南太田駅

南太田駅の最新の地価動向

南太田駅（みなみおおたえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が25万8000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は85万2892円/坪、変動率は+1.93％の上昇です。基準地価の平均値が27万5500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は91万0743円/坪、変動率は+2.30％の上昇です。地価総平均は26万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は86万6115円/坪、変動率は+1.68％の上昇です。

南太田駅の最高価格地点は「横浜市南区南太田1-8-21」（35万7000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市南区庚台61番88」（19万4000円/m²）です。

南太田駅は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万0000円/m²（1988年）、最低値は21万1000円/m²（2012年）で、両者の差は2.32倍です。基準地価の最高値は29万2000円/m²（1995年）、最低値は18万5000円/m²（2012年）で、双方の差は1.58倍です。
南太田駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

南太田駅の平均土地価格を求めるにあたり、南太田駅近辺、神奈川県横浜市南区南太田、南区清水ケ丘の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

南太田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪
1989年［平成元年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	-8.57％
1990年［平成2年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	+0.89％
1992年［平成4年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	-5.09％
1993年［平成5年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-12.82％
1994年［平成6年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-6.15％
1995年［平成7年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	-0.57％
1996年［平成8年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-2.59％
1997年［平成9年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-1.29％
1998年［平成10年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-2.45％
1999年［平成11年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-5.38％
2000年［平成12年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	-5.66％
2001年［平成13年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-5.42％
2002年［平成14年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-5.32％
2003年［平成15年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-1.65％
2007年［平成19年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+3.00％
2008年［平成20年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+3.75％
2009年［平成21年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-3.74％
2010年［平成22年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.05％
2014年［平成26年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+2.42％
2015年［平成27年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+2.90％
2016年［平成28年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	+2.31％
2017年［平成29年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	+2.29％
2018年［平成30年］	24万5400円/m2	81万1239円/坪	+2.22％
2019年［令和元年］	25万0800円/m2	82万9090円/坪	+1.99％
2020年［令和2年］	25万4600円/m2	84万1652円/坪	+1.42％
2021年［令和3年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪
1989年［平成元年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	-8.57％
1990年［平成2年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	+0.89％
1992年［平成4年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	-5.09％
1993年［平成5年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-12.82％
1994年［平成6年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-6.15％
1995年［平成7年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-3.46％
1997年［平成9年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-2.42％
1999年［平成11年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-4.95％
2000年［平成12年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-5.54％
2001年［平成13年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-5.52％
2002年［平成14年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-5.47％
2003年［平成15年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.41％
2004年［平成16年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-5.31％
2005年［平成17年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-4.31％
2006年［平成18年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.25％
2007年［平成19年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+2.30％
2008年［平成20年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+4.95％
2009年［平成21年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.47％
2014年［平成26年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+3.77％
2015年［平成27年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+4.09％
2016年［平成28年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+3.49％
2017年［平成29年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+2.91％
2018年［平成30年］	23万8333円/m2	78万7878円/坪	+2.83％
2019年［平成31年］	24万3333円/m2	80万4407円/坪	+1.99％
2020年［令和2年］	24万8666円/m2	82万2038円/坪	+2.07％
2021年［令和3年］	24万9666円/m2	82万5344円/坪	+0.41％
2022年［令和4年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+1.27％
2023年［令和5年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+1.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪
1995年［平成7年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-1.71％
1997年［平成9年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-2.47％
1999年［平成11年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-5.80％
2000年［平成12年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.77％
2001年［平成13年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-5.31％
2002年［平成14年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-5.17％
2003年［平成15年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.05％
2007年［平成19年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+3.70％
2008年［平成20年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+2.55％
2009年［平成21年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.62％
2014年［平成26年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+1.06％
2015年［平成27年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+2.31％
2016年［平成28年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+1.73％
2017年［平成29年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+1.67％
2018年［平成30年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+1.62％
2019年［令和元年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+1.35％
2022年［令和4年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+2.30％

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