2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
25万8000
円/m2
変動率
+0.40
％
上昇
坪単価
85万2892
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市南区前里町3丁目54番外 | 黄金町駅より350m | 33万7000 円/m2 | 111万4049 円/坪 | +0.30 ％ | |
| 2位 | 横浜市西区霞ケ丘45番2 | 黄金町駅より700m | 22万4000 円/m2 | 74万0495 円/坪 | +0.90 ％ | |
| 3位 | 横浜市南区三春台80番8 | 黄金町駅より830m | 21万3000 円/m2 | 70万4132 円/坪 | +0.00 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
黄金町（こがねちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が27万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は90万9090円/坪、変動率は+0.15％の上昇です。基準地価の平均値が22万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は74万0495円/坪、変動率は+0.90％の上昇です。地価総平均は25万8000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は85万2892円/坪、変動率は+0.40％の上昇です。
黄金町の最高価格地点は「横浜市南区前里町3丁目54番外」（33万7000円/m2）で、最低価格地点は「横浜市南区三春台80番8」（21万3000円/m2）です。
黄金町は1987年（昭和62年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は97万5000円/m2（1993年）、最低値は24万6500円/m2（2014年）で、両者の差は3.96倍です。基準地価の最高値は40万2000円/m2（1990年）、最低値は19万7000円/m2（2012年）で、双方の差は2.04倍です。
黄金町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
黄金町の平均土地価格を求めるにあたり、黄金町駅近辺、神奈川県横浜市中区黄金町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +27.62％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -1.49％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +1.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -2.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -8.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 65万0500円/m2 | 215万0413円/坪 | -9.44％ | |
| 1994年［平成6年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -5.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | -5.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | -8.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | -8.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | -5.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万0500円/m2 | 125万7851円/坪 | -7.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -7.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | -6.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -7.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -5.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -5.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -4.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -1.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +4.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +4.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -4.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -3.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -2.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | -0.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | +1.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | +2.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +1.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +1.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +1.54％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | +1.62％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.40％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 88万1000円/m2 | 291万2396円/坪 | -9.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -9.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | -13.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -14.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -7.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -11.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -9.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -7.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -8.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -6.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -6.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -4.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -1.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +4.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +6.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -3.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -4.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -2.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -1.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +0.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +0.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +1.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +1.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +1.61％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +1.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | +2.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +27.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -1.49％ | |
| 1990年［平成2年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +1.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -2.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -8.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -9.44％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -2.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -0.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -2.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -2.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -2.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -4.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -4.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -5.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -5.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -5.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -0.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +4.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +2.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -5.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -2.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +2.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +0.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.90％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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