2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
20万7000
円/m2
変動率
+0.58
％
坪単価
68万4297
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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屏風浦（びょうぶがうら）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万7250円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は68万5123円/坪であり、変動率は+0.19％の上昇です。基準地価の平均値が20万6500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は68万2644円/坪であり、変動率は+1.17％の上昇です。地価総平均は20万7000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は68万4297円/坪であり、変動率は+0.58％の上昇です。
屏風浦の最も高額地点は「横浜市磯子区森3-14-26」（22万9000円/m2）で、最も低額地点は「横浜市磯子区森5-20-35」（17万7000円/m2）です。
屏風浦は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万5000円/m2（1994年）、最低値は19万6000円/m2（2013年）で、双方の差は2.73倍です。基準地価の最高値は36万0000円/m2（1988年）、最低値は16万4000円/m2（1983年）で、両者の差は2.20倍です。
屏風浦の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
屏風浦の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市内、屏風浦駅周辺の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.83％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +4.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +63.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +25.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -6.94％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +1.19％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -0.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -9.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -8.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 39万4500円/m2 | 130万4132円/坪 | -2.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -6.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -4.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -3.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万3333円/m2 | 96万9696円/坪 | -4.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | -6.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | -6.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -6.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万4333円/m2 | 74万1597円/坪 | -6.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万9666円/m2 | 69万3112円/坪 | -6.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | -1.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +3.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | -3.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | -3.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | -1.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -1.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | +1.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万2666円/m2 | 63万6914円/坪 | +0.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万5750円/m2 | 64万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +0.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万1800円/m2 | 66万7107円/坪 | -0.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.58％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -4.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -11.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -7.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -4.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | -4.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -6.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -6.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -6.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -6.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -7.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -3.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -2.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +1.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | +3.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -2.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -4.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | -1.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -1.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -0.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +1.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | -0.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万7250円/m2 | 68万5123円/坪 | +0.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +4.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +63.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +25.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -6.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +1.19％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -0.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -9.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -8.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -2.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -1.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -1.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -4.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -6.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -5.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -5.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -4.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -3.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -1.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -5.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -2.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -1.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +1.17％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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