西多摩郡

瑞穂町

平均

9万5481

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+0.24

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

31万5642

円/坪

地価ランキング

185 位／1733市町村

上昇率ランキング

210 位／1732市町村

瑞穂町の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

西多摩郡瑞穂町のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
*	箱根ケ崎	10万5080円/m²	34万7371円/坪	+0.15％

2017年［平成29年］総平均

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

瑞穂町の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	大字箱根ケ崎字宿東2369番1	箱根ケ崎駅より720m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+1.61 ％
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字宿東2369番1 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 463m²（140坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南東・幅員16m　側道南西
2位	大字箱根ケ崎字狭山295番4	箱根ケ崎駅より0m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+2.46 ％
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山295番4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 267m²（80坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北東　側道南東
3位	大字箱根ケ崎字宿西409番2	箱根ケ崎駅より200m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字宿西409番2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
4位	大字箱根ケ崎字狭山161番4	箱根ケ崎駅より240m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+0.00 ％
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山161番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.5m
5位	大字箱根ケ崎字狭山188番6	箱根ケ崎駅より360m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+0.00 ％
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山188番6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 257m²（77坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北西・幅員8m
6位	むさし野2丁目20番2	東福生駅より1,800m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.00 ％
東京都西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目20番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員5m
7位	南平2丁目38番8	箱根ケ崎駅より1,200m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.00 ％
東京都西多摩郡瑞穂町南平2丁目38番8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員6m
8位	長岡4丁目20番26	箱根ケ崎駅より2,200m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+0.00 ％
東京都西多摩郡瑞穂町長岡4丁目20番26 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員6m
9位	箱根ケ崎東松原31番4	箱根ケ崎駅より1,100m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.00 ％
東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎東松原31番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員6m
10位	大字箱根ケ崎字宿東2365番4	箱根ケ崎駅より700m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.00 ％
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字宿東2365番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 93m²（28坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員4m
11位	大字殿ケ谷字榎内川添804番6	箱根ケ崎駅より1,700m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.00 ％
東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字榎内川添804番6 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員5.5m
12位	大字石畑字吉野岳1836番2	箱根ケ崎駅より1,000m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+0.00 ％
東京都西多摩郡瑞穂町大字石畑字吉野岳1836番2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路南東・幅員4.5m
13位	大字殿ケ谷字狭山平884番3	箱根ケ崎駅より1,600m	9万2500 円/m²	30万5785 円/坪	+0.00 ％
東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字狭山平884番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員4m
14位	大字箱根ケ崎字池廻り740番22	箱根ケ崎駅より900m	9万1700 円/m²	30万3140 円/坪	+0.00 ％
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字池廻り740番22 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員5.5m
15位	大字箱根ケ崎字池廻り520番8	箱根ケ崎駅より700m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+0.00 ％
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字池廻り520番8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員4m
16位	大字駒形富士山字稲荷林386番18	箱根ケ崎駅より1,600m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	-0.41 ％
東京都西多摩郡瑞穂町大字駒形富士山字稲荷林386番18 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員5.5m
17位	長岡2丁目7番5	箱根ケ崎駅より2,100m	6万6000 円/m²	21万8181 円/坪	+3.94 ％
東京都西多摩郡瑞穂町長岡2丁目7番5 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 1,483m²（448坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員12m
18位	大字高根字高根下158番7	箱根ケ崎駅より2,300m	6万3500 円/m²	20万9917 円/坪	+0.00 ％
東京都西多摩郡瑞穂町大字高根字高根下158番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路北東・幅員4.5m
19位	大字二本木字南長田1034番11	箱根ケ崎駅より2,800m	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	+0.00 ％
東京都西多摩郡瑞穂町大字二本木字南長田1034番11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員4m
20位	大字二本木字東樽ノ口426番	箱根ケ崎駅より2,400m	5万9500 円/m²	19万6694 円/坪	+2.06 ％
東京都西多摩郡瑞穂町大字二本木字東樽ノ口426番 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 2,644m²（799坪）　供給施設水道・下水　法規制工業、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北・幅員12.8m
21位	大字長岡長谷部字中平362番20	箱根ケ崎駅より2,700m	5万4800 円/m²	18万1157 円/坪	-0.18 ％
東京都西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部字中平362番20 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6.4m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

瑞穂町の土地評価額の動向

東京都西多摩郡瑞穂町（にしたまぐんみずほまち）の最新公示地価は平均9万4985円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均31万4002円/坪で、前年からの変動率は+0.44％です。瑞穂町の最新調査地価（基準地価）平均9万7025円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均32万0743円/坪で、前年からの変動率は+0.47％です。
瑞穂町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均9万5481円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均31万5642円/坪です。全国順位は185位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.24％で、全国順位は210位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万9250円/m²（1991年）、最安価格は9万1769円/m²（2014年）で、両者の違いは2.72倍です。基準地価の最高値は19万0500円/m²（1988年）、最安値は9万1428円/m²（2013年）で、双方の違いは2.08倍です。

宅地の平均地価は9万4976円/m²、坪単価では31万3971円/坪、変動率は+1.78％です（2017年）。商業地の平均地価は12万1000円/m²、坪単位では39万9999円/坪、変動率は+0.83％です（2017年）。

瑞穂町の最も地価の高い地点は「西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字宿東2369番1」（12万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部字中平362番20」（5万4800円/m²）です。

瑞穂町の地価順位

全国順位

東京都内順位

- 181位
- 愛知県
- 豊橋市
- 9万6901円/m²
- 182位
- 大阪府
- 羽曳野市
- 9万6122円/m²
- 183位
- 埼玉県
- 春日部市
- 9万5842円/m²
- 184位
- 愛知県
- 豊田市
- 9万6459円/m²
- 185位
- 東京都
- 西多摩郡瑞穂町
- 9万5481円/m²
- 186位
- 岡山県
- 岡山市
- 9万5395円/m²
- 187位
- 千葉県
- 我孫子市
- 9万4974円/m²
- 188位
- 長崎県
- 長崎市
- 9万4882円/m²
- 189位
- 大阪府
- 岸和田市
- 9万4446円/m²

- 1位
- 東京都
- 中央区
- 670万0477円/m²
- 2位
- 東京都
- 千代田区
- 538万5184円/m²
- 3位
- 東京都
- 港区
- 325万9282円/m²
- 4位
- 東京都
- 渋谷区
- 326万8176円/m²
- 5位
- 東京都
- 新宿区
- 296万5646円/m²
- 6位
- 東京都
- 豊島区
- 128万4276円/m²
- 7位
- 東京都
- 台東区
- 116万1298円/m²
- 8位
- 東京都
- 目黒区
- 107万3348円/m²
- 9位
- 東京都
- 文京区
- 105万1217円/m²
- 10位
- 東京都
- 品川区
- 97万9597円/m²
- 11位
- 東京都
- 武蔵野市
- 94万7086円/m²
- 12位
- 東京都
- 中野区
- 73万1635円/m²
- 13位
- 東京都
- 世田谷区
- 63万0606円/m²
- 14位
- 東京都
- 杉並区
- 57万5483円/m²
- 15位
- 東京都
- 大田区
- 56万7507円/m²
- 16位
- 東京都
- 北区
- 56万7157円/m²
- 17位
- 東京都
- 荒川区
- 53万0046円/m²
- 18位
- 東京都
- 江東区
- 52万2253円/m²
- 19位
- 東京都
- 墨田区
- 51万9046円/m²
- 20位
- 東京都
- 三鷹市
- 49万4517円/m²
- 21位
- 東京都
- 立川市
- 49万0147円/m²
- 22位
- 東京都
- 板橋区
- 44万9029円/m²
- 23位
- 東京都
- 練馬区
- 41万0529円/m²
- 24位
- 東京都
- 小金井市
- 38万9885円/m²
- 25位
- 東京都
- 国分寺市
- 38万5575円/m²
- 26位
- 東京都
- 調布市
- 38万0294円/m²
- 27位
- 東京都
- 江戸川区
- 36万8852円/m²
- 28位
- 東京都
- 国立市
- 35万5047円/m²
- 29位
- 東京都
- 足立区
- 34万0554円/m²
- 30位
- 東京都
- 葛飾区
- 33万9279円/m²
- 31位
- 東京都
- 府中市
- 32万7682円/m²
- 32位
- 東京都
- 狛江市
- 31万5947円/m²
- 33位
- 東京都
- 西東京市
- 30万3464円/m²
- 34位
- 東京都
- 小平市
- 24万1290円/m²
- 35位
- 東京都
- 町田市
- 23万1613円/m²
- 36位
- 東京都
- 多摩市
- 21万9392円/m²
- 37位
- 東京都
- 東久留米市
- 21万7925円/m²
- 38位
- 東京都
- 稲城市
- 21万6177円/m²
- 39位
- 東京都
- 東村山市
- 21万5531円/m²
- 40位
- 東京都
- 清瀬市
- 21万0966円/m²
- 41位
- 東京都
- 日野市
- 21万1125円/m²
- 42位
- 東京都
- 昭島市
- 19万6648円/m²
- 43位
- 東京都
- 福生市
- 19万6652円/m²
- 44位
- 東京都
- 東大和市
- 16万8868円/m²
- 45位
- 東京都
- 八王子市
- 15万4288円/m²
- 46位
- 東京都
- 羽村市
- 14万6026円/m²
- 47位
- 東京都
- 武蔵村山市
- 12万2166円/m²
- 48位
- 東京都
- 青梅市
- 10万4830円/m²
- 49位
- 東京都
- あきる野市
- 9万7038円/m²
- 50位
- 東京都
- 西多摩郡瑞穂町
- 9万5481円/m²
- 51位
- 東京都
- 西多摩郡日の出町
- 7万1595円/m²
- 52位
- 東京都
- 西多摩郡奥多摩町
- 3万0150円/m²
- 53位
- 東京都
- 小笠原村
- 2万9436円/m²
- 54位
- 東京都
- 西多摩郡檜原村
- 2万0500円/m²
- 55位
- 東京都
- 大島町
- 1万6075円/m²
- 56位
- 東京都
- 八丈島八丈町
- 1万5085円/m²
- 57位
- 東京都
- 三宅島三宅村
- 9333円/m²
- 58位
- 東京都
- 神津島村
- 7850円/m²
- 59位
- 東京都
- 新島村
- 7483円/m²

瑞穂町の上昇率順位

全国順位

東京都内順位

- 206位
- 秋田県
- 由利本荘市
- -2.91％
- 206位
- 愛知県
- 弥富市
- 0.15％
- 208位
- 愛知県
- 刈谷市
- 1.39％
- 209位
- 福井県
- 小浜市
- -1.04％
- 210位
- 東京都
- 西多摩郡瑞穂町
- 0.24％
- 211位
- 群馬県
- 高崎市
- -0.21％
- 211位
- 福岡県
- 筑後市
- 0.90％
- 211位
- 沖縄県
- 南城市
- 1.45％
- 214位
- 長野県
- 佐久市
- -1.65％

- 1位
- 東京都
- 中央区
- 8.72％
- 2位
- 東京都
- 渋谷区
- 6.45％
- 3位
- 東京都
- 中野区
- 4.15％
- 4位
- 東京都
- 目黒区
- 4.69％
- 5位
- 東京都
- 台東区
- 5.98％
- 6位
- 東京都
- 港区
- 6.15％
- 7位
- 東京都
- 新宿区
- 4.82％
- 8位
- 東京都
- 豊島区
- 4.88％
- 9位
- 東京都
- 江東区
- 3.51％
- 10位
- 東京都
- 武蔵野市
- 4.22％
- 11位
- 東京都
- 文京区
- 5.35％
- 12位
- 東京都
- 北区
- 3.92％
- 13位
- 東京都
- 西東京市
- 1.49％
- 14位
- 東京都
- 大田区
- 2.90％
- 15位
- 東京都
- 千代田区
- 6.76％
- 16位
- 東京都
- 品川区
- 4.21％
- 17位
- 東京都
- 東村山市
- 1.01％
- 18位
- 東京都
- 荒川区
- 4.51％
- 19位
- 東京都
- 杉並区
- 4.26％
- 20位
- 東京都
- 世田谷区
- 3.45％
- 21位
- 東京都
- 墨田区
- 3.34％
- 22位
- 東京都
- 江戸川区
- 2.72％
- 23位
- 東京都
- 立川市
- 2.02％
- 24位
- 東京都
- 板橋区
- 3.30％
- 25位
- 東京都
- 足立区
- 2.90％
- 26位
- 東京都
- 葛飾区
- 2.01％
- 27位
- 東京都
- 府中市
- 1.19％
- 28位
- 東京都
- 稲城市
- 1.98％
- 29位
- 東京都
- 練馬区
- 2.36％
- 30位
- 東京都
- 調布市
- 1.46％
- 31位
- 東京都
- 三鷹市
- 2.68％
- 32位
- 東京都
- 西多摩郡瑞穂町
- 0.24％
- 33位
- 東京都
- 国立市
- 0.87％
- 34位
- 東京都
- 昭島市
- 0.98％
- 35位
- 東京都
- 小金井市
- 1.46％
- 36位
- 東京都
- 小平市
- 1.24％
- 37位
- 東京都
- 福生市
- 0.83％
- 38位
- 東京都
- 清瀬市
- 0.89％
- 39位
- 東京都
- 狛江市
- 0.76％
- 40位
- 東京都
- 東久留米市
- 0.94％
- 41位
- 東京都
- 国分寺市
- 1.05％
- 42位
- 東京都
- 羽村市
- 0.63％
- 43位
- 東京都
- 東大和市
- 0.62％
- 44位
- 東京都
- 日野市
- 0.83％
- 45位
- 東京都
- 武蔵村山市
- 0.24％
- 46位
- 東京都
- 多摩市
- 0.06％
- 47位
- 東京都
- 神津島村
- 0.00％
- 48位
- 東京都
- 新島村
- 0.00％
- 49位
- 東京都
- 大島町
- 0.00％
- 50位
- 東京都
- 八丈島八丈町
- 0.00％
- 51位
- 東京都
- 三宅島三宅村
- -0.52％
- 52位
- 東京都
- 町田市
- 0.23％
- 53位
- 東京都
- 八王子市
- 0.17％
- 54位
- 東京都
- 西多摩郡檜原村
- -1.25％
- 55位
- 東京都
- 西多摩郡奥多摩町
- -1.22％
- 56位
- 東京都
- あきる野市
- -0.03％
- 57位
- 東京都
- 青梅市
- -0.40％
- 58位
- 東京都
- 小笠原村
- 0.00％
- 59位
- 東京都
- 西多摩郡日の出町
- -0.10％

鉄道沿線における瑞穂町の比較

西多摩郡瑞穂町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、瑞穂町はJR八高線沿線の平均地価10万7840円/m²を下回っています。
瑞穂町内の基準点の地価は、JR八高線の線路網へ距離が短いほど高い傾向にあります。

瑞穂町における土地取引

東京都西多摩郡瑞穂町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、東京都庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している西多摩郡瑞穂町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での西多摩郡瑞穂町のランキング、および東京都内での西多摩郡瑞穂町の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の溯りのデータを計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に東京都西多摩郡瑞穂町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西多摩郡瑞穂町が管理し、瑞穂町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

瑞穂町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

瑞穂町で現実に実行された不動産取引の価格（国交省）の中で、上物（建物）を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い数値となります。瑞穂町における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で7万9722円/m²、坪単価では26万3544円/坪、前年変動率+9.78％です。この平均取引価格は、上記で掲載した地価公示価格・調査価格の平均価格に対して、-16.50％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、瑞穂町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、東京法務局西多摩支局登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

瑞穂町の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

瑞穂町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	11万4500円/m²	37万8512円/坪
1984年［昭和59年］	11万6166円/m²	38万4022円/坪	+1.50％
1985年［昭和60年］	11万8333円/m²	39万1184円/坪	+1.86％
1986年［昭和61年］	12万0333円/m²	39万7796円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	14万3166円/m²	47万3278円/坪	+18.16％
1988年［昭和63年］	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+54.17％
1989年［平成元年］	21万4857円/m²	71万0271円/坪	-0.04％
1990年［平成2年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+2.61％
1991年［平成3年］	22万2857円/m²	73万6717円/坪	+1.38％
1992年［平成4年］	21万3625円/m²	70万6198円/坪	-0.51％
1993年［平成5年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-1.99％
1994年［平成6年］	20万3461円/m²	67万2600円/坪	-1.32％
1995年［平成7年］	19万8928円/m²	65万7615円/坪	-0.69％
1996年［平成8年］	19万0857円/m²	63万0932円/坪	-3.41％
1997年［平成9年］	18万6785円/m²	61万7473円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	18万0071円/m²	59万5277円/坪	-3.64％
1999年［平成11年］	16万0714円/m²	53万1286円/坪	-10.56％
2000年［平成12年］	14万5312円/m²	48万0371円/坪	-10.11％
2001年［平成13年］	13万5812円/m²	44万8966円/坪	-6.68％
2002年［平成14年］	12万5562円/m²	41万5082円/坪	-7.97％
2003年［平成15年］	11万4294円/m²	37万7831円/坪	-9.38％
2004年［平成16年］	10万6823円/m²	35万3135円/坪	-6.79％
2005年［平成17年］	10万4116円/m²	34万4187円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	10万2738円/m²	33万9632円/坪	-1.41％
2007年［平成19年］	10万4522円/m²	34万5527円/坪	+1.72％
2008年［平成20年］	10万7583円/m²	35万5647円/坪	+2.92％
2009年［平成21年］	10万2983円/m²	34万0440円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	9万6883円/m²	32万0275円/坪	-5.76％
2011年［平成23年］	9万4866円/m²	31万3608円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	9万2766円/m²	30万6666円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	9万1650円/m²	30万2975円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	9万1915円/m²	30万3851円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	9万2735円/m²	30万6561円/坪	+0.85％
2016年［平成28年］	9万4004円/m²	31万0759円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	9万5481円/m²	31万5642円/坪	+0.24％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	11万9500円/m²	39万5041円/坪
1984年［昭和59年］	12万1250円/m²	40万0826円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	12万3500円/m²	40万8264円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+1.57％
1987年［昭和62年］	14万4250円/m²	47万6859円/坪	+13.14％
1988年［昭和63年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+63.69％
1989年［平成元年］	24万0500円/m²	79万5041円/坪	+0.30％
1990年［平成2年］	24万5500円/m²	81万1570円/坪	+2.34％
1991年［平成3年］	24万9250円/m²	82万3966円/坪	+1.68％
1992年［平成4年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-0.37％
1993年［平成5年］	21万3285円/m²	70万5076円/坪	-2.33％
1994年［平成6年］	21万1777円/m²	70万0091円/坪	-1.18％
1995年［平成7年］	20万5300円/m²	67万8677円/坪	-0.57％
1996年［平成8年］	19万4800円/m²	64万3966円/坪	-4.34％
1997年［平成9年］	18万9400円/m²	62万6115円/坪	-2.57％
1998年［平成10年］	18万2700円/m²	60万3966円/坪	-3.58％
1999年［平成11年］	16万2200円/m²	53万6198円/坪	-10.96％
2000年［平成12年］	14万5272円/m²	48万0240円/坪	-10.80％
2001年［平成13年］	13万6363円/m²	45万0788円/坪	-6.27％
2002年［平成14年］	12万5181円/m²	41万3824円/坪	-8.76％
2003年［平成15年］	11万4666円/m²	37万9063円/坪	-8.91％
2004年［平成16年］	10万6833円/m²	35万3168円/坪	-7.21％
2005年［平成17年］	10万4084円/m²	34万4081円/坪	-5.01％
2006年［平成18年］	10万2176円/m²	33万7774円/坪	-1.95％
2007年［平成19年］	10万3953円/m²	34万3649円/坪	+1.72％
2008年［平成20年］	10万8192円/m²	35万7660円/坪	+4.04％
2009年［平成21年］	10万3746円/m²	34万2962円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	9万7415円/m²	32万2034円/坪	-5.87％
2011年［平成23年］	9万5330円/m²	31万5143円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	9万2984円/m²	30万7387円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	9万1769円/m²	30万3369円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	9万1769円/m²	30万3369円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万2569円/m²	30万6013円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	9万4485円/m²	31万2349円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	9万4600円/m²	31万2727円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	9万4985円/m²	31万4002円/坪	+0.44％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪
1984年［昭和59年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+1.86％
1987年［昭和62年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+28.18％
1988年［昭和63年］	19万0500円/m²	62万9752円/坪	+35.12％
1989年［平成元年］	18万0666円/m²	59万7245円/坪	-0.72％
1990年［平成2年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+2.97％
1991年［平成3年］	18万7666円/m²	62万0385円/坪	+0.97％
1992年［平成4年］	18万6333円/m²	61万5977円/坪	-0.70％
1993年［平成5年］	18万7750円/m²	62万0661円/坪	-1.42％
1994年［平成6年］	18万4750円/m²	61万0743円/坪	-1.57％
1995年［平成7年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-1.10％
1997年［平成9年］	18万0250円/m²	59万5867円/坪	-0.43％
1998年［平成10年］	17万3500円/m²	57万3553円/坪	-3.78％
1999年［平成11年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-9.55％
2000年［平成12年］	14万5400円/m²	48万0661円/坪	-8.38％
2001年［平成13年］	13万4600円/m²	44万4958円/坪	-7.58％
2002年［平成14年］	12万6400円/m²	41万7851円/坪	-6.24％
2003年［平成15年］	11万3400円/m²	37万4876円/坪	-10.42％
2004年［平成16年］	10万6800円/m²	35万3057円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	10万4200円/m²	34万4462円/坪	-2.44％
2006年［平成18年］	10万4200円/m²	34万4462円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+1.71％
2008年［平成20年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	9万5500円/m²	31万5702円/坪	-5.46％
2011年［平成23年］	9万3660円/m²	30万9619円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	9万2200円/m²	30万4793円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	9万1428円/m²	30万2243円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万2185円/m²	30万4746円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	9万3042円/m²	30万7579円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	9万3042円/m²	30万7579円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万7025円/m²	32万0743円/坪	+0.47％

瑞穂町の町名

瑞穂町の町名は、石畑、駒形富士山、高根、殿ケ谷、長岡、長岡下師岡、長岡長谷部、長岡藤橋、二本木、箱根ケ崎、箱根ケ崎東松原、箱根ケ崎西松原、富士山栗原新田、南平、武蔵、むさし野、大久野、平井です。

計測点別の地価（土地価格）は国土交通省公表による公示地価の数値、および東京都庁による調査地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当ホームページが独自に算出したものです。

瑞穂町

瑞穂町の地価マップ

西多摩郡瑞穂町のエリア地価ランキング

瑞穂町の地価ランキング

瑞穂町の土地評価額の動向

瑞穂町の地価順位

全国順位

東京都内順位

瑞穂町の上昇率順位

全国順位

東京都内順位

鉄道沿線における瑞穂町の比較

瑞穂町における土地取引

瑞穂町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

瑞穂町の地価推移グラフ

瑞穂町の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

瑞穂町の町名

瑞穂町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）