2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
47万5000
円/m2
変動率
+2.62
％
上昇
坪単価
157万0247
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市神奈川区東神奈川1丁目2番2外 | 京急東神奈川駅より170m | 49万5000 円/m2 | 163万6363 円/坪 | +2.06 ％ | |
| 2位 | 横浜市神奈川区神奈川2丁目17番15 | 東神奈川駅より500m | 45万5000 円/m2 | 150万4132 円/坪 | +3.17 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
仲木戸（なかきど）の直近の地価は、公示地価の平均が49万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は163万6363円/坪で過去最高、前年比+2.06％の上昇です。基準地価の平均が45万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は150万4132円/坪、前年比+3.17％の上昇です。地価総平均は47万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は157万0247円/坪、前年比+2.62％の上昇です。
仲木戸の最高価格地点は「横浜市神奈川区東神奈川1丁目2番2外」（49万5000円/m2）で、最低額地点は「横浜市神奈川区神奈川2丁目17番15」（45万5000円/m2）です。
仲木戸は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万5000円/m2（2021年）、最安値は48万5000円/m2（2020年）で、双方の差異は1.02倍です。基準地価の最高値は133万0000円/m2（1991年）、最低値は34万2000円/m2（2012年）で、両者の差異は3.89倍です。
仲木戸の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
仲木戸の地価平均を求めるにあたり、仲木戸駅周辺、神奈川県横浜市神奈川区東神奈川、神奈川本町、新町6、新町7、新町8、神奈川1、神奈川2、星野町、千若町1、千若町2、鈴繁町、瑞穂町、橋本町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +2.31％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -6.02％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -8.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -6.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -7.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | -9.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -9.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -7.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -15.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -14.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -12.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -11.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -7.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -5.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -4.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +0.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +9.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +4.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -9.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -4.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -2.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +2.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +2.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +3.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +3.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +4.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +4.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +3.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +2.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +2.62％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +2.06％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +2.31％ | |
| 1991年［平成3年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -6.02％ | |
| 1993年［平成5年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -8.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -6.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -7.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | -9.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -9.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -7.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -15.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -14.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -12.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -11.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -7.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -5.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -4.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +0.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +9.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +4.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -9.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -4.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -2.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +2.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +2.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +3.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +3.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +4.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +4.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +3.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +2.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +3.17％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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