小平市

2025年［令和7年］公示地価

平均

26万3906

円/m²

変動率

+2.91

％

上昇

坪単価

87万2419

円/坪

公示地価ランキング

59 位／1375市町村

変動率ランキング

215 位／1374市町村

小平市の不動産の売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。

小平市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

小平市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	武蔵小金井駅	44万3761円/m²	146万6981円/坪	+4.48％
2位	一橋学園駅	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.07％
3位	花小金井駅	26万2470円/m²	86万7671円/坪	+2.98％
4位	八坂駅	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+3.00％
5位	青梅街道駅	25万8333円/m²	85万3994円/坪	+2.92％
6位	鷹の台駅	23万6714円/m²	78万2526円/坪	+3.41％
7位	新小平駅	23万2500円/m²	76万8595円/坪	+2.89％
8位	小平駅	23万0166円/m²	76万0881円/坪	+2.64％
9位	小川駅	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+2.92％
10位	東大和市駅	21万6733円/m²	71万6473円/坪	+2.70％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小平市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは武蔵小金井駅（44万3761円/m²）、最も低価格なのは東大和市駅（21万6733円/m²）となります。

小平市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
美園町	34万8500円/m²	115万2066円/坪	+3.13％
学園東町	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+3.11％
花小金井南町	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+3.31％
学園西町	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+2.81％
上水南町	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+3.20％
上水本町	26万1500円/m²	86万4462円/坪	+2.95％
仲町	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+2.98％
鈴木町	24万9500円/m²	82万4793円/坪	+2.68％
小川東町	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+2.89％
小川町	22万2666円/m²	73万6088円/坪	+2.76％
小川西町	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+2.78％
栄町	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+2.40％
上水新町	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+2.51％
大沼町	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+2.26％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小平市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	学園東町1-3-9	一橋学園駅より90m	46万9000 円/m²	155万0413 円/坪	+3.76 ％
東京都小平市学園東町1-3-9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況金融機関、小売店舗が混在する駅前商業地域
2位	花小金井1-3-28	花小金井駅より170m	41万7000 円/m²	137万8512 円/坪	+3.47 ％
東京都小平市花小金井1-3-28 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・医院　利用状況表示店舗、診療所兼住宅　地積 231m²（69坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層小売店舗等が建ち並ぶ駅北側の商業地域
3位	花小金井南町1-13-20	花小金井駅より350m	38万7000 円/m²	127万9338 円/坪	+3.48 ％
東京都小平市花小金井南町1-13-20 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 84m²（25坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗付共同住宅の多い駅南側の商業地域
4位	美園町1-12-7	小平駅より250m	38万6000 円/m²	127万6033 円/坪	+2.93 ％
東京都小平市美園町1-12-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗付共同住宅が多い駅に近い商業地域
5位	花小金井1-15-10	花小金井駅より300m	34万3000 円/m²	113万3884 円/坪	+3.31 ％
東京都小平市花小金井1-15-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
6位	学園西町1-21-17	一橋学園駅より180m	34万1000 円/m²	112万7272 円/坪	+2.71 ％
東京都小平市学園西町1-21-17 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
7位	美園町2-10-3	小平駅より250m	31万1000 円/m²	102万8099 円/坪	+3.32 ％
東京都小平市美園町2-10-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
8位	たかの台44-9	鷹の台駅より0m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+3.04 ％
東京都小平市たかの台44-9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
9位	学園西町2-8-31	一橋学園駅より650m	29万3000 円/m²	96万8595 円/坪	+2.81 ％
東京都小平市学園西町2-8-31 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大学等に隣接する比較的閑静な住宅地域
10位	小川西町4-28-5	小川駅より380m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+3.20 ％
東京都小平市小川西町4-28-5 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅北側の商業地域
10位	上水南町1-20-16	一橋学園駅より1,300m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+3.20 ％
東京都小平市上水南町1-20-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
12位	上水南町3-7-18	国分寺駅より1,900m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+2.52 ％
東京都小平市上水南町3-7-18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
13位	学園東町2-13-21	一橋学園駅より900m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+2.93 ％
東京都小平市学園東町2-13-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い街区が整然とした住宅地域
13位	学園東町1-8-20	一橋学園駅より480m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+2.93 ％
東京都小平市学園東町1-8-20 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	花小金井南町2-5-6	花小金井駅より750m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+2.60 ％
東京都小平市花小金井南町2-5-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
16位	学園東町2-2-19	一橋学園駅より800m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+2.63 ％
東京都小平市学園東町2-2-19 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
17位	美園町3-9-17	小平駅より250m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+3.04 ％
東京都小平市美園町3-9-17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い既存の住宅地域
17位	学園西町3-19-12	一橋学園駅より750m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+3.44 ％
東京都小平市学園西町3-19-12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く見られる住宅地域
19位	上水本町6-19-39	一橋学園駅より1,300m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+3.05 ％
東京都小平市上水本町6-19-39 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域
20位	小川東町1-18-23	小川駅より300m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	+3.07 ％
東京都小平市小川東町1-18-23 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・工場　利用状況表示店舗、事務所兼工場　地積 955m²（288坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が混在する路線商業地域
21位	鈴木町2丁目205番112	花小金井駅より800m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+2.68 ％
東京都小平市鈴木町2丁目205番112 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
21位	御幸町322番15外	武蔵小金井駅より1,600m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+3.08 ％
東京都小平市御幸町322番15外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
23位	仲町193番12	小平駅より500m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+3.11 ％
東京都小平市仲町193番12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
24位	花小金井南町3-24-18	花小金井駅より1,100m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+3.14 ％
東京都小平市花小金井南町3-24-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
25位	津田町1-6-5	鷹の台駅より440m	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+2.76 ％
東京都小平市津田町1-6-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域
26位	喜平町1-3-3	一橋学園駅より800m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+3.17 ％
東京都小平市喜平町1-3-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域
27位	仲町652番4	青梅街道駅より400m	25万9000 円/m²	85万6198 円/坪	+2.78 ％
東京都小平市仲町652番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・作業場　利用状況表示作業所兼住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員11.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等の建ち並ぶ都道沿いの混在地域
28位	花小金井5-55-22	花小金井駅より1,000m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+2.80 ％
東京都小平市花小金井5-55-22 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
28位	小川町2丁目1365番10	青梅街道駅より440m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+2.80 ％
東京都小平市小川町2丁目1365番10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
28位	花小金井2-28-3	花小金井駅より1,000m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+2.80 ％
東京都小平市花小金井2-28-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした地域
31位	上水本町1-18-9	鷹の台駅より400m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	+2.83 ％
東京都小平市上水本町1-18-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
32位	上水本町2-11-22	鷹の台駅より940m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+2.85 ％
東京都小平市上水本町2-11-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
32位	仲町352番7	小平駅より1,000m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+2.85 ％
東京都小平市仲町352番7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
34位	小川町1丁目406番5	東大和市駅より500m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+2.88 ％
東京都小平市小川町1丁目406番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路都道・西・幅員10.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等混在の都道沿いの住宅地域
35位	天神町4-3-11	小平駅より1,600m	24万3000 円/m²	80万3305 円/坪	+2.97 ％
東京都小平市天神町4-3-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 329m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
36位	花小金井5-13-9	花小金井駅より1,300m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+2.99 ％
東京都小平市花小金井5-13-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
37位	回田町252番12外	武蔵小金井駅より2,400m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+3.00 ％
東京都小平市回田町252番12外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
37位	小川東町1-40-10	小川駅より650m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+3.00 ％
東京都小平市小川東町1-40-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
37位	小川西町3-15-4	小川駅より500m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+2.56 ％
東京都小平市小川西町3-15-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
40位	小川東町5-7-20	新小平駅より500m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+2.59 ％
東京都小平市小川東町5-7-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
41位	花小金井4-24-6	花小金井駅より1,500m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+3.07 ％
東京都小平市花小金井4-24-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
42位	鈴木町1丁目422番23	花小金井駅より1,700m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+2.67 ％
東京都小平市鈴木町1丁目422番23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる閑静な住宅地域
43位	花小金井3-34-26	花小金井駅より1,600m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+2.69 ％
東京都小平市花小金井3-34-26 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 2,105m²（636坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員18.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗が多い都道沿いの商業地域
44位	小川町2丁目1166番6	新小平駅より550m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+3.18 ％
東京都小平市小川町2丁目1166番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
45位	小川西町5-34-11	小川駅より550m	22万4000 円/m²	74万0495 円/坪	+2.75 ％
東京都小平市小川西町5-34-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
46位	小川西町1-17-9	小川駅より900m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+2.80 ％
東京都小平市小川西町1-17-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
47位	大沼町7-13-14	小平駅より1,300m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+2.37 ％
東京都小平市大沼町7-13-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が建ち並ぶ線路に近い住宅地域
48位	栄町1-9-13	東大和市駅より600m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+2.40 ％
東京都小平市栄町1-9-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 96m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の中にアパートが混在する住宅地域
49位	栄町2-31-27	小川駅より1,500m	21万2000 円/m²	70万0826 円/坪	+2.91 ％
東京都小平市栄町2-31-27 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
50位	大沼町2-45-5	小平駅より1,300m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+2.48 ％
東京都小平市大沼町2-45-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
51位	花小金井3-38-14	花小金井駅より1,800m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+3.00 ％
東京都小平市花小金井3-38-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
51位	中島町18-4	東大和市駅より430m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+2.49 ％
東京都小平市中島町18-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
53位	小川町1丁目444番31	東大和市駅より900m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+2.50 ％
東京都小平市小川町1丁目444番31 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、工場等の混在する地域
54位	上水新町2-11-17	鷹の台駅より1,100m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+2.51 ％
東京都小平市上水新町2-11-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
55位	小川町1丁目549番12	東大和市駅より1,300m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+2.53 ％
東京都小平市小川町1丁目549番12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
56位	小川町1丁目2422番9	小川駅より1,600m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+2.54 ％
東京都小平市小川町1丁目2422番9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多いほか周囲に空地の残る住宅地域
57位	小川町1丁目880番3	鷹の台駅より1,300m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+2.63 ％
東京都小平市小川町1丁目880番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
58位	上水新町1-13-49	東大和市駅より1,300m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+3.21 ％
東京都小平市上水新町1-13-49 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
59位	大沼町4-23-8	小平駅より1,500m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+2.15 ％
東京都小平市大沼町4-23-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小平市の最も高額な地点は「小平市学園東町1-3-9」（46万9000円/m²）で、最も低額な地点は「小平市大沼町4-23-8」（19万0000円/m²）です。

小平市の最新の地価の動向

小平市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

東京都小平市（こだいらし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は26万3906円/m²、坪単価では平均 87万2419円/坪です。公示地価の全国順位は59位です。公示地価の前年からの変動率は+2.91％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は215位です。

住宅地の2025年［令和7年］公示地価の小平市の平均は24万6085円/m²、坪単価では平均 81万3506円/坪で、前年からの変動率は+2.85％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］公示地価の小平市の平均は34万1875円/m²、坪単価では平均 113万0165円/坪で、前年からの変動率は+3.13％の上昇です。

小平市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の小平市の平均の過去最高値は65万7700円/m²（1988年）、過去最低値は22万3137円/m²（1983年）で、両者の落差は2.95倍です。

小平市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

東京都小平市（こだいらし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は26万4263円/m²、坪単価では平均 87万3597円/坪です。基準地価の全国順位は59位です。基準地価の前年からの変動率は+2.84％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は236位です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価における小平市の平均は25万0687円/m²、坪単価では平均 82万8719円/坪で、前年からの変動率は+2.83％の上昇です。

商業地の2024年［令和6年］基準地価における小平市の平均は33万6666円/m²、坪単価では平均 111万2947円/坪で、前年からの変動率は+2.87％の上昇です。

小平市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の小平市の平均の過去最高値は68万7041円/m²（1990年）、過去最低値は23万3421円/m²（2012年）で、両者の落差は2.94倍です。

小平市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

小平市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は25万8758円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では85万5398円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.81％の上昇です。

小平市が圏内の鉄道沿線地価

小平市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、武蔵野線の公示地価平均が24万0048円/m²、西武新宿線の公示地価平均が47万0724円/m²です。
小平市内の地価は、武蔵野線、西武新宿線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

小平市の不動産査定リビンマッチ

小平市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

小平市で家を建てるには？

小平市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

小平市の土地を探す

小平市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

小平市の土地を購入する

小平市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

小平市における土地取引

東京都小平市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、東京都庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している小平市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での小平市の順位を導き出しています。
実際に東京都小平市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である小平市が把握し、小平市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

小平市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

小平市で現実に実行された不動産取引の実価格（国交省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した価格となります。小平市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単位で27万0000円/m²、坪単価では89万2561円/坪、前年比変動率-1.53％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+4.34％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、小平市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、東京法務局（田無出張所）登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

小平市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

小平市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪
1984年［昭和59年］	24万8160円/m²	82万0363円/坪	+2.24％
1985年［昭和60年］	25万3020円/m²	83万6429円/坪	+1.78％
1986年［昭和61年］	26万9800円/m²	89万1900円/坪	+5.44％
1987年［昭和62年］	48万0580円/m²	158万8694円/坪	+70.21％
1988年［昭和63年］	66万3941円/m²	219万4846円/坪	+54.89％
1989年［平成元年］	63万9925円/m²	211万5457円/坪	-6.26％
1990年［平成2年］	62万8296円/m²	207万7012円/坪	-2.02％
1991年［平成3年］	62万4111円/m²	206万3177円/坪	-1.55％
1992年［平成4年］	55万4981円/m²	183万4649円/坪	-12.07％
1993年［平成5年］	45万3757円/m²	150万0025円/坪	-19.64％
1994年［平成6年］	40万8808円/m²	135万1432円/坪	-7.64％
1995年［平成7年］	39万0410円/m²	129万0612円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	36万6461円/m²	121万1443円/坪	-4.85％
1997年［平成9年］	35万5205円/m²	117万4231円/坪	-2.40％
1998年［平成10年］	33万9217円/m²	112万1381円/坪	-4.10％
1999年［平成11年］	30万3689円/m²	100万3931円/坪	-9.33％
2000年［平成12年］	27万9864円/m²	92万5173円/坪	-7.61％
2001年［平成13年］	26万6810円/m²	88万2019円/坪	-4.45％
2002年［平成14年］	25万6106円/m²	84万6633円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	24万6613円/m²	81万5250円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	23万9680円/m²	79万2330円/坪	-2.76％
2005年［平成17年］	23万5364円/m²	77万8065円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	23万7555円/m²	78万5307円/坪	+0.71％
2007年［平成19年］	25万2902円/m²	83万6042円/坪	+6.38％
2008年［平成20年］	26万6126円/m²	87万9757円/坪	+5.06％
2009年［平成21年］	25万1685円/m²	83万2018円/坪	-5.67％
2010年［平成22年］	23万8808円/m²	78万9450円/坪	-5.42％
2011年［平成23年］	23万4723円/m²	77万5944円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	23万1030円/m²	76万3738円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	23万0984円/m²	76万3585円/坪	-0.18％
2014年［平成26年］	23万5877円/m²	77万9759円/坪	+1.36％
2015年［平成27年］	23万7684円/m²	78万5732円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	23万8704円/m²	78万9107円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	24万1290円/m²	79万7653円/坪	+1.24％
2018年［平成30年］	24万4161円/m²	80万7144円/坪	+1.15％
2019年［令和元年］	24万6516円/m²	81万4929円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	24万8080円/m²	82万0101円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	24万6725円/m²	81万5622円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	24万7806円/m²	81万9194円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	25万1645円/m²	83万1884円/坪	+1.56％
2024年［令和6年］	25万8758円/m²	85万5398円/坪	+2.81％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3137円/m²	73万7646円/坪
1984年［昭和59年］	22万8379円/m²	75万4972円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	23万2103円/m²	76万7284円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	23万9724円/m²	79万2476円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	33万1655円/m²	109万6380円/坪	+35.33％
1988年［昭和63年］	65万7700円/m²	217万4214円/坪	+97.55％
1989年［平成元年］	60万8700円/m²	201万2231円/坪	-7.94％
1990年［平成2年］	58万1300円/m²	192万1652円/坪	-4.86％
1991年［平成3年］	59万0866円/m²	195万3278円/坪	-0.01％
1992年［平成4年］	53万2700円/m²	176万0991円/坪	-10.81％
1993年［平成5年］	44万6560円/m²	147万6234円/坪	-21.01％
1994年［平成6年］	40万0458円/m²	132万3829円/坪	-7.89％
1995年［平成7年］	38万3886円/m²	126万9047円/坪	-1.35％
1996年［平成8年］	35万9698円/m²	118万9084円/坪	-4.97％
1997年［平成9年］	34万7452円/m²	114万8604円/坪	-2.63％
1998年［平成10年］	33万3830円/m²	110万3570円/坪	-3.60％
1999年［平成11年］	30万1792円/m²	99万7660円/坪	-9.24％
2000年［平成12年］	27万6264円/m²	91万3269円/坪	-8.23％
2001年［平成13年］	26万3471円/m²	87万0980円/坪	-4.45％
2002年［平成14年］	25万4055円/m²	83万9853円/坪	-4.62％
2003年［平成15年］	24万4407円/m²	80万7958円/坪	-3.77％
2004年［平成16年］	23万6925円/m²	78万3226円/坪	-3.01％
2005年［平成17年］	23万2907円/m²	76万9941円/坪	-1.63％
2006年［平成18年］	23万3396円/m²	77万1557円/坪	-0.09％
2007年［平成19年］	24万7358円/m²	81万7714円/坪	+5.91％
2008年［平成20年］	26万4923円/m²	87万5778円/坪	+6.77％
2009年［平成21年］	25万1764円/m²	83万2280円/坪	-5.31％
2010年［平成22年］	23万8224円/m²	78万7518円/坪	-5.80％
2011年［平成23年］	23万4217円/m²	77万4272円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	23万0043円/m²	76万0474円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	22万9608円/m²	75万9037円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	23万5210円/m²	77万7555円/坪	+1.41％
2015年［平成27年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	23万7523円/m²	78万5202円/坪	+0.77％
2017年［平成29年］	23万9790円/m²	79万2696円/坪	+1.18％
2018年［平成30年］	24万2674円/m²	80万2229円/坪	+1.19％
2019年［平成31年］	24万4860円/m²	80万9456円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	24万7395円/m²	81万7835円/坪	+1.02％
2021年［令和3年］	24万5534円/m²	81万1685円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	24万6279円/m²	81万4145円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	24万9302円/m²	82万4139円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	25万6325円/m²	84万7357円/坪	+2.80％
2025年［令和7年］	26万3906円/m²	87万2419円/坪	+2.91％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万2809円/m²	90万1849円/坪
1984年［昭和59年］	27万5476円/m²	91万0665円/坪	+2.16％
1985年［昭和60年］	28万1904円/m²	93万1916円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	31万1333円/m²	102万9201円/坪	+9.71％
1987年［昭和62年］	68万6238円/m²	226万8555円/坪	+120.78％
1988年［昭和63年］	67万2857円/m²	222万4321円/坪	-1.98％
1989年［平成元年］	67万8958円/m²	224万4490円/坪	-3.74％
1990年［平成2年］	68万7041円/m²	227万1212円/坪	+1.54％
1991年［平成3年］	66万5666円/m²	220万0550円/坪	-3.49％
1992年［平成4年］	58万2833円/m²	192万6721円/坪	-13.59％
1993年［平成5年］	46万5560円/m²	153万9041円/坪	-17.94％
1994年［平成6年］	42万4840円/m²	140万4429円/坪	-7.23％
1995年［平成7年］	40万4240円/m²	133万6330円/坪	-3.94％
1996年［平成8年］	38万0800円/m²	125万8842円/坪	-4.59％
1997年［平成9年］	37万1640円/m²	122万8561円/坪	-1.94％
1998年［平成10年］	35万0640円/m²	115万9140円/坪	-5.16％
1999年［平成11年］	30万8476円/m²	101万9755円/坪	-9.56％
2000年［平成12年］	28万8952円/m²	95万5214円/坪	-6.06％
2001年［平成13年］	27万5238円/m²	90万9878円/坪	-4.44％
2002年［平成14年］	26万1380円/m²	86万4069円/坪	-4.89％
2003年［平成15年］	25万2285円/m²	83万4002円/坪	-3.04％
2004年［平成16年］	24万6761円/m²	81万5741円/坪	-2.13％
2005年［平成17年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-1.06％
2006年［平成18年］	24万9157円/m²	82万3662円/坪	+2.94％
2007年［平成19年］	26万8368円/m²	88万7168円/坪	+7.68％
2008年［平成20年］	26万9421円/m²	89万0648円/坪	+0.39％
2009年［平成21年］	25万1473円/m²	83万1317円/坪	-6.63％
2010年［平成22年］	24万0315円/m²	79万4432円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	23万5947円/m²	77万9991円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	23万3421円/m²	77万1639円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	23万4315円/m²	77万4597円/坪	+0.38％
2014年［平成26年］	23万7210円/m²	78万4167円/坪	+1.25％
2015年［平成27年］	23万9052円/m²	79万0256円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	24万1315円/m²	79万7738円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	24万4684円/m²	80万8873円/坪	+1.38％
2018年［平成30年］	24万7526円/m²	81万8268円/坪	+1.05％
2019年［令和元年］	25万0263円/m²	82万7316円/坪	+1.08％
2020年［令和2年］	24万9631円/m²	82万5228円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	24万9421円/m²	82万4532円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	25万1263円/m²	83万0622円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	25万6947円/m²	84万9412円/坪	+2.26％
2024年［令和6年］	26万4263円/m²	87万3597円/坪	+2.84％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小平市の町名

小平市の町名は、大沼町、小川東町、小川西町、小川町、学園東町、学園西町、喜平町、栄町、上水新町、上水本町、上水南町、鈴木町、たかの台、津田町、天神町、中島町、仲町、花小金井、花小金井南町、美園町、御幸町、回田町です。

小平市の土地の売却価格査定

小平市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

最終更新日：2025年6月20日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

小平市

小平市の不動産の売却価格査定

小平市の地価マップ

小平市の駅地価ランキング

小平市のエリア地価

小平市の地点ランキング

小平市の最新の地価の動向

小平市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

小平市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

小平市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

小平市が圏内の鉄道沿線地価

小平市の不動産査定 リビンマッチ

小平市で家を建てるには？

小平市の土地を探す

小平市の土地を購入する

小平市における土地取引

小平市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

小平市の地価推移グラフ

小平市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

小平市の町名

小平市の土地の売却価格査定

関連ページ

小平市の不動産査定リビンマッチ

小平市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）