平均
7483
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+0.00
％
横這
（2016年→2017年）
坪単価
2万4738
円/坪
地価ランキング
1551 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
416 位 ／1732市町村
マークをクリックすると地価表示
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東京都新島村（にいじまむら）の最新公示地価は平均7533円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均2万4903円/坪で、前年からの変動率は+0.00％です。新島村の最新調査地価（基準地価）平均7433円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万4572円/坪で、前年からの変動率は+0.00％です。
新島村の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均7483円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万4738円/坪です。全国順位は1551位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.00％で、全国順位は416位／1733市町村です。
1993年（平成5年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は8650円/m2（2004年）、最安値は7533円/m2（2018年）で、両者の差異は1.15倍です。基準地価の最高値は1万0300円/m2（1999年）、最低価格は7433円/m2（2017年）で、双方の差異は1.39倍です。
宅地の平均地価は6400円/m2、坪単価では2万1157円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。商業地の平均地価は9650円/m2、坪単位では3万1900円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。
新島村の最高額地点は「新島村本村5-5-17」（1万0000円/m2）で、最低価格地点は「新島村式根島5番外」（5100円/m2）です。
東京都新島村の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、東京都庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している新島村の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での新島村のランキング、および東京都内での新島村の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去のデータを溯りで計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含み置きください。
実際に東京都新島村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である新島村が掌握し、新島村が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -12.62％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +2.22％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8775円/m2 | 2万9008円/坪 | -4.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8675円/m2 | 2万8677円/坪 | -1.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8775円/m2 | 2万9008円/坪 | +1.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8775円/m2 | 2万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8775円/m2 | 2万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7783円/m2 | 2万5730円/坪 | -11.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7783円/m2 | 2万5730円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7783円/m2 | 2万5730円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7783円/m2 | 2万5730円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7783円/m2 | 2万5730円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7783円/m2 | 2万5730円/坪 | +0.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7783円/m2 | 2万5730円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7783円/m2 | 2万5730円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7683円/m2 | 2万5399円/坪 | -1.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7583円/m2 | 2万5068円/坪 | -1.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7483円/m2 | 2万4738円/坪 | -1.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7483円/m2 | 2万4738円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7483円/m2 | 2万4738円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 8650円/m2 | 2万8595円/坪 | +12.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8650円/m2 | 2万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8650円/m2 | 2万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8650円/m2 | 2万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8650円/m2 | 2万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8650円/m2 | 2万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -1.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8650円/m2 | 2万8595円/坪 | +1.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8650円/m2 | 2万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8650円/m2 | 2万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7833円/m2 | 2万5895円/坪 | -9.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7833円/m2 | 2万5895円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7833円/m2 | 2万5895円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7833円/m2 | 2万5895円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7833円/m2 | 2万5895円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7833円/m2 | 2万5895円/坪 | +0.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7833円/m2 | 2万5895円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7833円/m2 | 2万5895円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7733円/m2 | 2万5564円/坪 | -1.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7633円/m2 | 2万5234円/坪 | -1.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7533円/m2 | 2万4903円/坪 | -1.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7533円/m2 | 2万4903円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7533円/m2 | 2万4903円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7533円/m2 | 2万4903円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -13.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -1.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | +1.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7733円/m2 | 2万5564円/坪 | -13.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7733円/m2 | 2万5564円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7733円/m2 | 2万5564円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7733円/m2 | 2万5564円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7733円/m2 | 2万5564円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7733円/m2 | 2万5564円/坪 | +0.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7733円/m2 | 2万5564円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7733円/m2 | 2万5564円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7633円/m2 | 2万5234円/坪 | -1.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7533円/m2 | 2万4903円/坪 | -1.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7433円/m2 | 2万4572円/坪 | -1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7433円/m2 | 2万4572円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7433円/m2 | 2万4572円/坪 | +0.00％ | |
新島村の町名は、式根島、本村、若郷です。
