南太田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市南区

南太田駅の不動産売却価格査定

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南太田駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市南区南太田1-8-21	南太田駅より90m	41万5000 円/m²	137万1900 円/坪	+9.50 ％
神奈川県横浜市南区南太田1-8-21 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 128m²（38坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、マンション等が混在する商業地域
2位	横浜市南区清水ケ丘205番4	南太田駅より840m	22万4000 円/m²	74万0495 円/坪	+2.75 ％
神奈川県横浜市南区清水ケ丘205番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
3位	横浜市南区庚台61番88	南太田駅より1,000m	19万9000 円/m²	65万7851 円/坪	+2.05 ％
神奈川県横浜市南区庚台61番88 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

南太田駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市南区南太田1-8-21

南太田駅より90m

41万5000 円/m²

137万1900 円/坪

+9.50 ％

2位

横浜市南区清水ケ丘205番4

南太田駅より840m

22万4000 円/m²

74万0495 円/坪

+2.75 ％

3位

横浜市南区庚台61番88

南太田駅より1,000m

19万9000 円/m²

65万7851 円/坪

+2.05 ％

南太田駅の最新の地価の動向

南太田駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

南太田駅（みなみおおたえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は22万4000円/m²、坪単価では平均 74万0495円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.75％の上昇です。

南太田駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

南太田駅（みなみおおたえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は30万7000円/m²、坪単価では平均 101万4876円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.78％の上昇です。

南太田駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

南太田駅（みなみおおたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は27万7333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では91万6804円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.79％の上昇です。

南太田駅の地価平均の計算方法

南太田駅の地価平均を求めるにあたり、南太田駅の近辺、神奈川県横浜市南区南太田1、南区庚台、南区日枝町4、南区日枝町5、南区南吉田町5の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

南太田駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

南太田駅の所属路線の沿線地価

南太田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の公示地価平均が78万3990円/m²です。地点の地価は南太田駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

南太田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪
1995年［平成7年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-1.71％
1997年［平成9年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	-2.47％
1999年［平成11年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-5.80％
2000年［平成12年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-5.77％
2001年［平成13年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-5.31％
2002年［平成14年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-5.17％
2003年［平成15年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-1.05％
2007年［平成19年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+3.70％
2008年［平成20年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+2.55％
2009年［平成21年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.62％
2014年［平成26年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+1.06％
2015年［平成27年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+2.31％
2016年［平成28年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+1.73％
2017年［平成29年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+1.67％
2018年［平成30年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+1.62％
2019年［令和元年］	24万3333円/m²	80万4407円/坪	+1.48％
2020年［令和2年］	24万4666円/m²	80万8815円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+1.06％
2022年［令和4年］	25万3333円/m²	83万7465円/坪	+1.69％
2023年［令和5年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+2.71％
2024年［令和6年］	27万7333円/m²	91万6804円/坪	+4.79％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪
2019年［平成31年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+2.83％
2025年［令和7年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+2.75％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪
1995年［平成7年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-1.71％
1997年［平成9年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	-2.47％
1999年［平成11年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-5.80％
2000年［平成12年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-5.77％
2001年［平成13年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-5.31％
2002年［平成14年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-5.17％
2003年［平成15年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-1.05％
2007年［平成19年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+3.70％
2008年［平成20年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+2.55％
2009年［平成21年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.62％
2014年［平成26年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+1.06％
2015年［平成27年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+2.31％
2016年［平成28年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+1.73％
2017年［平成29年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+1.67％
2018年［平成30年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+1.62％
2019年［令和元年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	26万3500円/m²	87万1074円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+1.35％
2022年［令和4年］	27万5500円/m²	91万0743円/坪	+2.30％
2023年［令和5年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+3.34％
2024年［令和6年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+5.78％

南太田駅の土地の売却価格査定

南太田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南太田駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
上大岡駅の地価	38万6285円/m²	127万6977円/坪	+4.90％
弘明寺駅（地下鉄）の地価	28万1333円/m²	93万0027円/坪	+3.13％
弘明寺駅（京急）の地価	28万8571円/m²	95万3955円/坪	+4.41％
井土ヶ谷駅の地価	26万3200円/m²	87万0082円/坪	+3.03％
黄金町駅の地価	33万5500円/m²	110万9090円/坪	+5.98％
伊勢佐木長者町駅の地価	67万1666円/m²	222万0385円/坪	+10.72％
阪東橋駅の地価	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+8.35％
吉野町駅の地価	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+5.33％
蒔田駅の地価	42万0500円/m²	139万0082円/坪	+6.45％
六ツ川の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+1.19％
中村町の地価	24万6500円/m²	81万4876円/坪	+2.93％
永田（エリア）の地価	19万5333円/m²	64万5730円/坪	+2.45％
大岡の地価	30万2666円/m²	100万0550円/坪	+4.31％
三春台の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+1.80％
高根町の地価	52万1000円/m²	172万2314円/坪	+10.15％
堀ノ内町の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+3.70％
清水ケ丘の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+2.75％
庚台の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+2.05％
平楽の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+0.50％
宮元町の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+10.95％
睦町の地価	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+7.58％
白妙町の地価	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+6.00％
中里の地価	29万3500円/m²	97万0247円/坪	+5.31％
宿町の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+8.23％
前里町の地価	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+10.15％
真金町の地価	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+10.97％
井土ケ谷上町の地価	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+4.63％
井土ケ谷下町の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+3.21％
高砂町の地価	41万3000円/m²	136万5289円/坪	+9.55％
別所の地価	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+7.22％
永田北の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.29％
永田東の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+2.38％
永田台の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+0.56％
永田山王台の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.67％