2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
11万6857
円/m2
変動率
-1.19
％
下落
坪単価
38万6304
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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京急田浦（けいきゅうたうら）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は37万3553円/坪、変動率-0.63％の下落です。基準地価の平均値が12万2000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は40万3305円/坪で過去最安値、変動率-1.93％の下落です。地価総平均は11万6857円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は38万6304円/坪で過去最安値、変動率-1.19％の下落です。
京急田浦の最高額地点は「横須賀市船越町1丁目52番4」（14万0000円/m2）で、最低額地点は「横須賀市船越町1丁目284番2」（7万7000円/m2）です。
京急田浦は1990年（平成2年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万8000円/m2（1994年）、最安値は10万7250円/m2（2015年）で、双方の違いは1.85倍です。基準地価の最高値は27万2000円/m2（1991年）、最低値は12万2000円/m2（2021年）で、両者の違いは2.23倍です。
京急田浦の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
京急田浦の土地価格平均を求めるにあたり、京急田浦駅近辺、神奈川県横須賀市船越町、横須賀市港が丘、横須賀市田浦町5、横須賀市田浦町6、横須賀市浜見台、逗子市沼間5、逗子市沼間6の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +0.37％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -5.15％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -8.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -4.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | -1.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -2.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -2.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -1.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -3.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万2250円/m2 | 66万8595円/坪 | -4.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -4.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万0750円/m2 | 59万7520円/坪 | -6.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -7.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万6750円/m2 | 51万8181円/坪 | -6.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万8875円/m2 | 49万2148円/坪 | -5.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万5375円/m2 | 48万0578円/坪 | -2.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -0.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +0.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万5700円/m2 | 44万8595円/坪 | -3.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万2175円/m2 | 43万6942円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万9475円/m2 | 42万8016円/坪 | -2.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万7375円/m2 | 42万1074円/坪 | -1.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万6250円/m2 | 41万7355円/坪 | -0.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4875円/m2 | 41万2809円/坪 | -1.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -1.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万8600円/m2 | 39万2066円/坪 | -1.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万8285円/m2 | 39万1027円/坪 | -1.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万6857円/m2 | 38万6304円/坪 | -1.19％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -4.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -0.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -2.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -1.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -3.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -4.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -4.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -6.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -7.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -7.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | -6.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万0750円/m2 | 39万9173円/坪 | -3.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -1.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万4900円/m2 | 37万9834円/坪 | -3.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万2850円/m2 | 37万3057円/坪 | -1.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万0950円/m2 | 36万6776円/坪 | -1.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万9750円/m2 | 36万2809円/坪 | -1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -1.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万7250円/m2 | 35万4545円/坪 | -1.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | -0.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万0166円/m2 | 36万4187円/坪 | -1.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.19％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -1.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | -0.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.63％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +0.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -5.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -8.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -3.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -1.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -3.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -0.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -1.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -3.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -4.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -4.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -6.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -6.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -6.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -4.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -0.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -5.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -2.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -3.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -1.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -1.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -1.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -1.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -1.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -1.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | -2.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.93％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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