2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
25万2615
円/m2
変動率
+1.40
％
坪単価
83万5092
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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井土ヶ谷（いどがや）の直近の地価は、公示地価の平均が23万3500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は77万1900円/坪、前年比+0.67％の上昇です。基準地価の平均が26万9000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は88万9256円/坪、前年比+2.13％の上昇です。地価総平均は25万2615円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は83万5092円/坪、前年比+1.40％の上昇です。
井土ヶ谷の最も地価の高額な地点は「横浜市南区井土ケ谷下町213番」（47万6000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「横浜市南区永田北3-4-19」（17万1000円/m2）です。
井土ヶ谷は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万0000円/m2（1988年）、最安値は19万3333円/m2（2013年）で、両者の差異は2.53倍です。基準地価の最高値は56万2500円/m2（1993年）、最低値は23万5333円/m2（2013年）で、両者の差異は2.39倍です。
井土ヶ谷の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
井土ヶ谷の地価平均を求めるにあたり、井土ヶ谷駅周辺、神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町、南区井土ケ谷上町、南区井土ケ谷下町、南区永田東、南区永田北、南区永田南、南区永田台、南区永田みなみ台、南区永田山王台の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | -8.57％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | -6.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 49万9666円/m2 | 165万1790円/坪 | -11.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -4.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 44万0666円/m2 | 145万6749円/坪 | -5.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万3333円/m2 | 133万3333円/坪 | -7.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万4333円/m2 | 127万0523円/坪 | -3.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万9333円/m2 | 122万0936円/坪 | -3.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -6.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | -6.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | -5.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -6.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万6333円/m2 | 88万0440円/坪 | -5.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | -5.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -3.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -1.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +4.07％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | +3.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万5666円/m2 | 81万2121円/坪 | -4.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | -1.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -0.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | +1.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万1857円/m2 | 79万9527円/坪 | +2.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万9875円/m2 | 79万2975円/坪 | +2.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万6300円/m2 | 81万4214円/坪 | +1.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万1700円/m2 | 83万2066円/坪 | +2.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +2.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +2.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万2416円/m2 | 83万4435円/坪 | +0.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万4750円/m2 | 84万2148円/坪 | +0.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万2615円/m2 | 83万5092円/坪 | +1.40％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -8.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +0.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -5.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -12.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -6.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -1.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -3.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -1.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -2.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -4.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -5.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -5.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -5.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -5.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -5.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -4.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -2.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +2.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +4.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -3.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -3.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -1.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -0.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万3333円/m2 | 63万9118円/坪 | +0.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +1.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | +1.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万2400円/m2 | 73万5206円/坪 | +1.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万7200円/m2 | 75万1074円/坪 | +1.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万1800円/m2 | 76万6280円/坪 | +1.81％ | |
| 2019年［平成31年］ | 23万6400円/m2 | 78万1487円/坪 | +1.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +1.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万1666円/m2 | 76万5840円/坪 | -0.01％ | |
| 2022年［令和4年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +0.67％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -0.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -7.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | -9.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | -4.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | -7.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | -9.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -5.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | -4.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | -7.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | -6.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | -5.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -6.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -6.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -4.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -3.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -0.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +4.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | +2.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -5.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -2.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | +1.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | +3.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万3400円/m2 | 87万0743円/坪 | +3.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万0200円/m2 | 89万3223円/坪 | +2.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万6200円/m2 | 91万3057円/坪 | +2.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万3200円/m2 | 93万6198円/坪 | +2.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 29万0600円/m2 | 96万0661円/坪 | +2.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万3333円/m2 | 90万3581円/坪 | +0.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万7833円/m2 | 91万8457円/坪 | +1.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +2.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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