2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
78万6500
円/m2
変動率
+1.98
％
上昇
坪単価
259万9999
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市神奈川区金港町6番14 | 横浜駅より400m | 123万0000 円/m2 | 406万6115 円/坪 | +3.36 ％ | |
| 2位 | 横浜市神奈川区幸ケ谷7番6 | 神奈川駅より350m | 34万3000 円/m2 | 113万3884 円/坪 | +0.59 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神奈川駅（かながわえき）の直近の地価は、公示地価の平均が78万6500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は259万9999円/坪、前年比は+1.98％の上昇です。
神奈川駅の最高価格地点は「横浜市神奈川区金港町6番14」（123万0000円/m2）で、最低価格地点は「横浜市神奈川区幸ケ谷7番6」（34万3000円/m2）です。
神奈川駅は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は250万1500円/m2（1993年）、最低値は40万4000円/m2（2006年）で、両者の落差は6.19倍です。
神奈川駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
神奈川駅の平均地価を求めるにあたり、神奈川駅付近、神奈川県横浜市神奈川区青木町、金港町、幸ケ谷、栄町、大野町、桐畑、反町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -7.56％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +0.18％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -5.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 250万1500円/m2 | 826万9421円/坪 | -13.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 195万4500円/m2 | 646万1157円/坪 | -14.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -13.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -13.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 98万4500円/m2 | 325万4545円/坪 | -11.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 84万4500円/m2 | 279万1735円/坪 | -9.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | -9.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 65万1500円/m2 | 215万3719円/坪 | -10.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 57万2500円/m2 | 189万2561円/坪 | -10.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -10.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -9.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | -6.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | -4.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -1.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | +13.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | +15.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | -6.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | -6.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -0.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +1.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | +3.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | +3.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | +5.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 57万3500円/m2 | 189万5867円/坪 | +6.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +7.49％ | |
| 2019年［平成31年］ | 68万7500円/m2 | 227万2727円/坪 | +8.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 76万5500円/m2 | 253万0578円/坪 | +9.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 78万6500円/m2 | 259万9999円/坪 | +1.98％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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