2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
20万2333
円/m2
変動率
-0.09
％
下落
坪単価
66万8870
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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屏風浦（びょうぶがうら）の最新の地価は、公示地価の平均が20万1500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は66万6115円/坪であり、前年比-0.12％の下落です。基準地価の平均が20万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は67万4380円/坪であり、前年比+0.00％の横ばいです。地価総平均は20万2333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は66万8870円/坪であり、前年比-0.09％の下落です。
屏風浦の最も高額地点は「横浜市磯子区森3丁目706番5」（22万5000円/m2）で、最も低価格地点は「横浜市磯子区森5-20-35」（17万6000円/m2）です。
屏風浦は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万2000円/m2（1988年）、最安値は18万5000円/m2（1983年）で、両者の差異は2.39倍です。基準地価の最高値は36万0000円/m2（1988年）、最低値は16万4000円/m2（1983年）で、双方の差異は2.20倍です。
屏風浦の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
屏風浦の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市内、屏風浦駅付近の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +1.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +34.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +69.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -6.98％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -0.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | -0.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -8.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -11.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -1.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万4666円/m2 | 120万5509円/坪 | -2.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -5.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -4.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -2.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万7250円/m2 | 94万9586円/坪 | -4.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -5.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万3750円/m2 | 83万8842円/坪 | -5.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万8250円/m2 | 78万7603円/坪 | -5.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万3250円/m2 | 73万8016円/坪 | -6.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -6.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万1250円/m2 | 66万5289円/坪 | -3.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万7750円/m2 | 65万3719円/坪 | -1.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万9750円/m2 | 69万3388円/坪 | +3.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -3.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -3.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -1.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万9250円/m2 | 62万5619円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万5600円/m2 | 64万6611円/坪 | +0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万5800円/m2 | 64万7272円/坪 | +0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万6600円/m2 | 64万9917円/坪 | +0.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万7400円/m2 | 65万2561円/坪 | +0.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | -0.09％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.04％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +6.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +114.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -7.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -1.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -6.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -14.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | -3.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -3.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -7.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | -5.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万2666円/m2 | 103万3608円/坪 | -3.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万8666円/m2 | 98万7327円/坪 | -4.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | -5.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -5.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | -6.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -6.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | -3.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | -1.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | +4.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -2.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -4.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -1.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -1.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | +0.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | +1.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +0.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万1750円/m2 | 66万6942円/坪 | +0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -0.12％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +4.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +63.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +25.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -6.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +1.19％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -0.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -9.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -8.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -2.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -1.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -1.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -4.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -6.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -5.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -5.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -4.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -3.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -1.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -5.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -2.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -1.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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