八丁畷駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
38万8666
円/m2
変動率
+5.35
%
坪単価
128万4848
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
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八丁畷駅(はっちょうなわてえき)の直近の地価は、公示地価の平均が38万8666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は128万4848円/坪であり、前年比+5.35%の上昇です。
八丁畷駅の最高地価地点は「川崎市川崎区渡田山王町19-19」(39万5000円/m2)で、最低地価地点は「川崎市川崎区池田2-7-3」(38万1000円/m2)です。
八丁畷駅は2000年(平成12年)から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万4000円/m2(2000年)、最安値は28万1000円/m2(2013年)で、両者の差異は1.69倍です。
八丁畷駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
八丁畷駅の地価平均を求めるにあたり、八丁畷駅周辺、神奈川県川崎市川崎区池田、川崎市川崎区下並木、川崎市川崎区堤根の地点(標準地・基準地)の地価から算出しました。
八丁畷駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の基準地価平均が88万8458円/m2、南武線の基準地価平均が61万3271円/m2です。地点の地価は八丁畷駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2000年[平成12年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | ||
2001年[平成13年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -8.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -9.93% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -6.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -6.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -5.87% | ![]() |
2006年[平成18年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -2.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +3.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +13.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -8.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -4.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -1.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +2.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +2.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +2.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +1.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +2.63% | ![]() |
2019年[平成31年] | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | +3.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万3333円/m2 | 113万4986円/坪 | +3.63% | ![]() |
2021年[令和3年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +0.82% | ![]() |
2022年[令和4年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +2.39% | ![]() |
2023年[令和5年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +4.31% | ![]() |
2024年[令和6年] | 38万8666円/m2 | 128万4848円/坪 | +5.35% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
八丁畷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
鶴見駅の地価 | 50万6400円/m2 | 167万4049円/坪 | +4.09% | ![]() |
川崎駅の地価 | 119万3242円/m2 | 394万4603円/坪 | +9.67% | ![]() |
矢向駅の地価 | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | +4.25% | ![]() |
生麦駅の地価 | 28万9625円/m2 | 95万7438円/坪 | +5.31% | ![]() |
鶴見市場駅の地価 | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | +3.32% | ![]() |
尻手駅の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +4.81% | ![]() |
花月総持寺駅の地価 | 29万7800円/m2 | 98万4462円/坪 | +3.18% | ![]() |
川崎新町駅の地価 | 35万8125円/m2 | 118万3884円/坪 | +5.03% | ![]() |
港町駅の地価 | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +6.29% | ![]() |
鈴木町駅の地価 | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +3.93% | ![]() |
川崎大師駅の地価 | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +5.05% | ![]() |
東門前駅の地価 | 32万0750円/m2 | 106万0330円/坪 | +3.99% | ![]() |
大師橋駅の地価 | 23万8600円/m2 | 78万8760円/坪 | +6.09% | ![]() |
小島新田駅の地価 | 15万8200円/m2 | 52万2975円/坪 | +7.54% | ![]() |
大川駅の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +7.44% | ![]() |
鶴見小野駅の地価 | 28万2714円/m2 | 93万4592円/坪 | +3.74% | ![]() |
弁天橋駅の地価 | 26万3800円/m2 | 87万2066円/坪 | +4.19% | ![]() |
安善駅の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +2.81% | ![]() |
小田栄駅の地価 | 31万7600円/m2 | 104万9917円/坪 | +3.78% | ![]() |
国道駅の地価 | 31万4250円/m2 | 103万8842円/坪 | +3.10% | ![]() |
京急鶴見駅の地価 | 56万1555円/m2 | 185万6382円/坪 | +4.43% | ![]() |
京急川崎駅の地価 | 122万5652円/m2 | 405万1742円/坪 | +10.35% | ![]() |
浜川崎駅の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +4.04% | ![]() |
千鳥町の地価 | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +3.30% | ![]() |
浮島町の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +10.47% | ![]() |
東寺尾の地価 | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | +3.19% | ![]() |
鶴見中央の地価 | 76万1000円/m2 | 251万5702円/坪 | +6.27% | ![]() |
豊岡町の地価 | 80万9666円/m2 | 267万6584円/坪 | +5.09% | ![]() |
下末吉の地価 | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | +2.42% | ![]() |
梶山の地価 | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | +1.67% | ![]() |
大黒町の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +14.04% | ![]() |
平安町の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +2.63% | ![]() |
砂子の地価 | 174万6250円/m2 | 577万2727円/坪 | +12.69% | ![]() |
駅前本町の地価 | 396万3333円/m2 | 1310万1928円/坪 | +8.37% | ![]() |
宮前町の地価 | 61万5500円/m2 | 203万4710円/坪 | +10.66% | ![]() |
鋼管通の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +4.11% | ![]() |
貝塚の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +9.17% | ![]() |
馬場の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +2.59% | ![]() |
小田の地価 | 29万6600円/m2 | 98万0495円/坪 | +3.50% | ![]() |
塩浜の地価 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +6.10% | ![]() |
中島の地価 | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +4.00% | ![]() |
大島の地価 | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +4.32% | ![]() |
日進町の地価 | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | +12.34% | ![]() |
小川町の地価 | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | +8.55% | ![]() |
東田町の地価 | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +14.21% | ![]() |
宮本町の地価 | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +14.44% | ![]() |
新川通の地価 | 69万2500円/m2 | 228万9256円/坪 | +15.21% | ![]() |
榎町の地価 | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +13.73% | ![]() |
南町の地価 | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +13.21% | ![]() |
本町の地価 | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +9.14% | ![]() |
追分町の地価 | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +3.98% | ![]() |
昭和の地価 | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +4.35% | ![]() |
渡田の地価 | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +4.58% | ![]() |
池田の地価 | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +2.42% | ![]() |
藤崎の地価 | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +3.00% | ![]() |
京町の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +3.03% | ![]() |
旭町の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +2.40% | ![]() |
川中島の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +3.70% | ![]() |
田島町の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +3.45% | ![]() |
台町の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.51% | ![]() |
中瀬の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | % | |
観音の地価 | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +3.24% | ![]() |
東扇島の地価 | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +8.63% | ![]() |
四谷上町の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +3.15% | ![]() |
浅田の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +2.81% | ![]() |
日ノ出の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +4.18% | ![]() |
小島町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +7.69% | ![]() |
夜光の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +9.70% | ![]() |
岸谷の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.51% | ![]() |
駒岡の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.71% | ![]() |
北寺尾の地価 | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +2.33% | ![]() |
本町通の地価 | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +2.12% | ![]() |
寺谷の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +4.60% | ![]() |
上の宮の地価 | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | +3.66% | ![]() |
汐入町の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +1.20% | ![]() |
江ケ崎町の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +3.14% | ![]() |
獅子ケ谷の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.26% | ![]() |
仲通の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +2.10% | ![]() |
佃野町の地価 | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +1.61% | ![]() |
市場東中町の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +3.67% | ![]() |
栄町通の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +3.31% | ![]() |
向井町の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +2.17% | ![]() |
下野谷町の地価 | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +2.22% | ![]() |
末広町の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +13.29% | ![]() |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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