日ノ出町の最新の地価動向
日ノ出町(ひのでちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が29万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は98万1818円/坪であり、変動率は+1.61%の上昇です。基準地価の平均値が49万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は161万9834円/坪であり、変動率は+3.11%の上昇です。地価総平均は39万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は130万0826円/坪であり、変動率は+2.36%の上昇です。
日ノ出町の最高額地点は「横浜市中区長者町8丁目132番5」(72万0000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市西区西戸部町2丁目118番5外」(26万0000円/m2)です。
日ノ出町は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は88万0000円/m2(1993年)、最低値は25万5500円/m2(2012年)で、両者の差は3.44倍です。基準地価の最高値は174万9000円/m2(1993年)、最低値は37万7000円/m2(2005年)で、両者の差は4.64倍です。
日ノ出町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
日ノ出町の平均土地価格を求めるにあたり、日ノ出町駅付近、神奈川県横浜市中区日ノ出町、西区東ケ丘の基準点の地価より算定しました。