2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
23万4692
円/m2
変動率
+0.18
％
上昇
坪単価
77万5842
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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弘明寺（ぐみょうじ／京急）の最新の地価は、公示地価の平均値が24万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は80万6611円/坪であり、変動率-0.12％の下落です。基準地価の平均値が21万9800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は72万6611円/坪であり、変動率+0.66％の上昇です。地価総平均は23万4692円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は77万5842円/坪であり、変動率+0.18％の上昇です。
弘明寺（京急）の最高地価地点は「横浜市南区大岡2-3-20」（42万3000円/m2）で、最低地価地点は「横浜市港南区芹が谷1丁目1270番74」（13万9000円/m2）です。
弘明寺（京急）は1990年（平成2年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は86万0500円/m2（1993年）、最安値は21万8600円/m2（2012年）で、二者の違いは3.94倍です。基準地価の最高値は39万2000円/m2（1990年）、最低値は18万2666円/m2（2012年）で、二者の違いは2.15倍です。
弘明寺（京急）の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
弘明寺（京急）の土地価格平均を求めるにあたり、京急弘明寺駅近辺、神奈川県横浜市南区弘明寺町、中里町、中里、六ツ川1～3丁目、永田南、永田山王台、大橋町2～3丁目、中島町3～4丁目、大岡2丁目1～13の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 38万8500円/m2 | 128万4297円/坪 | -0.86％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -7.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 59万5250円/m2 | 196万7768円/坪 | -8.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 49万8400円/m2 | 164万7603円/坪 | -4.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 44万8666円/m2 | 148万3195円/坪 | -2.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万8666円/m2 | 138万4022円/坪 | -3.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | -3.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万6833円/m2 | 124万5730円/坪 | -3.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万7166円/m2 | 114万7658円/坪 | -6.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | -6.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -5.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万8428円/m2 | 88万7367円/坪 | -6.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万2142円/m2 | 83万3530円/坪 | -5.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -5.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万5428円/m2 | 74万5218円/坪 | -4.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万8125円/m2 | 72万1074円/坪 | -1.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万4625円/m2 | 74万2561円/坪 | +2.71％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 23万2125円/m2 | 76万7355円/坪 | +3.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -4.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万2250円/m2 | 70万1652円/坪 | -4.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万7375円/m2 | 68万5537円/坪 | -2.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万5125円/m2 | 67万8099円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万5750円/m2 | 68万0165円/坪 | +0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万6222円/m2 | 71万4784円/坪 | +1.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万0909円/m2 | 76万3335円/坪 | +1.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万7272円/m2 | 78万4372円/坪 | +1.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万0818円/m2 | 79万6093円/坪 | +1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万3923円/m2 | 77万3299円/坪 | +0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万4692円/m2 | 77万5842円/坪 | +0.18％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 86万0500円/m2 | 284万4628円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | -7.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | -3.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 47万0750円/m2 | 155万6198円/坪 | -4.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -3.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万5250円/m2 | 137万2727円/坪 | -4.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万9250円/m2 | 125万3719円/坪 | -7.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | -6.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -6.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | -6.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万2750円/m2 | 93万4710円/坪 | -6.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万4250円/m2 | 87万3553円/坪 | -6.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -5.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万3200円/m2 | 77万0909円/坪 | -2.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万9800円/m2 | 79万2727円/坪 | +2.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万9800円/m2 | 82万5785円/坪 | +3.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -3.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万7800円/m2 | 75万3057円/坪 | -4.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万1600円/m2 | 73万2561円/坪 | -2.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万8600円/m2 | 72万2644円/坪 | -1.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万8800円/m2 | 72万3305円/坪 | +0.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万2600円/m2 | 73万5867円/坪 | +1.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +1.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万9571円/m2 | 79万1971円/坪 | +1.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万2428円/m2 | 80万1416円/坪 | +1.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万5428円/m2 | 81万1334円/坪 | +1.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万8857円/m2 | 82万2668円/坪 | +1.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万4125円/m2 | 80万7024円/坪 | +1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -0.12％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 38万8500円/m2 | 128万4297円/坪 | -0.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -7.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -8.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -1.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -1.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -2.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | -1.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -2.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -5.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -5.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -5.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -5.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | -5.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | -5.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -0.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | +3.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | +1.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -5.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | -2.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万3666円/m2 | 60万7162円/坪 | -1.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万8250円/m2 | 68万8429円/坪 | +1.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +1.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万5750円/m2 | 71万3223円/坪 | +0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万9250円/m2 | 72万4793円/坪 | +1.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +1.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万6750円/m2 | 74万9586円/坪 | +1.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万7600円/m2 | 71万9338円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万9800円/m2 | 72万6611円/坪 | +0.66％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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