小平市

2020年［令和2年］基準地価

平均

24万9631

円/m²

変動率

-0.23

％

下落

坪単価

82万5228

円/坪

基準地価ランキング

54 位／市町村

変動率ランキング

321 位／市町村

小平市の地価マップ

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小平市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	国分寺駅	47万4250円/m²	156万7768円/坪	+0.55％
2位	一橋学園	27万8333円/m²	92万0110円/坪	+0.56％
3位	八坂	27万3142円/m²	90万2951円/坪	+0.68％
4位	花小金井	25万9842円/m²	85万8982円/坪	+0.63％
5位	青梅街道	24万4600円/m²	80万8595円/坪	+0.51％
6位	小平駅	23万0142円/m²	76万0802円/坪	+0.67％
7位	新小平	22万9333円/m²	75万8126円/坪	+0.49％
8位	鷹の台	22万7125円/m²	75万0826円/坪	+0.55％
9位	小川	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+0.49％
10位	東大和市駅	20万3300円/m²	67万2066円/坪	+0.34％

2020年［令和2年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小平市内のエリアで最も高価格なのは国分寺駅（47万4250円/m²）、最も低価格なのは東大和市駅（20万3300円/m²）となります。

小平市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	学園東町1-3-9	一橋学園駅より90m	44万3000 円/m²	146万4462 円/坪	+0.91 ％
東京都小平市学園東町1-3-9 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 148m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.1m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況金融機関、小売店舗が混在する駅前商業地域
2位	花小金井1-3-28	花小金井駅より170m	39万3000 円/m²	129万9173 円/坪	+1.29 ％
東京都小平市花小金井1-3-28 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 231m²（69坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　側道背面道　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層小売店舗等が建ち並ぶ駅北側の商業地域
3位	美園町1-12-7	小平駅より250m	36万5000 円/m²	120万6611 円/坪	+1.39 ％
東京都小平市美園町1-12-7 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員16.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗付共同住宅が多い駅に近い商業地域
4位	花小金井南町1-13-20	花小金井駅より350m	36万0000 円/m²	119万0082 円/坪	-0.83 ％
東京都小平市花小金井南町1-13-20 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 84m²（25坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員9.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗付共同住宅の多い駅南側の商業地域
5位	学園西町1-21-17	一橋学園駅より180m	32万5000 円/m²	107万4380 円/坪	-0.91 ％
東京都小平市学園西町1-21-17 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員9.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
6位	花小金井1-15-10	花小金井駅より300m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+0.32 ％
東京都小平市花小金井1-15-10 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
7位	たかの台44-9	鷹の台駅より0m	29万1000 円/m²	96万1983 円/坪	+0.69 ％
東京都小平市たかの台44-9 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上2階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
8位	美園町2-10-3	小平駅より250m	28万8000 円/m²	95万2066 円/坪	+1.05 ％
東京都小平市美園町2-10-3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
9位	小川西町4-28-5	小川駅より380m	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	-0.72 ％
東京都小平市小川西町4-28-5 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員10.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅北側の商業地域
10位	学園西町2-8-31	一橋学園駅より650m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+1.11 ％
東京都小平市学園西町2-8-31 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況大学等に隣接する比較的閑静な住宅地域
11位	上水南町3-7-18	国分寺駅より1,900m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+0.00 ％
東京都小平市上水南町3-7-18 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
11位	上水南町1-20-16	一橋学園駅より1,300m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+0.75 ％
東京都小平市上水南町1-20-16 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
13位	学園東町1-8-20	一橋学園駅より480m	26万6000 円/m²	87万9338 円/坪	-0.37 ％
東京都小平市学園東町1-8-20 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
14位	学園東町2-2-19	一橋学園駅より800m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+1.16 ％
東京都小平市学園東町2-2-19 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
15位	花小金井南町2-5-6	花小金井駅より750m	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+0.38 ％
東京都小平市花小金井南町2-5-6 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
15位	学園東町2-13-21	一橋学園駅より900m	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+1.56 ％
東京都小平市学園東町2-13-21 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い街区が整然とした住宅地域
17位	小川東町1-18-23	小川駅より300m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+1.19 ％
東京都小平市小川東町1-18-23 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・工場　地積 955m²（288坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員22.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が混在する路線商業地域
18位	学園西町3-19-12	一橋学園駅より750m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	-0.39 ％
東京都小平市学園西町3-19-12 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く見られる住宅地域
18位	美園町3-9-17	小平駅より250m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+0.00 ％
東京都小平市美園町3-9-17 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.4m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い既存の住宅地域
20位	上水本町6-19-39	一橋学園駅より1,300m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+1.21 ％
東京都小平市上水本町6-19-39 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域
21位	御幸町322番15外	武蔵小金井駅より1,600m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+0.81 ％
東京都小平市御幸町322番15外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
21位	鈴木町2丁目205番112	花小金井駅より800m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+0.81 ％
東京都小平市鈴木町2丁目205番112 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
23位	仲町193番12	小平駅より500m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+1.23 ％
東京都小平市仲町193番12 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
24位	仲町652番4	青梅街道駅より400m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	-0.41 ％
東京都小平市仲町652番4 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・作業場　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 40％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員11.8m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等の建ち並ぶ都道沿いの混在地域
24位	花小金井南町3-24-18	花小金井駅より1,100m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+0.82 ％
東京都小平市花小金井南町3-24-18 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
26位	花小金井5-55-22	花小金井駅より1,000m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+0.00 ％
東京都小平市花小金井5-55-22 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
27位	津田町1-6-5	鷹の台駅より440m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+0.00 ％
東京都小平市津田町1-6-5 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域
27位	花小金井2-28-3	花小金井駅より1,000m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+0.84 ％
東京都小平市花小金井2-28-3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした地域
27位	喜平町1-3-3	一橋学園駅より800m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+0.84 ％
東京都小平市喜平町1-3-3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員3.8m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域
30位	小川町2丁目1365番10	青梅街道駅より440m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+1.27 ％
東京都小平市小川町2丁目1365番10 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
31位	上水本町1-18-9	鷹の台駅より400m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+0.00 ％
東京都小平市上水本町1-18-9 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
32位	仲町352番7	小平駅より1,000m	23万6000 円/m²	78万0165 円/坪	+0.85 ％
東京都小平市仲町352番7 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
33位	小川町1丁目406番5	東大和市駅より500m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+0.86 ％
東京都小平市小川町1丁目406番5 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道・西・幅員10.7m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等混在の都道沿いの住宅地域
34位	上水本町2-11-22	鷹の台駅より940m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	+0.86 ％
東京都小平市上水本町2-11-22 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
35位	天神町4-3-11	小平駅より1,600m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+0.88 ％
東京都小平市天神町4-3-11 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 329m²（99坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に工場等が見られる住宅地域
36位	小川西町3-15-4	小川駅より500m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	-0.44 ％
東京都小平市小川西町3-15-4 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
37位	花小金井5-13-9	花小金井駅より1,300m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+1.35 ％
東京都小平市花小金井5-13-9 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
38位	回田町252番12外	武蔵小金井駅より2,400m	22万4000 円/m²	74万0495 円/坪	+0.90 ％
東京都小平市回田町252番12外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
39位	小川東町5-7-20	新小平駅より500m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+0.90 ％
東京都小平市小川東町5-7-20 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
39位	小川東町1-40-10	小川駅より650m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+1.36 ％
東京都小平市小川東町1-40-10 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
41位	花小金井4-24-6	花小金井駅より1,500m	21万9000 円/m²	72万3966 円/坪	+0.92 ％
東京都小平市花小金井4-24-6 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
42位	花小金井3-34-26	花小金井駅より1,600m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+0.93 ％
東京都小平市花小金井3-34-26 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 2,105m²（636坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員18.0m　側道三方路　用途区分準住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗が多い都道沿いの商業地域
43位	鈴木町1丁目422番23	花小金井駅より1,700m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+0.93 ％
東京都小平市鈴木町1丁目422番23 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる閑静な住宅地域
44位	小川西町5-34-11	小川駅より550m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+0.96 ％
東京都小平市小川西町5-34-11 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
44位	小川町2丁目1166番6	新小平駅より550m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+0.96 ％
東京都小平市小川町2丁目1166番6 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
46位	大沼町7-13-14	小平駅より1,300m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+1.48 ％
東京都小平市大沼町7-13-14 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が建ち並ぶ線路に近い住宅地域
46位	小川西町1-17-9	小川駅より900m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+0.98 ％
東京都小平市小川西町1-17-9 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
48位	栄町1-9-13	東大和市駅より600m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+1.01 ％
東京都小平市栄町1-9-13 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 96m²（29坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の中にアパートが混在する住宅地域
49位	栄町2-31-27	小川駅より1,500m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+0.00 ％
東京都小平市栄町2-31-27 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
50位	中島町18-4	東大和市駅より430m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	-0.51 ％
東京都小平市中島町18-4 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
50位	大沼町2-45-5	小平駅より1,300m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+0.00 ％
東京都小平市大沼町2-45-5 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
52位	花小金井3-38-14	花小金井駅より1,800m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪
東京都小平市花小金井3-38-14 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
53位	小川町1丁目444番31	東大和市駅より900m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+1.05 ％
東京都小平市小川町1丁目444番31 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、工場等の混在する地域
53位	上水新町2-11-17	鷹の台駅より1,100m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+0.52 ％
東京都小平市上水新町2-11-17 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
53位	小川町一丁目549番12	東大和市駅より1,300m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+0.00 ％
東京都小平市小川町一丁目549番12 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
56位	小川町1丁目2422番9	小川駅より1,600m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+0.53 ％
東京都小平市小川町1丁目2422番9 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多いほか周囲に空地の残る住宅地域
57位	小川町1丁目880番3	鷹の台駅より1,300m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+1.10 ％
東京都小平市小川町1丁目880番3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
58位	大沼町4-23-8	小平駅より1,500m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+1.10 ％
東京都小平市大沼町4-23-8 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
59位	上水新町1-13-49	東大和市駅より1,300m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	-0.55 ％
東京都小平市上水新町1-13-49 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ新興の分譲住宅地域

2020年［令和2年］基準地価

2020年［令和2年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小平市の最新の地価動向

東京都小平市（こだいらし）の最新公示地価は平均24万7395円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均81万7835円/坪で、全国順位は55位です。前年からの変動率は+1.02％で、変動率の全国順位は210位です。

小平市の最新基準地価は平均24万9631円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均82万5228円/坪で、全国順位は54位です。前年からの変動率は-0.23％で、変動率の全国順位は321位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万8846円/m²（1988年）、最安価格は21万6454円/m²（1983年）で、両者の違いは2.81倍です。基準地価の最高値は76万4444円/m²（1991年）、最低値は24万1200円/m²（2013年）で、両者の違いは3.17倍です。

宅地の平均価格は23万1921円/m²、坪単位では76万6682円/坪です（2020年）。商業地の平均価格は32万3000円/m²、坪単価では106万7768円/坪です（2020年）。

小平市の最高価格地点は「小平市学園東町1-3-9」（44万3000円/m²）で、最低額地点は「小平市上水新町1-13-49」（18万1000円/m²）です。

鉄道沿線における小平市の比較

小平市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、小平市はJR武蔵野線沿線の平均地価23万2719円/m²を上回っています。小平市は西武新宿線沿線の平均地価83万1797円/m²を下回っています。
小平市内の基準点の地価は、JR武蔵野線、西武新宿線の駅舎へ距離が短いほど高い傾向にあります。

小平市の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

小平市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

小平市における土地取引

東京都小平市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、東京都庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している小平市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での小平市のランキング、および東京都内での小平市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去のデータをさかのぼりで算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、ご留意ください。
実際に東京都小平市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である小平市が把握し、小平市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

小平市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

小平市で現実に実行された不動産取引の実価格（国交省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した価格となります。小平市における土地取引価格は、2019年（平成31年）第1四半期～第2四半期において、平方メートル単位で23万0613円/m²、坪単価では76万2359円/坪、前年比変動率+14.06％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-7.04％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、小平市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、東京法務局（田無出張所）登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

小平市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

小平市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	24万8117円/m²	82万0223円/坪
1984年［昭和59年］	25万2166円/m²	83万3608円/坪	+2.28％
1985年［昭和60年］	25万6666円/m²	84万8484円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	26万8315円/m²	88万6994円/坪	+4.98％
1987年［昭和62年］	47万3631円/m²	156万5724円/坪	+67.91％
1988年［昭和63年］	65万3950円/m²	216万1818円/坪	+60.69％
1989年［平成元年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪	-6.69％
1990年［平成2年］	59万8523円/m²	197万8591円/坪	-2.96％
1991年［平成3年］	62万6090円/m²	206万9722円/坪	-1.23％
1992年［平成4年］	58万8652円/m²	194万5957円/坪	-11.89％
1993年［平成5年］	49万1266円/m²	162万4022円/坪	-20.17％
1994年［平成6年］	43万3611円/m²	143万3425円/坪	-8.01％
1995年［平成7年］	40万8275円/m²	134万9669円/坪	-2.56％
1996年［平成8年］	38万0450円/m²	125万7685円/坪	-5.36％
1997年［平成9年］	36万7600円/m²	121万5206円/坪	-2.66％
1998年［平成10年］	35万0050円/m²	115万7190円/坪	-4.32％
1999年［平成11年］	31万5875円/m²	104万4214円/坪	-9.38％
2000年［平成12年］	29万0650円/m²	96万0826円/坪	-7.73％
2001年［平成13年］	27万6875円/m²	91万5289円/坪	-4.52％
2002年［平成14年］	26万6071円/m²	87万9574円/坪	-4.79％
2003年［平成15年］	25万6380円/m²	84万7540円/坪	-3.60％
2004年［平成16年］	24万8604円/m²	82万1833円/坪	-2.75％
2005年［平成17年］	24万3090円/m²	80万3606円/坪	-1.55％
2006年［平成18年］	24万5022円/m²	80万9992円/坪	+0.77％
2007年［平成19年］	26万0909円/m²	86万2509円/坪	+6.40％
2008年［平成20年］	27万3250円/m²	90万3305円/坪	+4.83％
2009年［平成21年］	25万7568円/m²	85万1465円/坪	-5.72％
2010年［平成22年］	24万3681円/m²	80万5559円/坪	-5.36％
2011年［平成23年］	23万8204円/m²	78万7453円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	23万4644円/m²	77万5684円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	23万4170円/m²	77万4116円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	23万7260円/m²	78万4330円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	23万7641円/m²	78万5591円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	23万8561円/m²	78万8632円/坪	+0.81％
2017年［平成29年］	24万1103円/m²	79万7036円/坪	+1.24％
2018年［平成30年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+1.15％
2019年［令和元年］	24万7426円/m²	81万7937円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	24万8080円/m²	82万0101円/坪	+0.63％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	21万6454円/m²	71万5552円/坪
1984年［昭和59年］	22万1454円/m²	73万2081円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	22万4545円/m²	74万2299円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	22万7916円/m²	75万3443円/坪	+2.14％
1987年［昭和62年］	30万8083円/m²	101万8457円/坪	+34.84％
1988年［昭和63年］	60万8846円/m²	201万2714円/坪	+97.80％
1989年［平成元年］	56万0923円/m²	185万4291円/坪	-7.93％
1990年［平成2年］	53万0692円/m²	175万4354円/坪	-5.45％
1991年［平成3年］	53万0307円/m²	175万3083円/坪	-0.07％
1992年［平成4年］	53万1428円/m²	175万6788円/坪	-11.23％
1993年［平成5年］	47万6550円/m²	157万5371円/坪	-20.98％
1994年［平成6年］	41万9423円/m²	138万6522円/坪	-8.05％
1995年［平成7年］	39万5379円/m²	130万7039円/坪	-1.79％
1996年［平成8年］	36万8655円/m²	121万8694円/坪	-5.22％
1997年［平成9年］	35万5379円/m²	117万4807円/坪	-2.76％
1998年［平成10年］	34万0965円/m²	112万7158円/坪	-3.69％
1999年［平成11年］	30万8655円/m²	102万0347円/坪	-9.03％
2000年［平成12年］	28万2965円/m²	93万5423円/坪	-8.07％
2001年［平成13年］	26万9620円/m²	89万1308円/坪	-4.48％
2002年［平成14年］	26万2033円/m²	86万6225円/坪	-4.60％
2003年［平成15年］	25万2233円/m²	83万3829円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-2.96％
2005年［平成17年］	23万9709円/m²	79万2428円/坪	-1.68％
2006年［平成18年］	23万9387円/m²	79万1362円/坪	-0.11％
2007年［平成19年］	25万3645円/m²	83万8496円/坪	+5.87％
2008年［平成20年］	27万0774円/m²	89万5121円/坪	+6.71％
2009年［平成21年］	25万6354円/m²	84万7454円/坪	-5.31％
2010年［平成22年］	24万1483円/m²	79万8293円/坪	-5.75％
2011年［平成23年］	23万5741円/m²	77万9312円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	23万1548円/m²	76万5449円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	23万0875円/m²	76万3223円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	23万3878円/m²	77万3153円/坪	+1.39％
2015年［平成27年］	23万5142円/m²	77万7331円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	23万5717円/m²	77万9232円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	23万7975円/m²	78万6694円/坪	+1.19％
2018年［平成30年］	24万0850円/m²	79万6198円/坪	+1.20％
2019年［平成31年］	24万6142円/m²	81万3695円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	24万7395円/m²	81万7835円/坪	+1.02％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	30万6166円/m²	101万2121円/坪
1984年［昭和59年］	30万0428円/m²	99万3152円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	30万7142円/m²	101万5348円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	33万7571円/m²	111万5938円/坪	+9.44％
1987年［昭和62年］	75万7428円/m²	250万3896円/坪	+124.59％
1988年［昭和63年］	73万7714円/m²	243万8724円/坪	-2.94％
1989年［平成元年］	70万2875円/m²	232万3553円/坪	-4.39％
1990年［平成2年］	70万8750円/m²	234万2975円/坪	+1.08％
1991年［平成3年］	76万4444円/m²	252万7089円/坪	-3.12％
1992年［平成4年］	67万7666円/m²	224万0220円/坪	-12.83％
1993年［平成5年］	52万0700円/m²	172万1322円/坪	-18.90％
1994年［平成6年］	47万0500円/m²	155万5371円/坪	-7.95％
1995年［平成7年］	44万2272円/m²	146万2058円/坪	-4.57％
1996年［平成8年］	41万1545円/m²	136万0480円/坪	-5.74％
1997年［平成9年］	39万9818円/m²	132万1712円/坪	-2.39％
1998年［平成10年］	37万4000円/m²	123万6363円/坪	-5.96％
1999年［平成11年］	33万4909円/m²	110万7137円/坪	-10.30％
2000年［平成12年］	31万0909円/m²	102万7798円/坪	-6.85％
2001年［平成13年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-4.64％
2002年［平成14年］	27万6166円/m²	91万2947円/坪	-5.28％
2003年［平成15年］	26万6750円/m²	88万1818円/坪	-3.36％
2004年［平成16年］	26万0500円/m²	86万1157円/坪	-2.24％
2005年［平成17年］	25万1153円/m²	83万0260円/坪	-1.21％
2006年［平成18年］	25万8461円/m²	85万4418円/坪	+2.87％
2007年［平成19年］	27万8230円/m²	91万9771円/坪	+7.65％
2008年［平成20年］	27万9153円/m²	92万2822円/坪	+0.34％
2009年［平成21年］	26万0461円/m²	86万1029円/坪	-6.67％
2010年［平成22年］	24万8923円/m²	82万2886円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	24万4076円/m²	80万6865円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	24万1500円/m²	79万8347円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	24万1200円/m²	79万7355円/坪	+0.35％
2014年［平成26年］	24万3823円/m²	80万6028円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	24万2500円/m²	80万1652円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	24万4722円/m²	80万8999円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	24万8055円/m²	82万0018円/坪	+1.33％
2018年［平成30年］	24万7526円/m²	81万8268円/坪	+1.05％
2019年［令和元年］	25万0263円/m²	82万7316円/坪	+1.08％
2020年［令和2年］	24万9631円/m²	82万5228円/坪	-0.23％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小平市の町名

小平市の町名は、大沼町、小川東町、小川西町、小川町、学園東町、学園西町、喜平町、栄町、上水新町、上水本町、上水南町、鈴木町、たかの台、津田町、天神町、中島町、仲町、花小金井、花小金井南町、美園町、御幸町、回田町です。

地点別の地価は国土交通省公表による公示地価、および東京都庁による基準地価を使用しています。
平均地価、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。

小平市