中井町

中井町の最新の地価動向

神奈川県足柄上郡中井町（あしがらかみぐんなかいまち）の最新公示地価は平均4万6266円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均15万2947円/坪で、全国順位は447位です。前年からの変動率は-0.68％で、変動率の全国順位は781位です。

中井町の最新基準地価は平均4万7675円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均15万7603円/坪で、全国順位は405位です。前年からの変動率は+0.36％で、変動率の全国順位は448位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0200円/m²（1996年）、最安値は4万6266円/m²（2023年）で、両者の差異は3.03倍です。基準地価の最高値は13万5750円/m²（1996年）、最安価格は4万7400円/m²（2022年）で、双方の差異は2.86倍です。

宅地の平均地価は4万4133円/m²、坪単価では14万5895円/坪、変動率は-0.41％です（2023年）。

中井町の最も高額地点は「足柄上郡中井町井ノ口字堀添2485番」（6万4700円/m²）で、最低価格地点は「足柄上郡中井町松本字中ノ久保533番1」（821円/m²）です。

中井町における土地取引

神奈川県足柄上郡中井町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している足柄上郡中井町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での足柄上郡中井町の順位を付けています。
実際に神奈川県足柄上郡中井町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である足柄上郡中井町が把握し、中井町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

中井町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

中井町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5257円/m2	18万2668円/坪
1984年［昭和59年］	6万2305円/m2	20万5969円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	6万5064円/m2	21万5088円/坪	+1.70％
1986年［昭和61年］	6万6407円/m2	21万9527円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	6万9235円/m2	22万8878円/坪	+3.69％
1988年［昭和63年］	8万6078円/m2	28万4557円/坪	+20.23％
1989年［平成元年］	8万8014円/m2	29万0956円/坪	+1.86％
1990年［平成2年］	9万4957円/m2	31万3907円/坪	+4.31％
1991年［平成3年］	9万8971円/m2	32万7178円/坪	+3.92％
1992年［平成4年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.58％
1993年［平成5年］	13万1375円/m2	43万4297円/坪	-1.07％
1994年［平成6年］	13万8222円/m2	45万6932円/坪	-0.42％
1995年［平成7年］	13万8222円/m2	45万6932円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万8222円/m2	45万6932円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万7722円/m2	45万5280円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.76％
1999年［平成11年］	11万8166円/m2	39万0633円/坪	-7.82％
2000年［平成12年］	10万9416円/m2	36万1707円/坪	-7.62％
2001年［平成13年］	9万7583円/m2	32万2589円/坪	-8.58％
2002年［平成14年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-7.16％
2003年［平成15年］	8万4583円/m2	27万9614円/坪	-6.58％
2004年［平成16年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-6.07％
2005年［平成17年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-5.13％
2006年［平成18年］	7万2916円/m2	24万1046円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-2.41％
2008年［平成20年］	7万0133円/m2	23万1845円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	6万4633円/m2	21万3663円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-4.49％
2012年［平成24年］	5万9966円/m2	19万8236円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	5万8083円/m2	19万2011円/坪	-3.25％
2014年［平成26年］	5万6066円/m2	18万5344円/坪	-3.60％
2015年［平成27年］	5万4942円/m2	18万1629円/坪	-4.05％
2016年［平成28年］	5万3242円/m2	17万6009円/坪	-3.21％
2017年［平成29年］	5万1785円/m2	17万1192円/坪	-2.82％
2018年［平成30年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-2.41％
2019年［令和元年］	4万9514円/m2	16万3683円/坪	-2.36％
2020年［令和2年］	4万8442円/m2	16万0141円/坪	-2.36％
2021年［令和3年］	4万7528円/m2	15万7119円/坪	-2.06％
2022年［令和4年］	4万7042円/m2	15万5513円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	4万7071円/m2	15万5608円/坪	-0.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪
1984年［昭和59年］	6万0010円/m2	19万8380円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	6万1237円/m2	20万2438円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	6万2487円/m2	20万6570円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	6万4112円/m2	21万1942円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	7万9637円/m2	26万3264円/坪	+18.17％
1989年［平成元年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	+1.35％
1990年［平成2年］	8万4550円/m2	27万9504円/坪	+3.85％
1991年［平成3年］	9万0075円/m2	29万7768円/坪	+5.97％
1992年［平成4年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	13万4625円/m2	44万5041円/坪	-0.88％
1994年［平成6年］	14万0200円/m2	46万3471円/坪	-0.83％
1995年［平成7年］	14万0200円/m2	46万3471円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万0200円/m2	46万3471円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	13万2166円/m2	43万6914円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-8.14％
2000年［平成12年］	11万0166円/m2	36万4187円/坪	-9.85％
2001年［平成13年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-6.93％
2002年［平成14年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-7.23％
2003年［平成15年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-8.07％
2004年［平成16年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	-7.11％
2005年［平成17年］	7万6833円/m2	25万3994円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	7万3533円/m2	24万3085円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	7万1366円/m2	23万5922円/坪	-3.03％
2008年［平成20年］	7万0433円/m2	23万2837円/坪	-1.34％
2009年［平成21年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	6万1433円/m2	20万3085円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	5万9766円/m2	19万7575円/坪	-2.78％
2014年［平成26年］	5万7866円/m2	19万1294円/坪	-3.34％
2015年［平成27年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-4.02％
2016年［平成28年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-3.89％
2017年［平成29年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-3.58％
2018年［平成30年］	5万0266円/m2	16万6170円/坪	-2.68％
2019年［平成31年］	4万9166円/m2	16万2534円/坪	-2.29％
2020年［令和2年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-2.01％
2021年［令和3年］	4万7166円/m2	15万5922円/坪	-2.17％
2022年［令和4年］	4万6566円/m2	15万3939円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	4万6266円/m2	15万2947円/坪	-0.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1984年［昭和59年］	6万5366円/m2	21万6088円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	7万0166円/m2	23万1955円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	7万1633円/m2	23万6804円/坪	+2.09％
1987年［昭和62年］	7万6066円/m2	25万1460円/坪	+5.96％
1988年［昭和63年］	9万4666円/m2	31万2947円/坪	+22.97％
1989年［平成元年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+2.53％
1990年［平成2年］	10万8833円/m2	35万9779円/坪	+5.23％
1991年［平成3年］	11万0833円/m2	36万6391円/坪	+1.87％
1992年［平成4年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-0.96％
1993年［平成5年］	12万8125円/m2	42万3553円/坪	-1.26％
1994年［平成6年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万4875円/m2	44万5867円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.62％
1999年［平成11年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	-7.50％
2000年［平成12年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	-6.14％
2001年［平成13年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	-11.06％
2002年［平成14年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-7.10％
2003年［平成15年］	8万1666円/m2	26万9972円/坪	-5.08％
2004年［平成16年］	7万7666円/m2	25万6749円/坪	-5.03％
2005年［平成17年］	7万4666円/m2	24万6831円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-3.16％
2007年［平成19年］	7万1033円/m2	23万4820円/坪	-1.78％
2008年［平成20年］	6万9833円/m2	23万0853円/坪	-1.70％
2009年［平成21年］	6万6833円/m2	22万0936円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	6万3766円/m2	21万0798円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	6万0833円/m2	20万1101円/坪	-4.64％
2012年［平成24年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-3.71％
2014年［平成26年］	5万4266円/m2	17万9393円/坪	-3.86％
2015年［平成27年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-4.07％
2016年［平成28年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	-2.71％
2017年［平成29年］	5万1925円/m2	17万1652円/坪	-2.25％
2018年［平成30年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-2.20％
2019年［令和元年］	4万9775円/m2	16万4545円/坪	-2.41％
2020年［令和2年］	4万8625円/m2	16万0743円/坪	-2.62％
2021年［令和3年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-1.97％
2022年［令和4年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	4万7675円/m2	15万7603円/坪	+0.36％

中井町の町名

中井町の町名は、井ノ口、岩倉、遠藤、鴨沢、北田、久所、古怒田、境、境別所、雑色、田中、半分形、比奈窪、藤沢、松本です。

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