逸見

逸見の最新の地価動向

逸見（へみ）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は35万7024円/坪で過去最低値、変動率は-0.92％の下落です。基準地価の平均値が11万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は37万0247円/坪で過去最低値、変動率は-1.75％の下落です。地価総平均は11万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は36万3636円/坪で過去最低値、変動率は-1.34％の下落です。

逸見の最高額地点は「横須賀市東逸見町3丁目14番26」（11万2000円/m²）で、最低額地点は「横須賀市池上7-36-4」（10万8000円/m²）です。

逸見は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万9000円/m²（2021年）、最低値は10万8000円/m²（2022年）で、双方の差は1.01倍です。基準地価の最高値は22万1000円/m²（1991年）、最低値は11万2000円/m²（2022年）で、両者の差は1.97倍です。
逸見の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

逸見の平均土地価格を求めるにあたり、逸見駅周辺、横須賀駅周辺、神奈川県横須賀市東逸見町、西逸見町、逸見が丘、坂本町2、坂本町3、坂本町4の基準点の地価から算定しました。

逸見の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪
1992年［平成4年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-3.17％
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-6.54％
1994年［平成6年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.00％
1995年［平成7年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.51％
1996年［平成8年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.03％
1997年［平成9年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-4.23％
2000年［平成12年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-4.42％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-3.47％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-4.67％
2005年［平成17年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
2009年［平成21年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.41％
2010年［平成22年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2020年［令和2年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2021年［令和3年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-2.56％
2022年［令和4年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪
2022年［令和4年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪
1992年［平成4年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-3.17％
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-6.54％
1994年［平成6年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.00％
1995年［平成7年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.51％
1996年［平成8年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.03％
1997年［平成9年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-4.23％
2000年［平成12年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-4.42％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-3.47％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-4.67％
2005年［平成17年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
2009年［平成21年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.41％
2010年［平成22年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2020年［令和2年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2021年［令和3年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
2022年［令和4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％