清瀬市

平均

21万0966

円/m²

（2017年［平成29年］）

変動率

+0.89

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

69万7410

円/坪

地価ランキング

66 位／1733市町村

変動率ランキング

277 位／1732市町村

清瀬市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

清瀬市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	清瀬駅	23万2041円/m²	76万7079円/坪	+0.89％
2位	秋津／新秋津	18万4333円/m²	60万9366円/坪	+0.70％
3位	東所沢	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+0.50％

2017年［平成29年］総平均

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

清瀬市内の地区で最も高価格なのは清瀬駅（23万2041円/m²）、最も低価格なのは東所沢（17万3500円/m²）となっています。

清瀬市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	元町1-2-11	清瀬駅より0m	45万2000 円/m²	149万4214 円/坪	+1.35 ％
東京都清瀬市元町1-2-11 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 914m²（276坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　形状台形　前面道路西・幅員999.9m　側道北
2位	松山1-11-12	清瀬駅より80m	42万4000 円/m²	140万1652 円/坪	+0.95 ％
東京都清瀬市松山1-11-12 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 389m²（117坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上5階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路南東・幅員6m
3位	松山2-8-6	清瀬駅より460m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+1.10 ％
東京都清瀬市松山2-8-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6.3m
4位	松山1-12-15	清瀬駅より270m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+1.12 ％
東京都清瀬市松山1-12-15 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 197m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路西・幅員8m
5位	松山1-36-3	清瀬駅より500m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+0.85 ％
東京都清瀬市松山1-36-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員4m
6位	元町2-13-5	清瀬駅より700m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+1.35 ％
東京都清瀬市元町2-13-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員4m
7位	松山3-26-1	清瀬駅より900m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+0.91 ％
東京都清瀬市松山3-26-1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南西・幅員4.5m
8位	中清戸一丁目602番11	清瀬駅より900m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+0.98 ％
東京都清瀬市中清戸一丁目602番11 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南西・幅員5m
9位	中清戸2丁目685番2	清瀬駅より1,200m	19万9000 円/m²	65万7851 円/坪	+1.53 ％
東京都清瀬市中清戸2丁目685番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 158m²（47坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員12m　側道北東
10位	中里3丁目1732番4外	清瀬駅より900m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+0.51 ％
東京都清瀬市中里3丁目1732番4外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 285m²（86坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路西・幅員9.4m
11位	梅園3-17-3	秋津駅より820m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+1.04 ％
東京都清瀬市梅園3-17-3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4.5m
12位	中里1丁目721番33	清瀬駅より1,000m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+1.07 ％
東京都清瀬市中里1丁目721番33 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員5m
13位	野塩一丁目168番13	秋津駅より700m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+1.08 ％
東京都清瀬市野塩一丁目168番13 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路西・幅員4m
14位	野塩5丁目206番7	秋津駅より650m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+1.09 ％
東京都清瀬市野塩5丁目206番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員4m
15位	中清戸二丁目636番34	清瀬駅より1,500m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+0.55 ％
東京都清瀬市中清戸二丁目636番34 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員4m
16位	梅園2-1-14	秋津駅より1,500m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+1.69 ％
東京都清瀬市梅園2-1-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 93m²（28坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員5m
17位	中里3丁目970番13外	清瀬駅より1,500m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+1.71 ％
東京都清瀬市中里3丁目970番13外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員5m
18位	中清戸5丁目83番174	清瀬駅より1,800m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+1.20 ％
東京都清瀬市中清戸5丁目83番174 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路西・幅員5m
18位	中里2丁目642番20	秋津駅より1,500m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+0.60 ％
東京都清瀬市中里2丁目642番20 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員4.5m
20位	中清戸4丁目931番23	清瀬駅より1,700m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+1.23 ％
東京都清瀬市中清戸4丁目931番23 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員6m
21位	中里6丁目528番21	清瀬駅より2,300m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+1.27 ％
東京都清瀬市中里6丁目528番21 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員5m
22位	竹丘3-14-23	清瀬駅より2,300m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+0.66 ％
東京都清瀬市竹丘3-14-23 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
23位	中里4丁目701番38	清瀬駅より2,000m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+0.67 ％
東京都清瀬市中里4丁目701番38 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員5.5m
24位	下清戸一丁目367番6	清瀬駅より2,300m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+0.68 ％
東京都清瀬市下清戸一丁目367番6 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員6m
25位	中里五丁目104番14	清瀬駅より2,700m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+0.69 ％
東京都清瀬市中里五丁目104番14 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5m
26位	旭が丘1丁目243番3	清瀬駅より3,200m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.00 ％
東京都清瀬市旭が丘1丁目243番3 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 404m²（122坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員8m
27位	下清戸5丁目869番7	清瀬駅より2,800m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+0.73 ％
東京都清瀬市下清戸5丁目869番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
28位	下宿2丁目452番6外	清瀬駅より4,100m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+0.81 ％
東京都清瀬市下宿2丁目452番6外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形　前面道路北東・幅員5m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

清瀬市の土地評価額の動向

東京都清瀬市（きよせし）の最新公示地価は平均19万9111円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均65万8218円/坪で、前年からの変動率は+1.05％です。清瀬市の最新基準地価平均23万1916円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均76万6666円/坪で、前年からの変動率は+0.85％です。
清瀬市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均21万0966円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均69万7410円/坪です。全国順位は66位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.89％で、全国順位は277位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万2333円/m²（1988年）、最安価格は17万8400円/m²（1983年）で、双方の違いは3.99倍です。基準地価の最高値は73万8000円/m²（1990年）、最安価格は19万9500円/m²（1983年）で、両者の違いは3.70倍です。

宅地の平均価格は18万5000円/m²、坪単価では61万1570円/坪、変動率は+0.89％です（2017年）。商業地の平均価格は39万0500円/m²、坪単価では129万0909円/坪、変動率は+1.10％です（2017年）。

清瀬市の最も高価格地点は「清瀬市元町1-2-11」（45万2000円/m²）で、最低額地点は「清瀬市下宿2丁目452番6外」（12万5000円/m²）です。

清瀬市の地価順位

全国順位

東京都内順位

- 62位
- 埼玉県
- 新座市
- 21万5930円/m²
- 63位
- 東京都
- 東村山市
- 21万5531円/m²
- 64位
- 兵庫県
- 尼崎市
- 21万3754円/m²
- 65位
- 広島県
- 広島市
- 21万2633円/m²
- 66位
- 東京都
- 清瀬市
- 21万0966円/m²
- 67位
- 東京都
- 日野市
- 21万1125円/m²
- 68位
- 神奈川県
- 逗子市
- 20万8444円/m²
- 69位
- 神奈川県
- 茅ヶ崎市
- 20万0262円/m²
- 70位
- 埼玉県
- 所沢市
- 20万0020円/m²

- 1位
- 東京都
- 中央区
- 670万0477円/m²
- 2位
- 東京都
- 千代田区
- 538万5184円/m²
- 3位
- 東京都
- 港区
- 325万9282円/m²
- 4位
- 東京都
- 渋谷区
- 326万8176円/m²
- 5位
- 東京都
- 新宿区
- 296万5646円/m²
- 6位
- 東京都
- 豊島区
- 128万4276円/m²
- 7位
- 東京都
- 台東区
- 116万1298円/m²
- 8位
- 東京都
- 目黒区
- 107万3348円/m²
- 9位
- 東京都
- 文京区
- 105万1217円/m²
- 10位
- 東京都
- 品川区
- 97万9597円/m²
- 11位
- 東京都
- 武蔵野市
- 94万7086円/m²
- 12位
- 東京都
- 中野区
- 73万1635円/m²
- 13位
- 東京都
- 世田谷区
- 63万0606円/m²
- 14位
- 東京都
- 杉並区
- 57万5483円/m²
- 15位
- 東京都
- 大田区
- 56万7507円/m²
- 16位
- 東京都
- 北区
- 56万7157円/m²
- 17位
- 東京都
- 荒川区
- 53万0046円/m²
- 18位
- 東京都
- 江東区
- 52万2253円/m²
- 19位
- 東京都
- 墨田区
- 51万9046円/m²
- 20位
- 東京都
- 三鷹市
- 49万4517円/m²
- 21位
- 東京都
- 立川市
- 49万0147円/m²
- 22位
- 東京都
- 板橋区
- 44万9029円/m²
- 23位
- 東京都
- 練馬区
- 41万0529円/m²
- 24位
- 東京都
- 小金井市
- 38万9885円/m²
- 25位
- 東京都
- 国分寺市
- 38万5575円/m²
- 26位
- 東京都
- 調布市
- 38万0294円/m²
- 27位
- 東京都
- 江戸川区
- 36万8852円/m²
- 28位
- 東京都
- 国立市
- 35万5047円/m²
- 29位
- 東京都
- 足立区
- 34万0554円/m²
- 30位
- 東京都
- 葛飾区
- 33万9279円/m²
- 31位
- 東京都
- 府中市
- 32万7682円/m²
- 32位
- 東京都
- 狛江市
- 31万5947円/m²
- 33位
- 東京都
- 西東京市
- 30万3464円/m²
- 34位
- 東京都
- 小平市
- 24万1290円/m²
- 35位
- 東京都
- 町田市
- 23万1613円/m²
- 36位
- 東京都
- 多摩市
- 21万9392円/m²
- 37位
- 東京都
- 東久留米市
- 21万7925円/m²
- 38位
- 東京都
- 稲城市
- 21万6177円/m²
- 39位
- 東京都
- 東村山市
- 21万5531円/m²
- 40位
- 東京都
- 清瀬市
- 21万0966円/m²
- 41位
- 東京都
- 日野市
- 21万1125円/m²
- 42位
- 東京都
- 昭島市
- 19万6648円/m²
- 43位
- 東京都
- 福生市
- 19万6652円/m²
- 44位
- 東京都
- 東大和市
- 16万8868円/m²
- 45位
- 東京都
- 八王子市
- 15万4288円/m²
- 46位
- 東京都
- 羽村市
- 14万6026円/m²
- 47位
- 東京都
- 武蔵村山市
- 12万2166円/m²
- 48位
- 東京都
- 青梅市
- 10万4830円/m²
- 49位
- 東京都
- あきる野市
- 9万7038円/m²
- 50位
- 東京都
- 西多摩郡瑞穂町
- 9万5481円/m²
- 51位
- 東京都
- 西多摩郡日の出町
- 7万1595円/m²
- 52位
- 東京都
- 西多摩郡奥多摩町
- 3万0150円/m²
- 53位
- 東京都
- 小笠原村
- 2万9436円/m²
- 54位
- 東京都
- 西多摩郡檜原村
- 2万0500円/m²
- 55位
- 東京都
- 大島町
- 1万6075円/m²
- 56位
- 東京都
- 八丈島八丈町
- 1万5085円/m²
- 57位
- 東京都
- 三宅島三宅村
- 9333円/m²
- 58位
- 東京都
- 神津島村
- 7850円/m²
- 59位
- 東京都
- 新島村
- 7483円/m²

清瀬市の上昇率順位

全国順位

東京都内順位

- 273位
- 宮城県
- 多賀城市
- 0.93％
- 274位
- 岡山県
- 岡山市
- 0.70％
- 275位
- 東京都
- 福生市
- 0.83％
- 275位
- 神奈川県
- 相模原市
- 0.68％
- 277位
- 東京都
- 清瀬市
- 0.89％
- 277位
- 愛知県
- 新城市
- -3.67％
- 277位
- 熊本県
- 阿蘇郡西原村
- 0.89％
- 280位
- 埼玉県
- 朝霞市
- 0.88％
- 281位
- 沖縄県
- 中頭郡嘉手納町
- 0.83％

- 1位
- 東京都
- 中央区
- 8.72％
- 2位
- 東京都
- 渋谷区
- 6.45％
- 3位
- 東京都
- 中野区
- 4.15％
- 4位
- 東京都
- 目黒区
- 4.69％
- 5位
- 東京都
- 台東区
- 5.98％
- 6位
- 東京都
- 港区
- 6.15％
- 7位
- 東京都
- 新宿区
- 4.82％
- 8位
- 東京都
- 豊島区
- 4.88％
- 9位
- 東京都
- 江東区
- 3.51％
- 10位
- 東京都
- 武蔵野市
- 4.22％
- 11位
- 東京都
- 文京区
- 5.35％
- 12位
- 東京都
- 北区
- 3.92％
- 13位
- 東京都
- 西東京市
- 1.49％
- 14位
- 東京都
- 大田区
- 2.90％
- 15位
- 東京都
- 千代田区
- 6.76％
- 16位
- 東京都
- 品川区
- 4.21％
- 17位
- 東京都
- 東村山市
- 1.01％
- 18位
- 東京都
- 荒川区
- 4.51％
- 19位
- 東京都
- 杉並区
- 4.26％
- 20位
- 東京都
- 世田谷区
- 3.45％
- 21位
- 東京都
- 墨田区
- 3.34％
- 22位
- 東京都
- 江戸川区
- 2.72％
- 23位
- 東京都
- 立川市
- 2.02％
- 24位
- 東京都
- 板橋区
- 3.30％
- 25位
- 東京都
- 足立区
- 2.90％
- 26位
- 東京都
- 葛飾区
- 2.01％
- 27位
- 東京都
- 府中市
- 1.19％
- 28位
- 東京都
- 稲城市
- 1.98％
- 29位
- 東京都
- 練馬区
- 2.36％
- 30位
- 東京都
- 調布市
- 1.46％
- 31位
- 東京都
- 三鷹市
- 2.68％
- 32位
- 東京都
- 西多摩郡瑞穂町
- 0.24％
- 33位
- 東京都
- 国立市
- 0.87％
- 34位
- 東京都
- 昭島市
- 0.98％
- 35位
- 東京都
- 小金井市
- 1.46％
- 36位
- 東京都
- 小平市
- 1.24％
- 37位
- 東京都
- 福生市
- 0.83％
- 38位
- 東京都
- 清瀬市
- 0.89％
- 39位
- 東京都
- 狛江市
- 0.76％
- 40位
- 東京都
- 東久留米市
- 0.94％
- 41位
- 東京都
- 国分寺市
- 1.05％
- 42位
- 東京都
- 羽村市
- 0.63％
- 43位
- 東京都
- 東大和市
- 0.62％
- 44位
- 東京都
- 日野市
- 0.83％
- 45位
- 東京都
- 武蔵村山市
- 0.24％
- 46位
- 東京都
- 多摩市
- 0.06％
- 47位
- 東京都
- 神津島村
- 0.00％
- 48位
- 東京都
- 新島村
- 0.00％
- 49位
- 東京都
- 大島町
- 0.00％
- 50位
- 東京都
- 八丈島八丈町
- 0.00％
- 51位
- 東京都
- 三宅島三宅村
- -0.52％
- 52位
- 東京都
- 町田市
- 0.23％
- 53位
- 東京都
- 八王子市
- 0.17％
- 54位
- 東京都
- 西多摩郡檜原村
- -1.25％
- 55位
- 東京都
- 西多摩郡奥多摩町
- -1.22％
- 56位
- 東京都
- あきる野市
- -0.03％
- 57位
- 東京都
- 青梅市
- -0.40％
- 58位
- 東京都
- 小笠原村
- 0.00％
- 59位
- 東京都
- 西多摩郡日の出町
- -0.10％

鉄道沿線における清瀬市の比較

清瀬市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、清瀬市は西武池袋線沿線の平均地価35万7491円/m²を下回っています。
清瀬市内の基準点の地価は、西武池袋線の線路へ距離が短いほど高い傾向にあります。

清瀬市における土地取引

東京都清瀬市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、東京都庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している清瀬市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での清瀬市の順位、および東京都内での清瀬市のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に東京都清瀬市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である清瀬市が管理し、清瀬市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

清瀬市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

清瀬市で現実に実行された不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。清瀬市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で17万4300円/m²、坪単価では57万6198円/坪、前年比+4.29％です。この平均取引価格は、上記で掲載した地価公示価格・調査価格の平均価格に対して、-17.38％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、清瀬市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、東京法務局（田無出張所）登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

清瀬市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

清瀬市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	18万7777円/m²	62万0752円/坪
1984年［昭和59年］	19万1666円/m²	63万3608円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	20万1909円/m²	66万7468円/坪	+2.70％
1987年［昭和62年］	39万3307円/m²	130万0190円/坪	+51.24％
1988年［昭和63年］	62万4769円/m²	206万5352円/坪	+62.89％
1989年［平成元年］	67万1941円/m²	222万1293円/坪	-7.92％
1990年［平成2年］	67万2470円/m²	222万3043円/坪	+0.43％
1991年［平成3年］	66万7176円/m²	220万5542円/坪	-1.21％
1992年［平成4年］	61万6235円/m²	203万7141円/坪	-8.22％
1993年［平成5年］	47万2350円/m²	156万1487円/坪	-16.45％
1994年［平成6年］	41万8318円/m²	138万2870円/坪	-5.44％
1995年［平成7年］	39万8478円/m²	131万7283円/坪	-1.53％
1996年［平成8年］	36万7391円/m²	121万4516円/坪	-4.73％
1997年［平成9年］	34万5173円/m²	114万1070円/坪	-3.62％
1998年［平成10年］	32万5695円/m²	107万6679円/坪	-4.10％
1999年［平成11年］	29万6840円/m²	98万1289円/坪	-11.01％
2000年［平成12年］	26万9640円/m²	89万1371円/坪	-9.37％
2001年［平成13年］	25万5400円/m²	84万4297円/坪	-4.85％
2002年［平成14年］	24万5807円/m²	81万2587円/坪	-4.77％
2003年［平成15年］	23万3846円/m²	77万3045円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	22万4307円/m²	74万1513円/坪	-4.12％
2005年［平成17年］	21万8076円/m²	72万0915円/坪	-2.79％
2006年［平成18年］	21万7884円/m²	72万0279円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	23万0692円/m²	76万2619円/坪	+5.34％
2008年［平成20年］	24万1923円/m²	79万9745円/坪	+4.65％
2009年［平成21年］	22万5461円/m²	74万5327円/坪	-6.52％
2010年［平成22年］	21万4884円/m²	71万0362円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	21万0259円/m²	69万5071円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	20万9074円/m²	69万1153円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	20万9703円/m²	69万3235円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	21万2407円/m²	70万2173円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	21万1857円/m²	70万0354円/坪	+0.84％
2016年［平成28年］	20万9033円/m²	69万1019円/坪	+0.83％
2017年［平成29年］	21万0966円/m²	69万7410円/坪	+0.89％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	17万8400円/m²	58万9752円/坪
1984年［昭和59年］	18万2600円/m²	60万3636円/坪	+2.35％
1985年［昭和60年］	18万8833円/m²	62万4242円/坪	+2.18％
1986年［昭和61年］	19万5142円/m²	64万5100円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	38万0333円/m²	125万7300円/坪	+24.40％
1988年［昭和63年］	71万2333円/m²	235万4820円/坪	+90.21％
1989年［平成元年］	62万9900円/m²	208万2314円/坪	-10.25％
1990年［平成2年］	62万6600円/m²	207万1404円/坪	-0.32％
1991年［平成3年］	62万5200円/m²	206万6776円/坪	-0.36％
1992年［平成4年］	58万5800円/m²	193万6528円/坪	-6.98％
1993年［平成5年］	44万0384円/m²	145万5816円/坪	-17.33％
1994年［平成6年］	38万6066円/m²	127万6253円/坪	-6.33％
1995年［平成7年］	37万2937円/m²	123万2851円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	34万6937円/m²	114万6900円/坪	-4.50％
1997年［平成9年］	32万8062円/m²	108万4504円/坪	-3.16％
1998年［平成10年］	31万3062円/m²	103万4917円/坪	-3.34％
1999年［平成11年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	-9.85％
2000年［平成12年］	24万8500円/m²	82万1487円/坪	-11.02％
2001年［平成13年］	23万6125円/m²	78万0578円/坪	-4.78％
2002年［平成14年］	23万0764円/m²	76万2858円/坪	-4.77％
2003年［平成15年］	21万9294円/m²	72万4939円/坪	-4.87％
2004年［平成16年］	20万9705円/m²	69万3242円/坪	-4.42％
2005年［平成17年］	20万3058円/m²	67万1268円/坪	-3.19％
2006年［平成18年］	20万0647円/m²	66万3296円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	20万9411円/m²	69万2270円/坪	+4.05％
2008年［平成20年］	22万2176円/m²	73万4467円/坪	+5.72％
2009年［平成21年］	21万0411円/m²	69万5576円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	19万9352円/m²	65万9017円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	19万4647円/m²	64万3461円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	19万2882円/m²	63万7627円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	19万2411円/m²	63万6071円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	19万5117円/m²	64万5017円/坪	+1.30％
2015年［平成27年］	19万6941円/m²	65万1045円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	19万5166円/m²	64万5179円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	19万9111円/m²	65万8218円/坪	+1.05％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪
1984年［昭和59年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	20万6750円/m²	68万3471円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	21万3750円/m²	70万6611円/坪	+3.46％
1987年［昭和62年］	42万2500円/m²	139万6694円/坪	+98.22％
1988年［昭和63年］	42万7750円/m²	141万4049円/坪	+1.43％
1989年［平成元年］	73万2000円/m²	241万9834円/坪	-2.68％
1990年［平成2年］	73万8000円/m²	243万9669円/坪	+1.50％
1991年［平成3年］	72万7142円/m²	240万3778円/坪	-2.43％
1992年［平成4年］	65万9714円/m²	218万0873円/坪	-9.99％
1993年［平成5年］	53万1714円/m²	175万7733円/坪	-15.20％
1994年［平成6年］	48万7428円/m²	161万1334円/坪	-3.79％
1995年［平成7年］	45万6857円/m²	151万0271円/坪	-2.87％
1996年［平成8年］	41万4142円/m²	136万9067円/坪	-5.28％
1997年［平成9年］	38万4285円/m²	127万0365円/坪	-4.65％
1998年［平成10年］	35万4571円/m²	117万2136円/坪	-5.82％
1999年［平成11年］	32万8555円/m²	108万6134円/坪	-13.66％
2000年［平成12年］	30万7222円/m²	101万5610円/坪	-6.44％
2001年［平成13年］	28万9666円/m²	95万7575円/坪	-4.97％
2002年［平成14年］	27万4222円/m²	90万6519円/坪	-4.77％
2003年［平成15年］	26万1333円/m²	86万3911円/坪	-4.30％
2004年［平成16年］	25万1888円/m²	83万2690円/坪	-3.55％
2005年［平成17年］	24万6444円/m²	81万4692円/坪	-2.05％
2006年［平成18年］	25万0444円/m²	82万7915円/坪	+1.31％
2007年［平成19年］	27万0888円/m²	89万5500円/坪	+7.76％
2008年［平成20年］	27万9222円/m²	92万3048円/坪	+2.63％
2009年［平成21年］	25万3888円/m²	83万9302円/坪	-8.98％
2010年［平成22年］	24万4222円/m²	80万7346円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	23万6800円/m²	78万2809円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	23万6600円/m²	78万2148円/坪	-0.12％
2013年［平成25年］	23万9100円/m²	79万0413円/坪	+0.98％
2014年［平成26年］	24万1800円/m²	79万9338円/坪	+1.11％
2015年［平成27年］	23万4909円/m²	77万6558円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	22万9833円/m²	75万9779円/坪	+1.06％
2017年［平成29年］	23万1916円/m²	76万6666円/坪	+0.85％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

清瀬市の町名

清瀬市の町名は、旭が丘、梅園、上清戸、下宿、下清戸、竹丘、中清戸、中里、野塩、松山、元町です。

計測点別の地価（土地代）は国土交通省公表による公示地価の数値、および東京都庁による基準地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当ホームページが独自に計算したものです。

清瀬市

清瀬市の地価マップ

清瀬市のエリア地価ランキング

清瀬市の地価ランキング

清瀬市の土地評価額の動向

清瀬市の地価順位

全国順位

東京都内順位

清瀬市の上昇率順位

全国順位

東京都内順位

鉄道沿線における清瀬市の比較

清瀬市における土地取引

清瀬市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

清瀬市の地価推移グラフ

清瀬市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

清瀬市の町名

清瀬市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）