上大岡駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

上大岡の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市港南区上大岡西1-16-25	上大岡駅より130m	148万0000 円/m²	489万2561 円/坪	+1.37 ％
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-16-25 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 278m²（84坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員26.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	横浜市港南区上大岡西2-1-23	上大岡駅より320m	64万2000 円/m²	212万2314 円/坪	+1.42 ％
神奈川県横浜市港南区上大岡西2-1-23 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 363m²（109坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所等が多い駅に近い商業地域
3位	横浜市港南区大久保1丁目59番2	上大岡駅より400m	34万6000 円/m²	114万3801 円/坪	+2.37 ％
神奈川県横浜市港南区大久保1丁目59番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況その他　利用状況表示建築中　地積 130m²（39坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
4位	横浜市港南区最戸1-20-20	上大岡駅より650m	32万7000 円/m²	108万0991 円/坪	+3.15 ％
神奈川県横浜市港南区最戸1-20-20 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、寮等が混在する住宅地域
5位	横浜市港南区上大岡東1-14-12	上大岡駅より370m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+1.20 ％
神奈川県横浜市港南区上大岡東1-14-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.2m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
6位	横浜市南区別所2-5-2	上大岡駅より1,200m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+1.65 ％
神奈川県横浜市南区別所2-5-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
7位	横浜市港南区上大岡東1-31-9	上大岡駅より550m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+1.28 ％
神奈川県横浜市港南区上大岡東1-31-9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
8位	横浜市港南区上大岡西3-17-4	港南中央駅より700m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+0.88 ％
神奈川県横浜市港南区上大岡西3-17-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とする既成住宅地域
9位	横浜市南区大岡4-23-10	上大岡駅より650m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+0.98 ％
神奈川県横浜市南区大岡4-23-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
10位	横浜市磯子区森が丘2-3-6	上大岡駅より1,100m	19万9000 円/m²	65万7851 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市磯子区森が丘2-3-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
11位	横浜市港南区芹が谷2-8-35	上大岡駅より3,000m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港南区芹が谷2-8-35 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 82m²（24坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が多い近隣商業地域
12位	横浜市港南区上大岡東2-16-21	上大岡駅より700m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港南区上大岡東2-16-21 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
13位	横浜市磯子区岡村5-9-6	地下鉄弘明寺駅より1,300m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市磯子区岡村5-9-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
13位	横浜市港南区大久保3-27-23	上大岡駅より1,700m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港南区大久保3-27-23 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等もある高台の住宅地域
15位	横浜市港南区芹が谷1-16-23	上大岡駅より2,400m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港南区芹が谷1-16-23 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

上大岡の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市港南区上大岡西1-16-25

上大岡駅より130m

148万0000 円/m²

489万2561 円/坪

+1.37 ％

2位

横浜市港南区上大岡西2-1-23

上大岡駅より320m

64万2000 円/m²

212万2314 円/坪

+1.42 ％

3位

横浜市港南区大久保1丁目59番2

上大岡駅より400m

34万6000 円/m²

114万3801 円/坪

+2.37 ％

4位

横浜市港南区最戸1-20-20

上大岡駅より650m

32万7000 円/m²

108万0991 円/坪

+3.15 ％

5位

横浜市港南区上大岡東1-14-12

上大岡駅より370m

25万3000 円/m²

83万6363 円/坪

+1.20 ％

6位

横浜市南区別所2-5-2

上大岡駅より1,200m

24万7000 円/m²

81万6528 円/坪

+1.65 ％

7位

横浜市港南区上大岡東1-31-9

上大岡駅より550m

23万8000 円/m²

78万6776 円/坪

+1.28 ％

8位

横浜市港南区上大岡西3-17-4

港南中央駅より700m

22万9000 円/m²

75万7024 円/坪

+0.88 ％

9位

横浜市南区大岡4-23-10

上大岡駅より650m

20万6000 円/m²

68万0991 円/坪

+0.98 ％

10位

横浜市磯子区森が丘2-3-6

上大岡駅より1,100m

19万9000 円/m²

65万7851 円/坪

+0.00 ％

11位

横浜市港南区芹が谷2-8-35

上大岡駅より3,000m

19万6000 円/m²

64万7933 円/坪

+0.00 ％

12位

横浜市港南区上大岡東2-16-21

上大岡駅より700m

18万6000 円/m²

61万4876 円/坪

+0.00 ％

13位

横浜市磯子区岡村5-9-6

地下鉄弘明寺駅より1,300m

17万0000 円/m²

56万1983 円/坪

+0.00 ％

13位

横浜市港南区大久保3-27-23

上大岡駅より1,700m

17万0000 円/m²

56万1983 円/坪

+0.00 ％

15位

横浜市港南区芹が谷1-16-23

上大岡駅より2,400m

13万9000 円/m²

45万9504 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上大岡（かみおおおか）の最新の地価は、公示地価の平均が34万8857円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は115万3246円/坪であり、前年比+0.98％の上昇です。基準地価の平均が23万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は77万0247円/坪で過去最高値であり、前年比+1.58％の上昇です。地価総平均は33万4375円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は110万5371円/坪であり、前年比+1.05％の上昇です。

上大岡の最も高額地点は「横浜市港南区上大岡西1-16-25」（148万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市港南区芹が谷1-16-23」（13万9000円/m²）です。

上大岡は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は136万8200円/m²（1991年）、最安値は18万1500円/m²（1983年）で、両者の差異は7.54倍です。基準地価の最高値は23万3000円/m²（2022年）、最低値は15万0000円/m²（2012年）で、双方の差異は1.55倍です。
上大岡の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

上大岡の地価平均を求めるにあたり、上大岡駅付近、神奈川県横浜市港南区上大岡西、港南区上大岡東の基準点の地価より計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万1500円/m²	59万9999円/坪
1984年［昭和59年］	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	18万8750円/m²	62万3966円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+1.72％
1987年［昭和62年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+7.76％
1988年［昭和63年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+95.14％
1989年［平成元年］	37万4750円/m²	123万8842円/坪	-7.28％
1990年［平成2年］	37万1750円/m²	122万8925円/坪	-0.82％
1991年［平成3年］	136万8200円/m²	452万2975円/坪	+0.26％
1992年［平成4年］	116万9666円/m²	386万6666円/坪	-4.51％
1993年［平成5年］	125万6000円/m²	415万2066円/坪	-11.04％
1994年［平成6年］	105万5250円/m²	348万8429円/坪	-4.71％
1995年［平成7年］	77万5200円/m²	256万2644円/坪	-5.78％
1996年［平成8年］	64万0600円/m²	211万7685円/坪	-7.47％
1997年［平成9年］	57万2900円/m²	189万3884円/坪	-4.84％
1998年［平成10年］	52万9800円/m²	175万1404円/坪	-3.82％
1999年［平成11年］	47万0545円/m²	155万5522円/坪	-5.76％
2000年［平成12年］	43万3272円/m²	143万2306円/坪	-5.88％
2001年［平成13年］	39万7909円/m²	131万5401円/坪	-6.41％
2002年［平成14年］	34万8666円/m²	115万2617円/坪	-6.58％
2003年［平成15年］	31万9750円/m²	105万7024円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	30万1166円/m²	99万5592円/坪	-5.64％
2005年［平成17年］	29万0500円/m²	96万0330円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	27万9461円/m²	92万3839円/坪	-1.47％
2007年［平成19年］	28万8769円/m²	95万4609円/坪	+2.37％
2008年［平成20年］	31万2230円/m²	103万2167円/坪	+5.48％
2009年［平成21年］	30万3846円/m²	100万4450円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	29万1307円/m²	96万3000円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	28万7846円/m²	95万1557円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	28万4692円/m²	94万1131円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	28万3600円/m²	93万7520円/坪	+0.76％
2014年［平成26年］	29万1200円/m²	96万2644円/坪	+2.46％
2015年［平成27年］	29万8733円/m²	98万7548円/坪	+2.13％
2016年［平成28年］	29万9625円/m²	99万0495円/坪	+1.50％
2017年［平成29年］	30万5250円/m²	100万9090円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	31万2562円/m²	103万3264円/坪	+1.62％
2019年［令和元年］	32万0375円/m²	105万9090円/坪	+1.74％
2020年［令和2年］	32万8062円/m²	108万4504円/坪	+1.40％
2021年［令和3年］	33万0062円/m²	109万1115円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	33万4375円/m²	110万5371円/坪	+1.05％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

18万1500円/m²

59万9999円/坪

1984年［昭和59年］

18万5500円/m²

61万3223円/坪

+2.21％

1985年［昭和60年］

18万8750円/m²

62万3966円/坪

+1.75％

1986年［昭和61年］

19万2000円/m²

63万4710円/坪

+1.72％

1987年［昭和62年］

20万7000円/m²

68万4297円/坪

+7.76％

1988年［昭和63年］

40万5000円/m²

133万8842円/坪

+95.14％

1989年［平成元年］

37万4750円/m²

123万8842円/坪

-7.28％

1990年［平成2年］

37万1750円/m²

122万8925円/坪

-0.82％

1991年［平成3年］

136万8200円/m²

452万2975円/坪

+0.26％

1992年［平成4年］

116万9666円/m²

386万6666円/坪

-4.51％

1993年［平成5年］

125万6000円/m²

415万2066円/坪

-11.04％

1994年［平成6年］

105万5250円/m²

348万8429円/坪

-4.71％

1995年［平成7年］

77万5200円/m²

256万2644円/坪

-5.78％

1996年［平成8年］

64万0600円/m²

211万7685円/坪

-7.47％

1997年［平成9年］

57万2900円/m²

189万3884円/坪

-4.84％

1998年［平成10年］

52万9800円/m²

175万1404円/坪

-3.82％

1999年［平成11年］

47万0545円/m²

155万5522円/坪

-5.76％

2000年［平成12年］

43万3272円/m²

143万2306円/坪

-5.88％

2001年［平成13年］

39万7909円/m²

131万5401円/坪

-6.41％

2002年［平成14年］

34万8666円/m²

115万2617円/坪

-6.58％

2003年［平成15年］

31万9750円/m²

105万7024円/坪

-6.57％

2004年［平成16年］

30万1166円/m²

99万5592円/坪

-5.64％

2005年［平成17年］

29万0500円/m²

96万0330円/坪

-3.62％

2006年［平成18年］

27万9461円/m²

92万3839円/坪

-1.47％

2007年［平成19年］

28万8769円/m²

95万4609円/坪

+2.37％

2008年［平成20年］

31万2230円/m²

103万2167円/坪

+5.48％

2009年［平成21年］

30万3846円/m²

100万4450円/坪

-2.69％

2010年［平成22年］

29万1307円/m²

96万3000円/坪

-4.25％

2011年［平成23年］

28万7846円/m²

95万1557円/坪

-1.31％

2012年［平成24年］

28万4692円/m²

94万1131円/坪

-1.19％

2013年［平成25年］

28万3600円/m²

93万7520円/坪

+0.76％

2014年［平成26年］

29万1200円/m²

96万2644円/坪

+2.46％

2015年［平成27年］

29万8733円/m²

98万7548円/坪

+2.13％

2016年［平成28年］

29万9625円/m²

99万0495円/坪

+1.50％

2017年［平成29年］

30万5250円/m²

100万9090円/坪

+1.31％

2018年［平成30年］

31万2562円/m²

103万3264円/坪

+1.62％

2019年［令和元年］

32万0375円/m²

105万9090円/坪

+1.74％

2020年［令和2年］

32万8062円/m²

108万4504円/坪

+1.40％

2021年［令和3年］

33万0062円/m²

109万1115円/坪

+0.08％

2022年［令和4年］

33万4375円/m²

110万5371円/坪

+1.05％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万1500円/m²	59万9999円/坪
1984年［昭和59年］	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	18万8750円/m²	62万3966円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+1.72％
1987年［昭和62年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+7.76％
1988年［昭和63年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+95.14％
1989年［平成元年］	37万4750円/m²	123万8842円/坪	-7.28％
1990年［平成2年］	37万1750円/m²	122万8925円/坪	-0.82％
1991年［平成3年］	136万8200円/m²	452万2975円/坪	+0.26％
1992年［平成4年］	116万9666円/m²	386万6666円/坪	-4.51％
1993年［平成5年］	125万6000円/m²	415万2066円/坪	-11.04％
1994年［平成6年］	105万5250円/m²	348万8429円/坪	-4.71％
1995年［平成7年］	77万5200円/m²	256万2644円/坪	-5.78％
1996年［平成8年］	64万0600円/m²	211万7685円/坪	-7.47％
1997年［平成9年］	57万2900円/m²	189万3884円/坪	-4.84％
1998年［平成10年］	52万9800円/m²	175万1404円/坪	-3.82％
1999年［平成11年］	47万0545円/m²	155万5522円/坪	-5.76％
2000年［平成12年］	43万3272円/m²	143万2306円/坪	-5.88％
2001年［平成13年］	39万7909円/m²	131万5401円/坪	-6.41％
2002年［平成14年］	36万2636円/m²	119万8797円/坪	-6.58％
2003年［平成15年］	33万2090円/m²	109万7821円/坪	-6.66％
2004年［平成16年］	31万2727円/m²	103万3809円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	30万1636円/m²	99万7144円/坪	-3.63％
2006年［平成18年］	28万8916円/m²	95万5096円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	29万8750円/m²	98万7603円/坪	+2.41％
2008年［平成20年］	32万4083円/m²	107万1349円/坪	+5.89％
2009年［平成21年］	31万5916円/m²	104万4352円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	30万2750円/m²	100万0826円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	29万9166円/m²	98万8980円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	29万5916円/m²	97万8236円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	29万7384円/m²	98万3089円/坪	+0.82％
2014年［平成26年］	30万5384円/m²	100万9535円/坪	+2.51％
2015年［平成27年］	31万3461円/m²	103万6236円/坪	+2.25％
2016年［平成28年］	31万2857円/m²	103万4238円/坪	+1.54％
2017年［平成29年］	31万8642円/m²	105万3364円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	32万6142円/m²	107万8158円/坪	+1.57％
2019年［平成31年］	33万4142円/m²	110万4604円/坪	+1.69％
2020年［令和2年］	34万2857円/m²	113万3412円/坪	+1.66％
2021年［令和3年］	34万4642円/m²	113万9315円/坪	-0.04％
2022年［令和4年］	34万8857円/m²	115万3246円/坪	+0.98％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

18万1500円/m²

59万9999円/坪

1984年［昭和59年］

18万5500円/m²

61万3223円/坪

+2.21％

1985年［昭和60年］

18万8750円/m²

62万3966円/坪

+1.75％

1986年［昭和61年］

19万2000円/m²

63万4710円/坪

+1.72％

1987年［昭和62年］

20万7000円/m²

68万4297円/坪

+7.76％

1988年［昭和63年］

40万5000円/m²

133万8842円/坪

+95.14％

1989年［平成元年］

37万4750円/m²

123万8842円/坪

-7.28％

1990年［平成2年］

37万1750円/m²

122万8925円/坪

-0.82％

1991年［平成3年］

136万8200円/m²

452万2975円/坪

+0.26％

1992年［平成4年］

116万9666円/m²

386万6666円/坪

-4.51％

1993年［平成5年］

125万6000円/m²

415万2066円/坪

-11.04％

1994年［平成6年］

105万5250円/m²

348万8429円/坪

-4.71％

1995年［平成7年］

77万5200円/m²

256万2644円/坪

-5.78％

1996年［平成8年］

64万0600円/m²

211万7685円/坪

-7.47％

1997年［平成9年］

57万2900円/m²

189万3884円/坪

-4.84％

1998年［平成10年］

52万9800円/m²

175万1404円/坪

-3.82％

1999年［平成11年］

47万0545円/m²

155万5522円/坪

-5.76％

2000年［平成12年］

43万3272円/m²

143万2306円/坪

-5.88％

2001年［平成13年］

39万7909円/m²

131万5401円/坪

-6.41％

2002年［平成14年］

36万2636円/m²

119万8797円/坪

-6.58％

2003年［平成15年］

33万2090円/m²

109万7821円/坪

-6.66％

2004年［平成16年］

31万2727円/m²

103万3809円/坪

-5.65％

2005年［平成17年］

30万1636円/m²

99万7144円/坪

-3.63％

2006年［平成18年］

28万8916円/m²

95万5096円/坪

-1.50％

2007年［平成19年］

29万8750円/m²

98万7603円/坪

+2.41％

2008年［平成20年］

32万4083円/m²

107万1349円/坪

+5.89％

2009年［平成21年］

31万5916円/m²

104万4352円/坪

-2.38％

2010年［平成22年］

30万2750円/m²

100万0826円/坪

-4.35％

2011年［平成23年］

29万9166円/m²

98万8980円/坪

-1.31％

2012年［平成24年］

29万5916円/m²

97万8236円/坪

-1.18％

2013年［平成25年］

29万7384円/m²

98万3089円/坪

+0.82％

2014年［平成26年］

30万5384円/m²

100万9535円/坪

+2.51％

2015年［平成27年］

31万3461円/m²

103万6236円/坪

+2.25％

2016年［平成28年］

31万2857円/m²

103万4238円/坪

+1.54％

2017年［平成29年］

31万8642円/m²

105万3364円/坪

+1.28％

2018年［平成30年］

32万6142円/m²

107万8158円/坪

+1.57％

2019年［平成31年］

33万4142円/m²

110万4604円/坪

+1.69％

2020年［令和2年］

34万2857円/m²

113万3412円/坪

+1.66％

2021年［令和3年］

34万4642円/m²

113万9315円/坪

-0.04％

2022年［令和4年］

34万8857円/m²

115万3246円/坪

+0.98％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪
2003年［平成15年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-5.64％
2004年［平成16年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-1.19％
2007年［平成19年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+1.81％
2008年［平成20年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.59％
2009年［平成21年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-6.47％
2010年［平成22年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+2.10％
2015年［平成27年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.35％
2016年［平成28年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+1.27％
2017年［平成29年］	21万1500円/m²	69万9173円/坪	+1.53％
2018年［平成30年］	21万7500円/m²	71万9008円/坪	+2.00％
2019年［令和元年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+2.06％
2020年［令和2年］	22万4500円/m²	74万2148円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+0.94％
2022年［令和4年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+1.58％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

2002年［平成14年］

19万5000円/m²

64万4628円/坪

2003年［平成15年］

18万4000円/m²

60万8264円/坪

-5.64％

2004年［平成16年］

17万4000円/m²

57万5206円/坪

-5.43％

2005年［平成17年］

16万8000円/m²

55万5371円/坪

-3.45％

2006年［平成18年］

16万6000円/m²

54万8760円/坪

-1.19％

2007年［平成19年］

16万9000円/m²

55万8677円/坪

+1.81％

2008年［平成20年］

17万0000円/m²

56万1983円/坪

+0.59％

2009年［平成21年］

15万9000円/m²

52万5619円/坪

-6.47％

2010年［平成22年］

15万4000円/m²

50万9090円/坪

-3.14％

2011年［平成23年］

15万2000円/m²

50万2479円/坪

-1.30％

2012年［平成24年］

15万0000円/m²

49万5867円/坪

-1.32％

2013年［平成25年］

19万4000円/m²

64万1322円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

19万9000円/m²

65万7851円/坪

+2.10％

2015年［平成27年］

20万3000円/m²

67万1074円/坪

+1.35％

2016年［平成28年］

20万7000円/m²

68万4297円/坪

+1.27％

2017年［平成29年］

21万1500円/m²

69万9173円/坪

+1.53％

2018年［平成30年］

21万7500円/m²

71万9008円/坪

+2.00％

2019年［令和元年］

22万4000円/m²

74万0495円/坪

+2.06％

2020年［令和2年］

22万4500円/m²

74万2148円/坪

-0.40％

2021年［令和3年］

22万8000円/m²

75万3719円/坪

+0.94％

2022年［令和4年］

23万3000円/m²

77万0247円/坪

+1.58％

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