羽村市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

羽村市の最も高価格の地点は「羽村市小作台1丁目3番9」（29万7000円/m²）で、最も低価格の地点は「羽村市羽字玉川附690番62」（8万9000円/m²）です。

羽村市の最新の地価の動向

羽村市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

東京都羽村市（はむらし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は17万1000円/m²、坪単価では平均 56万5289円/坪です。基準地価の全国順位は116位です。基準地価の前年からの変動率は+1.94％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は294位です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価の羽村市の平均は14万9200円/m²、坪単価では平均 49万3223円/坪で、前年からの変動率は+0.93％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価の羽村市の平均は24万4500円/m²、坪単価では平均 80万8264円/坪で、前年からの変動率は+1.83％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］基準地価の羽村市の平均は13万3000円/m²、坪単価では平均 43万9669円/坪で、前年からの変動率は+7.26％の上昇です。

羽村市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の羽村市の平均の過去最高値は45万0000円/m²（1991年）、過去最低値は15万3125円/m²（2012年）で、二者の差は2.94倍です。

羽村市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東京都羽村市（はむらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万9272円/m²、坪単価では平均 49万3463円/坪です。公示地価の全国順位は136位です。公示地価の前年からの変動率は+2.09％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は268位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の羽村市の平均は14万6111円/m²、坪単価では平均 48万3011円/坪で、前年からの変動率は+1.30％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の羽村市の平均は19万1000円/m²、坪単価では平均 63万1404円/坪で、前年からの変動率は+1.60％の上昇です。

工業地の公示地価（2026年［令和8年］）の羽村市の平均は13万6000円/m²、坪単価では平均 44万9586円/坪で、前年からの変動率は+9.68％の上昇です。

羽村市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の羽村市の平均の過去最高値は37万4000円/m²（1991年）、過去最低値は13万2709円/m²（2013年）で、二者の差は2.82倍です。

羽村市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

羽村市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は15万8421円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では52万3705円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.03％の上昇です。

羽村市の最も高価格の地点は「羽村市小作台1丁目3番9」（29万7000円/m²）で、最も低価格の地点は「羽村市羽字玉川附690番62」（8万9000円/m²）です。

羽村市が圏内の鉄道沿線地価

羽村市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、青梅線の基準地価平均が34万4112円/m²です。
羽村市内の地点（標準地・基準地）の価格は、青梅線の駅に近いほど高い傾向にあります。

羽村市で家を建てるには？

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羽村市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

羽村市における土地取引

東京都羽村市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、東京都庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している羽村市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での羽村市のランキングを付けています。
実際に東京都羽村市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である羽村市が掌握し、羽村市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

羽村市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

羽村市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万1800円/m2	56万7933円/坪
1984年［昭和59年］	17万4533円/m2	57万6969円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	17万6933円/m2	58万4903円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	18万1142円/m2	59万8819円/坪	+1.78％
1987年［昭和62年］	24万4428円/m2	80万8028円/坪	+29.09％
1988年［昭和63年］	37万9714円/m2	125万5253円/坪	+64.61％
1989年［平成元年］	40万4866円/m2	133万8402円/坪	-0.88％
1990年［平成2年］	40万8666円/m2	135万0964円/坪	+1.29％
1991年［平成3年］	40万9466円/m2	135万3608円/坪	+0.26％
1992年［平成4年］	40万0666円/m2	132万4517円/坪	-3.96％
1993年［平成5年］	34万7650円/m2	114万9256円/坪	-8.97％
1994年［平成6年］	31万7090円/m2	104万8234円/坪	-4.91％
1995年［平成7年］	30万2695円/m2	100万0646円/坪	-2.53％
1996年［平成8年］	28万2434円/m2	93万3668円/坪	-4.81％
1997年［平成9年］	27万4956円/m2	90万8947円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	26万5130円/m2	87万6464円/坪	-3.27％
1999年［平成11年］	23万8869円/m2	78万9651円/坪	-9.79％
2000年［平成12年］	22万4521円/m2	74万2220円/坪	-6.36％
2001年［平成13年］	20万8217円/m2	68万8321円/坪	-7.24％
2002年［平成14年］	19万7043円/m2	65万1383円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-7.02％
2004年［平成16年］	17万2739円/m2	57万1038円/坪	-6.53％
2005年［平成17年］	16万6282円/m2	54万9694円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	16万6173円/m2	54万9335円/坪	-0.22％
2007年［平成19年］	17万5376円/m2	57万9755円/坪	+5.34％
2008年［平成20年］	18万5523円/m2	61万3301円/坪	+5.87％
2009年［平成21年］	17万3952円/m2	57万5049円/坪	-5.86％
2010年［平成22年］	15万8415円/m2	52万3685円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	14万4047円/m2	47万6189円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	14万2010円/m2	46万9456円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	14万1357円/m2	46万7298円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	14万2636円/m2	47万1526円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	14万4068円/m2	47万6259円/坪	+1.34％
2016年［平成28年］	14万5142円/m2	47万9808円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	14万6026円/m2	48万2731円/坪	+0.63％
2018年［平成30年］	14万6531円/m2	48万4401円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	14万7347円/m2	48万7098円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	14万6305円/m2	48万3653円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	14万4910円/m2	47万9043円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	14万5878円/m2	48万2244円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	14万8815円/m2	49万1953円/坪	+2.27％
2024年［令和6年］	15万2284円/m2	50万3418円/坪	+2.58％
2025年［令和7年］	15万5431円/m2	51万3823円/坪	+2.30％
2026年［令和8年］	15万8421円/m2	52万3705円/坪	+2.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万4666円/m2	54万4352円/坪
1984年［昭和59年］	16万6888円/m2	55万1698円/坪	+1.40％
1985年［昭和60年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	+1.55％
1986年［昭和61年］	17万2625円/m2	57万0661円/坪	+1.51％
1987年［昭和62年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+15.01％
1988年［昭和63年］	37万2875円/m2	123万2644円/坪	+82.89％
1989年［平成元年］	37万0375円/m2	122万4380円/坪	-0.70％
1990年［平成2年］	37万2500円/m2	123万1404円/坪	+0.78％
1991年［平成3年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+0.49％
1992年［平成4年］	36万5500円/m2	120万8264円/坪	-1.62％
1993年［平成5年］	33万2181円/m2	109万8121円/坪	-9.64％
1994年［平成6年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-5.40％
1995年［平成7年］	28万8642円/m2	95万4191円/坪	-2.28％
1996年［平成8年］	26万9928円/m2	89万2325円/坪	-4.68％
1997年［平成9年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-1.87％
1998年［平成10年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-2.61％
1999年［平成11年］	23万4428円/m2	77万4970円/坪	-8.31％
2000年［平成12年］	21万8142円/m2	72万1133円/坪	-7.10％
2001年［平成13年］	20万2928円/m2	67万0838円/坪	-7.22％
2002年［平成14年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	17万9071円/m2	59万1971円/坪	-6.20％
2004年［平成16年］	16万6714円/m2	55万1121円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	15万9142円/m2	52万6092円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	15万7714円/m2	52万1369円/坪	-0.99％
2007年［平成19年］	16万5015円/m2	54万5505円/坪	+3.87％
2008年［平成20年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+8.51％
2009年［平成21年］	16万9769円/m2	56万1220円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	15万8650円/m2	52万4462円/坪	-5.33％
2011年［平成23年］	13万5881円/m2	44万9196円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	13万3927円/m2	44万2734円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	13万2709円/m2	43万8707円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	13万3600円/m2	44万1652円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	13万4618円/m2	44万5018円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	13万6018円/m2	44万9646円/坪	+1.05％
2017年［平成29年］	13万6818円/m2	45万2291円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	13万7100円/m2	45万3223円/坪	+0.27％
2019年［平成31年］	13万7963円/m2	45万6078円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	13万8654円/m2	45万8362円/坪	+0.65％
2021年［令和3年］	13万6545円/m2	45万1389円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	13万6918円/m2	45万2622円/坪	+0.37％
2023年［令和5年］	13万9590円/m2	46万1457円/坪	+2.15％
2024年［令和6年］	14万3127円/m2	47万3147円/坪	+2.78％
2025年［令和7年］	14万6381円/m2	48万3906円/坪	+2.48％
2026年［令和8年］	14万9272円/m2	49万3463円/坪	+2.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪
1984年［昭和59年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+1.73％
1985年［昭和60年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	+1.41％
1986年［昭和61年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+2.14％
1987年［昭和62年］	30万0333円/m2	99万2837円/坪	+47.86％
1988年［昭和63年］	38万8833円/m2	128万5399円/坪	+40.23％
1989年［平成元年］	44万4285円/m2	146万8713円/坪	-1.12％
1990年［平成2年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+1.88％
1991年［平成3年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	44万0857円/m2	145万7378円/坪	-6.69％
1993年［平成5年］	36万6555円/m2	121万1753円/坪	-8.20％
1994年［平成6年］	33万7444円/m2	111万5518円/坪	-4.24％
1995年［平成7年］	32万4555円/m2	107万2910円/坪	-2.89％
1996年［平成8年］	30万1888円/m2	99万7979円/坪	-5.01％
1997年［平成9年］	29万2777円/m2	96万7860円/坪	-2.58％
1998年［平成10年］	27万9333円/m2	92万3415円/坪	-4.29％
1999年［平成11年］	24万5777円/m2	81万2488円/坪	-12.09％
2000年［平成12年］	23万4444円/m2	77万5022円/坪	-5.07％
2001年［平成13年］	21万6444円/m2	71万5518円/坪	-7.28％
2002年［平成14年］	20万7222円/m2	68万5032円/坪	-5.24％
2003年［平成15年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	-8.46％
2004年［平成16年］	18万2111円/m2	60万2020円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	17万7388円/m2	58万6409円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	+0.97％
2007年［平成19年］	19万2212円/m2	63万5413円/坪	+7.73％
2008年［平成20年］	19万6125円/m2	64万8347円/坪	+1.58％
2009年［平成21年］	18万0750円/m2	59万7520円/坪	-7.22％
2010年［平成22年］	15万8062円/m2	52万2520円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	15万5275円/m2	51万3305円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	15万3125円/m2	50万6198円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	15万3250円/m2	50万6611円/坪	+0.07％
2014年［平成26年］	15万5062円/m2	51万2603円/坪	+1.30％
2015年［平成27年］	15万7062円/m2	51万9214円/坪	+1.36％
2016年［平成28年］	15万7687円/m2	52万1280円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	15万8687円/m2	52万4586円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+0.58％
2019年［令和元年］	16万0250円/m2	52万9752円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	15万6825円/m2	51万8429円/坪	-2.16％
2021年［令和3年］	15万6412円/m2	51万7066円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	15万8200円/m2	52万2975円/坪	+1.35％
2023年［令和5年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+2.43％
2024年［令和6年］	16万4875円/m2	54万5041円/坪	+2.30％
2025年［令和7年］	16万7875円/m2	55万4958円/坪	+2.06％
2026年［令和8年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.94％

羽村市の住宅地の地価　過去の推移

羽村市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	14万5875円/m2	48万2231円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.46％
1985年［昭和60年］	住宅地	15万0375円/m2	49万7107円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	住宅地	15万0857円/m2	49万8701円/坪	+1.55％
1987年［昭和62年］	住宅地	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+12.54％
1988年［昭和63年］	住宅地	31万1857円/m2	103万0932円/坪	+82.44％
1989年［平成元年］	住宅地	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-0.80％
1990年［平成2年］	住宅地	31万1428円/m2	102万9515円/坪	+0.89％
1991年［平成3年］	住宅地	31万3142円/m2	103万5183円/坪	+0.56％
1992年［平成4年］	住宅地	30万7714円/m2	101万7237円/坪	-1.62％
1993年［平成5年］	住宅地	26万4888円/m2	87万5665円/坪	-9.53％
1994年［平成6年］	住宅地	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-4.03％
1995年［平成7年］	住宅地	25万1666円/m2	83万1955円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	住宅地	24万5416円/m2	81万1294円/坪	-2.39％
1997年［平成9年］	住宅地	24万3166円/m2	80万3856円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	住宅地	23万7750円/m2	78万5950円/坪	-2.15％
1999年［平成11年］	住宅地	21万8916円/m2	72万3691円/坪	-7.96％
2000年［平成12年］	住宅地	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-7.34％
2001年［平成13年］	住宅地	18万8416円/m2	62万2865円/坪	-7.38％
2002年［平成14年］	住宅地	17万7416円/m2	58万6501円/坪	-5.99％
2003年［平成15年］	住宅地	16万6333円/m2	54万9862円/坪	-6.35％
2004年［平成16年］	住宅地	15万4583円/m2	51万1019円/坪	-7.18％
2005年［平成17年］	住宅地	14万6750円/m2	48万5123円/坪	-5.09％
2006年［平成18年］	住宅地	14万5416円/m2	48万0716円/坪	-1.00％
2007年［平成19年］	住宅地	15万1745円/m2	50万1637円/坪	+4.05％
2008年［平成20年］	住宅地	16万3636円/m2	54万0946円/坪	+8.11％
2009年［平成21年］	住宅地	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	住宅地	14万3780円/m2	47万5305円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	住宅地	13万8422円/m2	45万7594円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	住宅地	13万6588円/m2	45万1533円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	住宅地	13万5555円/m2	44万8117円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	住宅地	13万6422円/m2	45万0982円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	住宅地	13万7444円/m2	45万4361円/坪	+1.40％
2016年［平成28年］	住宅地	13万8777円/m2	45万8769円/坪	+0.93％
2017年［平成29年］	住宅地	13万9444円/m2	46万0973円/坪	+0.43％
2018年［平成30年］	住宅地	13万9566円/m2	46万1377円/坪	+0.02％
2019年［平成31年］	住宅地	14万0022円/m2	46万2883円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	住宅地	14万0044円/m2	46万2956円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	住宅地	13万7722円/m2	45万5280円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	住宅地	13万7766円/m2	45万5427円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	住宅地	13万9611円/m2	46万1524円/坪	+1.29％
2024年［令和6年］	住宅地	14万2155円/m2	46万9935円/坪	+1.80％
2025年［令和7年］	住宅地	14万4244円/m2	47万6841円/坪	+1.31％
2026年［令和8年］	住宅地	14万6111円/m2	48万3011円/坪	+1.30％

羽村市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	14万7750円/m2	48万8429円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.52％
1985年［昭和60年］	住宅地	15万2250円/m2	50万3305円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	住宅地	15万5250円/m2	51万3223円/坪	+1.97％
1987年［昭和62年］	住宅地	21万4250円/m2	70万8264円/坪	+36.74％
1988年［昭和63年］	住宅地	31万2500円/m2	103万3057円/坪	+45.97％
1989年［平成元年］	住宅地	30万6750円/m2	101万4049円/坪	-1.68％
1990年［平成2年］	住宅地	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+2.71％
1991年［平成3年］	住宅地	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-6.75％
1993年［平成5年］	住宅地	26万3833円/m2	87万2176円/坪	-6.86％
1994年［平成6年］	住宅地	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-3.35％
1995年［平成7年］	住宅地	25万1833円/m2	83万2506円/坪	-1.03％
1996年［平成8年］	住宅地	24万5833円/m2	81万2672円/坪	-2.28％
1997年［平成9年］	住宅地	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-1.11％
1998年［平成10年］	住宅地	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-3.41％
1999年［平成11年］	住宅地	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-11.15％
2000年［平成12年］	住宅地	20万0333円/m2	66万2258円/坪	-4.68％
2001年［平成13年］	住宅地	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-7.46％
2002年［平成14年］	住宅地	17万8833円/m2	59万1184円/坪	-4.57％
2003年［平成15年］	住宅地	16万3333円/m2	53万9944円/坪	-8.97％
2004年［平成16年］	住宅地	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-4.16％
2005年［平成17年］	住宅地	15万2833円/m2	50万5234円/坪	-2.29％
2006年［平成18年］	住宅地	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+0.95％
2007年［平成19年］	住宅地	16万2200円/m2	53万6198円/坪	+8.71％
2008年［平成20年］	住宅地	16万2200円/m2	53万6198円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	住宅地	15万0600円/m2	49万7851円/坪	-7.03％
2010年［平成22年］	住宅地	14万3200円/m2	47万3388円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	住宅地	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	住宅地	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	住宅地	13万9200円/m2	46万0165円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	住宅地	14万1200円/m2	46万6776円/坪	+1.41％
2015年［平成27年］	住宅地	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.25％
2016年［平成28年］	住宅地	14万3400円/m2	47万4049円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	住宅地	14万3800円/m2	47万5371円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	住宅地	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.11％
2019年［令和元年］	住宅地	14万4600円/m2	47万8016円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	住宅地	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.62％
2021年［令和3年］	住宅地	14万0400円/m2	46万4132円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	住宅地	14万2200円/m2	47万0082円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	住宅地	14万4400円/m2	47万7355円/坪	+1.50％
2024年［令和6年］	住宅地	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.11％
2025年［令和7年］	住宅地	14万7800円/m2	48万8595円/坪	+1.24％
2026年［令和8年］	住宅地	14万9200円/m2	49万3223円/坪	+0.93％

羽村市の商業地の地価　過去の推移

羽村市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	31万5000円/m2	104万1322円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+0.95％
1985年［昭和60年］	商業地	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+0.94％
1986年［昭和61年］	商業地	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	商業地	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+32.31％
1988年［昭和63年］	商業地	80万0000円/m2	264万4628円/坪	+86.05％
1989年［平成元年］	商業地	80万0000円/m2	264万4628円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	80万0000円/m2	264万4628円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	80万0000円/m2	264万4628円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	77万0000円/m2	254万5454円/坪
1993年［平成5年］	商業地	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-10.39％
1994年［平成6年］	商業地	56万1500円/m2	185万6198円/坪	-11.55％
1995年［平成7年］	商業地	51万0500円/m2	168万7603円/坪	-9.12％
1996年［平成8年］	商業地	41万7000円/m2	137万8512円/坪	-18.43％
1997年［平成9年］	商業地	38万5500円/m2	127万4380円/坪	-7.63％
1998年［平成10年］	商業地	36万5500円/m2	120万8264円/坪	-5.34％
1999年［平成11年］	商業地	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-10.46％
2000年［平成12年］	商業地	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-5.69％
2001年［平成13年］	商業地	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-6.22％
2002年［平成14年］	商業地	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-7.82％
2003年［平成15年］	商業地	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-5.30％
2004年［平成16年］	商業地	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-6.84％
2005年［平成17年］	商業地	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-2.54％
2006年［平成18年］	商業地	23万1500円/m2	76万5289円/坪	-0.91％
2007年［平成19年］	商業地	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+2.92％
2008年［平成20年］	商業地	26万3500円/m2	87万1074円/坪	+10.75％
2009年［平成21年］	商業地	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	商業地	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-7.09％
2011年［平成23年］	商業地	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	商業地	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	商業地	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	商業地	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.17％
2015年［平成27年］	商業地	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	商業地	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.15％
2017年［平成29年］	商業地	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	商業地	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	商業地	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	商業地	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.12％
2021年［令和3年］	商業地	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.21％
2022年［令和4年］	商業地	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	商業地	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.26％
2024年［令和6年］	商業地	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.21％
2025年［令和7年］	商業地	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.62％
2026年［令和8年］	商業地	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.60％

羽村市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	38万7000円/m2	127万9338円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	39万7000円/m2	131万2396円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	商業地	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+0.76％
1986年［昭和61年］	商業地	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+2.50％
1987年［昭和62年］	商業地	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+82.93％
1988年［昭和63年］	商業地	78万5000円/m2	259万5041円/坪	+4.67％
1989年［平成元年］	商業地	79万2500円/m2	261万9834円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	79万2500円/m2	261万9834円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	79万2500円/m2	261万9834円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	81万7000円/m2	270万0826円/坪	-4.97％
1993年［平成5年］	商業地	72万9000円/m2	240万9917円/坪	-11.07％
1994年［平成6年］	商業地	63万0000円/m2	208万2644円/坪	-10.66％
1995年［平成7年］	商業地	58万7500円/m2	194万2148円/坪	-6.92％
1996年［平成8年］	商業地	50万8500円/m2	168万0991円/坪	-13.61％
1997年［平成9年］	商業地	48万3500円/m2	159万8347円/坪	-4.93％
1998年［平成10年］	商業地	45万5500円/m2	150万5785円/坪	-5.73％
1999年［平成11年］	商業地	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-12.03％
2000年［平成12年］	商業地	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-5.15％
2001年［平成13年］	商業地	35万2500円/m2	116万5289円/坪	-6.75％
2002年［平成14年］	商業地	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	商業地	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-4.51％
2004年［平成16年］	商業地	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-4.24％
2005年［平成17年］	商業地	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	商業地	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+1.20％
2007年［平成19年］	商業地	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+5.64％
2008年［平成20年］	商業地	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+4.40％
2009年［平成21年］	商業地	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-9.10％
2010年［平成22年］	商業地	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-7.74％
2011年［平成23年］	商業地	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	商業地	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	商業地	22万4500円/m2	74万2148円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	商業地	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	商業地	22万8500円/m2	75万5371円/坪	+1.12％
2016年［平成28年］	商業地	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	商業地	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.64％
2018年［平成30年］	商業地	23万2500円/m2	76万8595円/坪	+0.63％
2019年［令和元年］	商業地	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	商業地	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-1.88％
2021年［令和3年］	商業地	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	商業地	22万8500円/m2	75万5371円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	商業地	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.66％
2024年［令和6年］	商業地	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+2.17％
2025年［令和7年］	商業地	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+1.23％
2026年［令和8年］	商業地	24万4500円/m2	80万8264円/坪	+1.83％

羽村市の工業地の地価　過去の推移

羽村市の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地	7万1900円/m2	23万7685円/坪
2012年［平成24年］	工業地	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-2.78％
2013年［平成25年］	工業地	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-1.57％
2014年［平成26年］	工業地	6万8800円/m2	22万7438円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	工業地	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+1.45％
2016年［平成28年］	工業地	7万1200円/m2	23万5371円/坪	+2.01％
2017年［平成29年］	工業地	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	工業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+2.78％
2019年［平成31年］	工業地	7万8400円/m2	25万9173円/坪	+5.95％
2020年［令和2年］	工業地	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+6.89％
2021年［令和3年］	工業地	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+2.03％
2022年［令和4年］	工業地	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+4.33％
2023年［令和5年］	工業地	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+9.87％
2024年［令和6年］	工業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+12.24％
2025年［令和7年］	工業地	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+12.73％
2026年［令和8年］	工業地	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+9.68％

羽村市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	工業地	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+1.85％
2015年［平成27年］	工業地	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+2.42％
2016年［平成28年］	工業地	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	工業地	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+3.51％
2018年［平成30年］	工業地	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+2.82％
2019年［令和元年］	工業地	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	工業地	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	工業地	9万4300円/m2	31万1735円/坪	+2.95％
2022年［令和4年］	工業地	9万7600円/m2	32万2644円/坪	+3.50％
2023年［令和5年］	工業地	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+8.61％
2024年［令和6年］	工業地	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+8.49％
2025年［令和7年］	工業地	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+7.83％
2026年［令和8年］	工業地	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+7.26％

羽村市の町名

羽村市の町名は、小作台、川崎、五ノ神、栄町、神明台、玉川、羽、羽加美、羽中、羽東、羽西、富士見平、双葉町、緑ヶ丘です。

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