八丁畷駅の公示地価・土地価格相場・坪単価

八丁畷駅の不動産の売却価格査定

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八丁畷駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市川崎区渡田山王町19-19	八丁畷駅より650m	37万4000 円/m²	123万6363 円/坪	+3.89 ％
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町19-19 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 113m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	川崎市川崎区池田2-7-3	八丁畷駅より450m	37万2000 円/m²	122万9752 円/坪	+1.92 ％
神奈川県川崎市川崎区池田2-7-3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が中心の住宅地域
3位	横浜市鶴見区尻手1-1-8	八丁畷駅より800m	36万1000 円/m²	119万3388 円/坪	+7.12 ％
神奈川県横浜市鶴見区尻手1-1-8 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 4,263m²（1,289坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員9.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション等が多い住宅地域

八丁畷駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市川崎区渡田山王町19-19

八丁畷駅より650m

37万4000 円/m²

123万6363 円/坪

+3.89 ％

2位

川崎市川崎区池田2-7-3

八丁畷駅より450m

37万2000 円/m²

122万9752 円/坪

+1.92 ％

3位

横浜市鶴見区尻手1-1-8

八丁畷駅より800m

36万1000 円/m²

119万3388 円/坪

+7.12 ％

八丁畷駅の最新の地価動向

八丁畷駅（はっちょうなわてえき）の直近の地価は、公示地価の平均が36万9000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は121万9834円/坪であり、前年比+4.31％の上昇です。

八丁畷駅の最高地価地点は「川崎市川崎区渡田山王町19-19」（37万4000円/m²）で、最低地価地点は「横浜市鶴見区尻手1-1-8」（36万1000円/m²）です。

八丁畷駅は2000年（平成12年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万4000円/m²（2000年）、最安値は28万1000円/m²（2013年）で、両者の差異は1.69倍です。
八丁畷駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

八丁畷駅の地価平均を求めるにあたり、八丁畷駅周辺、神奈川県川崎市川崎区池田、川崎市川崎区下並木、川崎市川崎区堤根の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

八丁畷駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	47万4000円/m²	156万6942円/坪
2001年［平成13年］	43万3000円/m²	143万1404円/坪	-8.65％
2002年［平成14年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	-9.93％
2003年［平成15年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	-6.92％
2004年［平成16年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	-5.87％
2006年［平成18年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	-2.18％
2007年［平成19年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+3.82％
2008年［平成20年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+13.50％
2009年［平成21年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-8.65％
2010年［平成22年］	32万4000円/m²	107万1074円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+0.63％
2014年［平成26年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+2.34％
2015年［平成27年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+2.27％
2016年［平成28年］	29万9500円/m²	99万0082円/坪	+2.40％
2017年［平成29年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+1.95％
2018年［平成30年］	31万2500円/m²	103万3057円/坪	+2.63％
2019年［平成31年］	32万3500円/m²	106万9421円/坪	+3.62％
2020年［令和2年］	34万3333円/m²	113万4986円/坪	+3.63％
2021年［令和3年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	35万4000円/m²	117万0247円/坪	+2.39％
2023年［令和5年］	36万9000円/m²	121万9834円/坪	+4.31％

八丁畷駅の土地の売却価格査定

八丁畷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

八丁畷駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
鶴見駅の地価	48万7200円/m²	161万0578円/坪	+2.43％
川崎駅の地価	104万9260円/m²	346万8630円/坪	+4.99％
矢向駅の地価	32万5600円/m²	107万6363円/坪	+2.60％
生麦駅の地価	26万7166円/m²	88万3195円/坪	+3.69％
鶴見市場駅の地価	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+2.34％
尻手駅の地価	32万6200円/m²	107万8347円/坪	+3.25％
花月総持寺駅の地価	27万7250円/m²	91万6528円/坪	+1.90％
川崎新町駅の地価	30万8400円/m²	101万9504円/坪	+3.02％
港町駅の地価	41万6000円/m²	137万5206円/坪	+4.42％
鈴木町駅の地価	32万9500円/m²	108万9256円/坪	+2.39％
川崎大師駅の地価	28万4666円/m²	94万1046円/坪	+2.14％
東門前駅の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+2.30％
大師橋駅の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+3.06％
小島新田駅の地価	19万0666円/m²	63万0303円/坪	+3.81％
大川駅の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+5.22％
千鳥町の地価	9万3900円/m²	31万0413円/坪	+1.95％
浮島町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+6.67％
鶴見小野駅の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+1.31％
弁天橋駅の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+0.92％
安善駅の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+1.22％
小田栄駅の地価	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+2.30％
国道駅の地価	29万5333円/m²	97万6308円/坪	+1.62％
東寺尾の地価	27万8250円/m²	91万9834円/坪	+1.23％
鶴見中央の地価	71万6250円/m²	236万7768円/坪	+4.20％
豊岡町の地価	81万6000円/m²	269万7520円/坪	+3.25％
下末吉の地価	27万9750円/m²	92万4793円/坪	+1.33％
梶山の地価	19万2500円/m²	63万6363円/坪	+0.52％
大黒町の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+13.38％
平安町の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+0.00％
砂子の地価	136万5000円/m²	451万2396円/坪	+6.31％
駅前本町の地価	405万5000円/m²	1340万4958円/坪	+5.97％
宮前町の地価	40万9000円/m²	135万2066円/坪	+3.54％
鋼管通の地価	30万9500円/m²	102万3140円/坪	+1.81％
貝塚の地価	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+4.00％
馬場の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+0.97％
小田の地価	29万0500円/m²	96万0330円/坪	+2.15％
塩浜の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.99％
中島の地価	32万3500円/m²	106万9421円/坪	+2.69％
大島の地価	33万3500円/m²	110万2479円/坪	+2.28％
日進町の地価	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+6.54％
小川町の地価	72万7500円/m²	240万4958円/坪	+4.70％
京急鶴見駅の地価	54万1000円/m²	178万8429円/坪	+2.96％
東田町の地価	71万0000円/m²	234万7107円/坪	+6.45％
宮本町の地価	56万8000円/m²	187万7685円/坪	+10.51％
新川通の地価	58万2000円/m²	192万3966円/坪	+6.99％
榎町の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+6.47％
南町の地価	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+4.08％
本町の地価	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+4.65％
追分町の地価	40万2000円/m²	132万8925円/坪	+3.08％
昭和の地価	39万1000円/m²	129万2561円/坪	+3.17％
渡田の地価	34万2000円/m²	113万0578円/坪	+3.61％
池田の地価	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+1.92％
藤崎の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+1.69％
京町の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+2.77％
旭町の地価	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+2.15％
川中島の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.13％
田島町の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+2.11％
台町の地価	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+2.52％
中瀬の地価	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+1.45％
観音の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+1.83％
東扇島の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+7.14％
四谷上町の地価	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+1.20％
浅田の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+1.22％
日ノ出の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+3.02％
小島町の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+5.41％
夜光の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+4.10％