東大和市

平均

16万8868

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+0.61

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

55万8242

円/坪

地価ランキング

88 位／1733市町村

上昇率ランキング

311 位／1732市町村

東大和市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

東大和市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	東大和市駅	19万8800円/m²	65万7190円/坪	+0.86％
2位	桜街道	16万6166円/m²	54万9311円/坪	+0.95％
3位	武蔵大和	15万0846円/m²	49万8664円/坪	+0.62％
4位	上北台	14万9437円/m²	49万4008円/坪	+0.63％

2017年［平成29年］総平均

東大和市内の地区で最も高価格なのは東大和市駅（19万8800円/m²）、最も低価格なのは上北台（14万9437円/m²）となっています。

東大和市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	南街5丁目95番6	東大和市駅より270m	28万8000 円/m²	95万2066 円/坪	+1.05 ％
東京都東大和市南街5丁目95番6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 130m²（39坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路東・幅員20.5m
2位	南街5丁目73番2	東大和市駅より300m	22万4000 円/m²	74万0495 円/坪	+0.90 ％
東京都東大和市南街5丁目73番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路東・幅員4m
3位	南街3丁目41番7	東大和市駅より1,000m	21万1000 円/m²	69万7520 円/坪	+0.96 ％
東京都東大和市南街3丁目41番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路西・幅員6m
4位	南街1丁目37番2	東大和市駅より850m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+0.97 ％
東京都東大和市南街1丁目37番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員4m
5位	上北台三丁目459番3	桜街道駅より90m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+0.98 ％
東京都東大和市上北台三丁目459番3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　供給施設水道・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員22m
5位	南街六丁目64番7	東大和市駅より600m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+0.49 ％
東京都東大和市南街六丁目64番7 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路西・幅員5m
7位	南街一丁目11番14	東大和市駅より1,100m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+0.99 ％
東京都東大和市南街一丁目11番14 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 209m²（63坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路南西・幅員11m
8位	向原5丁目1129番11	東大和市駅より800m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+1.02 ％
東京都東大和市向原5丁目1129番11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員4m
9位	上北台一丁目886番4	上北台駅より600m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+0.53 ％
東京都東大和市上北台一丁目886番4 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路西・幅員6m
10位	仲原4丁目11番11	東大和市駅より1,300m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+0.54 ％
東京都東大和市仲原4丁目11番11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 133m²（40坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員16m
10位	向原2丁目778番13	東大和市駅より1,200m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+1.09 ％
東京都東大和市向原2丁目778番13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員5m
12位	上北台3丁目445番11	桜街道駅より500m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+1.11 ％
東京都東大和市上北台3丁目445番11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5m
13位	立野1丁目1020番25	上北台駅より700m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+1.14 ％
東京都東大和市立野1丁目1020番25 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員5m
14位	中央四丁目965番187	上北台駅より1,200m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+0.57 ％
東京都東大和市中央四丁目965番187 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形　前面道路西・幅員4m
15位	仲原1丁目7番32	東大和市駅より1,700m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+0.59 ％
東京都東大和市仲原1丁目7番32 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員6m
16位	桜が丘4丁目318番31	桜街道駅より440m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+1.20 ％
東京都東大和市桜が丘4丁目318番31 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員5m
16位	狭山四丁目1373番3外	武蔵大和駅より550m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+0.60 ％
東京都東大和市狭山四丁目1373番3外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 333m²（100坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員9m　側道北東
18位	中央1丁目537番15	東大和市駅より1,500m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+0.60 ％
東京都東大和市中央1丁目537番15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員5m
19位	清水6丁目1257番12	武蔵大和駅より1,400m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+0.60 ％
東京都東大和市清水6丁目1257番12 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 263m²（79坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南・幅員9m
20位	清水3丁目784番12	武蔵大和駅より400m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+0.61 ％
東京都東大和市清水3丁目784番12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
21位	仲原3丁目4番17	東大和市駅より1,900m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+0.62 ％
東京都東大和市仲原3丁目4番17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
21位	新堀2丁目1481番8外	東大和市駅より1,600m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+1.24 ％
東京都東大和市新堀2丁目1481番8外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員4m
23位	芋窪6丁目1070番6	上北台駅より600m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+0.65 ％
東京都東大和市芋窪6丁目1070番6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路北・幅員6m
24位	清水4丁目968番17	武蔵大和駅より900m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+0.65 ％
東京都東大和市清水4丁目968番17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員5m
25位	立野3丁目580番1外	桜街道駅より900m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+1.37 ％
東京都東大和市立野3丁目580番1外 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,655m²（500坪）　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員7m
26位	清水6丁目1184番3外	武蔵大和駅より1,300m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+0.00 ％
東京都東大和市清水6丁目1184番3外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況その他　地積 164m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路北・幅員3.7m
27位	高木3丁目268番9	武蔵大和駅より1,300m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+0.70 ％
東京都東大和市高木3丁目268番9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員6m
28位	高木3丁目347番24	東大和市駅より2,000m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.71 ％
東京都東大和市高木3丁目347番24 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員4m
29位	蔵敷二丁目361番5	上北台駅より1,200m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+0.72 ％
東京都東大和市蔵敷二丁目361番5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員9m
29位	芋窪四丁目1482番5	上北台駅より1,000m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+0.72 ％
東京都東大和市芋窪四丁目1482番5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路東・幅員4.6m
31位	狭山五丁目1614番19	武蔵大和駅より1,200m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+0.00 ％
東京都東大和市狭山五丁目1614番19 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員5m
32位	芋窪2丁目2053番2外	上北台駅より1,400m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+0.74 ％
東京都東大和市芋窪2丁目2053番2外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 193m²（58坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南・幅員8.9m　側道東
33位	奈良橋4丁目594番3	上北台駅より1,500m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+0.75 ％
東京都東大和市奈良橋4丁目594番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員4.5m
34位	湖畔3丁目972番13	武蔵大和駅より1,200m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+0.00 ％
東京都東大和市湖畔3丁目972番13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員4m
35位	芋窪3丁目1682番4	上北台駅より1,100m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+0.78 ％
東京都東大和市芋窪3丁目1682番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員5m
36位	奈良橋1丁目362番9	上北台駅より1,700m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+0.79 ％
東京都東大和市奈良橋1丁目362番9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員6m
37位	湖畔二丁目1044番82	武蔵大和駅より1,800m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.00 ％
東京都東大和市湖畔二丁目1044番82 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路南東・幅員6m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東大和市の土地評価額の動向

東京都東大和市（ひがしやまとし）の最新地価公示価格は平均17万0307円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均56万3000円/坪で、前年からの変動率は+0.84％です。東大和市の最新調査地価（基準地価）平均16万8833円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均55万8126円/坪で、前年からの変動率は+0.55％です。
東大和市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均16万8868円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均55万8242円/坪です。全国順位は88位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.61％で、全国順位は311位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万8333円/m²（1988年）、最低価格は16万0650円/m²（2013年）で、両者の差は2.29倍です。基準地価の最高値は43万5666円/m²（1987年）、最低価格は16万6250円/m²（2014年）で、双方の差は2.62倍です。

宅地の平均価格は16万5968円/m²、坪単価では54万8657円/坪、変動率は+0.65％です（2017年）。商業地の平均価格は19万2000円/m²、坪単位では63万4710円/坪、変動率は+0.73％です（2017年）。

東大和市の最も高価格地点は「東大和市南街5丁目95番6」（28万8000円/m²）で、最低価格地点は「東大和市湖畔二丁目1044番82」（10万3000円/m²）です。

東大和市の地価順位

全国順位

東京都内順位

- 84位
- 大阪府
- 守口市
- 17万4852円/m²
- 85位
- 千葉県
- 松戸市
- 17万3012円/m²
- 86位
- 兵庫県
- 伊丹市
- 17万2550円/m²
- 87位
- 千葉県
- 習志野市
- 17万1885円/m²
- 88位
- 東京都
- 東大和市
- 16万8868円/m²
- 89位
- 神奈川県
- 海老名市
- 16万7029円/m²
- 90位
- 大阪府
- 摂津市
- 16万5589円/m²
- 91位
- 埼玉県
- 川越市
- 16万5494円/m²
- 92位
- 神奈川県
- 相模原市
- 16万4490円/m²

- 1位
- 東京都
- 中央区
- 670万0477円/m²
- 2位
- 東京都
- 千代田区
- 538万5184円/m²
- 3位
- 東京都
- 港区
- 325万9282円/m²
- 4位
- 東京都
- 渋谷区
- 326万8176円/m²
- 5位
- 東京都
- 新宿区
- 296万5646円/m²
- 6位
- 東京都
- 豊島区
- 128万4276円/m²
- 7位
- 東京都
- 台東区
- 116万1298円/m²
- 8位
- 東京都
- 目黒区
- 107万3348円/m²
- 9位
- 東京都
- 文京区
- 105万1217円/m²
- 10位
- 東京都
- 品川区
- 97万9597円/m²
- 11位
- 東京都
- 武蔵野市
- 94万7086円/m²
- 12位
- 東京都
- 中野区
- 73万1635円/m²
- 13位
- 東京都
- 世田谷区
- 63万0606円/m²
- 14位
- 東京都
- 杉並区
- 57万5483円/m²
- 15位
- 東京都
- 大田区
- 56万7507円/m²
- 16位
- 東京都
- 北区
- 56万7157円/m²
- 17位
- 東京都
- 荒川区
- 53万0046円/m²
- 18位
- 東京都
- 江東区
- 52万2253円/m²
- 19位
- 東京都
- 墨田区
- 51万9046円/m²
- 20位
- 東京都
- 三鷹市
- 49万4517円/m²
- 21位
- 東京都
- 立川市
- 49万0147円/m²
- 22位
- 東京都
- 板橋区
- 44万9029円/m²
- 23位
- 東京都
- 練馬区
- 41万0529円/m²
- 24位
- 東京都
- 小金井市
- 38万9885円/m²
- 25位
- 東京都
- 国分寺市
- 38万5575円/m²
- 26位
- 東京都
- 調布市
- 38万0294円/m²
- 27位
- 東京都
- 江戸川区
- 36万8852円/m²
- 28位
- 東京都
- 国立市
- 35万5047円/m²
- 29位
- 東京都
- 足立区
- 34万0554円/m²
- 30位
- 東京都
- 葛飾区
- 33万9279円/m²
- 31位
- 東京都
- 府中市
- 32万7682円/m²
- 32位
- 東京都
- 狛江市
- 31万5947円/m²
- 33位
- 東京都
- 西東京市
- 30万3464円/m²
- 34位
- 東京都
- 小平市
- 24万1290円/m²
- 35位
- 東京都
- 町田市
- 23万1613円/m²
- 36位
- 東京都
- 多摩市
- 21万9392円/m²
- 37位
- 東京都
- 東久留米市
- 21万7925円/m²
- 38位
- 東京都
- 稲城市
- 21万6177円/m²
- 39位
- 東京都
- 東村山市
- 21万5531円/m²
- 40位
- 東京都
- 清瀬市
- 21万0966円/m²
- 41位
- 東京都
- 日野市
- 21万1125円/m²
- 42位
- 東京都
- 昭島市
- 19万6648円/m²
- 43位
- 東京都
- 福生市
- 19万6652円/m²
- 44位
- 東京都
- 東大和市
- 16万8868円/m²
- 45位
- 東京都
- 八王子市
- 15万4288円/m²
- 46位
- 東京都
- 羽村市
- 14万6026円/m²
- 47位
- 東京都
- 武蔵村山市
- 12万2166円/m²
- 48位
- 東京都
- 青梅市
- 10万4830円/m²
- 49位
- 東京都
- あきる野市
- 9万7038円/m²
- 50位
- 東京都
- 西多摩郡瑞穂町
- 9万5481円/m²
- 51位
- 東京都
- 西多摩郡日の出町
- 7万1595円/m²
- 52位
- 東京都
- 西多摩郡奥多摩町
- 3万0150円/m²
- 53位
- 東京都
- 小笠原村
- 2万9436円/m²
- 54位
- 東京都
- 西多摩郡檜原村
- 2万0500円/m²
- 55位
- 東京都
- 大島町
- 1万6075円/m²
- 56位
- 東京都
- 八丈島八丈町
- 1万5085円/m²
- 57位
- 東京都
- 三宅島三宅村
- 9333円/m²
- 58位
- 東京都
- 神津島村
- 7850円/m²
- 59位
- 東京都
- 新島村
- 7483円/m²

東大和市の上昇率順位

全国順位

東京都内順位

- 307位
- 愛媛県
- 東温市
- 0.64％
- 307位
- 熊本県
- 上益城郡益城町
- 0.64％
- 309位
- 福島県
- 田村郡三春町
- 1.20％
- 309位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 0.66％
- 311位
- 東京都
- 東大和市
- 0.61％
- 311位
- 東京都
- 羽村市
- 0.61％
- 311位
- 兵庫県
- 加古川市
- 0.61％
- 311位
- 長崎県
- 西彼杵郡時津町
- 0.61％
- 315位
- 神奈川県
- 海老名市
- 0.60％

- 1位
- 東京都
- 中央区
- 22.01％
- 2位
- 東京都
- 渋谷区
- 16.74％
- 3位
- 東京都
- 中野区
- 9.23％
- 4位
- 東京都
- 目黒区
- 7.24％
- 5位
- 東京都
- 台東区
- 7.16％
- 6位
- 東京都
- 港区
- 7.02％
- 7位
- 東京都
- 新宿区
- 6.81％
- 8位
- 東京都
- 豊島区
- 6.43％
- 9位
- 東京都
- 江東区
- 6.12％
- 10位
- 東京都
- 武蔵野市
- 5.71％
- 11位
- 東京都
- 文京区
- 5.62％
- 12位
- 東京都
- 北区
- 5.68％
- 13位
- 東京都
- 西東京市
- 4.97％
- 14位
- 東京都
- 大田区
- 4.97％
- 15位
- 東京都
- 千代田区
- 4.87％
- 16位
- 東京都
- 品川区
- 4.76％
- 17位
- 東京都
- 東村山市
- 4.57％
- 18位
- 東京都
- 荒川区
- 4.47％
- 19位
- 東京都
- 杉並区
- 4.26％
- 20位
- 東京都
- 世田谷区
- 4.04％
- 21位
- 東京都
- 墨田区
- 3.71％
- 22位
- 東京都
- 江戸川区
- 3.50％
- 23位
- 東京都
- 立川市
- 3.02％
- 24位
- 東京都
- 板橋区
- 2.83％
- 25位
- 東京都
- 足立区
- 2.65％
- 26位
- 東京都
- 葛飾区
- 2.38％
- 27位
- 東京都
- 府中市
- 2.38％
- 28位
- 東京都
- 稲城市
- 2.01％
- 29位
- 東京都
- 練馬区
- 1.90％
- 30位
- 東京都
- 調布市
- 1.87％
- 31位
- 東京都
- 三鷹市
- 1.74％
- 32位
- 東京都
- 西多摩郡瑞穂町
- 1.57％
- 33位
- 東京都
- 国立市
- 1.31％
- 34位
- 東京都
- 昭島市
- 1.15％
- 35位
- 東京都
- 小金井市
- 1.09％
- 36位
- 東京都
- 小平市
- 1.08％
- 37位
- 東京都
- 福生市
- 0.89％
- 38位
- 東京都
- 清瀬市
- 0.92％
- 39位
- 東京都
- 狛江市
- 0.74％
- 40位
- 東京都
- 東久留米市
- 0.72％
- 41位
- 東京都
- 国分寺市
- 0.66％
- 42位
- 東京都
- 羽村市
- 0.61％
- 43位
- 東京都
- 東大和市
- 0.61％
- 44位
- 東京都
- 日野市
- 0.52％
- 45位
- 東京都
- 武蔵村山市
- 0.27％
- 46位
- 東京都
- 多摩市
- 0.27％
- 47位
- 東京都
- 神津島村
- 0.00％
- 48位
- 東京都
- 新島村
- 0.00％
- 49位
- 東京都
- 大島町
- 0.00％
- 50位
- 東京都
- 八丈島八丈町
- 0.00％
- 51位
- 東京都
- 三宅島三宅村
- -0.53％
- 52位
- 東京都
- 町田市
- -0.84％
- 53位
- 東京都
- 八王子市
- -0.96％
- 54位
- 東京都
- 西多摩郡檜原村
- -1.28％
- 55位
- 東京都
- 西多摩郡奥多摩町
- -2.43％
- 56位
- 東京都
- あきる野市
- -2.44％
- 57位
- 東京都
- 青梅市
- -3.36％
- 58位
- 東京都
- 小笠原村
- -3.74％
- 59位
- 東京都
- 西多摩郡日の出町
- -7.83％

東大和市における土地取引

東京都東大和市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、東京都庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している東大和市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での東大和市のランキング、および東京都内での東大和市の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあることがあり、選定換え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含み置きください。
実際に東京都東大和市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東大和市が管理し、東大和市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

東大和市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

東大和市で実際に実行された不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似する土地代となります。東大和市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単位で16万7333円/m²、坪単価では55万3168円/坪、前年変動率+14.57％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示価格・調査地価の平均価格に対して、-0.91％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、東大和市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、東京法務局（立川出張所）登記所の印紙代は一律ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

東大和市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

東大和市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	18万2545円/m²	60万3456円/坪
1984年［昭和59年］	18万7333円/m²	61万9283円/坪	+2.62％
1985年［昭和60年］	18万9230円/m²	62万5556円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	19万8538円/m²	65万6325円/坪	+4.92％
1987年［昭和62年］	30万7538円/m²	101万6656円/坪	+54.90％
1988年［昭和63年］	39万1733円/m²	129万4986円/坪	+27.38％
1989年［平成元年］	37万6066円/m²	124万3195円/坪	-4.00％
1990年［平成2年］	38万1375円/m²	126万0743円/坪	+1.41％
1991年［平成3年］	38万0625円/m²	125万8264円/坪	-0.20％
1992年［平成4年］	35万5500円/m²	117万5206円/坪	-6.60％
1993年［平成5年］	30万4600円/m²	100万6942円/坪	-14.32％
1994年［平成6年］	28万4347円/m²	93万9992円/坪	-6.65％
1995年［平成7年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	-1.18％
1996年［平成8年］	27万2791円/m²	90万1790円/坪	-2.92％
1997年［平成9年］	27万0040円/m²	89万2694円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	26万0280円/m²	86万0429円/坪	-3.61％
1999年［平成11年］	23万0038円/m²	76万0457円/坪	-11.62％
2000年［平成12年］	21万1538円/m²	69万9300円/坪	-8.04％
2001年［平成13年］	20万1655円/m²	66万6628円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	19万0193円/m²	62万8739円/坪	-5.68％
2003年［平成15年］	18万1935円/m²	60万1439円/坪	-4.34％
2004年［平成16年］	17万5161円/m²	57万9045円/坪	-3.72％
2005年［平成17年］	17万0741円/m²	56万4436円/坪	-2.52％
2006年［平成18年］	17万1483円/m²	56万6888円/坪	+0.43％
2007年［平成19年］	18万1806円/m²	60万1013円/坪	+6.02％
2008年［平成20年］	18万9193円/m²	62万5433円/坪	+4.06％
2009年［平成21年］	17万8322円/m²	58万9496円/坪	-5.75％
2010年［平成22年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	16万5903円/m²	54万8440円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	16万3354円/m²	54万0015円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	16万2870円/m²	53万8416円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	16万3812円/m²	54万1528円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	16万4625円/m²	54万4214円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	16万7837円/m²	55万4835円/坪	+1.95％
2017年［平成29年］	16万8868円/m²	55万8242円/坪	+0.61％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	16万1285円/m²	53万3175円/坪
1984年［昭和59年］	16万4714円/m²	54万4510円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	16万6857円/m²	55万1593円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	17万0428円/m²	56万3400円/坪	+2.14％
1987年［昭和62年］	19万7714円/m²	65万3600円/坪	+16.01％
1988年［昭和63年］	36万8333円/m²	121万7630円/坪	+86.30％
1989年［平成元年］	34万3777円/m²	113万6455円/坪	-6.67％
1990年［平成2年］	35万2700円/m²	116万5950円/坪	+2.60％
1991年［平成3年］	35万4200円/m²	117万0909円/坪	+0.43％
1992年［平成4年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-6.83％
1993年［平成5年］	29万8083円/m²	98万5399円/坪	-9.67％
1994年［平成6年］	27万4533円/m²	90万7548円/坪	-7.90％
1995年［平成7年］	27万3750円/m²	90万4958円/坪	-0.29％
1996年［平成8年］	26万6875円/m²	88万2231円/坪	-2.51％
1997年［平成9年］	26万6294円/m²	88万0311円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	25万8352円/m²	85万4059円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	22万9058円/m²	75万7219円/坪	-11.34％
2000年［平成12年］	20万9882円/m²	69万3825円/坪	-8.37％
2001年［平成13年］	19万9421円/m²	65万9243円/坪	-4.98％
2002年［平成14年］	18万8700円/m²	62万3801円/坪	-5.38％
2003年［平成15年］	18万0250円/m²	59万5867円/坪	-4.48％
2004年［平成16年］	17万3400円/m²	57万3223円/坪	-3.80％
2005年［平成17年］	16万8550円/m²	55万7190円/坪	-2.80％
2006年［平成18年］	16万7600円/m²	55万4049円/坪	-0.56％
2007年［平成19年］	17万6200円/m²	58万2479円/坪	+5.13％
2008年［平成20年］	18万8100円/m²	62万1818円/坪	+6.75％
2009年［平成21年］	17万8050円/m²	58万8595円/坪	-5.34％
2010年［平成22年］	16万8800円/m²	55万8016円/坪	-5.20％
2011年［平成23年］	16万4450円/m²	54万3636円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	16万1600円/m²	53万4214円/坪	-1.73％
2013年［平成25年］	16万0650円/m²	53万1074円/坪	-0.59％
2014年［平成26年］	16万2350円/m²	53万6694円/坪	+1.06％
2015年［平成27年］	16万3450円/m²	54万0330円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	16万7800円/m²	55万4710円/坪	+2.66％
2017年［平成29年］	16万8884円/m²	55万8296円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	17万0307円/m²	56万3000円/坪	+0.84％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	21万9750円/m²	72万6446円/坪
1984年［昭和59年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-0.34％
1985年［昭和60年］	21万5333円/m²	71万1845円/坪	-1.67％
1986年［昭和61年］	23万1333円/m²	76万4738円/坪	+7.43％
1987年［昭和62年］	43万5666円/m²	144万0220円/坪	+88.33％
1988年［昭和63年］	42万6833円/m²	141万1019円/坪	-2.03％
1989年［平成元年］	42万4500円/m²	140万3305円/坪	-0.55％
1990年［平成2年］	42万9166円/m²	141万8732円/坪	+1.10％
1991年［平成3年］	42万4666円/m²	140万3856円/坪	-1.05％
1992年［平成4年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	-6.28％
1993年［平成5年］	31万4375円/m²	103万9256円/坪	-21.01％
1994年［平成6年］	30万2750円/m²	100万0826円/坪	-3.70％
1995年［平成7年］	29万5500円/m²	97万6859円/坪	-2.39％
1996年［平成8年］	28万4625円/m²	94万0909円/坪	-3.68％
1997年［平成9年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	-2.33％
1998年［平成10年］	26万4375円/m²	87万3966円/坪	-4.90％
1999年［平成11年］	23万1888円/m²	76万6574円/坪	-12.29％
2000年［平成12年］	21万4666円/m²	70万9641円/坪	-7.43％
2001年［平成13年］	20万5900円/m²	68万0661円/坪	-4.08％
2002年［平成14年］	19万2909円/m²	63万7715円/坪	-6.31％
2003年［平成15年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-4.10％
2004年［平成16年］	17万8363円/m²	58万9631円/坪	-3.59％
2005年［平成17年］	17万4727円/m²	57万7610円/坪	-2.04％
2006年［平成18年］	17万8545円/m²	59万0232円/坪	+2.19％
2007年［平成19年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+7.54％
2008年［平成20年］	19万1181円/m²	63万2006円/坪	-0.43％
2009年［平成21年］	17万8818円/m²	59万1134円/坪	-6.47％
2010年［平成22年］	17万2181円/m²	56万9196円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	16万8545円/m²	55万7175円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	16万6545円/m²	55万0563円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	16万6909円/m²	55万1765円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	16万6250円/m²	54万9586円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	16万6583円/m²	55万0688円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	16万7916円/m²	55万5096円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	16万8833円/m²	55万8126円/坪	+0.55％

東大和市の町名

東大和市の町名は、芋窪、上北台、清原、湖畔、桜が丘、狭山、清水、新堀、蔵敷、高木、立野、多摩湖、中央、仲原、奈良橋、南街、向原です。

定点別の地価（土地代相場）は国土交通省公表による公示地価データ、および東京都庁による基準地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当HPが独自に算出したものです。

東大和市

東大和市の地価マップ

東大和市のエリア地価ランキング

東大和市の地価ランキング

東大和市の土地評価額の動向

東大和市の地価順位

全国順位

東京都内順位

東大和市の上昇率順位

全国順位

東京都内順位

東大和市における土地取引

東大和市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

東大和市の地価推移グラフ

東大和市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

東大和市の町名

東大和市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）