長沢駅	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+1.74％
15位	逸見駅	11万6500円/m²	38万5123円/坪	+2.63％
16位	浦賀駅	9万2166円/m²	30万4683円/坪	+1.93％
17位	三浦海岸駅	7万6942円/m²	25万4356円/坪	+1.77％
18位	津久井浜駅	7万6150円/m²	25万1735円/坪	+2.11％
19位	安針塚駅	7万2350円/m²	23万9173円/坪	+0.50％
20位	田浦駅	6万9950円/m²	23万1239円/坪	+0.00％
21位	三崎口駅	5万3725円/m²	17万7603円/坪	+1.70％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横須賀市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは横須賀中央駅（37万1714円/m²）、最も低価格なのは三崎口駅（5万3725円/m²）となっています。

横須賀市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大滝町	49万0000円/m²	161万9834円/坪	+13.95％
根岸町	22万4333円/m²	74万1597円/坪	+2.65％
安浦町	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.74％
深田台	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+3.35％
三春町	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.52％
大津町	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+1.16％
平成町	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+7.64％
馬堀町	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+1.84％
公郷町	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.48％
桜が丘	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.64％
上町	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+3.36％
野比	15万1333円/m²	50万0275円/坪	+1.42％
安針台	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.68％
小矢部	12万8333円/m²	42万4242円/坪	+1.45％
浦郷町	12万4350円/m²	41万1074円/坪	+3.87％
池田町	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+1.68％
坂本町	12万1750円/m²	40万2479円/坪	+0.68％
湘南鷹取	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+4.31％
船越町	11万1733円/m²	36万9366円/坪	+2.74％
浦上台	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+2.83％
ハイランド	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+1.92％
内川	8万1600円/m²	26万9752円/坪	+5.97％
武	7万0700円/m²	23万3719円/坪	+1.43％
西部地区	7万0450円/m²	23万2892円/坪	+2.40％
林	6万3300円/m²	20万9256円/坪	+1.69％
長井	6万0700円/m²	20万0661円/坪	+3.76％
長坂	4万2500円/m²	14万0495円/坪	+0.47％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横須賀市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	若松町2丁目1番3	横須賀中央駅より220m	100万0000 円/m²	330万5785 円/坪	+9.89 ％
神奈川県横須賀市若松町2丁目1番3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 143m²（43坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員22.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大型店舗が多い繁華な中心商業地域
2位	大滝町2丁目12番1外	横須賀中央駅より380m	49万0000 円/m²	161万9834 円/坪	+13.95 ％
神奈川県横須賀市大滝町2丁目12番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 209m²（63坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員14.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
3位	大滝町1丁目9番18	横須賀中央駅より490m	48万0000 円/m²	158万6776 円/坪	+10.60 ％
神奈川県横須賀市大滝町1丁目9番18 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 196m²（59坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員11.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
4位	久里浜4-8-14	京急久里浜駅より100m	41万9000 円/m²	138万5123 円/坪	+1.21 ％
神奈川県横須賀市久里浜4-8-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 74m²（22坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況金融機関、専門店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
5位	本町3丁目31番	汐入駅より0m	41万3000 円/m²	136万5289 円/坪	+7.27 ％
神奈川県横須賀市本町3丁目31番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅等　地積 718m²（217坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗等が建ち並ぶ再開発された駅前商業地域
6位	日の出町1丁目7番12	横須賀中央駅より350m	37万3000 円/m²	123万3057 円/坪	+9.71 ％
神奈川県横須賀市日の出町1丁目7番12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 298m²（90坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
7位	追浜町3丁目1番9	追浜駅より100m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+1.00 ％
神奈川県横須賀市追浜町3丁目1番9 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 186m²（56坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの駅に近い商業地域
8位	衣笠栄町1丁目11番	衣笠駅より250m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+2.10 ％
神奈川県横須賀市衣笠栄町1丁目11番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 126m²（38坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況金融機関、専門店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
9位	根岸町2-21-16	北久里浜駅より80m	28万8000 円/m²	95万2066 円/坪	+2.86 ％
神奈川県横須賀市根岸町2-21-16 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
10位	米が浜通2丁目5番41	横須賀中央駅より600m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	+4.48 ％
神奈川県横須賀市米が浜通2丁目5番41 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員14.5m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所、店舗兼住宅等が混在する商業地域
11位	三春町3丁目46番10	堀ノ内駅より90m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+1.35 ％
神奈川県横須賀市三春町3丁目46番10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 77m²（23坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員14.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模低層の店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
12位	上町2丁目17番3	横須賀中央駅より580m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+0.45 ％
神奈川県横須賀市上町2丁目17番3 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員16.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
13位	根岸町3-10-10	北久里浜駅より240m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+1.41 ％
神奈川県横須賀市根岸町3-10-10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模小売店等が建ち並ぶ近隣商業地域
14位	安浦町1丁目21番4	県立大学駅より390m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+3.74 ％
神奈川県横須賀市安浦町1丁目21番4 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗付共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域
15位	久里浜4-20-6	京急久里浜駅より450m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+1.07 ％
神奈川県横須賀市久里浜4-20-6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 111m²（33坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所、一般住宅等が混在する商業地域
16位	三春町3丁目2番4	堀ノ内駅より360m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+3.87 ％
神奈川県横須賀市三春町3丁目2番4 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示営業所　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
16位	追浜東町3丁目53番12	追浜駅より570m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+2.17 ％
神奈川県横須賀市追浜東町3丁目53番12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 208m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域
18位	深田台92番2	県立大学駅より700m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+3.35 ％
神奈川県横須賀市深田台92番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い高台の既成住宅地域
19位	馬堀海岸3-15-2	馬堀海岸駅より500m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+2.81 ％
神奈川県横須賀市馬堀海岸3-15-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域
20位	野比1-18-8	YRP野比駅より200m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+0.56 ％
神奈川県横須賀市野比1-18-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗兼住宅等の建ち並ぶ商業地域
21位	追浜本町2丁目1番151	追浜駅より700m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+2.34 ％
神奈川県横須賀市追浜本町2丁目1番151 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
21位	三春町1丁目5番2	県立大学駅より650m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+3.55 ％
神奈川県横須賀市三春町1丁目5番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
21位	大津町3-23-3	京急大津駅より300m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+1.16 ％
神奈川県横須賀市大津町3-23-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
24位	平成町2丁目7番2	県立大学駅より850m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+7.64 ％
神奈川県横須賀市平成町2丁目7番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 5,830m²（1,763坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員16.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
24位	根岸町4-29-9	北久里浜駅より750m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+3.68 ％
神奈川県横須賀市根岸町4-29-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
26位	追浜本町1丁目104番8	追浜駅より770m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+2.44 ％
神奈川県横須賀市追浜本町1丁目104番8 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
26位	田戸台14番4外	県立大学駅より550m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+3.07 ％
神奈川県横須賀市田戸台14番4外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
28位	久里浜3-16-3	京急久里浜駅より850m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+5.06 ％
神奈川県横須賀市久里浜3-16-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
28位	馬堀町1-11-10	京急大津駅より510m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+1.84 ％
神奈川県横須賀市馬堀町1-11-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅及び店舗等が混在する既成の住宅地域
30位	公郷町2丁目2番25外	衣笠駅より850m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+2.48 ％
神奈川県横須賀市公郷町2丁目2番25外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 96m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
31位	大津町4-18-2	京急大津駅より420m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+2.52 ％
神奈川県横須賀市大津町4-18-2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ既存の住宅地域
32位	小矢部2丁目180番32	衣笠駅より350m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+2.53 ％
神奈川県横須賀市小矢部2丁目180番32 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 137m²（41坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
33位	浦賀3-1-10	浦賀駅より120m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横須賀市浦賀3-1-10 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 97m²（29坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員18.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅近くの商業地域
34位	桜が丘2-5-17	馬堀海岸駅より450m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+0.64 ％
神奈川県横須賀市桜が丘2-5-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
35位	佐原1-10-4	北久里浜駅より1,400m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+0.65 ％
神奈川県横須賀市佐原1-10-4 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 922m²（278坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況営業所、店舗、一般住宅等が混在する商業地域
36位	三春町5丁目9番61	堀ノ内駅より650m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+2.67 ％
神奈川県横須賀市三春町5丁目9番61 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
36位	上町4丁目73番16	横須賀中央駅より1,000m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+3.36 ％
神奈川県横須賀市上町4丁目73番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
38位	浦郷町4丁目12番13	追浜駅より770m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+6.99 ％
神奈川県横須賀市浦郷町4丁目12番13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,435m²（434坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模マンションが建ち並ぶ住宅地域
39位	野比1-22-5	YRP野比駅より300m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+2.01 ％
神奈川県横須賀市野比1-22-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
40位	久里浜7-12-10	京急久里浜駅より1,200m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+4.14 ％
神奈川県横須賀市久里浜7-12-10 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
41位	坂本町1丁目33番4	汐入駅より1,100m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+1.36 ％
神奈川県横須賀市坂本町1丁目33番4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗やマンション等が多い近隣商業地域
42位	池上4-1-4	衣笠駅より1,700m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+2.07 ％
神奈川県横須賀市池上4-1-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 173m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況道路沿いに飲食店、小売店舗等が多い商業地域
42位	安針台6-13	安針塚駅より340m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+0.68 ％
神奈川県横須賀市安針台6-13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域
44位	根岸町5-13-10	新大津駅より700m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+4.32 ％
神奈川県横須賀市根岸町5-13-10 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
45位	船越町1丁目52番4	京急田浦駅より270m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+2.13 ％
神奈川県横須賀市船越町1丁目52番4 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 106m²（32坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
45位	港が丘2-8-10	京急田浦駅より800m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+2.13 ％
神奈川県横須賀市港が丘2-8-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
47位	平作1-12-6	衣笠駅より800m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+1.46 ％
神奈川県横須賀市平作1-12-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、アパートが混在する住宅地域
48位	秋谷字仲里4452番4	逗子駅より7,000m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+7.81 ％
神奈川県横須賀市秋谷字仲里4452番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 237m²（71坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況山麓傾斜地の別荘も見られる住宅地域
49位	佐原5-5-15	京急久里浜駅より1,500m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+3.13 ％
神奈川県横須賀市佐原5-5-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
50位	若宮台31-15	京急久里浜駅より800m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+2.36 ％
神奈川県横須賀市若宮台31-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
51位	船越町8-14-3	京急田浦駅より1,200m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+2.42 ％
神奈川県横須賀市船越町8-14-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
51位	船越町2丁目15番6	京急田浦駅より350m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横須賀市船越町2丁目15番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
53位	野比2-32-11	YRP野比駅より450m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+1.61 ％
神奈川県横須賀市野比2-32-11 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が見られる高台の住宅地域
53位	津久井2-17-21	津久井浜駅より90m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+0.80 ％
神奈川県横須賀市津久井2-17-21 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 364m²（110坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗が多い中に医院等が混在する商業地域
53位	秋谷字仲里4572番3	逗子駅より7,000m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+3.28 ％
神奈川県横須賀市秋谷字仲里4572番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、別荘が建ち並ぶ高台の住宅地域
56位	桜が丘1-30-3	馬堀海岸駅より1,000m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+0.81 ％
神奈川県横須賀市桜が丘1-30-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
57位	吉井4-3-15	馬堀海岸駅より1,500m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+0.81 ％
神奈川県横須賀市吉井4-3-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
58位	池田町1-17-2	新大津駅より750m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+0.82 ％
神奈川県横須賀市池田町1-17-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
59位	馬堀町3-7-5	馬堀海岸駅より670m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+0.83 ％
神奈川県横須賀市馬堀町3-7-5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
59位	浦賀3-21-12	浦賀駅より750m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+1.67 ％
神奈川県横須賀市浦賀3-21-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
61位	湘南鷹取4-21-4	追浜駅より1,700m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+4.31 ％
神奈川県横須賀市湘南鷹取4-21-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
61位	野比3-5-4	YRP野比駅より650m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+1.68 ％
神奈川県横須賀市野比3-5-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の住宅が見られる高台の住宅地域
61位	池田町6-10-10	北久里浜駅より700m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+2.54 ％
神奈川県横須賀市池田町6-10-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
64位	不入斗町3丁目57番2	横須賀中央駅より1,500m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+1.69 ％
神奈川県横須賀市不入斗町3丁目57番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
64位	池上7-36-4	逸見駅より1,600m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+3.45 ％
神奈川県横須賀市池上7-36-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
66位	追浜南町2丁目18番8	追浜駅より800m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+0.85 ％
神奈川県横須賀市追浜南町2丁目18番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員3.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域
66位	小矢部1-37-4	衣笠駅より1,300m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+0.85 ％
神奈川県横須賀市小矢部1-37-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
66位	船越町6丁目17番17	京急田浦駅より600m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+2.61 ％
神奈川県横須賀市船越町6丁目17番17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
66位	長瀬1-13-13	京急久里浜駅より1,700m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+3.51 ％
神奈川県横須賀市長瀬1-13-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
70位	長沢2-4-22	京急長沢駅より800m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+1.74 ％
神奈川県横須賀市長沢2-4-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
71位	鶴が丘2-9-23	衣笠駅より1,200m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+2.65 ％
神奈川県横須賀市鶴が丘2-9-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
72位	林1-23-13	衣笠駅より5,500m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.88 ％
神奈川県横須賀市林1-23-13 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員18.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
73位	池上5-6-16	汐入駅より2,500m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+1.80 ％
神奈川県横須賀市池上5-6-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ幹線道路に近い住宅地域
73位	東逸見町3丁目14番26	逸見駅より780m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.89 ％
神奈川県横須賀市東逸見町3丁目14番26 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
73位	望洋台5-15	衣笠駅より760m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+2.73 ％
神奈川県横須賀市望洋台5-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
76位	公郷町6丁目20番51	堀ノ内駅より1,400m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.90 ％
神奈川県横須賀市公郷町6丁目20番51 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした分譲住宅地域
76位	舟倉1-23-12	京急久里浜駅より900m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+1.82 ％
神奈川県横須賀市舟倉1-23-12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
76位	浦上台2-17-11	浦賀駅より700m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+1.82 ％
神奈川県横須賀市浦上台2-17-11 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
79位	津久井1-20-26	津久井浜駅より450m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+2.80 ％
神奈川県横須賀市津久井1-20-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅やアパート等が混在する住宅地域
80位	浦上台3-32-2	浦賀駅より720m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+2.83 ％
神奈川県横須賀市浦上台3-32-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
81位	大矢部2-8-10	北久里浜駅より1,600m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+2.88 ％
神奈川県横須賀市大矢部2-8-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事業所、アパートが混在する住宅地域
82位	ハイランド1-41-6	京急久里浜駅より2,100m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+1.92 ％
神奈川県横須賀市ハイランド1-41-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
82位	平作5-23-9	衣笠駅より1,700m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.95 ％
神奈川県横須賀市平作5-23-9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 94m²（28坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
84位	森崎1-18-19	北久里浜駅より800m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+3.96 ％
神奈川県横須賀市森崎1-18-19 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 572m²（173坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模作業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
84位	池田町2-10-1	北久里浜駅より1,300m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.96 ％
神奈川県横須賀市池田町2-10-1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既存の住宅地域
84位	小矢部4-16-3	衣笠駅より1,500m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.96 ％
神奈川県横須賀市小矢部4-16-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
87位	汐入町5丁目65番3	汐入駅より530m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.97 ％
神奈川県横須賀市汐入町5丁目65番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とする谷戸地の住宅地域
88位	田浦町1丁目63番2	田浦駅より300m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横須賀市田浦町1丁目63番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員3.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ谷あいの住宅地域
89位	浦賀丘2-18-6	浦賀駅より1,300m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+3.03 ％
神奈川県横須賀市浦賀丘2-18-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
90位	吉倉町1丁目23番7	安針塚駅より650m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+1.00 ％
神奈川県横須賀市吉倉町1丁目23番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.8m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域
91位	浦賀5-63-4	浦賀駅より1,300m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+2.56 ％
神奈川県横須賀市浦賀5-63-4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
91位	森崎4-2-8	北久里浜駅より1,500m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+0.50 ％
神奈川県横須賀市森崎4-2-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
93位	長浦町5丁目77番5	田浦駅より700m	9万6200 円/m²	31万8016 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横須賀市長浦町5丁目77番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い谷戸の既成住宅地域
94位	佐野町2丁目23番3	衣笠駅より1,400m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横須賀市佐野町2丁目23番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員2.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート等が混在する傾斜地の住宅地域
95位	浦郷町3丁目28番18	追浜駅より1,100m	9万5700 円/m²	31万6363 円/坪	+0.74 ％
神奈川県横須賀市浦郷町3丁目28番18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　形状不整形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅が見られる既成住宅地域
96位	久里浜台2-6-4	京急久里浜駅より2,000m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+3.26 ％
神奈川県横須賀市久里浜台2-6-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
97位	坂本町5丁目7番32外	汐入駅より1,800m	9万4500 円/m²	31万2396 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横須賀市坂本町5丁目7番32外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
98位	光風台23-6	京急久里浜駅より1,600m	9万4200 円/m²	31万1404 円/坪	+2.95 ％
神奈川県横須賀市光風台23-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
99位	富士見町3丁目24番46	県立大学駅より1,300m	9万4000 円/m²	31万0743 円/坪	+0.53 ％
神奈川県横須賀市富士見町3丁目24番46 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員3.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
100位	森崎5-7-5	衣笠駅より1,900m	9万0500 円/m²	29万9173 円/坪	+0.56 ％
神奈川県横須賀市森崎5-7-5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
101位	船越町1丁目284番2	京急田浦駅より550m	9万0200 円/m²	29万8181 円/坪	+5.62 ％
神奈川県横須賀市船越町1丁目284番2 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 4,755m²（1,438坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道路・北西・幅員6.9m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大規模な工場が建ち並ぶ臨海工業地域
102位	二葉2-26-12	浦賀駅より900m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+1.71 ％
神奈川県横須賀市二葉2-26-12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
103位	岩戸3-4-3	北久里浜駅より2,700m	8万8400 円/m²	29万2231 円/坪	+4.00 ％
神奈川県横須賀市岩戸3-4-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
104位	粟田2-10-4	YRP野比駅より1,600m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪
神奈川県横須賀市粟田2-10-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
105位	粟田1-33-14	YRP野比駅より2,400m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+3.66 ％
神奈川県横須賀市粟田1-33-14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域
106位	衣笠町9-11	衣笠駅より2,300m	8万4500 円/m²	27万9338 円/坪	+1.20 ％
神奈川県横須賀市衣笠町9-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
107位	内川2-5-4	京急久里浜駅より1,100m	8万1600 円/m²	26万9752 円/坪	+5.97 ％
神奈川県横須賀市内川2-5-4 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,769m²（535坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
108位	夏島町2873番7	追浜駅より1,400m	8万1500 円/m²	26万9421 円/坪	+9.40 ％
神奈川県横須賀市夏島町2873番7 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 10,213m²（3,089坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況自動車関連の大規模工場が多い工業地域
109位	上町1丁目72番14	横須賀中央駅より750m	8万1300 円/m²	26万8760 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横須賀市上町1丁目72番14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員1.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ階段上の住宅地域
110位	内川1-8-43	京急久里浜駅より1,700m	7万9800 円/m²	26万3801 円/坪	+6.40 ％
神奈川県横須賀市内川1-8-43 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 5,001m²（1,512坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場が建ち並ぶ幹線道路沿いの工業地域
111位	東浦賀2-33-4	浦賀駅より1,500m	7万8000 円/m²	25万7851 円/坪
神奈川県横須賀市東浦賀2-33-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
112位	大矢部4-22-7	北久里浜駅より2,700m	7万7200 円/m²	25万5206 円/坪	+4.04 ％
神奈川県横須賀市大矢部4-22-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
113位	阿部倉9-16	衣笠駅より2,400m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+0.66 ％
神奈川県横須賀市阿部倉9-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道路・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
114位	秋谷1-5-21	逗子駅より8,800m	7万5500 円/m²	24万9586 円/坪
神奈川県横須賀市秋谷1-5-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.3m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
115位	鴨居2-50-3	浦賀駅より1,700m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+1.35 ％
神奈川県横須賀市鴨居2-50-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
116位	芦名2-27-14	逗子駅より9,300m	7万3500 円/m²	24万2975 円/坪	+1.24 ％
神奈川県横須賀市芦名2-27-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ国道に近い既成住宅地域
117位	長瀬3-9-1	京急久里浜駅より2,500m	7万1000 円/m²	23万4710 円/坪	+5.97 ％
神奈川県横須賀市長瀬3-9-1 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,364m²（715坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員11.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模の工場等が見られる工業地域
118位	武1-25-7	衣笠駅より4,200m	7万0700 円/m²	23万3719 円/坪	+1.43 ％
神奈川県横須賀市武1-25-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況区画整然とした小規模分譲住宅地域
118位	林1-16-9	衣笠駅より5,400m	7万0700 円/m²	23万3719 円/坪	+1.73 ％
神奈川県横須賀市林1-16-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
120位	太田和1-39-13	衣笠駅より5,900m	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	+2.26 ％
神奈川県横須賀市太田和1-39-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が整然と建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
121位	武5-12-9	衣笠駅より4,500m	6万7800 円/m²	22万4132 円/坪	+1.19 ％
神奈川県横須賀市武5-12-9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
122位	小原台47-12	浦賀駅より1,800m	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪	+0.75 ％
神奈川県横須賀市小原台47-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
123位	佐島1-18-15	逗子駅より11,000m	6万6700 円/m²	22万0495 円/坪	+1.06 ％
神奈川県横須賀市佐島1-18-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
124位	走水2-9-4	馬堀海岸駅より2,700m	6万5300 円/m²	21万5867 円/坪	+0.46 ％
神奈川県横須賀市走水2-9-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
125位	荻野2-1	衣笠駅より6,700m	6万2500 円/m²	20万6611 円/坪	+1.30 ％
神奈川県横須賀市荻野2-1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
126位	長井3-41-3	三崎口駅より4,700m	6万1900 円/m²	20万4628 円/坪	+4.92 ％
神奈川県横須賀市長井3-41-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況海岸沿いの中小規模一般住宅が多い地域
127位	長坂3-17-6	衣笠駅より7,500m	6万1000 円/m²	20万1652 円/坪	+1.67 ％
神奈川県横須賀市長坂3-17-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
128位	武3-4-23	衣笠駅より5,000m	6万0500 円/m²	19万9999 円/坪	+0.83 ％
神奈川県横須賀市武3-4-23 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
129位	長井3-8-13	三崎口駅より3,700m	5万9500 円/m²	19万6694 円/坪	+2.59 ％
神奈川県横須賀市長井3-8-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く見られる住宅地域
130位	林5-2-26	衣笠駅より6,200m	5万5900 円/m²	18万4793 円/坪	+1.64 ％
神奈川県横須賀市林5-2-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等の中にある小規模分譲住宅地域
131位	長井5-8-9	三崎口駅より5,500m	5万5600 円/m²	18万3801 円/坪	+1.09 ％
神奈川県横須賀市長井5-8-9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
132位	阿部倉27-8	衣笠駅より3,100m	5万4000 円/m²	17万8512 円/坪	+0.37 ％
神奈川県横須賀市阿部倉27-8 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
133位	須軽谷字天王谷937番1	三浦海岸駅より3,500m	4万3800 円/m²	14万4793 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横須賀市須軽谷字天王谷937番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員4.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する県道に近い住宅地域
134位	長浦町3丁目53番5	田浦駅より1,800m	4万3700 円/m²	14万4462 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横須賀市長浦町3丁目53番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
135位	長坂3-35-3	衣笠駅より6,400m	4万2500 円/m²	14万0495 円/坪	+0.47 ％
神奈川県横須賀市長坂3-35-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス　前面道路道路・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ周辺に農地も多い住宅地域

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

横須賀市の最も高額の地点は「横須賀市若松町2丁目1番3」（100万0000円/m²）で、最も低額の地点は「横須賀市長坂3-35-3」（4万2500円/m²）です。

横須賀市の最新の地価の動向

横須賀市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

神奈川県横須賀市（よこすかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万5373円/m²、坪単価では平均 48万0574円/坪です。公示地価の全国順位は139位です。公示地価の前年からの変動率は+2.79％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は234位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の横須賀市の平均は11万1663円/m²、坪単価では平均 36万9135円/坪で、前年からの変動率は+2.25％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の横須賀市の平均は31万3562円/m²、坪単価では平均 103万6570円/坪で、前年からの変動率は+4.00％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の横須賀市の平均は8万5860円/m²、坪単価では平均 28万3834円/坪で、前年からの変動率は+6.18％の上昇です。

横須賀市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の横須賀市の平均の過去最高値は43万1606円/m²（1991年）、過去最低値は13万2751円/m²（2022年）で、両者の差は3.25倍です。

横須賀市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

神奈川県横須賀市（よこすかし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は13万3557円/m²、坪単価では平均 44万1511円/坪です。基準地価の全国順位は148位です。基準地価の前年からの変動率は+1.92％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は302位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価の横須賀市の平均は11万0527円/m²、坪単価では平均 36万5378円/坪で、前年からの変動率は+1.67％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価の横須賀市の平均は21万5909円/m²、坪単価では平均 71万3749円/坪で、前年からの変動率は+2.35％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価の横須賀市の平均は7万9800円/m²、坪単価では平均 26万3801円/坪で、前年からの変動率は+6.40％の上昇です。

横須賀市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の横須賀市の平均の過去最高値は37万2330円/m²（1991年）、過去最低値は12万9253円/m²（2022年）で、両者の差は2.88倍です。

横須賀市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

横須賀市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は13万8226円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では45万6946円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.18％の上昇です。

横須賀市が圏内の鉄道沿線地価

横須賀市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、京急本線の公示地価平均が85万2329円/m²、横須賀線の公示地価平均が190万9574円/m²、横須賀・総武快速線の公示地価平均が160万4631円/m²、京急久里浜線の公示地価平均が10万8409円/m²です。
横須賀市内の地点（標準地・基準地）の価格は、京急本線、横須賀線、横須賀・総武快速線、京急久里浜線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

横須賀市の不動産査定リビンマッチ

横須賀市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

横須賀市で家を建てるには？

横須賀市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

横須賀市の土地を探す

横須賀市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	横須賀市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	横須賀市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：横須賀市の住宅地の公示地価平均 11万1663円/m²（2026年［令和8年］）

横須賀市の土地を購入する

横須賀市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

横須賀市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

横須賀市における土地取引

神奈川県横須賀市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している横須賀市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での横須賀市の順位を付けています。
実際に神奈川県横須賀市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である横須賀市が管理し、横須賀市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

横須賀市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に横須賀市で実行された不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。横須賀市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単価で11万7400円/m²、坪単価では38万8099円/坪、前年比-16.67％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-15.07％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、横須賀市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、横須賀市登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

横須賀市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

横須賀市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万3724円/m²	54万1238円/坪
1984年［昭和59年］	17万0338円/m²	56万3101円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	17万7983円/m²	58万8375円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	18万4618円/m²	61万0308円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	22万7308円/m²	75万1432円/坪	+15.88％
1988年［昭和63年］	35万9212円/m²	118万7480円/坪	+44.18％
1989年［平成元年］	36万5881円/m²	120万9526円/坪	-1.27％
1990年［平成2年］	38万7814円/m²	128万2031円/坪	+5.05％
1991年［平成3年］	40万6056円/m²	134万2333円/坪	+2.39％
1992年［平成4年］	39万9500円/m²	132万0661円/坪	-2.98％
1993年［平成5年］	36万5198円/m²	120万7268円/坪	-6.84％
1994年［平成6年］	31万5341円/m²	104万2451円/坪	-4.88％
1995年［平成7年］	29万2017円/m²	96万5345円/坪	-2.07％
1996年［平成8年］	27万1960円/m²	89万9042円/坪	-2.87％
1997年［平成9年］	25万8940円/m²	85万6002円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	24万9638円/m²	82万5250円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	23万6695円/m²	78万2465円/坪	-3.94％
2000年［平成12年］	22万3687円/m²	73万9463円/坪	-4.64％
2001年［平成13年］	21万0698円/m²	69万6525円/坪	-5.03％
2002年［平成14年］	19万9284円/m²	65万8790円/坪	-5.80％
2003年［平成15年］	18万4921円/m²	61万1311円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	17万3275円/m²	57万2811円/坪	-5.89％
2005年［平成17年］	16万5938円/m²	54万8557円/坪	-4.27％
2006年［平成18年］	16万1206円/m²	53万2914円/坪	-2.53％
2007年［平成19年］	16万1786円/m²	53万4830円/坪	-0.75％
2008年［平成20年］	16万4766円/m²	54万4683円/坪	+1.39％
2009年［平成21年］	16万0903円/m²	53万1911円/坪	-2.76％
2010年［平成22年］	15万5530円/m²	51万4150円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	15万4200円/m²	50万9752円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	15万0979円/m²	49万9105円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	14万8695円/m²	49万1553円/坪	-1.51％
2014年［平成26年］	15万1464円/m²	50万0710円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	14万9451円/m²	49万4053円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	14万3341円/m²	47万3855円/坪	-1.64％
2017年［平成29年］	14万0889円/m²	46万5749円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	13万8575円/m²	45万8101円/坪	-2.14％
2019年［令和元年］	13万6932円/m²	45万2670円/坪	-2.02％
2020年［令和2年］	13万5047円/m²	44万6439円/坪	-2.13％
2021年［令和3年］	13万2692円/m²	43万8651円/坪	-2.07％
2022年［令和4年］	13万1585円/m²	43万4992円/坪	-1.23％
2023年［令和5年］	13万1988円/m²	43万6326円/坪	+0.02％
2024年［令和6年］	13万3349円/m²	44万0825円/坪	+1.18％
2025年［令和7年］	13万8226円/m²	45万6946円/坪	+2.18％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万1619円/m²	56万7336円/坪
1984年［昭和59年］	17万8294円/m²	58万9401円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	18万8182円/m²	62万2089円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	19万5727円/m²	64万7032円/坪	+2.07％
1987年［昭和62年］	22万7704円/m²	75万2742円/坪	+6.20％
1988年［昭和63年］	39万6545円/m²	131万0894円/坪	+56.01％
1989年［平成元年］	39万2712円/m²	129万8221円/坪	-1.59％
1990年［平成2年］	41万1090円/m²	135万8978円/坪	+3.65％
1991年［平成3年］	43万1606円/m²	142万6796円/坪	+4.02％
1992年［平成4年］	42万7287円/m²	141万2521円/坪	-2.45％
1993年［平成5年］	38万5885円/m²	127万5653円/坪	-6.01％
1994年［平成6年］	32万0705円/m²	106万0184円/坪	-5.36％
1995年［平成7年］	29万2295円/m²	96万6266円/坪	-2.10％
1996年［平成8年］	27万1486円/m²	89万7477円/坪	-2.83％
1997年［平成9年］	25万7895円/m²	85万2547円/坪	-1.99％
1998年［平成10年］	24万9008円/m²	82万3169円/坪	-1.73％
1999年［平成11年］	23万6797円/m²	78万2801円/坪	-3.49％
2000年［平成12年］	22万4351円/m²	74万1658円/坪	-4.31％
2001年［平成13年］	21万1387円/m²	69万8803円/坪	-4.85％
2002年［平成14年］	20万0760円/m²	66万3670円/坪	-5.75％
2003年［平成15年］	18万6735円/m²	61万7307円/坪	-6.47％
2004年［平成16年］	17万4541円/m²	57万6996円/坪	-6.13％
2005年［平成17年］	16万6957円/m²	55万1926円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	16万2254円/m²	53万6377円/坪	-2.75％
2007年［平成19年］	16万2135円/m²	53万5983円/坪	-1.18％
2008年［平成20年］	16万5789円/m²	54万8065円/坪	+1.64％
2009年［平成21年］	16万3599円/m²	54万0823円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	15万7517円/m²	52万0719円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	15万7474円/m²	52万0575円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	15万3922円/m²	50万8834円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	15万1432円/m²	50万0602円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	15万5879円/m²	51万5304円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	15万3628円/m²	50万7861円/坪	-1.34％
2016年［平成28年］	14万4811円/m²	47万8716円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	14万2293円/m²	47万0391円/坪	-2.24％
2018年［平成30年］	13万9960円/m²	46万2678円/坪	-2.20％
2019年［平成31年］	13万8200円/m²	45万6859円/坪	-2.03％
2020年［令和2年］	13万6759円/m²	45万2096円/坪	-1.92％
2021年［令和3年］	13万4172円/m²	44万3544円/坪	-2.20％
2022年［令和4年］	13万2751円/m²	43万8846円/坪	-1.56％
2023年［令和5年］	13万2962円/m²	43万9546円/坪	-0.16％
2024年［令和6年］	13万4873円/m²	44万5862円/坪	+1.15％
2025年［令和7年］	14万0740円/m²	46万5258円/坪	+2.33％
2026年［令和8年］	14万5373円/m²	48万0574円/坪	+2.79％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万1423円/m²	50万0572円/坪
1984年［昭和59年］	15万7941円/m²	52万2121円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	16万2093円/m²	53万5844円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	16万7567円/m²	55万3941円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	22万6700円/m²	74万9421円/坪	+30.63％
1988年［昭和63年］	30万1911円/m²	99万8054円/坪	+25.84％
1989年［平成元年］	33万0466円/m²	109万2449円/坪	-0.77％
1990年［平成2年］	35万7090円/m²	118万0462円/坪	+7.01％
1991年［平成3年］	37万2330円/m²	123万0842円/坪	+0.04％
1992年［平成4年］	36万2820円/m²	119万9404円/坪	-3.66％
1993年［平成5年］	33万1870円/m²	109万7092円/坪	-7.85％
1994年［平成6年］	30万5209円/m²	100万8956円/坪	-4.14％
1995年［平成7年］	29万1424円/m²	96万3385円/坪	-2.01％
1996年［平成8年］	27万2968円/m²	90万2375円/坪	-2.95％
1997年［平成9年］	26万1166円/m²	86万3360円/坪	-1.80％
1998年［平成10年］	25万0954円/m²	82万9601円/坪	-2.55％
1999年［平成11年］	23万6481円/m²	78万1758円/坪	-4.96％
2000年［平成12年］	22万2287円/m²	73万4833円/坪	-5.36％
2001年［平成13年］	20万9245円/m²	69万1720円/坪	-5.42％
2002年［平成14年］	19万6036円/m²	64万8054円/坪	-5.91％
2003年［平成15年］	18万0930円/m²	59万8118円/坪	-6.56％
2004年［平成16年］	17万0490円/m²	56万3606円/坪	-5.38％
2005年［平成17年］	16万3669円/m²	54万1057円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	15万8782円/m²	52万4900円/坪	-2.04％
2007年［平成19年］	16万0979円/m²	53万2162円/坪	+0.25％
2008年［平成20年］	16万2464円/m²	53万7072円/坪	+0.82％
2009年［平成21年］	15万5006円/m²	51万2417円/坪	-4.49％
2010年［平成22年］	15万1308円/m²	50万0192円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	14万7856円/m²	48万8780円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	14万5277円/m²	48万0254円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	14万3391円/m²	47万4022円/坪	-1.35％
2014年［平成26年］	14万4138円/m²	47万6490円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	14万2519円/m²	47万1137円/坪	-1.32％
2016年［平成28年］	14万0431円/m²	46万4237円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	13万8110円/m²	45万6564円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	13万5836円/m²	44万9045円/坪	-2.04％
2019年［令和元年］	13万4425円/m²	44万4381円/坪	-1.99％
2020年［令和2年］	13万1661円/m²	43万5245円/坪	-2.57％
2021年［令和3年］	12万9731円/m²	42万8865円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	12万9253円/m²	42万7283円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	13万0040円/m²	42万9885円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	13万0426円/m²	43万1162円/坪	+1.23％
2025年［令和7年］	13万3557円/m²	44万1511円/坪	+1.92％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横須賀市の住宅地の地価　過去の推移

横須賀市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	12万3198円/m²	40万7266円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	12万6316円/m²	41万7576円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	住宅地	12万8433円/m²	42万4575円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	住宅地	13万0846円/m²	43万2549円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	住宅地	13万7326円/m²	45万3973円/坪	+4.88％
1988年［昭和63年］	住宅地	21万0596円/m²	69万6185円/坪	+51.47％
1989年［平成元年］	住宅地	20万6461円/m²	68万2517円/坪	-1.88％
1990年［平成2年］	住宅地	22万0923円/m²	73万0324円/坪	+3.61％
1991年［平成3年］	住宅地	23万2038円/m²	76万7069円/坪	+4.12％
1992年［平成4年］	住宅地	23万0192円/m²	76万0966円/坪	-2.71％
1993年［平成5年］	住宅地	21万8161円/m²	72万1195円/坪	-6.14％
1994年［平成6年］	住宅地	20万7721円/m²	68万6682円/坪	-4.23％
1995年［平成7年］	住宅地	20万5409円/m²	67万9038円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	住宅地	20万1454円/m²	66万5965円/坪	-1.84％
1997年［平成9年］	住宅地	19万9011円/m²	65万7888円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	住宅地	19万6977円/m²	65万1164円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	住宅地	19万0955円/m²	63万1256円/坪	-2.90％
2000年［平成12年］	住宅地	18万3617円/m²	60万7001円/坪	-3.89％
2001年［平成13年］	住宅地	17万5606円/m²	58万0518円/坪	-4.40％
2002年［平成14年］	住宅地	16万6600円/m²	55万0743円/坪	-5.13％
2003年［平成15年］	住宅地	15万6711円/m²	51万8053円/坪	-5.97％
2004年［平成16年］	住宅地	14万7766円/m²	48万8484円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	住宅地	14万1770円/m²	46万8661円/坪	-3.96％
2006年［平成18年］	住宅地	13万8195円/m²	45万6844円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	住宅地	13万6862円/m²	45万2438円/坪	-1.14％
2008年［平成20年］	住宅地	13万9371円/m²	46万0733円/坪	+1.70％
2009年［平成21年］	住宅地	13万7266円/m²	45万3774円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	住宅地	13万2013円/m²	43万6408円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	住宅地	12万9746円/m²	42万8912円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	住宅地	12万7334円/m²	42万0941円/坪	-1.88％
2013年［平成25年］	住宅地	12万4641円/m²	41万2038円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	住宅地	12万4077円/m²	41万0173円/坪	-1.19％
2015年［平成27年］	住宅地	12万1836円/m²	40万2764円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	住宅地	11万7937円/m²	38万9876円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	住宅地	11万5222円/m²	38万0899円/坪	-2.61％
2018年［平成30年］	住宅地	11万2645円/m²	37万2382円/坪	-2.55％
2019年［平成31年］	住宅地	11万0341円/m²	36万4765円/坪	-2.42％
2020年［令和2年］	住宅地	10万8563円/m²	35万8888円/坪	-2.42％
2021年［令和3年］	住宅地	10万7218円/m²	35万4439円/坪	-2.60％
2022年［令和4年］	住宅地	10万5658円/m²	34万9283円/坪	-1.88％
2023年［令和5年］	住宅地	10万5580円/m²	34万9026円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	住宅地	10万6779円/m²	35万2988円/坪	+0.93％
2025年［令和7年］	住宅地	11万0375円/m²	36万4877円/坪	+1.96％
2026年［令和8年］	住宅地	11万1663円/m²	36万9135円/坪	+2.25％

横須賀市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	11万9562円/m²	39万5247円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	12万4006円/m²	40万9938円/坪	+1.84％
1985年［昭和60年］	住宅地	12万7193円/m²	42万0474円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	住宅地	12万8709円/m²	42万5486円/坪	+1.60％
1987年［昭和62年］	住宅地	16万7548円/m²	55万3878円/坪	+29.55％
1988年［昭和63年］	住宅地	20万4580円/m²	67万6299円/坪	+21.67％
1989年［平成元年］	住宅地	21万4189円/m²	70万8063円/坪	-0.74％
1990年［平成2年］	住宅地	23万8297円/m²	78万7759円/坪	+7.60％
1991年［平成3年］	住宅地	24万0864円/m²	79万6247円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-4.13％
1993年［平成5年］	住宅地	21万8648円/m²	72万2805円/坪	-7.19％
1994年［平成6年］	住宅地	21万3324円/m²	70万5204円/坪	-2.39％
1995年［平成7年］	住宅地	21万1135円/m²	69万7967円/坪	-0.67％
1996年［平成8年］	住宅地	20万7405円/m²	68万5637円/坪	-1.62％
1997年［平成9年］	住宅地	20万5810円/m²	68万0366円/坪	-0.82％
1998年［平成10年］	住宅地	20万2657円/m²	66万9943円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	住宅地	19万3552円/m²	63万9843円/坪	-4.36％
2000年［平成12年］	住宅地	18万4552円/m²	61万0091円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	住宅地	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	住宅地	16万6578円/m²	55万0674円/坪	-5.36％
2003年［平成15年］	住宅地	15万6763円/m²	51万8225円/坪	-5.90％
2004年［平成16年］	住宅地	14万9105円/m²	49万2909円/坪	-4.86％
2005年［平成17年］	住宅地	14万3416円/m²	47万4104円/坪	-3.59％
2006年［平成18年］	住宅地	13万9914円/m²	46万2526円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	住宅地	14万1062円/m²	46万6322円/坪	+0.38％
2008年［平成20年］	住宅地	14万2531円/m²	47万1177円/坪	+1.00％
2009年［平成21年］	住宅地	13万6375円/m²	45万0826円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	住宅地	13万3375円/m²	44万0909円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	住宅地	13万0587円/m²	43万1694円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	住宅地	12万8615円/m²	42万5175円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	住宅地	12万3645円/m²	40万8746円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	住宅地	12万2594円/m²	40万5270円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	住宅地	12万1171円/m²	40万0566円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	住宅地	11万9128円/m²	39万3813円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	住宅地	11万6737円/m²	38万5907円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	住宅地	11万4351円/m²	37万8021円/坪	-2.39％
2019年［令和元年］	住宅地	11万2154円/m²	37万0757円/坪	-2.32％
2020年［令和2年］	住宅地	10万9617円/m²	36万2370円/坪	-2.85％
2021年［令和3年］	住宅地	10万7882円/m²	35万6637円/坪	-2.03％
2022年［令和4年］	住宅地	10万7511円/m²	35万5409円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	住宅地	10万8068円/m²	35万7251円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	住宅地	10万8537円/m²	35万8802円/坪	+1.14％
2025年［令和7年］	住宅地	11万0527円/m²	36万5378円/坪	+1.67％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横須賀市の商業地の地価　過去の推移

横須賀市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	56万8625円/m²	187万9752円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	59万0750円/m²	195万2892円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	商業地	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+4.19％
1986年［昭和61年］	商業地	68万7750円/m²	227万3553円/坪	+5.11％
1987年［昭和62年］	商業地	90万5375円/m²	299万2975円/坪	+18.95％
1988年［昭和63年］	商業地	177万9250円/m²	588万1818円/坪	+94.42％
1989年［平成元年］	商業地	177万5500円/m²	586万9421円/坪	-0.17％
1990年［平成2年］	商業地	182万7250円/m²	604万0495円/坪	+3.15％
1991年［平成3年］	商業地	187万8875円/m²	621万1157円/坪	+3.09％
1992年［平成4年］	商業地	186万0750円/m²	615万1239円/坪	-1.29％
1993年［平成5年］	商業地	155万4000円/m²	513万7190円/坪	-6.34％
1994年［平成6年］	商業地	111万0692円/m²	367万1710円/坪	-12.74％
1995年［平成7年］	商業地	88万9666円/m²	294万1046円/坪	-8.61％
1996年［平成8年］	商業地	75万6866円/m²	250万2038円/坪	-9.54％
1997年［平成9年］	商業地	67万0133円/m²	221万5316円/坪	-7.30％
1998年［平成10年］	商業地	61万6333円/m²	203万7465円/坪	-6.39％
1999年［平成11年］	商業地	56万5800円/m²	187万0413円/坪	-6.91％
2000年［平成12年］	商業地	51万8800円/m²	171万5041円/坪	-7.03％
2001年［平成13年］	商業地	47万1933円/m²	156万0110円/坪	-7.55％
2002年［平成14年］	商業地	41万3333円/m²	136万6391円/坪	-8.48％
2003年［平成15年］	商業地	37万4777円/m²	123万8934円/坪	-8.74％
2004年［平成16年］	商業地	34万3444円/m²	113万5353円/坪	-8.11％
2005年［平成17年］	商業地	32万2500円/m²	106万6115円/坪	-5.94％
2006年［平成18年］	商業地	31万1500円/m²	102万9752円/坪	-3.48％
2007年［平成19年］	商業地	30万8333円/m²	101万9283円/坪	-1.26％
2008年［平成20年］	商業地	32万4411円/m²	107万2435円/坪	+1.75％
2009年［平成21年］	商業地	31万6941円/m²	104万7739円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	商業地	31万1125円/m²	102万8512円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	商業地	30万4875円/m²	100万7851円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	商業地	29万8687円/m²	98万7396円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	商業地	29万4312円/m²	97万2933円/坪	-1.46％
2014年［平成26年］	商業地	29万1625円/m²	96万4049円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	商業地	28万9062円/m²	95万5578円/坪	-0.95％
2016年［平成28年］	商業地	28万6937円/m²	94万8553円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	商業地	28万4937円/m²	94万1942円/坪	-0.72％
2018年［平成30年］	商業地	28万3375円/m²	93万6776円/坪	-0.67％
2019年［平成31年］	商業地	28万3812円/m²	93万8223円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	商業地	28万3500円/m²	93万7190円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	商業地	28万0875円/m²	92万8512円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	商業地	27万9562円/m²	92万4173円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	商業地	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	商業地	28万5875円/m²	94万5041円/坪	+1.24％
2025年［令和7年］	商業地	29万7062円/m²	98万2024円/坪	+2.88％
2026年［令和8年］	商業地	31万3562円/m²	103万6570円/坪	+4.00％

横須賀市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	34万0714円/m²	112万6328円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	35万3285円/m²	116万7886円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	商業地	37万4571円/m²	123万8252円/坪	+4.61％
1986年［昭和61年］	商業地	40万0571円/m²	132万4203円/坪	+4.47％
1987年［昭和62年］	商業地	57万5571円/m²	190万2715円/坪	+37.70％
1988年［昭和63年］	商業地	85万5142円/m²	282万6918円/坪	+47.40％
1989年［平成元年］	商業地	99万3500円/m²	328万4297円/坪	-0.91％
1990年［平成2年］	商業地	104万2875円/m²	344万7520円/坪	+5.27％
1991年［平成3年］	商業地	108万1750円/m²	357万6033円/坪	+0.14％
1992年［平成4年］	商業地	105万3500円/m²	348万2644円/坪	-2.53％
1993年［平成5年］	商業地	83万3800円/m²	275万6363円/坪	-10.97％
1994年［平成6年］	商業地	71万8000円/m²	237万3553円/坪	-10.58％
1995年［平成7年］	商業地	65万6000円/m²	216万8595円/坪	-7.01％
1996年［平成8年］	商業地	57万3300円/m²	189万5206円/坪	-9.35％
1997年［平成9年］	商業地	51万8100円/m²	171万2727円/坪	-6.01％
1998年［平成10年］	商業地	48万3000円/m²	159万6694円/坪	-5.89％
1999年［平成11年］	商業地	44万3000円/m²	146万4462円/坪	-7.67％
2000年［平成12年］	商業地	40万6100円/m²	134万2479円/坪	-7.99％
2001年［平成13年］	商業地	37万3700円/m²	123万5371円/坪	-7.26％
2002年［平成14年］	商業地	34万3500円/m²	113万5537円/坪	-7.52％
2003年［平成15年］	商業地	30万4900円/m²	100万7933円/坪	-9.01％
2004年［平成16年］	商業地	28万2000円/m²	93万2231円/坪	-7.31％
2005年［平成17年］	商業地	26万6400円/m²	88万0661円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	商業地	26万3777円/m²	87万1992円/坪	-2.46％
2007年［平成19年］	商業地	26万5111円/m²	87万6400円/坪	+0.16％
2008年［平成20年］	商業地	26万7333円/m²	88万3746円/坪	+0.59％
2009年［平成21年］	商業地	25万3444円/m²	83万7832円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	商業地	24万6888円/m²	81万6161円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	商業地	24万0666円/m²	79万5592円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	商業地	23万5777円/m²	77万9430円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	商業地	22万1727円/m²	73万2982円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	商業地	21万9181円/m²	72万4567円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	商業地	21万6818円/m²	71万6754円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	商業地	21万4454円/m²	70万8940円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	商業地	21万2181円/m²	70万1427円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	商業地	21万0090円/m²	69万4515円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	商業地	21万1090円/m²	69万7821円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	商業地	20万7454円/m²	68万5800円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	商業地	20万4727円/m²	67万6784円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	商業地	20万3818円/m²	67万3779円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	商業地	20万5272円/m²	67万8587円/坪	+0.22％
2024年［令和6年］	商業地	20万9090円/m²	69万1209円/坪	+1.18％
2025年［令和7年］	商業地	21万5909円/m²	71万3749円/坪	+2.35％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横須賀市の工業地の地価　過去の推移

横須賀市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	6万0000円/m²	19万8347円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	7万7000円/m²	25万4545円/坪
1985年［昭和60年］	工業地	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	工業地	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	工業地	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+3.80％
1988年［昭和63年］	工業地	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+46.34％
1989年［平成元年］	工業地	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	工業地	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+5.83％
1991年［平成3年］	工業地	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+4.72％
1992年［平成4年］	工業地	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	工業地	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-1.50％
1994年［平成6年］	工業地	16万0500円/m²	53万0578円/坪	-3.88％
1995年［平成7年］	工業地	15万7400円/m²	52万0330円/坪	-0.92％
1996年［平成8年］	工業地	15万6200円/m²	51万6363円/坪	-0.75％
1997年［平成9年］	工業地	15万2400円/m²	50万3801円/坪	-2.33％
1998年［平成10年］	工業地	14万9400円/m²	49万3884円/坪	-1.91％
1999年［平成11年］	工業地	14万3600円/m²	47万4710円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	工業地	13万6400円/m²	45万0909円/坪	-4.95％
2001年［平成13年］	工業地	12万9200円/m²	42万7107円/坪	-5.30％
2002年［平成14年］	工業地	11万7100円/m²	38万7107円/坪	-9.38％
2003年［平成15年］	工業地	10万7300円/m²	35万4710円/坪	-8.48％
2004年［平成16年］	工業地	9万9240円/m²	32万8066円/坪	-7.57％
2005年［平成17年］	工業地	9万3180円/m²	30万8033円/坪	-6.11％
2006年［平成18年］	工業地	8万9500円/m²	29万5867円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	工業地	8万7580円/m²	28万9520円/坪	-2.18％
2008年［平成20年］	工業地	8万8600円/m²	29万2892円/坪	+1.12％
2009年［平成21年］	工業地	8万7680円/m²	28万9851円/坪	-1.05％
2010年［平成22年］	工業地	8万4740円/m²	28万0132円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	工業地	8万2980円/m²	27万4314円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	工業地	8万1360円/m²	26万8958円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	工業地	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	工業地	7万4025円/m²	24万4710円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	工業地	7万2875円/m²	24万0909円/坪	-1.55％
2016年［平成28年］	工業地	7万7000円/m²	25万4545円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	工業地	7万5660円/m²	25万0115円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	工業地	7万4360円/m²	24万5818円/坪	-1.78％
2019年［平成31年］	工業地	7万3400円/m²	24万2644円/坪	-1.32％
2020年［令和2年］	工業地	7万3200円/m²	24万1983円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	工業地	7万2900円/m²	24万0991円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	工業地	7万2900円/m²	24万0991円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	工業地	7万3440円/m²	24万2776円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	工業地	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+4.31％
2025年［令和7年］	工業地	8万0980円/m²	26万7702円/坪	+6.08％
2026年［令和8年］	工業地	8万5860円/m²	28万3834円/坪	+6.18％

横須賀市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	9万1000円/m²	30万0826円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	工業地	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+2.15％
1986年［昭和61年］	工業地	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+2.11％
1987年［昭和62年］	工業地	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+25.77％
1988年［昭和63年］	工業地	17万5000円/m²	57万8512円/坪
1989年［平成元年］	工業地	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	工業地	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+6.86％
1991年［平成3年］	工業地	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	工業地	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-3.21％
1993年［平成5年］	工業地	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-6.08％
1994年［平成6年］	工業地	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-3.53％
1995年［平成7年］	工業地	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-0.61％
1996年［平成8年］	工業地	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-1.84％
1998年［平成10年］	工業地	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-2.50％
1999年［平成11年］	工業地	14万6000円/m²	48万2644円/坪	-6.41％
2000年［平成12年］	工業地	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-8.22％
2001年［平成13年］	工業地	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-8.96％
2002年［平成14年］	工業地	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-9.02％
2003年［平成15年］	工業地	9万9900円/m²	33万0247円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	工業地	9万2500円/m²	30万5785円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	工業地	8万5700円/m²	28万3305円/坪	-7.35％
2006年［平成18年］	工業地	8万2800円/m²	27万3719円/坪	-3.38％
2007年［平成19年］	工業地	8万2500円/m²	27万2727円/坪	-0.36％
2008年［平成20年］	工業地	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	工業地	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	工業地	7万6800円/m²	25万3884円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	工業地	7万4300円/m²	24万5619円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	工業地	7万3500円/m²	24万2975円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	工業地	7万3000円/m²	24万1322円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	工業地	7万2700円/m²	24万0330円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	工業地	7万2400円/m²	23万9338円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	工業地	7万1800円/m²	23万7355円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	工業地	7万1400円/m²	23万6033円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	工業地	7万1000円/m²	23万4710円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	工業地	7万0600円/m²	23万3388円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	工業地	6万9500円/m²	22万9752円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	工業地	6万9500円/m²	22万9752円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	工業地	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	工業地	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+2.14％
2024年［令和6年］	工業地	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+4.90％
2025年［令和7年］	工業地	7万9800円/m²	26万3801円/坪	+6.40％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年8月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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