2021年［令和3年］ 公示地価
平均
20万1500
円/m2
変動率
-0.12
％
下落
坪単価
66万6115
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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屏風浦（びょうぶがうら）の最新の地価は、公示地価の平均が20万1500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は66万6115円/坪であり、前年比-0.12％の下落です。基準地価の平均が19万2500円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は63万6363円/坪であり、前年比+0.25％の上昇です。地価総平均は19万8666円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は65万6749円/坪であり、前年比+0.34％の上昇です。
屏風浦の最も高額地点は「横浜市港南区笹下2-22-3」（22万1000円/m2）で、最も低価格地点は「横浜市磯子区森5-20-35」（17万6000円/m2）です。
屏風浦は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万2000円/m2（1988年）、最安値は18万5000円/m2（1983年）で、両者の差異は2.39倍です。基準地価の最高値は37万2000円/m2（1990年）、最低値は16万4000円/m2（1983年）で、双方の差異は2.27倍です。
屏風浦の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
屏風浦の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市内、屏風浦駅付近の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +1.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +34.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +69.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -6.98％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 38万2333円/m2 | 126万3911円/坪 | -0.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万0333円/m2 | 125万7300円/坪 | -0.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | -8.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万5333円/m2 | 100万9366円/坪 | -11.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -1.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万9750円/m2 | 115万6198円/坪 | -1.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -5.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -3.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万5800円/m2 | 97万7851円/坪 | -2.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万2400円/m2 | 93万3553円/坪 | -4.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万5600円/m2 | 87万8016円/坪 | -5.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -5.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -5.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万1200円/m2 | 73万1239円/坪 | -6.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万7400円/m2 | 68万5619円/坪 | -6.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万0400円/m2 | 66万2479円/坪 | -3.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万7400円/m2 | 65万2561円/坪 | -1.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +3.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万2600円/m2 | 66万9752円/坪 | -3.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5200円/m2 | 64万5289円/坪 | -3.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万1800円/m2 | 63万4049円/坪 | -1.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万9200円/m2 | 62万5454円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万2400円/m2 | 63万6033円/坪 | +1.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万3400円/m2 | 63万9338円/坪 | +0.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +0.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万5833円/m2 | 64万7382円/坪 | +0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万6833円/m2 | 65万0688円/坪 | +0.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | +0.34％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.04％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +6.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +114.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -7.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -1.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -6.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -14.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | -3.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -3.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -7.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | -5.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万2666円/m2 | 103万3608円/坪 | -3.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万8666円/m2 | 98万7327円/坪 | -4.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | -5.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -5.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | -6.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -6.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | -3.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | -1.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | +4.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -2.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -4.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -1.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -1.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | +0.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | +1.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +0.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万1750円/m2 | 66万6942円/坪 | +0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -0.12％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +4.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +63.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +25.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -6.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +0.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -0.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | -9.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -10.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | -1.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -0.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -3.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | -1.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | -2.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -4.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -5.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -4.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -5.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -5.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -2.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -0.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +3.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -5.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -2.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -1.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +1.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +1.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +0.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +1.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +0.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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