弘明寺駅（京急）

弘明寺駅（京急）の最新の地価動向

弘明寺駅（ぐみょうじえき／京急）の直近の地価は、公示地価の平均が25万1500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は83万1404円/坪、前年比は+1.65％の上昇です。基準地価の平均が22万8800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は75万6363円/坪、前年比は+2.01％の上昇です。地価総平均は24万2769円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は80万2542円/坪、前年比は+1.78％の上昇です。

弘明寺駅（京急）の最も地価の高い地点は「横浜市南区大岡2-3-20」（44万1000円/m²）で、最も地価の低い地点は「横浜市港南区芹が谷1-16-23」（14万1000円/m²）です。

弘明寺駅（京急）は1990年（平成2年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は86万0500円/m²（1993年）、最低値は21万8600円/m²（2012年）で、二者の落差は3.94倍です。基準地価の最高値は39万2000円/m²（1990年）、最低値は18万2666円/m²（2012年）で、両者の落差は2.15倍です。
弘明寺駅（京急）の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

弘明寺駅（京急）の平均地価を求めるにあたり、京急弘明寺駅付近、神奈川県横浜市南区弘明寺町、中里町、中里、六ツ川1～3丁目、永田南、永田山王台、大橋町2～3丁目、中島町3～4丁目、大岡2丁目1～13の標準地・基準地の地価を平均化しました。

弘明寺駅（京急）の所属路線の沿線地価

弘明寺駅（京急）が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の基準地価平均が85万2279円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は弘明寺駅（京急）に近いほど高い傾向にあります。

弘明寺駅（京急）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪
1991年［平成3年］	38万8500円/m2	128万4297円/坪	-0.86％
1992年［平成4年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-7.26％
1993年［平成5年］	59万5250円/m2	196万7768円/坪	-8.10％
1994年［平成6年］	49万8400円/m2	164万7603円/坪	-4.65％
1995年［平成7年］	44万8666円/m2	148万3195円/坪	-2.31％
1996年［平成8年］	41万8666円/m2	138万4022円/坪	-3.78％
1997年［平成9年］	39万7500円/m2	131万4049円/坪	-3.00％
1998年［平成10年］	37万6833円/m2	124万5730円/坪	-3.78％
1999年［平成11年］	34万7166円/m2	114万7658円/坪	-6.66％
2000年［平成12年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-6.33％
2001年［平成13年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	26万8428円/m2	88万7367円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	25万2142円/m2	83万3530円/坪	-5.68％
2004年［平成16年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-5.74％
2005年［平成17年］	22万5428円/m2	74万5218円/坪	-4.80％
2006年［平成18年］	21万8125円/m2	72万1074円/坪	-1.68％
2007年［平成19年］	22万4625円/m2	74万2561円/坪	+2.71％
2008年［平成20年］	23万2125円/m2	76万7355円/坪	+3.01％
2009年［平成21年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	21万2250円/m2	70万1652円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	20万7375円/m2	68万5537円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	20万5125円/m2	67万8099円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	20万5750円/m2	68万0165円/坪	+0.25％
2014年［平成26年］	21万6222円/m2	71万4784円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+1.44％
2016年［平成28年］	23万0909円/m2	76万3335円/坪	+1.07％
2017年［平成29年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+1.09％
2018年［平成30年］	23万7272円/m2	78万4372円/坪	+1.16％
2019年［令和元年］	24万0818円/m2	79万6093円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	23万3923円/m2	77万3299円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	23万4692円/m2	77万5842円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	23万7615円/m2	78万5505円/坪	+0.97％
2023年［令和5年］	24万2769円/m2	80万2542円/坪	+1.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	86万0500円/m2	284万4628円/坪
1994年［平成6年］	61万4000円/m2	202万9752円/坪	-7.84％
1995年［平成7年］	51万2500円/m2	169万4214円/坪	-3.13％
1996年［平成8年］	47万0750円/m2	155万6198円/坪	-4.67％
1997年［平成9年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	-3.52％
1998年［平成10年］	41万5250円/m2	137万2727円/坪	-4.27％
1999年［平成11年］	37万9250円/m2	125万3719円/坪	-7.14％
2000年［平成12年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	-6.61％
2001年［平成13年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-6.09％
2002年［平成14年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-6.77％
2003年［平成15年］	28万2750円/m2	93万4710円/坪	-6.01％
2004年［平成16年］	26万4250円/m2	87万3553円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	23万3200円/m2	77万0909円/坪	-2.51％
2007年［平成19年］	23万9800円/m2	79万2727円/坪	+2.51％
2008年［平成20年］	24万9800円/m2	82万5785円/坪	+3.91％
2009年［平成21年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	22万7800円/m2	75万3057円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	22万1600円/m2	73万2561円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	21万8600円/m2	72万2644円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	21万8800円/m2	72万3305円/坪	+0.02％
2014年［平成26年］	22万2600円/m2	73万5867円/坪	+1.57％
2015年［平成27年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.37％
2016年［平成28年］	23万9571円/m2	79万1971円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	24万2428円/m2	80万1416円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	24万5428円/m2	81万1334円/坪	+1.15％
2019年［平成31年］	24万8857円/m2	82万2668円/坪	+1.27％
2020年［令和2年］	24万4125円/m2	80万7024円/坪	+1.35％
2021年［令和3年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	+1.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪
1991年［平成3年］	38万8500円/m2	128万4297円/坪	-0.86％
1992年［平成4年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-7.26％
1993年［平成5年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-8.10％
1994年［平成6年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-1.46％
1995年［平成7年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-1.07％
1996年［平成8年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-2.00％
1997年［平成9年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-1.95％
1998年［平成10年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-2.79％
1999年［平成11年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-5.69％
2000年［平成12年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-5.77％
2001年［平成13年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.80％
2002年［平成14年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-5.57％
2003年［平成15年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	-5.24％
2004年［平成16年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	-5.09％
2005年［平成17年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-0.58％
2007年［平成19年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	+3.06％
2008年［平成20年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	+1.51％
2009年［平成21年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-5.31％
2010年［平成22年］	18万6333円/m2	61万5977円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.63％
2014年［平成26年］	20万8250円/m2	68万8429円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+1.53％
2016年［平成28年］	21万5750円/m2	71万3223円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	21万9250円/m2	72万4793円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+1.18％
2019年［令和元年］	22万6750円/m2	74万9586円/坪	+1.13％
2020年［令和2年］	21万7600円/m2	71万9338円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	21万9800円/m2	72万6611円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	22万3400円/m2	73万8512円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	22万8800円/m2	75万6363円/坪	+2.01％

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