金沢八景

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

金沢八景（かなざわはっけい）の現在の地価は、公示地価の平均値が25万4500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は84万1322円/坪、変動率は-0.24％の下落です。基準地価の平均値が17万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は57万8512円/坪、変動率は-1.69％の下落です。地価総平均は23万9000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は79万0082円/坪、変動率は+0.22％の上昇です。

金沢八景の最高地価地点は「横浜市金沢区瀬戸17-9」（46万9000円/m²）で、最低地価地点は「横浜市金沢区六浦3-36-27」（15万6000円/m²）です。

金沢八景は1992年（平成4年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万9500円/m²（1995年）、最低値は16万8500円/m²（2012年）で、双方の差は1.60倍です。基準地価の最高値は32万5000円/m²（1992年）、最低値は17万4000円/m²（2013年）で、両者の差は1.87倍です。
金沢八景の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

金沢八景の平均土地価格を求めるにあたり、金沢八景駅付近、神奈川県横浜市金沢区瀬戸、洲崎町、大川、柳町、六浦1、六浦2、六浦3、六浦4の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）