新子安駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市神奈川区京急新子安駅

新子安駅の不動産売却価格査定

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新子安駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市神奈川区新子安1-33-23	新子安駅より500m	45万5000 円/m²	150万4132 円/坪	+12.35 ％
神奈川県横浜市神奈川区新子安1-33-23 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 454m²（137坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、店舗等が混在する路線商業地域
2位	横浜市神奈川区入江1-20-11	新子安駅より500m	42万3000 円/m²	139万8347 円/坪	+6.55 ％
神奈川県横浜市神奈川区入江1-20-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
3位	横浜市神奈川区子安台1-12-11	新子安駅より1,100m	31万4000 円/m²	103万8016 円/坪	+5.37 ％
神奈川県横浜市神奈川区子安台1-12-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い北西傾斜の住宅地域

新子安駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市神奈川区新子安1-33-23

新子安駅より500m

45万5000 円/m²

150万4132 円/坪

+12.35 ％

2位

横浜市神奈川区入江1-20-11

新子安駅より500m

42万3000 円/m²

139万8347 円/坪

+6.55 ％

3位

横浜市神奈川区子安台1-12-11

新子安駅より1,100m

31万4000 円/m²

103万8016 円/坪

+5.37 ％

新子安駅の最新の地価の動向

新子安駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

新子安駅（しんこやすえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は39万7333円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では131万3498円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.09％の上昇です。

新子安駅の最も高価格な地点は「横浜市神奈川区新子安1-33-23」（45万5000円/m²）で、最も低価格な地点は「横浜市神奈川区子安台1-12-11」（31万4000円/m²）です。

新子安駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新子安駅（しんこやすえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は39万7333円/m²、坪単価では平均 131万3498円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.09％の上昇です。

新子安駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

新子安駅（しんこやすえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

新子安駅の地価平均の計算方法

新子安駅の地価平均を求めるにあたり、新子安駅の周辺、京急新子安駅の周辺、神奈川県横浜市神奈川区新子安、神奈川区子安台の地点の地価を平均化しました。

新子安駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

新子安駅の所属路線の沿線地価

新子安駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京浜東北線の基準地価平均が215万6979円/m²、京急本線の基準地価平均が103万1265円/m²です。地価は新子安駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

新子安駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪
1994年［平成6年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	-5.57％
1995年［平成7年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-0.80％
1996年［平成8年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	-1.35％
1997年［平成9年］	36万1000円/m²	119万3388円/坪	-1.10％
1998年［平成10年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	-1.11％
1999年［平成11年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	-4.20％
2000年［平成12年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	-4.68％
2001年［平成13年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-4.81％
2003年［平成15年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-4.71％
2004年［平成16年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+3.24％
2008年［平成20年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+4.71％
2009年［平成21年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+0.82％
2014年［平成26年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+2.77％
2016年［平成28年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+3.08％
2017年［平成29年］	26万5333円/m²	87万7134円/坪	+2.35％
2018年［平成30年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+3.24％
2019年［平成31年］	28万4666円/m²	94万1046円/坪	+3.81％
2020年［令和2年］	29万7333円/m²	98万2920円/坪	+4.34％
2021年［令和3年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+1.19％
2022年［令和4年］	30万8666円/m²	102万0385円/坪	+2.46％
2023年［令和5年］	31万9666円/m²	105万6749円/坪	+3.48％
2024年［令和6年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+6.57％
2025年［令和7年］	36万6666円/m²	121万2121円/坪	+7.35％
2026年［令和8年］	39万7333円/m²	131万3498円/坪	+8.09％

新子安駅の土地の売却価格査定

新子安駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新子安駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
横浜駅の地価	381万4576円/m²	1261万0171円/坪	+8.80％
鴨居駅の地価	21万3857円/m²	70万6965円/坪	+2.94％
子安駅の地価	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+12.95％
大口駅の地価	41万3111円/m²	136万5656円/坪	+7.35％
三ツ沢下町駅の地価	41万1500円/m²	136万0330円/坪	+5.97％
三ツ沢上町駅の地価	32万5250円/m²	107万5206円/坪	+5.46％
片倉町駅の地価	32万4800円/m²	107万3719円/坪	+4.20％
白楽駅の地価	45万8444円/m²	151万5518円/坪	+5.70％
妙蓮寺駅の地価	38万3375円/m²	126万7355円/坪	+2.20％
東神奈川駅の地価	65万5833円/m²	216万8044円/坪	+10.72％
反町駅の地価	40万6333円/m²	134万3250円/坪	+5.85％
東白楽駅の地価	50万3875円/m²	166万5702円/坪	+8.02％
神奈川新町駅の地価	43万2500円/m²	142万9752円/坪	+10.21％
岸根公園駅の地価	32万2250円/m²	106万5289円/坪	+1.86％
神奈川駅の地価	123万8500円/m²	409万4214円/坪	+12.15％
京急東神奈川駅の地価	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+9.78％
羽沢横浜国大駅の地価	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+5.13％
菅田町の地価	17万6666円/m²	58万4022円/坪	+2.49％
鶴屋町の地価	404万3333円/m²	1336万6391円/坪	+8.17％
松見町の地価	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+5.31％
白幡の地価	33万6333円/m²	111万1845円/坪	+5.44％
神大寺の地価	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+4.17％
金港町の地価	202万0000円/m²	667万7685円/坪	+16.76％
西神奈川の地価	72万8000円/m²	240万6611円/坪	+12.15％
六角橋の地価	48万4600円/m²	160万1983円/坪	+6.65％
二ツ谷町の地価	73万5000円/m²	242万9752円/坪	+12.48％
片倉の地価	35万2666円/m²	116万5840円/坪	+4.02％
大口通の地価	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+9.42％
松本町の地価	49万7000円/m²	164万2975円/坪	+8.28％
三ツ沢東町の地価	37万7000円/m²	124万6280円/坪	+3.57％
三ツ沢南町の地価	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+6.12％
三ツ沢中町の地価	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+8.70％
浦島町の地価	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+14.89％
幸ケ谷の地価	45万7000円/m²	151万0743円/坪	+7.53％
入江の地価	40万5500円/m²	134万0495円/坪	+6.72％
栗田谷の地価	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+4.57％
子安台の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+5.37％
神之木台の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+5.63％
神之木町の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+12.29％
西寺尾の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+5.79％
旭ケ丘の地価	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+4.71％
沢渡の地価	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+4.07％
大口仲町の地価	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+6.01％
斎藤分町の地価	41万3000円/m²	136万5289円/坪	+5.90％
羽沢南の地価	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+6.10％
守屋町の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+11.00％