小平市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小平市内のエリアで最も高価格なのは国分寺駅（46万4450円/m²）、最も低価格なのは東大和市駅（20万1000円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東京都小平市（こだいらし）の最新公示地価は平均24万2674円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均80万2229円/坪で、前年からの変動率は+1.21％です。小平市の最新地価調査価格（基準地価）平均24万7526円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均81万8268円/坪で、前年からの変動率は+1.05％です。
小平市の土地代総平均は、平方メートル単位で平均24万4161円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均80万7144円/坪です。全国順位は51位／1736市町村です。前年からの変動率は+1.15％で、全国順位は159位／1736市町村です。

1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万3933円/m²（1991年）、最安価格は21万6083円/m²（1983年）で、両者の違いは2.84倍です。基準地価の最高値は72万7300円/m²（1991年）、最低値は23万6800円/m²（2012年）で、両者の違いは3.07倍です。

小平市の最高価格地点は「小平市学園東町1丁目47番14」（43万6000円/m²）で、最低額地点は「小平市小川町1丁目880番3」（18万0000円/m²）です。

小平市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、小平市はJR武蔵野線沿線の平均地価21万9267円/m²を上回っています。小平市は西武新宿線沿線の平均地価74万8502円/m²を下回っています。
小平市内の基準点の地価は、JR武蔵野線、西武新宿線の駅舎へ距離が短いほど高い傾向にあります。

東京都小平市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、東京都庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している小平市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での小平市のランキング、および東京都内での小平市のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去のデータをさかのぼりで算出しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、ご留意ください。
実際に東京都小平市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である小平市が把握し、小平市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小平市の町名は、大沼町、小川東町、小川西町、小川町、学園東町、学園西町、喜平町、栄町、上水新町、上水本町、上水南町、鈴木町、たかの台、津田町、天神町、中島町、仲町、花小金井、花小金井南町、美園町、御幸町、回田町です。