2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
33万4333
円/m2
変動率
+0.69
％
上昇
坪単価
110万5234
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
戸部（とべ）の現在の地価は、公示地価の平均が35万0833円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は115万9779円/坪であり、前年比は+0.51％の上昇です。基準地価の平均が30万1333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は99万6143円/坪であり、前年比は+1.05％の上昇です。地価総平均は33万4333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は110万5234円/坪であり、前年比は+0.69％の上昇です。
戸部の最高価格地点は「横浜市西区戸部町7丁目241番2外」（50万4000円/m2）で、最も低価格地点は「横浜市西区西戸部町2丁目118番5外」（25万6000円/m2）です。
戸部は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は175万6000円/m2（1992年）、最低値は28万7000円/m2（2012年）で、二者の落差は6.12倍です。基準地価の最高値は48万8000円/m2（1990年）、最低値は23万4000円/m2（2005年）で、二者の落差は2.09倍です。
戸部の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
戸部の平均地価を求めるにあたり、戸部駅周辺、神奈川県横浜市西区戸部本町、戸部町、西戸部町、御所山町、伊勢町、中央、西前町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 48万3500円/m2 | 159万8347円/坪 | -9.67％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +0.73％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 47万9333円/m2 | 158万4572円/坪 | -0.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 109万6000円/m2 | 362万3140円/坪 | -7.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 80万0800円/m2 | 264万7272円/坪 | -13.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 70万2571円/m2 | 232万2550円/坪 | -8.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | -5.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 55万6714円/m2 | 184万0377円/坪 | -7.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 49万7428円/m2 | 164万4391円/坪 | -7.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 47万2571円/m2 | 156万2219円/坪 | -3.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万0857円/m2 | 145万7378円/坪 | -6.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 40万2428円/m2 | 133万0342円/坪 | -8.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万0428円/m2 | 122万4557円/坪 | -7.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万8125円/m2 | 115万0826円/坪 | -7.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万9875円/m2 | 105万7438円/坪 | -7.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万6250円/m2 | 97万9338円/坪 | -7.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万2375円/m2 | 93万3471円/坪 | -4.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | -2.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万5888円/m2 | 97万8145円/坪 | +5.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万1555円/m2 | 102万9935円/坪 | +5.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万7888円/m2 | 98万4756円/坪 | -4.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | -4.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万7888円/m2 | 91万8640円/坪 | -2.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | -0.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万8333円/m2 | 92万0110円/坪 | +0.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +2.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +2.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万0444円/m2 | 99万3204円/坪 | +2.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万8444円/m2 | 101万9651円/坪 | +2.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | +2.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 32万4666円/m2 | 107万3278円/坪 | +2.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万2111円/m2 | 109万7887円/坪 | +2.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万4333円/m2 | 110万5234円/坪 | +0.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -9.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +0.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 175万6000円/m2 | 580万4958円/坪 | -5.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 107万1666円/m2 | 354万2699円/坪 | -16.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 83万1000円/m2 | 274万7107円/坪 | -11.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | -7.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 63万2200円/m2 | 208万9917円/坪 | -9.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 55万0600円/m2 | 182万0165円/坪 | -9.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 51万8200円/m2 | 171万3057円/坪 | -4.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 48万0800円/m2 | 158万9421円/坪 | -6.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 43万5400円/m2 | 143万9338円/坪 | -8.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 39万8200円/m2 | 131万6363円/坪 | -8.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万9666円/m2 | 122万2038円/坪 | -8.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万9166円/m2 | 112万1212円/坪 | -8.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 31万3333円/m2 | 103万5812円/坪 | -7.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | -4.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万1333円/m2 | 96万3085円/坪 | -2.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 30万5833円/m2 | 101万1019円/坪 | +4.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | +6.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万3333円/m2 | 103万5812円/坪 | -3.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万7166円/m2 | 98万2369円/坪 | -5.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万0166円/m2 | 95万9228円/坪 | -2.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -1.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | +0.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万7333円/m2 | 98万2920円/坪 | +2.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万5166円/m2 | 100万8815円/坪 | +2.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万3166円/m2 | 103万5261円/坪 | +2.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 32万1666円/m2 | 106万3360円/坪 | +2.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万0333円/m2 | 109万2011円/坪 | +2.59％ | |
| 2019年［平成31年］ | 33万9333円/m2 | 112万1763円/坪 | +2.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +2.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万0833円/m2 | 115万9779円/坪 | +0.51％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +1.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -1.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -8.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万4500円/m2 | 130万4132円/坪 | -9.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -3.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -1.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -2.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -0.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | -1.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -4.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -6.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -5.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -7.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -6.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -4.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万8333円/m2 | 85万3994円/坪 | -0.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +6.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +2.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -5.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | -3.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万3333円/m2 | 83万7465円/坪 | -1.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -0.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万7666円/m2 | 85万1790円/坪 | +1.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | +2.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | +1.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +2.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +2.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | +2.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | +2.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万8333円/m2 | 98万6225円/坪 | +0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万1333円/m2 | 99万6143円/坪 | +1.05％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
