横浜駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
338万0000
円/m2
変動率
+6.41
%
坪単価
1117万3553
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
横浜駅(よこはまえき)の現在の地価は、公示地価の平均が249万3250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は824万2148円/坪、前年比+5.10%の上昇です。基準地価の平均が495万6444円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1638万4940円/坪、前年比+8.73%の上昇です。地価総平均は338万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1117万3553円/坪、前年比+6.41%の上昇です。
横浜駅の最も高価格地点は「横浜市西区南幸1-3-1」(1640万0000円/m2)で、最低額地点は「横浜市西区浅間台38番22」(21万8000円/m2)です。
横浜駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は579万0000円/m2(1989年)、最安値は78万0166円/m2(2005年)で、両者の差異は7.42倍です。基準地価の最高値は1225万0000円/m2(1988年)、最低値は132万1500円/m2(2004年)で、双方の差異は9.27倍です。
横浜駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
横浜駅の地価平均を求めるにあたり、横浜駅近辺、神奈川県横浜市西区高島、西区南幸、西区北幸、西区楠町、西区南軽井沢、神奈川区鶴屋町、神奈川区金港町の地点(標準地・基準地)の地価から算出しました。
横浜駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が42万6061円/m2、京浜東北線の基準地価平均が166万9560円/m2、湘南新宿ラインの基準地価平均が250万0669円/m2、東急東横線の基準地価平均が215万3056円/m2、京急本線の基準地価平均が85万2279円/m2、横須賀線の基準地価平均が143万6301円/m2です。地点の地価は横浜駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | +14.29% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 415万0000円/m2 | 1371万9008円/坪 | +29.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 567万5000円/m2 | 1876万0330円/坪 | +50.60% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 950万0000円/m2 | 3140万4958円/坪 | +105.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 901万2500円/m2 | 2979万3388円/坪 | +25.80% | ![]() |
1989年[平成元年] | 849万6000円/m2 | 2808万5950円/坪 | +0.09% | ![]() |
1990年[平成2年] | 741万0000円/m2 | 2449万5867円/坪 | +2.77% | ![]() |
1991年[平成3年] | 749万8333円/m2 | 2478万7878円/坪 | +0.92% | ![]() |
1992年[平成4年] | 638万5428円/m2 | 2110万8854円/坪 | -7.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 481万3750円/m2 | 1591万3223円/坪 | -21.68% | ![]() |
1994年[平成6年] | 375万6333円/m2 | 1241万7630円/坪 | -21.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 271万6769円/m2 | 898万1055円/坪 | -22.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 211万8230円/m2 | 700万2415円/坪 | -19.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 165万8000円/m2 | 548万0991円/坪 | -15.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 152万4285円/m2 | 503万8961円/坪 | -7.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 135万4500円/m2 | 447万7685円/坪 | -9.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 118万6571円/m2 | 392万2550円/坪 | -11.24% | ![]() |
2001年[平成13年] | 105万3571円/m2 | 348万2880円/坪 | -10.47% | ![]() |
2002年[平成14年] | 112万9058円/m2 | 373万2425円/坪 | -9.89% | ![]() |
2003年[平成15年] | 105万2647円/m2 | 347万9824円/坪 | -7.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 97万6722円/m2 | 322万8833円/坪 | -5.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 96万3277円/m2 | 318万4389円/坪 | -2.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 102万5388円/m2 | 338万9715円/坪 | +2.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 128万3388円/m2 | 424万2607円/坪 | +19.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 151万0277円/m2 | 499万2653円/坪 | +15.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 133万3500円/m2 | 440万8264円/坪 | -8.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 123万4611円/m2 | 408万1359円/坪 | -6.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 119万4500円/m2 | 394万8760円/坪 | -3.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 118万7444円/m2 | 392万5436円/坪 | -0.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 156万1684円/m2 | 516万2592円/坪 | +1.61% | ![]() |
2014年[平成26年] | 157万0428円/m2 | 519万1499円/坪 | +3.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 163万1636円/m2 | 539万3839円/坪 | +4.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 211万9565円/m2 | 700万6827円/坪 | +5.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 231万3958円/m2 | 764万9449円/坪 | +7.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 249万6480円/m2 | 825万2826円/坪 | +9.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 279万2520円/m2 | 923万1471円/坪 | +9.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 296万3560円/m2 | 979万6892円/坪 | +6.89% | ![]() |
2021年[令和3年] | 310万9720円/m2 | 1028万0066円/坪 | +3.78% | ![]() |
2022年[令和4年] | 321万8920円/m2 | 1064万1057円/坪 | +3.69% | ![]() |
2023年[令和5年] | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | +6.41% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 510万0000円/m2 | 1685万9504円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 577万5000円/m2 | 1909万0909円/坪 | +67.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 579万0000円/m2 | 1914万0495円/坪 | +0.18% | ![]() |
1990年[平成2年] | 418万6666円/m2 | 1384万0220円/坪 | +2.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 426万3333円/m2 | 1409万3663円/坪 | +1.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 396万2000円/m2 | 1309万7520円/坪 | -4.47% | ![]() |
1993年[平成5年] | 326万6000円/m2 | 1079万6694円/坪 | -20.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 256万7400円/m2 | 848万7272円/坪 | -19.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 215万9777円/m2 | 713万9761円/坪 | -21.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 168万7444円/m2 | 557万8328円/坪 | -17.27% | ![]() |
1997年[平成9年] | 137万5777円/m2 | 454万8025円/坪 | -15.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 125万0777円/m2 | 413万4802円/坪 | -7.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 112万3444円/m2 | 371万3865円/坪 | -9.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 98万6666円/m2 | 326万1707円/坪 | -10.87% | ![]() |
2001年[平成13年] | 86万8111円/m2 | 286万9788円/坪 | -10.93% | ![]() |
2002年[平成14年] | 96万0454円/m2 | 317万5056円/坪 | -10.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 88万5727円/m2 | 292万8024円/坪 | -8.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 80万4333円/m2 | 265万8953円/坪 | -6.68% | ![]() |
2005年[平成17年] | 78万0166円/m2 | 257万9063円/坪 | -3.78% | ![]() |
2006年[平成18年] | 78万4083円/m2 | 259万2011円/坪 | -0.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 94万9416円/m2 | 313万8567円/坪 | +16.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 116万3416円/m2 | 384万6005円/坪 | +17.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 105万6750円/m2 | 349万3388円/坪 | -7.18% | ![]() |
2010年[平成22年] | 95万7166円/m2 | 316万4187円/坪 | -7.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 91万6916円/m2 | 303万1129円/坪 | -3.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 89万9916円/m2 | 297万4931円/坪 | -1.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 142万9000円/m2 | 472万3966円/坪 | +0.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 140万9857円/m2 | 466万0684円/坪 | +3.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 145万7066円/m2 | 481万6749円/坪 | +3.92% | ![]() |
2016年[平成28年] | 155万9933円/m2 | 515万6804円/坪 | +5.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 173万0866円/m2 | 572万1873円/坪 | +7.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 183万0562円/m2 | 605万1446円/坪 | +8.49% | ![]() |
2019年[平成31年] | 204万6687円/m2 | 676万5909円/坪 | +9.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 226万0250円/m2 | 747万1900円/坪 | +9.26% | ![]() |
2021年[令和3年] | 232万8000円/m2 | 769万5867円/坪 | +2.86% | ![]() |
2022年[令和4年] | 239万9812円/m2 | 793万3264円/坪 | +2.98% | ![]() |
2023年[令和5年] | 249万3250円/m2 | 824万2148円/坪 | +5.10% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | +14.29% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 415万0000円/m2 | 1371万9008円/坪 | +29.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 567万5000円/m2 | 1876万0330円/坪 | +50.60% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1170万0000円/m2 | 3867万7685円/坪 | +105.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1225万0000円/m2 | 4049万5867円/坪 | +4.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1063万3333円/m2 | 3515万1515円/坪 | +2.90% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1073万3333円/m2 | 3548万2093円/坪 | +0.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 961万6666円/m2 | 3179万0633円/坪 | -10.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 739万3333円/m2 | 2444万0771円/坪 | -22.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 524万2500円/m2 | 1733万0578円/坪 | -26.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 397万0000円/m2 | 1312万3966円/坪 | -24.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 308万7500円/m2 | 1020万6611円/坪 | -23.16% | ![]() |
1997年[平成9年] | 216万6000円/m2 | 716万0330円/坪 | -15.57% | ![]() |
1998年[平成10年] | 201万6600円/m2 | 666万6446円/坪 | -7.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 177万0400円/m2 | 585万2561円/坪 | -11.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 154万6400円/m2 | 511万2066円/坪 | -11.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 138万7400円/m2 | 458万6446円/坪 | -9.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 143万8166円/m2 | 475万4269円/坪 | -8.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 135万8666円/m2 | 449万1460円/坪 | -6.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 132万1500円/m2 | 436万8595円/坪 | -4.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 132万9500円/m2 | 439万5041円/坪 | -1.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 150万8000円/m2 | 498万5123円/坪 | +9.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 195万1333円/m2 | 645万0688円/坪 | +24.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 220万4000円/m2 | 728万5950円/坪 | +10.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 188万7000円/m2 | 623万8016円/坪 | -12.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 178万9500円/m2 | 591万5702円/坪 | -5.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 174万9666円/m2 | 578万4022円/坪 | -2.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 176万2500円/m2 | 582万6446円/坪 | +0.01% | ![]() |
2013年[平成25年] | 184万9166円/m2 | 611万2947円/坪 | +3.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 189万1571円/m2 | 625万3128円/坪 | +3.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 200万5714円/m2 | 663万0460円/坪 | +4.82% | ![]() |
2016年[平成28年] | 316万8875円/m2 | 1047万5619円/坪 | +7.03% | ![]() |
2017年[平成29年] | 328万5777円/m2 | 1086万2075円/坪 | +8.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 368万0333円/m2 | 1216万6391円/坪 | +10.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 411万8444円/m2 | 1361万4692円/坪 | +11.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 421万3888円/m2 | 1393万0211円/坪 | +2.69% | ![]() |
2021年[令和3年] | 449万9444円/m2 | 1487万4196円/坪 | +5.42% | ![]() |
2022年[令和4年] | 467万5111円/m2 | 1545万4912円/坪 | +4.94% | ![]() |
2023年[令和5年] | 495万6444円/m2 | 1638万4940円/坪 | +8.73% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
横浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
桜木町駅の地価 | 94万4666円/m2 | 312万2865円/坪 | +7.61% | ![]() |
平沼橋駅の地価 | 61万8571円/m2 | 204万4864円/坪 | +6.16% | ![]() |
西横浜駅の地価 | 30万2833円/m2 | 100万1101円/坪 | +2.45% | ![]() |
子安駅の地価 | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +7.50% | ![]() |
新子安駅の地価 | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | +3.48% | ![]() |
大口駅の地価 | 33万6888円/m2 | 111万3682円/坪 | +3.94% | ![]() |
黄金町駅の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +3.26% | ![]() |
高島町駅の地価 | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | +5.06% | ![]() |
戸部駅の地価 | 35万7222円/m2 | 118万0899円/坪 | +4.11% | ![]() |
日ノ出町駅の地価 | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | +4.19% | ![]() |
三ツ沢下町駅の地価 | 34万6750円/m2 | 114万6280円/坪 | +3.85% | ![]() |
三ツ沢上町駅の地価 | 27万7250円/m2 | 91万6528円/坪 | +3.14% | ![]() |
片倉町駅の地価 | 28万8600円/m2 | 95万4049円/坪 | +2.72% | ![]() |
白楽駅の地価 | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +2.72% | ![]() |
東神奈川駅の地価 | 49万3666円/m2 | 163万1955円/坪 | +5.45% | ![]() |
反町駅の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +3.63% | ![]() |
東白楽駅の地価 | 41万0571円/m2 | 135万7260円/坪 | +4.72% | ![]() |
神奈川新町駅の地価 | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +4.28% | ![]() |
新高島駅の地価 | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +14.22% | ![]() |
神奈川駅の地価 | 85万6500円/m2 | 283万1404円/坪 | +5.29% | ![]() |
京急東神奈川駅の地価 | 51万0500円/m2 | 168万7603円/坪 | +4.19% | ![]() |
羽沢横浜国大駅の地価 | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +7.78% | ![]() |
みなとみらい駅の地価 | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | +13.54% | ![]() |
みなとみらい(エリア)の地価 | 178万8000円/m2 | 591万0743円/坪 | +11.85% | ![]() |
菅田町の地価 | 16万5833円/m2 | 54万8209円/坪 | +1.06% | ![]() |
南幸の地価 | 924万4000円/m2 | 3055万8677円/坪 | +3.66% | ![]() |
北幸の地価 | 423万0000円/m2 | 1398万3471円/坪 | +4.08% | ![]() |
岡野の地価 | 63万8600円/m2 | 211万1074円/坪 | +6.39% | ![]() |
浅間の地価 | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +3.73% | ![]() |
鶴屋町の地価 | 306万6666円/m2 | 1013万7741円/坪 | +12.64% | ![]() |
松見町の地価 | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +3.50% | ![]() |
白幡の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +2.43% | ![]() |
霞ケ丘の地価 | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +1.76% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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