横須賀市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横須賀市内のエリアで最も高価格なのは横須賀中央（29万5100円/m²）、最も低価格なのは西部地区（7万0900円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

神奈川県横須賀市（よこすかし）の最新公示地価は平均13万4172円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均44万3544円/坪で、全国順位は129位です。前年からの変動率は-2.20％で、変動率の全国順位は1152位です。

横須賀市の最新基準地価は平均12万9731円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均42万8865円/坪で、全国順位は135位です。前年からの変動率は-1.83％で、変動率の全国順位は1221位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万2933円/m²（1988年）、最安値は13万2181円/m²（1984年）で、双方の差異は4.64倍です。基準地価の最高値は42万2200円/m²（1988年）、最安価格は12万9731円/m²（2021年）で、両者の差異は3.25倍です。

宅地の平均価格は10万7435円/m²、坪単価では35万5158円/坪、変動率は-2.39％です（2021年）。商業地の平均価格は24万9851円/m²、坪単価では82万5956円/坪、変動率は-1.06％です（2021年）。

横須賀市の最も高価格地点は「横須賀市若松町2丁目1番3」（82万0000円/m²）で、最も低額地点は「横須賀市長沢2丁目883番」（3万4000円/m²）です。

横須賀市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、横須賀市は京急本線沿線の平均地価96万7202円/m²を下回っています。横須賀市はJR横須賀線沿線の平均地価151万6919円/m²を下回っています。
横須賀市内の基準点の地価は、京急本線、JR横須賀線の路線へ近いほど高い傾向にあります。

神奈川県横須賀市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している横須賀市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での横須賀市の順位、および神奈川県内での横須賀市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に神奈川県横須賀市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である横須賀市が管理し、横須賀市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横須賀市の町名は、秋谷、芦名、阿部倉、粟田、安針台、池上、池田町、稲岡町、不入斗町、岩戸、内川、内川新田、浦賀、浦賀丘、浦上台、浦郷町、上町、太田和、大滝町、大津町、大矢部、小川町、荻野、追浜東町、追浜南町、追浜本町、追浜町、小原台、金谷、鴨居、衣笠栄町、衣笠町、公郷町、楠ヶ浦町、久比里、久村、久里浜、久里浜台、グリーンハイツ、光風台、子安、小矢部、坂本町、桜が丘、佐島、佐島の丘、佐野町、佐原、猿島、汐入町、汐見台、湘南国際村、湘南鷹取、新港町、神明町、須軽谷、田浦泉町、田浦大作町、田浦港町、田浦町、鷹取、武、田戸台、津久井、鶴が丘、泊町、長井、長浦町、長坂、長沢、長瀬、夏島町、西浦賀、西逸見町、根岸町、野比、ハイランド、箱崎町、走水、浜見台、林、東浦賀、東逸見町、光の丘、日の出町、平作、深田台、富士見町、二葉、舟倉、船越町、平成町、平和台、逸見が丘、望洋台、本町、馬堀海岸、馬堀町、緑が丘、港が丘、南浦賀、三春町、御幸浜、森崎、安浦町、山科台、山中町、吉井、吉倉町、米が浜通、若松町、若宮台です。