平均
7万1595
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-7.83
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
23万6680
円/坪
地価ランキング
257 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1711 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 武蔵引田 | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | +0.00％ |  |
| 2位 | 武蔵増戸 | 8万8142円/m2 | 29万1381円/坪 | +0.75％ |  |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東京都西多摩郡日の出町（にしたまぐんひのでまち）の最新地価公示価格は平均7万7378円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均25万5795円/坪で、前年からの変動率は+0.32％です。日の出町の最新基準地価平均6万0525円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均20万0082円/坪で、前年からの変動率は-0.25％です。
日の出町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均7万1595円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均23万6680円/坪です。全国順位は257位／1733市町村です。前年からの変動率は-7.83％で、全国順位は1711位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0000円/m2（1992年）、最低値は7万7131円/m2（2017年）で、双方の落差は2.46倍です。基準地価の最高値は19万3000円/m2（1988年）、最低価格は6万0525円/m2（2017年）で、両者の落差は3.19倍です。
宅地の平均地価は7万6100円/m2、坪単価では25万1570円/坪、変動率は-0.09％です（2017年）。商業地の平均地価は9万1500円/m2、坪単価では30万2479円/坪、変動率は+0.22％です（2017年）。
日の出町の最も地価の高額な地点は「西多摩郡日の出町大字平井字三吉野桜木209番3」（12万7000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「西多摩郡日の出町大字大久野字三ツ沢4772番」（127円/m2）です。
東京都西多摩郡日の出町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、東京都庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している西多摩郡日の出町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での西多摩郡日の出町の順位、および東京都内での西多摩郡日の出町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去のさかのぼりのデータを集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に東京都西多摩郡日の出町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である西多摩郡日の出町が管理し、日の出町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +8.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +50.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -0.79％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | -2.22％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -0.73％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -4.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万2800円/m2 | 57万1239円/坪 | -0.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万0800円/m2 | 56万4628円/坪 | -1.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万8200円/m2 | 55万6033円/坪 | -1.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万5800円/m2 | 54万8099円/坪 | -1.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | -3.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -12.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万6600円/m2 | 41万8512円/坪 | -9.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万2800円/m2 | 37万2892円/坪 | -10.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -7.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万6857円/m2 | 32万0188円/坪 | -7.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万9571円/m2 | 29万6103円/坪 | -7.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万5042円/m2 | 28万1133円/坪 | -5.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3757円/m2 | 27万6883円/坪 | -1.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万4614円/m2 | 27万9716円/坪 | +1.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +2.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2657円/m2 | 27万3246円/坪 | -4.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万7357円/m2 | 25万5726円/坪 | -6.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -1.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万1062円/m2 | 26万7975円/坪 | +6.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | -0.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +1.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万7340円/m2 | 25万5669円/坪 | -5.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万7680円/m2 | 25万6793円/坪 | +0.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万1595円/m2 | 23万6680円/坪 | -7.83％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.84％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +52.89％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +2.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -7.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +1.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | -1.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -1.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -1.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -2.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -10.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | -11.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | -11.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | -6.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -6.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | -9.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -5.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5775円/m2 | 28万3553円/坪 | -1.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6525円/m2 | 28万6033円/坪 | +0.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万0175円/m2 | 29万8099円/坪 | +4.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万7025円/m2 | 28万7685円/坪 | -3.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -5.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -1.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +9.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万7580円/m2 | 28万9520円/坪 | -0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万8116円/m2 | 29万1294円/坪 | +0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万8450円/m2 | 29万2396円/坪 | +0.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万9016円/m2 | 29万4269円/坪 | +0.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7131円/m2 | 25万4979円/坪 | -13.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万7378円/m2 | 25万5795円/坪 | +0.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +1.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +16.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +47.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.55％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -5.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.11％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -3.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -3.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -0.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -1.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -16.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -6.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -9.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0333円/m2 | 33万1680円/坪 | -6.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -10.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万5333円/m2 | 28万2093円/坪 | -5.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1766円/m2 | 27万0303円/坪 | -4.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万1066円/m2 | 26万7988円/坪 | -0.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万2066円/m2 | 27万1294円/坪 | +1.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万2066円/m2 | 27万1294円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6833円/m2 | 25万3994円/坪 | -6.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1166円/m2 | 23万5261円/坪 | -7.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -1.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8833円/m2 | 22万7548円/坪 | -1.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万8566円/m2 | 22万6666円/坪 | -0.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万8566円/m2 | 22万6666円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0675円/m2 | 20万0578円/坪 | -11.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0675円/m2 | 20万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0525円/m2 | 20万0082円/坪 | -0.25％ | |
