2022年[令和4年] 公示地価
平均
25万9500
円/m2
変動率
+3.06
%
上昇
坪単価
85万7851
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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生麦(なまむぎ)の現在の地価は、公示地価の平均値が25万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は85万7851円/坪、変動率は+3.06%の上昇です。基準地価の平均値が27万9000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は92万2314円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は26万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は85万9504円/坪、変動率は+1.44%の上昇です。
生麦の最高地価地点は「横浜市鶴見区生麦1-11-13」(34万9000円/m2)で、最低地価地点は「横浜市鶴見区大黒町9-11」(15万7000円/m2)です。
生麦は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は103万0000円/m2(1991年)、最低値は22万8333円/m2(2016年)で、双方の差は4.51倍です。基準地価の最高値は60万2000円/m2(1990年)、最低値は25万1500円/m2(2012年)で、両者の差は2.39倍です。
生麦の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
生麦の平均土地価格を求めるにあたり、生麦駅付近、神奈川県横浜市鶴見区生麦、鶴見区大黒町の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +1.80% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +2.02% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | +8.04% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +57.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 59万1500円/m2 | 195万5371円/坪 | +12.49% | ![]() |
1989年[平成元年] | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | -1.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +2.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 74万1666円/m2 | 245万1790円/坪 | -0.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 70万4666円/m2 | 232万9476円/坪 | -5.47% | ![]() |
1993年[平成5年] | 60万6666円/m2 | 200万5509円/坪 | -12.54% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -7.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | -2.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 44万2250円/m2 | 146万1983円/坪 | -5.96% | ![]() |
1997年[平成9年] | 41万7250円/m2 | 137万9338円/坪 | -4.42% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万6750円/m2 | 131万1570円/坪 | -4.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 36万5250円/m2 | 120万7438円/坪 | -7.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -6.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -5.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | -4.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -4.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -4.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -2.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -0.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万1250円/m2 | 92万9752円/坪 | +4.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万2250円/m2 | 96万6115円/坪 | +3.91% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -6.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -4.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -1.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -1.04% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万8600円/m2 | 82万1818円/坪 | +0.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万4400円/m2 | 84万0991円/坪 | +2.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +1.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万7625円/m2 | 78万5537円/坪 | +1.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +2.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +2.46% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万3125円/m2 | 83万6776円/坪 | +2.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万8125円/m2 | 85万3305円/坪 | +2.35% | ![]() |
2021年[令和3年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +1.44% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 99万9000円/m2 | 330万2479円/坪 | -3.01% | ![]() |
1993年[平成5年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -15.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -11.48% | ![]() |
1995年[平成7年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | -2.73% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | -5.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万4500円/m2 | 146万9421円/坪 | -4.70% | ![]() |
1998年[平成10年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -3.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万0500円/m2 | 129万0909円/坪 | -7.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | -6.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -5.99% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -6.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -5.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -4.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -2.86% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -1.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | +3.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +5.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -4.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -6.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -1.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | -1.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -0.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | +1.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | +2.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万8666円/m2 | 78万8980円/坪 | +2.84% | ![]() |
2019年[平成31年] | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | +3.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万1166円/m2 | 83万0303円/坪 | +3.08% | ![]() |
2021年[令和3年] | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | +1.92% | ![]() |
2022年[令和4年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +3.06% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +1.80% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +2.02% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | +8.04% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +57.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 59万1500円/m2 | 195万5371円/坪 | +12.49% | ![]() |
1989年[平成元年] | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | -1.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +2.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | -0.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | -6.70% | ![]() |
1993年[平成5年] | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | -11.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -4.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -2.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -5.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -4.15% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | -4.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -7.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | -6.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -5.04% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -3.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -3.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -3.25% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -2.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +0.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +6.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +2.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -8.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -3.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -1.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -0.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +0.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +2.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +1.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +1.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +1.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | +1.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.15% | ![]() |
2021年[令和3年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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