逸見の最新の地価動向
逸見(へみ)の最新の地価は、公示地価の平均値が10万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は35万7024円/坪で過去最低値、変動率は-0.92%の下落です。基準地価の平均値が11万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は37万0247円/坪で過去最低値、変動率は-1.75%の下落です。地価総平均は11万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は36万3636円/坪で過去最低値、変動率は-1.34%の下落です。
逸見の最高額地点は「横須賀市東逸見町3丁目14番26」(11万2000円/m2)で、最低額地点は「横須賀市池上7-36-4」(10万8000円/m2)です。
逸見は1991年(平成3年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万9000円/m2(2021年)、最低値は10万8000円/m2(2022年)で、双方の差は1.01倍です。基準地価の最高値は22万1000円/m2(1991年)、最低値は11万2000円/m2(2022年)で、両者の差は1.97倍です。
逸見の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
逸見の平均土地価格を求めるにあたり、逸見駅周辺、横須賀駅周辺、神奈川県横須賀市東逸見町、西逸見町、逸見が丘、坂本町2、坂本町3、坂本町4の基準点の地価から算定しました。