子安の最新の地価動向
子安(こやす)の最新の地価は、公示地価の平均が14万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万2809円/坪、前年比+6.06%の上昇です。基準地価の平均が37万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は123万6363円/坪、前年比+3.31%の上昇です。地価総平均は25万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は84万9586円/坪、前年比+4.69%の上昇です。
子安の最高価格地点は「横浜市神奈川区浦島町4番10」(37万4000円/m2)で、最も低価格地点は「横浜市神奈川区守屋町1丁目1番14外」(14万0000円/m2)です。
子安は1994年(平成6年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万8000円/m2(1994年)、最安値は9万9700円/m2(2013年)で、二者の差異は2.49倍です。基準地価の最高値は90万0000円/m2(1994年)、最低値は29万6000円/m2(2012年)で、両者の差異は3.04倍です。
子安の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
子安の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市神奈川区内、子安駅付近の基準点の地価より算定しました。