中井町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

中井町の最高額地点は「足柄上郡中井町井ノ口字堀添2485番」（6万8000円/m²）で、最低額地点は「足柄上郡中井町松本字中ノ久保533番1」（820円/m²）です。

中井町の最新の地価の動向

中井町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

神奈川県足柄上郡中井町（あしがらかみぐんなかいまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万6233円/m²、坪単価では平均 15万2837円/坪です。公示地価の全国順位は458位です。公示地価の前年からの変動率は-0.13％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は701位です。

住宅地の公示地価（2025年［令和7年］）における中井町の平均は4万6233円/m²、坪単価では平均 15万2837円/坪で、前年からの変動率は-0.13％の下落です。

中井町の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の中井町の平均の過去最高値は14万0200円/m²（1996年）、過去最低値は4万6233円/m²（2025年）で、この両者の差は3.03倍です。

中井町の基準地価の動向 2024年［令和6年］

神奈川県足柄上郡中井町（あしがらかみぐんなかいまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は4万8475円/m²、坪単価では平均 16万0247円/坪です。基準地価の全国順位は409位です。基準地価の前年からの変動率は+1.18％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は363位です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価の中井町の平均は4万1966円/m²、坪単価では平均 13万8732円/坪で、前年からの変動率は-0.13％の下落です。

工業地の2024年［令和6年］基準地価の中井町の平均は6万8000円/m²、坪単価では平均 22万4793円/坪で、前年からの変動率は+5.10％の上昇です。

中井町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の中井町の平均の過去最高値は13万5750円/m²（1996年）、過去最低値は4万7400円/m²（2022年）で、この両者の差は2.86倍です。

中井町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

中井町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万7528円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では15万7119円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.64％の上昇です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でモデルハウスを閲覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

中井町における土地取引

神奈川県足柄上郡中井町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している足柄上郡中井町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での足柄上郡中井町の順位を付けています。
実際に神奈川県足柄上郡中井町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である足柄上郡中井町が把握し、中井町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、中井町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、中井町登記所の印紙代は一律ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

中井町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5257円/m2	18万2668円/坪
1984年［昭和59年］	6万2305円/m2	20万5969円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	6万5064円/m2	21万5088円/坪	+1.70％
1986年［昭和61年］	6万6407円/m2	21万9527円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	6万9235円/m2	22万8878円/坪	+3.69％
1988年［昭和63年］	8万6078円/m2	28万4557円/坪	+20.23％
1989年［平成元年］	8万8014円/m2	29万0956円/坪	+1.86％
1990年［平成2年］	9万4957円/m2	31万3907円/坪	+4.31％
1991年［平成3年］	9万8971円/m2	32万7178円/坪	+3.92％
1992年［平成4年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.58％
1993年［平成5年］	13万1375円/m2	43万4297円/坪	-1.07％
1994年［平成6年］	13万8222円/m2	45万6932円/坪	-0.42％
1995年［平成7年］	13万8222円/m2	45万6932円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万8222円/m2	45万6932円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万7722円/m2	45万5280円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.76％
1999年［平成11年］	11万8166円/m2	39万0633円/坪	-7.82％
2000年［平成12年］	10万9416円/m2	36万1707円/坪	-7.62％
2001年［平成13年］	9万7583円/m2	32万2589円/坪	-8.58％
2002年［平成14年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-7.16％
2003年［平成15年］	8万4583円/m2	27万9614円/坪	-6.58％
2004年［平成16年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-6.07％
2005年［平成17年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-5.13％
2006年［平成18年］	7万2916円/m2	24万1046円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-2.41％
2008年［平成20年］	7万0133円/m2	23万1845円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	6万4633円/m2	21万3663円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-4.49％
2012年［平成24年］	5万9966円/m2	19万8236円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	5万8083円/m2	19万2011円/坪	-3.25％
2014年［平成26年］	5万6066円/m2	18万5344円/坪	-3.60％
2015年［平成27年］	5万4942円/m2	18万1629円/坪	-4.05％
2016年［平成28年］	5万3242円/m2	17万6009円/坪	-3.21％
2017年［平成29年］	5万1785円/m2	17万1192円/坪	-2.82％
2018年［平成30年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-2.41％
2019年［令和元年］	4万9514円/m2	16万3683円/坪	-2.36％
2020年［令和2年］	4万8442円/m2	16万0141円/坪	-2.36％
2021年［令和3年］	4万7528円/m2	15万7119円/坪	-2.06％
2022年［令和4年］	4万7042円/m2	15万5513円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	4万7071円/m2	15万5608円/坪	-0.08％
2024年［令和6年］	4万7528円/m2	15万7119円/坪	+0.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪
1984年［昭和59年］	6万0010円/m2	19万8380円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	6万1237円/m2	20万2438円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	6万2487円/m2	20万6570円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	6万4112円/m2	21万1942円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	7万9637円/m2	26万3264円/坪	+18.17％
1989年［平成元年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	+1.35％
1990年［平成2年］	8万4550円/m2	27万9504円/坪	+3.85％
1991年［平成3年］	9万0075円/m2	29万7768円/坪	+5.97％
1992年［平成4年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	13万4625円/m2	44万5041円/坪	-0.88％
1994年［平成6年］	14万0200円/m2	46万3471円/坪	-0.83％
1995年［平成7年］	14万0200円/m2	46万3471円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万0200円/m2	46万3471円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	13万2166円/m2	43万6914円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-8.14％
2000年［平成12年］	11万0166円/m2	36万4187円/坪	-9.85％
2001年［平成13年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-6.93％
2002年［平成14年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-7.23％
2003年［平成15年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-8.07％
2004年［平成16年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	-7.11％
2005年［平成17年］	7万6833円/m2	25万3994円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	7万3533円/m2	24万3085円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	7万1366円/m2	23万5922円/坪	-3.03％
2008年［平成20年］	7万0433円/m2	23万2837円/坪	-1.34％
2009年［平成21年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	6万1433円/m2	20万3085円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	5万9766円/m2	19万7575円/坪	-2.78％
2014年［平成26年］	5万7866円/m2	19万1294円/坪	-3.34％
2015年［平成27年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-4.02％
2016年［平成28年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-3.89％
2017年［平成29年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-3.58％
2018年［平成30年］	5万0266円/m2	16万6170円/坪	-2.68％
2019年［平成31年］	4万9166円/m2	16万2534円/坪	-2.29％
2020年［令和2年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-2.01％
2021年［令和3年］	4万7166円/m2	15万5922円/坪	-2.17％
2022年［令和4年］	4万6566円/m2	15万3939円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	4万6266円/m2	15万2947円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	4万6266円/m2	15万2947円/坪	-0.08％
2025年［令和7年］	4万6233円/m2	15万2837円/坪	-0.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1984年［昭和59年］	6万5366円/m2	21万6088円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	7万0166円/m2	23万1955円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	7万1633円/m2	23万6804円/坪	+2.09％
1987年［昭和62年］	7万6066円/m2	25万1460円/坪	+5.96％
1988年［昭和63年］	9万4666円/m2	31万2947円/坪	+22.97％
1989年［平成元年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+2.53％
1990年［平成2年］	10万8833円/m2	35万9779円/坪	+5.23％
1991年［平成3年］	11万0833円/m2	36万6391円/坪	+1.87％
1992年［平成4年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-0.96％
1993年［平成5年］	12万8125円/m2	42万3553円/坪	-1.26％
1994年［平成6年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万4875円/m2	44万5867円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.62％
1999年［平成11年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	-7.50％
2000年［平成12年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	-6.14％
2001年［平成13年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	-11.06％
2002年［平成14年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-7.10％
2003年［平成15年］	8万1666円/m2	26万9972円/坪	-5.08％
2004年［平成16年］	7万7666円/m2	25万6749円/坪	-5.03％
2005年［平成17年］	7万4666円/m2	24万6831円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-3.16％
2007年［平成19年］	7万1033円/m2	23万4820円/坪	-1.78％
2008年［平成20年］	6万9833円/m2	23万0853円/坪	-1.70％
2009年［平成21年］	6万6833円/m2	22万0936円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	6万3766円/m2	21万0798円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	6万0833円/m2	20万1101円/坪	-4.64％
2012年［平成24年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-3.71％
2014年［平成26年］	5万4266円/m2	17万9393円/坪	-3.86％
2015年［平成27年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-4.07％
2016年［平成28年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	-2.71％
2017年［平成29年］	5万1925円/m2	17万1652円/坪	-2.25％
2018年［平成30年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-2.20％
2019年［令和元年］	4万9775円/m2	16万4545円/坪	-2.41％
2020年［令和2年］	4万8625円/m2	16万0743円/坪	-2.62％
2021年［令和3年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-1.97％
2022年［令和4年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	4万7675円/m2	15万7603円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	4万8475円/m2	16万0247円/坪	+1.18％

中井町の町名

中井町の町名は、井ノ口、岩倉、遠藤、鴨沢、北田、久所、古怒田、境、境別所、雑色、田中、半分形、比奈窪、藤沢、松本です。

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