2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
26万2000
円/m2
変動率
+1.68
％
坪単価
86万6115
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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南太田（みなみおおた）の直近の地価は、公示地価の平均値が25万3000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は83万6363円/坪、変動率は+1.27％の上昇です。基準地価の平均値が27万5500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は91万0743円/坪、変動率は+2.30％の上昇です。地価総平均は26万2000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は86万6115円/坪、変動率は+1.68％の上昇です。
南太田の最高価格地点は「横浜市南区南太田1-8-21」（35万7000円/m2）で、最低価格地点は「横浜市南区庚台61番88」（19万4000円/m2）です。
南太田は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万0000円/m2（1988年）、最低値は21万1000円/m2（2012年）で、両者の差は2.32倍です。基準地価の最高値は29万2000円/m2（1995年）、最低値は18万5000円/m2（2012年）で、双方の差は1.58倍です。
南太田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
南太田の平均土地価格を求めるにあたり、南太田駅近辺、神奈川県横浜市南区南太田、南区清水ケ丘の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -8.57％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +0.89％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -5.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -12.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -6.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -0.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -2.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -1.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -2.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -5.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | -5.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -5.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -5.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -5.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -4.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -1.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +3.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +3.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -3.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -0.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +2.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +2.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +2.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万5400円/m2 | 81万1239円/坪 | +2.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万0800円/m2 | 82万9090円/坪 | +1.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万4600円/m2 | 84万1652円/坪 | +1.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.78％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -8.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +0.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -5.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -12.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -6.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -1.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -3.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -1.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -2.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -4.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -5.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -5.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -5.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -5.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -5.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -4.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -2.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +2.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +4.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -3.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -3.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -1.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -0.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +4.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +3.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +2.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万8333円/m2 | 78万7878円/坪 | +2.83％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | +1.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | +2.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +0.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +1.27％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -1.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -1.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -2.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -5.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -5.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -5.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -5.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -5.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -4.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -4.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -1.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +3.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -2.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -1.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +1.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +2.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +1.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +1.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +1.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +1.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +2.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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