新子安駅

新子安駅の最新の地価動向

新子安駅（しんこやすえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が31万9666円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は105万6749円/坪、変動率は+3.48％の上昇です。

新子安駅の最高価格地点は「横浜市神奈川区入江1-20-11」（35万6000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市神奈川区子安台1-12-11」（27万3000円/m²）です。

新子安駅は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万5000円/m²（1993年）、最低値は24万5000円/m²（2012年）で、両者の差は1.61倍です。
新子安駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

新子安駅の平均土地価格を求めるにあたり、新子安駅周辺、京急新子安駅周辺、神奈川県横浜市神奈川区新子安、神奈川区子安台の地点の地価を平均化しました。

新子安駅の所属路線の沿線地価

新子安駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京浜東北線の基準地価平均が166万9560円/m²、京急本線の基準地価平均が85万2279円/m²です。地価は新子安駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

新子安駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪
1994年［平成6年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-5.57％
1995年［平成7年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-0.80％
1996年［平成8年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-1.35％
1997年［平成9年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-1.10％
1998年［平成10年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-1.11％
1999年［平成11年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-4.20％
2000年［平成12年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-4.68％
2001年［平成13年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-4.81％
2003年［平成15年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-4.71％
2004年［平成16年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+3.24％
2008年［平成20年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+4.71％
2009年［平成21年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.82％
2014年［平成26年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+2.77％
2016年［平成28年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+3.08％
2017年［平成29年］	26万5333円/m2	87万7134円/坪	+2.35％
2018年［平成30年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+3.24％
2019年［平成31年］	28万4666円/m2	94万1046円/坪	+3.81％
2020年［令和2年］	29万7333円/m2	98万2920円/坪	+4.34％
2021年［令和3年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+1.19％
2022年［令和4年］	30万8666円/m2	102万0385円/坪	+2.46％
2023年［令和5年］	31万9666円/m2	105万6749円/坪	+3.48％

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