東村山市

平均

21万5531

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+4.57

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

71万2502

円/坪

地価ランキング

63 位／1733市町村

上昇率ランキング

92 位／1732市町村

東村山市の地価マップ

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東村山市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	八坂	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+1.14％
2位	久米川	24万3666円/m²	80万5509円/坪	+1.18％
3位	萩山	22万7333円/m²	75万1515円/坪	+1.11％
4位	小平駅	22万4142円/m²	74万0968円/坪	+1.06％
5位	小川	21万2666円/m²	70万3030円/坪	+1.11％
6位	東村山駅	20万9375円/m²	69万2148円/坪	+5.36％
7位	秋津／新秋津	18万4333円/m²	60万9366円/坪	+10.71％
8位	西武遊園地	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+0.30％
9位	西武園	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.32％
10位	武蔵大和	15万0846円/m²	49万8664円/坪	+0.62％

2017年［平成29年］総平均

東村山市内のエリアで最も高価格なのは八坂（26万6000円/m²）、最も低価格なのは武蔵大和（15万0846円/m²）です。

東村山市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	栄町2丁目22番24	久米川駅より180m	43万6000 円/m²	144万1322 円/坪	+0.69 ％
東京都東村山市栄町2丁目22番24 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 64m²（19坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北西・幅員8m
2位	本町二丁目3番69	東村山駅より0m	39万7000 円/m²	131万2396 円/坪	+0.51 ％
東京都東村山市本町二丁目3番69 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 566m²（171坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員999.9m
3位	栄町1丁目6番8	久米川駅より140m	34万1000 円/m²	112万7272 円/坪	+1.19 ％
東京都東村山市栄町1丁目6番8 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 82m²（24坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南西・幅員8m
4位	野口町1丁目17番5	東村山駅より80m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+1.58 ％
東京都東村山市野口町1丁目17番5 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 101m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員14.5m
5位	秋津町五丁目8番45	秋津駅より90m	32万0000 円/m²	105万7851 円/坪
東京都東村山市秋津町五丁目8番45 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄骨造地上3階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北西・幅員7.2m
6位	秋津町5丁目13番7	新秋津駅より0m	31万8000 円/m²	105万1239 円/坪	+1.27 ％
東京都東村山市秋津町5丁目13番7 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員5m
7位	野口町1丁目15番4	東村山駅より280m	29万8000 円/m²	98万5123 円/坪	+0.68 ％
東京都東村山市野口町1丁目15番4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路北・幅員7.7m　側道北東
8位	栄町3丁目10番18外	八坂駅より120m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+1.04 ％
東京都東村山市栄町3丁目10番18外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 108m²（32坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南東・幅員8m
9位	栄町2丁目32番8	久米川駅より270m	29万1000 円/m²	96万1983 円/坪	+1.04 ％
東京都東村山市栄町2丁目32番8 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員8m
10位	栄町3丁目4番15	久米川駅より450m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	+1.57 ％
東京都東村山市栄町3丁目4番15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路北・幅員4m
11位	萩山町一丁目24番2	小平駅より430m	24万3000 円/m²	80万3305 円/坪	+1.25 ％
東京都東村山市萩山町一丁目24番2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員5.5m
12位	萩山町4丁目8番4	萩山駅より550m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+1.33 ％
東京都東村山市萩山町4丁目8番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員4m
13位	久米川町3丁目2番15外	東村山駅より860m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+0.89 ％
東京都東村山市久米川町3丁目2番15外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,307m²（395坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員20m
14位	萩山町1丁目38番18	萩山駅より450m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+1.40 ％
東京都東村山市萩山町1丁目38番18 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員5m
15位	秋津町5丁目17番27	新秋津駅より240m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+1.45 ％
東京都東村山市秋津町5丁目17番27 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員5m
15位	栄町3丁目22番15	八坂駅より300m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+1.45 ％
東京都東村山市栄町3丁目22番15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5m
17位	本町三丁目20番84外	東村山駅より820m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+0.49 ％
東京都東村山市本町三丁目20番84外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員4m
18位	諏訪町1丁目7番25	東村山駅より700m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+1.01 ％
東京都東村山市諏訪町1丁目7番25 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員8.7m
19位	恩多町三丁目40番22	久米川駅より920m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+1.05 ％
東京都東村山市恩多町三丁目40番22 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員5m
20位	秋津町4丁目40番39外	新秋津駅より500m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+1.07 ％
東京都東村山市秋津町4丁目40番39外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員4m
21位	恩多町4丁目3番16	東村山駅より1,100m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+1.10 ％
東京都東村山市恩多町4丁目3番16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員4.5m
22位	美住町2丁目17番9	東村山駅より1,100m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+1.11 ％
東京都東村山市美住町2丁目17番9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員4m
23位	久米川町3丁目10番34	東村山駅より1,200m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+1.12 ％
東京都東村山市久米川町3丁目10番34 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員5m
24位	秋津町2丁目25番2	新秋津駅より1,300m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+1.14 ％
東京都東村山市秋津町2丁目25番2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・工場　地積 369m²（111坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員11m
25位	廻田町3丁目20番18	武蔵大和駅より600m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+1.14 ％
東京都東村山市廻田町3丁目20番18 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員5m
26位	野口町二丁目25番47	東村山駅より1,200m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+0.57 ％
東京都東村山市野口町二丁目25番47 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員4.5m
27位	富士見町三丁目8番47	八坂駅より1,300m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+0.57 ％
東京都東村山市富士見町三丁目8番47 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員5m
28位	富士見町2丁目17番15	小川駅より1,400m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+1.18 ％
東京都東村山市富士見町2丁目17番15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員4m
29位	野口町3丁目35番10	西武園駅より900m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+0.60 ％
東京都東村山市野口町3丁目35番10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
30位	恩多町3丁目26番6外	久米川駅より1,100m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+1.20 ％
東京都東村山市恩多町3丁目26番6外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員4m
30位	久米川町1丁目40番32	新秋津駅より1,500m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+1.20 ％
東京都東村山市久米川町1丁目40番32 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員5m
32位	多摩湖町3丁目4番10	西武遊園地駅より250m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+0.60 ％
東京都東村山市多摩湖町3丁目4番10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 235m²（71坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員4m
32位	恩多町5丁目5番4	久米川駅より1,600m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+1.21 ％
東京都東村山市恩多町5丁目5番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員5m
32位	諏訪町一丁目36番3	東村山駅より1,500m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+0.60 ％
東京都東村山市諏訪町一丁目36番3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員4m
32位	久米川町5丁目21番61	東村山駅より1,600m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+1.21 ％
東京都東村山市久米川町5丁目21番61 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
36位	久米川町二丁目9番17	東村山駅より1,500m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+1.22 ％
東京都東村山市久米川町二丁目9番17 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員4m
36位	廻田町1丁目18番8	東村山駅より1,400m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+1.22 ％
東京都東村山市廻田町1丁目18番8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員5m
38位	富士見町四丁目8番36	武蔵大和駅より1,000m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+0.61 ％
東京都東村山市富士見町四丁目8番36 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員4.5m
38位	青葉町三丁目24番33	新秋津駅より1,300m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+0.61 ％
東京都東村山市青葉町三丁目24番33 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員5m
40位	多摩湖町4丁目23番4	西武園駅より170m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	-0.61 ％
東京都東村山市多摩湖町4丁目23番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員6m
41位	秋津町三丁目33番21	新秋津駅より1,400m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+0.63 ％
東京都東村山市秋津町三丁目33番21 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員4.5m
42位	青葉町2丁目29番9	久米川駅より2,600m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+0.64 ％
東京都東村山市青葉町2丁目29番9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 121m²（36坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員5m
43位	青葉町3丁目12番40	新秋津駅より1,500m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+0.64 ％
東京都東村山市青葉町3丁目12番40 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員4m
44位	恩多町1丁目18番4	久米川駅より2,400m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+0.68 ％
東京都東村山市恩多町1丁目18番4 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況住宅・事務所・工場　地積 570m²（172坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東村山市の土地評価額の動向

東京都東村山市（ひがしむらやまし）の最新公示地価は平均21万5906円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均71万3739円/坪で、前年からの変動率は+1.05％です。東村山市の最新基準地価平均21万9533円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均72万5730円/坪で、前年からの変動率は+4.26％です。
東村山市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均21万5531円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均71万2502円/坪です。全国順位は63位／1733市町村です。前年からの変動率は+4.57％で、全国順位は92位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万6666円/m²（1989年）、最安値は20万3965円/m²（2016年）で、双方の差異は3.51倍です。基準地価の最高値は61万3285円/m²（1990年）、最低価格は20万2714円/m²（2012年）で、両者の差異は3.03倍です。

宅地の平均価格は18万3882円/m²、坪単価では60万7875円/坪、変動率は+1.08％です（2017年）。商業地の平均価格は31万0916円/m²、坪単価では102万7823円/坪、変動率は-1.73％です（2017年）。

東村山市の最高価格地点は「東村山市栄町2丁目22番24」（43万6000円/m²）で、最も低額地点は「東村山市恩多町1丁目18番4」（14万8000円/m²）です。

東村山市の地価順位

全国順位

東京都内順位

- 59位
- 東京都
- 多摩市
- 21万9392円/m²
- 60位
- 東京都
- 東久留米市
- 21万7925円/m²
- 61位
- 東京都
- 稲城市
- 21万6177円/m²
- 62位
- 埼玉県
- 新座市
- 21万5930円/m²
- 63位
- 東京都
- 東村山市
- 21万5531円/m²
- 64位
- 兵庫県
- 尼崎市
- 21万3754円/m²
- 65位
- 広島県
- 広島市
- 21万2633円/m²
- 66位
- 東京都
- 清瀬市
- 21万0966円/m²
- 67位
- 東京都
- 日野市
- 21万1125円/m²

- 1位
- 東京都
- 中央区
- 670万0477円/m²
- 2位
- 東京都
- 千代田区
- 538万5184円/m²
- 3位
- 東京都
- 港区
- 325万9282円/m²
- 4位
- 東京都
- 渋谷区
- 326万8176円/m²
- 5位
- 東京都
- 新宿区
- 296万5646円/m²
- 6位
- 東京都
- 豊島区
- 128万4276円/m²
- 7位
- 東京都
- 台東区
- 116万1298円/m²
- 8位
- 東京都
- 目黒区
- 107万3348円/m²
- 9位
- 東京都
- 文京区
- 105万1217円/m²
- 10位
- 東京都
- 品川区
- 97万9597円/m²
- 11位
- 東京都
- 武蔵野市
- 94万7086円/m²
- 12位
- 東京都
- 中野区
- 73万1635円/m²
- 13位
- 東京都
- 世田谷区
- 63万0606円/m²
- 14位
- 東京都
- 杉並区
- 57万5483円/m²
- 15位
- 東京都
- 大田区
- 56万7507円/m²
- 16位
- 東京都
- 北区
- 56万7157円/m²
- 17位
- 東京都
- 荒川区
- 53万0046円/m²
- 18位
- 東京都
- 江東区
- 52万2253円/m²
- 19位
- 東京都
- 墨田区
- 51万9046円/m²
- 20位
- 東京都
- 三鷹市
- 49万4517円/m²
- 21位
- 東京都
- 立川市
- 49万0147円/m²
- 22位
- 東京都
- 板橋区
- 44万9029円/m²
- 23位
- 東京都
- 練馬区
- 41万0529円/m²
- 24位
- 東京都
- 小金井市
- 38万9885円/m²
- 25位
- 東京都
- 国分寺市
- 38万5575円/m²
- 26位
- 東京都
- 調布市
- 38万0294円/m²
- 27位
- 東京都
- 江戸川区
- 36万8852円/m²
- 28位
- 東京都
- 国立市
- 35万5047円/m²
- 29位
- 東京都
- 足立区
- 34万0554円/m²
- 30位
- 東京都
- 葛飾区
- 33万9279円/m²
- 31位
- 東京都
- 府中市
- 32万7682円/m²
- 32位
- 東京都
- 狛江市
- 31万5947円/m²
- 33位
- 東京都
- 西東京市
- 30万3464円/m²
- 34位
- 東京都
- 小平市
- 24万1290円/m²
- 35位
- 東京都
- 町田市
- 23万1613円/m²
- 36位
- 東京都
- 多摩市
- 21万9392円/m²
- 37位
- 東京都
- 東久留米市
- 21万7925円/m²
- 38位
- 東京都
- 稲城市
- 21万6177円/m²
- 39位
- 東京都
- 東村山市
- 21万5531円/m²
- 40位
- 東京都
- 清瀬市
- 21万0966円/m²
- 41位
- 東京都
- 日野市
- 21万1125円/m²
- 42位
- 東京都
- 昭島市
- 19万6648円/m²
- 43位
- 東京都
- 福生市
- 19万6652円/m²
- 44位
- 東京都
- 東大和市
- 16万8868円/m²
- 45位
- 東京都
- 八王子市
- 15万4288円/m²
- 46位
- 東京都
- 羽村市
- 14万6026円/m²
- 47位
- 東京都
- 武蔵村山市
- 12万2166円/m²
- 48位
- 東京都
- 青梅市
- 10万4830円/m²
- 49位
- 東京都
- あきる野市
- 9万7038円/m²
- 50位
- 東京都
- 西多摩郡瑞穂町
- 9万5481円/m²
- 51位
- 東京都
- 西多摩郡日の出町
- 7万1595円/m²
- 52位
- 東京都
- 西多摩郡奥多摩町
- 3万0150円/m²
- 53位
- 東京都
- 小笠原村
- 2万9436円/m²
- 54位
- 東京都
- 西多摩郡檜原村
- 2万0500円/m²
- 55位
- 東京都
- 大島町
- 1万6075円/m²
- 56位
- 東京都
- 八丈島八丈町
- 1万5085円/m²
- 57位
- 東京都
- 三宅島三宅村
- 9333円/m²
- 58位
- 東京都
- 神津島村
- 7850円/m²
- 59位
- 東京都
- 新島村
- 7483円/m²

東村山市の上昇率順位

全国順位

東京都内順位

- 88位
- 大分県
- 大分市
- 4.77％
- 89位
- 兵庫県
- 神戸市
- 4.74％
- 90位
- 千葉県
- 君津市
- 4.70％
- 91位
- 福岡県
- 春日市
- 4.60％
- 92位
- 東京都
- 東村山市
- 4.57％
- 93位
- 奈良県
- 生駒市
- 4.50％
- 94位
- 沖縄県
- 中頭郡北中城村
- 4.49％
- 95位
- 東京都
- 荒川区
- 4.47％
- 96位
- 埼玉県
- 児玉郡上里町
- 4.42％

- 1位
- 東京都
- 中央区
- 22.01％
- 2位
- 東京都
- 渋谷区
- 16.74％
- 3位
- 東京都
- 中野区
- 9.23％
- 4位
- 東京都
- 目黒区
- 7.24％
- 5位
- 東京都
- 台東区
- 7.16％
- 6位
- 東京都
- 港区
- 7.02％
- 7位
- 東京都
- 新宿区
- 6.81％
- 8位
- 東京都
- 豊島区
- 6.43％
- 9位
- 東京都
- 江東区
- 6.12％
- 10位
- 東京都
- 武蔵野市
- 5.71％
- 11位
- 東京都
- 文京区
- 5.62％
- 12位
- 東京都
- 北区
- 5.68％
- 13位
- 東京都
- 西東京市
- 4.97％
- 14位
- 東京都
- 大田区
- 4.97％
- 15位
- 東京都
- 千代田区
- 4.87％
- 16位
- 東京都
- 品川区
- 4.76％
- 17位
- 東京都
- 東村山市
- 4.57％
- 18位
- 東京都
- 荒川区
- 4.47％
- 19位
- 東京都
- 杉並区
- 4.26％
- 20位
- 東京都
- 世田谷区
- 4.04％
- 21位
- 東京都
- 墨田区
- 3.71％
- 22位
- 東京都
- 江戸川区
- 3.50％
- 23位
- 東京都
- 立川市
- 3.02％
- 24位
- 東京都
- 板橋区
- 2.83％
- 25位
- 東京都
- 足立区
- 2.65％
- 26位
- 東京都
- 葛飾区
- 2.38％
- 27位
- 東京都
- 府中市
- 2.38％
- 28位
- 東京都
- 稲城市
- 2.01％
- 29位
- 東京都
- 練馬区
- 1.90％
- 30位
- 東京都
- 調布市
- 1.87％
- 31位
- 東京都
- 三鷹市
- 1.74％
- 32位
- 東京都
- 西多摩郡瑞穂町
- 1.57％
- 33位
- 東京都
- 国立市
- 1.31％
- 34位
- 東京都
- 昭島市
- 1.15％
- 35位
- 東京都
- 小金井市
- 1.09％
- 36位
- 東京都
- 小平市
- 1.08％
- 37位
- 東京都
- 福生市
- 0.89％
- 38位
- 東京都
- 清瀬市
- 0.92％
- 39位
- 東京都
- 狛江市
- 0.74％
- 40位
- 東京都
- 東久留米市
- 0.72％
- 41位
- 東京都
- 国分寺市
- 0.66％
- 42位
- 東京都
- 羽村市
- 0.61％
- 43位
- 東京都
- 東大和市
- 0.61％
- 44位
- 東京都
- 日野市
- 0.52％
- 45位
- 東京都
- 武蔵村山市
- 0.27％
- 46位
- 東京都
- 多摩市
- 0.27％
- 47位
- 東京都
- 神津島村
- 0.00％
- 48位
- 東京都
- 新島村
- 0.00％
- 49位
- 東京都
- 大島町
- 0.00％
- 50位
- 東京都
- 八丈島八丈町
- 0.00％
- 51位
- 東京都
- 三宅島三宅村
- -0.53％
- 52位
- 東京都
- 町田市
- -0.84％
- 53位
- 東京都
- 八王子市
- -0.96％
- 54位
- 東京都
- 西多摩郡檜原村
- -1.28％
- 55位
- 東京都
- 西多摩郡奥多摩町
- -2.43％
- 56位
- 東京都
- あきる野市
- -2.44％
- 57位
- 東京都
- 青梅市
- -3.36％
- 58位
- 東京都
- 小笠原村
- -3.74％
- 59位
- 東京都
- 西多摩郡日の出町
- -7.83％

鉄道沿線における東村山市の比較

東村山市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、東村山市はJR武蔵野線沿線の平均地価21万4582円/m²を上回っています。東村山市は西武新宿線沿線の平均地価70万8469円/m²を下回っています。東村山市は西武池袋線沿線の平均地価35万7491円/m²を下回っています。
東村山市内の基準点の地価は、JR武蔵野線、西武新宿線、西武池袋線の線路網へ近いほど高い傾向にあります。

東村山市における土地取引

東京都東村山市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、東京都庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している東村山市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイント別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での東村山市の順位、および東京都内での東村山市のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去の数値を溯りで集計しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含みおきください。
実際に東京都東村山市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である東村山市が把握し、東村山市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

東村山市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に東村山市で行われた不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した数値となります。東村山市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で17万9093円/m²、坪単価では59万2043円/坪、前年比-2.55％です。この平均取引価格は、上記で載せた地価公示価格・地課調査価格の平均価格に対して、-16.91％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、東村山市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、東京法務局（田無出張所）登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

東村山市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

東村山市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	22万5333円/m²	74万4903円/坪
1984年［昭和59年］	23万0266円/m²	76万1212円/坪	+2.19％
1985年［昭和60年］	23万4062円/m²	77万3760円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	24万2812円/m²	80万2685円/坪	+3.74％
1987年［昭和62年］	40万5235円/m²	133万9620円/坪	+66.89％
1988年［昭和63年］	59万0705円/m²	195万2746円/坪	+45.77％
1989年［平成元年］	67万4631円/m²	223万0187円/坪	+14.21％
1990年［平成2年］	66万0150円/m²	218万2314円/坪	-2.15％
1991年［平成3年］	65万6850円/m²	217万1404円/坪	-0.50％
1992年［平成4年］	60万6050円/m²	200万3471円/坪	-7.73％
1993年［平成5年］	51万3916円/m²	169万8898円/坪	-15.20％
1994年［平成6年］	44万3827円/m²	146万7198円/坪	-13.64％
1995年［平成7年］	41万6612円/m²	137万7232円/坪	-6.13％
1996年［平成8年］	37万8064円/m²	124万9800円/坪	-9.25％
1997年［平成9年］	35万4967円/m²	117万3447円/坪	-6.11％
1998年［平成10年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	-5.34％
1999年［平成11年］	29万6125円/m²	97万8925円/坪	-11.87％
2000年［平成12年］	26万5666円/m²	87万8236円/坪	-10.29％
2001年［平成13年］	25万3575円/m²	83万8266円/坪	-4.55％
2002年［平成14年］	24万1636円/m²	79万8797円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	22万8666円/m²	75万5922円/坪	-5.37％
2004年［平成16年］	21万8393円/m²	72万1963円/坪	-4.49％
2005年［平成17年］	21万2545円/m²	70万2629円/坪	-2.68％
2006年［平成18年］	21万1176円/m²	69万8104円/坪	-0.64％
2007年［平成19年］	22万4600円/m²	74万2479円/坪	+6.36％
2008年［平成20年］	23万8342円/m²	78万7910円/坪	+6.12％
2009年［平成21年］	22万2914円/m²	73万6906円/坪	-6.47％
2010年［平成22年］	21万3142円/m²	70万4604円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	20万9171円/m²	69万1475円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	20万5675円/m²	67万9919円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	20万6027円/m²	68万1081円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	20万9054円/m²	69万1087円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	21万0324円/m²	69万5287円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	20万6116円/m²	68万1376円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	21万5531円/m²	71万2502円/坪	+4.57％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	21万4200円/m²	70万8099円/坪
1984年［昭和59年］	21万9300円/m²	72万4958円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	22万3272円/m²	73万8091円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	22万9181円/m²	75万7625円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	31万1363円/m²	102万9301円/坪	+35.86％
1988年［昭和63年］	58万2363円/m²	192万5169円/坪	+87.04％
1989年［平成元年］	71万6666円/m²	236万9146円/坪	+23.06％
1990年［平成2年］	68万5384円/m²	226万5734円/坪	-4.36％
1991年［平成3年］	68万5230円/m²	226万5225円/坪	-0.02％
1992年［平成4年］	63万9461円/m²	211万3922円/坪	-6.68％
1993年［平成5年］	55万9437円/m²	184万9380円/坪	-12.51％
1994年［平成6年］	47万2700円/m²	156万2644円/坪	-15.50％
1995年［平成7年］	43万8272円/m²	144万8835円/坪	-7.28％
1996年［平成8年］	39万5090円/m²	130万6085円/坪	-9.85％
1997年［平成9年］	36万8590円/m²	121万8482円/坪	-6.71％
1998年［平成10年］	34万8772円/m²	115万2967円/坪	-5.38％
1999年［平成11年］	31万0318円/m²	102万5845円/坪	-11.03％
2000年［平成12年］	26万8909円/m²	88万8955円/坪	-13.34％
2001年［平成13年］	25万5863円/m²	84万5830円/坪	-4.85％
2002年［平成14年］	24万4727円/m²	80万9015円/坪	-4.35％
2003年［平成15年］	23万0318円/m²	76万1382円/坪	-5.89％
2004年［平成16年］	21万9454円/m²	72万5469円/坪	-4.72％
2005年［平成17年］	21万3090円/m²	70万4432円/坪	-2.90％
2006年［平成18年］	21万0086円/m²	69万4502円/坪	-1.41％
2007年［平成19年］	21万9521円/m²	72万5691円/坪	+4.49％
2008年［平成20年］	23万7173円/m²	78万4045円/坪	+8.04％
2009年［平成21年］	22万5043円/m²	74万3945円/坪	-5.11％
2010年［平成22年］	21万3739円/m²	70万6575円/坪	-5.02％
2011年［平成23年］	20万9347円/m²	69万2058円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	20万7478円/m²	68万5878円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	20万7130円/m²	68万4728円/坪	-0.17％
2014年［平成26年］	21万0260円/m²	69万5077円/坪	+1.51％
2015年［平成27年］	21万1304円/m²	69万8526円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	20万3965円/m²	67万4266円/坪	-3.47％
2017年［平成29年］	21万3656円/m²	70万6301円/坪	+4.75％
2018年［平成30年］	21万5906円/m²	71万3739円/坪	+1.05％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	24万7600円/m²	81万8512円/坪
1984年［昭和59年］	25万2200円/m²	83万3719円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	25万7800円/m²	85万2231円/坪	+2.22％
1986年［昭和61年］	27万2800円/m²	90万1818円/坪	+5.82％
1987年［昭和62年］	57万7333円/m²	190万8539円/坪	+111.63％
1988年［昭和63年］	60万6000円/m²	200万3305円/坪	+4.97％
1989年［平成元年］	60万2571円/m²	199万1971円/坪	-0.57％
1990年［平成2年］	61万3285円/m²	202万7390円/坪	+1.78％
1991年［平成3年］	60万4142円/m²	199万7166円/坪	-1.49％
1992年［平成4年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	-9.96％
1993年［平成5年］	42万2875円/m²	139万7933円/坪	-22.27％
1994年［平成6年］	37万9666円/m²	125万5096円/坪	-10.22％
1995年［平成7年］	36万3666円/m²	120万2203円/坪	-4.21％
1996年［平成8年］	33万6444円/m²	111万2213円/坪	-7.49％
1997年［平成9年］	32万1666円/m²	106万3360円/坪	-4.39％
1998年［平成10年］	30万7900円/m²	101万7851円/坪	-4.28％
1999年［平成11年］	26万4900円/m²	87万5702円/坪	-13.97％
2000年［平成12年］	25万9181円/m²	85万6799円/坪	-2.16％
2001年［平成13年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-3.93％
2002年［平成14年］	23万5454円/m²	77万8362円/坪	-5.44％
2003年［平成15年］	22万5363円/m²	74万5003円/坪	-4.29％
2004年［平成16年］	21万6272円/m²	71万4951円/坪	-4.03％
2005年［平成17年］	21万1454円/m²	69万9023円/坪	-2.23％
2006年［平成18年］	21万3454円/m²	70万5634円/坪	+0.95％
2007年［平成19年］	23万4333円/m²	77万4655円/坪	+9.78％
2008年［平成20年］	24万0583円/m²	79万5316円/坪	+2.67％
2009年［平成21年］	21万8833円/m²	72万3415円/坪	-9.04％
2010年［平成22年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	20万8833円/m²	69万0358円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	20万2714円/m²	67万0129円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	20万4214円/m²	67万5088円/坪	+0.74％
2014年［平成26年］	20万7071円/m²	68万4533円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	20万8714円/m²	68万9964円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	21万0571円/m²	69万6103円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	21万9533円/m²	72万5730円/坪	+4.26％

東村山市の町名

東村山市の町名は、青葉町、秋津町、恩多町、久米川町、栄町、諏訪町、多摩湖町、野口町、萩山町、富士見町、本町、美住町、廻田町です。

基準点別の地価（土地代相場）は国土交通省公表による公示地価の数値、および東京都庁による地価調査の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当ウェブサイトが独自に計算したものです。

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