神奈川駅の公示地価・土地価格相場・坪単価

神奈川駅の不動産売却価格査定

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神奈川駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市神奈川区金港町6番14	横浜駅より400m	134万0000 円/m²	442万9752 円/坪	+5.51 ％
神奈川県横浜市神奈川区金港町6番14 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 553m²（167坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員35.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	横浜市神奈川区幸ケ谷7番6	神奈川駅より350m	37万3000 円/m²	123万3057 円/坪	+5.07 ％
神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷7番6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 72m²（21坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

神奈川駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市神奈川区金港町6番14

横浜駅より400m

134万0000 円/m²

442万9752 円/坪

+5.51 ％

2位

横浜市神奈川区幸ケ谷7番6

神奈川駅より350m

37万3000 円/m²

123万3057 円/坪

+5.07 ％

神奈川駅の最新の地価動向

神奈川駅（かながわえき）の直近の地価は、公示地価の平均が85万6500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は283万1404円/坪、前年比+5.29％の上昇です。

神奈川駅の最高価格地点は「横浜市神奈川区金港町6番14」（134万0000円/m²）で、最低額地点は「横浜市神奈川区幸ケ谷7番6」（37万3000円/m²）です。

神奈川駅は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は250万1500円/m²（1993年）、最安値は40万4000円/m²（2006年）で、双方の差異は6.19倍です。
神奈川駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

神奈川駅の地価平均を求めるにあたり、神奈川駅周辺、神奈川県横浜市神奈川区青木町、金港町、幸ケ谷、栄町、大野町、桐畑、反町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

神奈川駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪
1989年［平成元年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	-7.56％
1990年［平成2年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	55万1000円/m²	182万1487円/坪	+0.18％
1992年［平成4年］	52万2000円/m²	172万5619円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	250万1500円/m²	826万9421円/坪	-13.22％
1994年［平成6年］	195万4500円/m²	646万1157円/坪	-14.41％
1995年［平成7年］	150万0000円/m²	495万8677円/坪	-13.98％
1996年［平成8年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	-13.40％
1997年［平成9年］	98万4500円/m²	325万4545円/坪	-11.09％
1998年［平成10年］	84万4500円/m²	279万1735円/坪	-9.86％
1999年［平成11年］	74万6000円/m²	246万6115円/坪	-9.11％
2000年［平成12年］	65万1500円/m²	215万3719円/坪	-10.33％
2001年［平成13年］	57万2500円/m²	189万2561円/坪	-10.10％
2002年［平成14年］	50万6000円/m²	167万2727円/坪	-10.15％
2003年［平成15年］	45万4000円/m²	150万0826円/坪	-9.31％
2004年［平成16年］	42万1500円/m²	139万3388円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	40万6500円/m²	134万3801円/坪	-4.09％
2006年［平成18年］	40万4000円/m²	133万5537円/坪	-1.09％
2007年［平成19年］	47万2500円/m²	156万1983円/坪	+13.48％
2008年［平成20年］	56万4500円/m²	186万6115円/坪	+15.10％
2009年［平成21年］	51万5500円/m²	170万4132円/坪	-6.73％
2010年［平成22年］	47万7500円/m²	157万8512円/坪	-6.32％
2011年［平成23年］	46万5500円/m²	153万8842円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	46万6000円/m²	154万0495円/坪	+1.25％
2014年［平成26年］	48万4500円/m²	160万1652円/坪	+3.96％
2015年［平成27年］	50万3500円/m²	166万4462円/坪	+3.88％
2016年［平成28年］	53万1500円/m²	175万7024円/坪	+5.08％
2017年［平成29年］	57万3500円/m²	189万5867円/坪	+6.73％
2018年［平成30年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	+7.49％
2019年［平成31年］	68万7500円/m²	227万2727円/坪	+8.27％
2020年［令和2年］	76万5500円/m²	253万0578円/坪	+9.13％
2021年［令和3年］	78万6500円/m²	259万9999円/坪	+1.98％
2022年［令和4年］	81万2500円/m²	268万5950円/坪	+3.38％
2023年［令和5年］	85万6500円/m²	283万1404円/坪	+5.29％

神奈川駅の土地の売却価格査定

神奈川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

神奈川駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
横浜駅の地価	249万3250円/m²	824万2148円/坪	+5.10％
鴨居駅の地価	17万1888円/m²	56万8227円/坪	+1.37％
子安駅の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+10.71％
新子安駅の地価	31万9666円/m²	105万6749円/坪	+3.48％
大口駅の地価	32万8600円/m²	108万6280円/坪	+3.39％
三ツ沢下町駅の地価	34万1666円/m²	112万9476円/坪	+3.48％
三ツ沢上町駅の地価	24万4500円/m²	80万8264円/坪	+2.07％
片倉町駅の地価	28万3500円/m²	93万7190円/坪	+2.48％
白楽駅の地価	35万4166円/m²	117万0798円/坪	+2.83％
東神奈川駅の地価	48万4000円/m²	159万9999円/坪	+4.91％
反町駅の地価	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+2.93％
東白楽駅の地価	39万2333円/m²	129万6969円/坪	+3.43％
菅田町の地価	17万5333円/m²	57万9614円/坪	+0.77％
神奈川新町駅の地価	28万5000円/m²	94万2148円/坪	％
岸根公園駅の地価	30万8600円/m²	102万0165円/坪	+2.24％
仲木戸駅の地価	53万1000円/m²	175万5371円/坪	+4.12％
羽沢横浜国大駅の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+5.26％
鶴屋町の地価	310万0000円/m²	1024万7933円/坪	+11.51％
松見町の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+2.58％
白幡の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+2.43％