2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
21万7285
円/m2
変動率
-0.15
％
下落
坪単価
71万8299
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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杉田（すぎた）の最新の地価は、公示地価の平均が20万9500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は69万2561円/坪、前年比-0.32％の下落です。基準地価の平均が22万7666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は75万2617円/坪、前年比+0.08％の上昇です。地価総平均は21万7285円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は71万8299円/坪、前年比-0.15％の下落です。
杉田の最高価格地点は「横浜市磯子区杉田1丁目134番13」（34万4000円/m2）で、最も低額地点は「横浜市磯子区杉田6丁目979番121」（15万6000円/m2）です。
杉田は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万1000円/m2（1991年）、最安値は18万4000円/m2（1983年）で、両者の差異は4.03倍です。基準地価の最高値は60万5000円/m2（1993年）、最低値は16万4000円/m2（1983年）で、両者の差異は3.69倍です。
杉田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
杉田（横浜）の地価平均を求めるにあたり、杉田駅付近、神奈川県横浜市磯子区杉田1、磯子区杉田2、磯子区杉田3、磯子区杉田4、磯子区中原2、磯子区中原3、磯子区中原4、磯子区栗木1、磯子区田中1の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +2.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.86％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +34.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +62.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 59万5333円/m2 | 196万8044円/坪 | -6.02％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 59万6666円/m2 | 197万2451円/坪 | +0.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +0.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 56万6666円/m2 | 187万3278円/坪 | -7.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 60万8750円/m2 | 201万2396円/坪 | -10.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 57万2250円/m2 | 189万1735円/坪 | -4.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -2.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | -6.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万2800円/m2 | 139万7685円/坪 | -5.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万4600円/m2 | 130万4462円/坪 | -4.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -6.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -7.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万6200円/m2 | 101万2231円/坪 | -7.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万1400円/m2 | 93万0247円/坪 | -7.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -7.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -6.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万3400円/m2 | 77万1570円/坪 | -3.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -1.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万8800円/m2 | 78万9421円/坪 | +3.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万7200円/m2 | 81万7190円/坪 | +3.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万6400円/m2 | 78万1487円/坪 | -4.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万8800円/m2 | 75万6363円/坪 | -3.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -1.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -1.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万8142円/m2 | 68万8075円/坪 | +0.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万0571円/m2 | 69万6103円/坪 | +1.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万2714円/m2 | 70万3187円/坪 | +0.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万5571円/m2 | 71万2632円/坪 | +0.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万7285円/m2 | 71万8299円/坪 | +0.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万7285円/m2 | 71万8299円/坪 | -0.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万7285円/m2 | 71万8299円/坪 | -0.15％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.17％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +5.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +100.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 72万5500円/m2 | 239万8347円/坪 | -5.10％ | |
| 1990年［平成2年］ | 72万5500円/m2 | 239万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | +1.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | -6.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 61万2500円/m2 | 202万4793円/坪 | -11.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | -6.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -2.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | -6.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | -6.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -6.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -7.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -7.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -7.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -8.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -7.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -7.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -4.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -1.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +2.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +5.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -2.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -4.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -1.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万9666円/m2 | 69万3112円/坪 | -1.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | +0.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万2750円/m2 | 67万0247円/坪 | +1.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万4250円/m2 | 67万5206円/坪 | +0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | +0.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万6250円/m2 | 68万1818円/坪 | +0.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +0.54％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万8750円/m2 | 69万0082円/坪 | +0.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -0.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +4.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +63.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +25.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -6.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +1.19％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -0.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -9.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -8.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -3.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -2.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -6.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -5.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万4333円/m2 | 123万7465円/坪 | -3.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -5.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | -7.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -7.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | -6.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | -6.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | -5.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -3.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万6666円/m2 | 74万9311円/坪 | -0.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | +3.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | +2.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | -5.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | -2.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | -1.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | -1.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +1.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | +0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | +0.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万4333円/m2 | 74万1597円/坪 | +0.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | +0.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +0.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -1.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万7666円/m2 | 75万2617円/坪 | +0.08％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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