2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
14万6250
円/m2
変動率
+0.25
％
上昇
坪単価
48万3471
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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京急大津（けいきゅうおおつ）の直近の地価は、公示地価の平均が14万5333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は48万0440円/坪であり、前年比は+0.11％の上昇です。基準地価の平均が14万9000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は49万2561円/坪であり、前年比は+0.68％の上昇です。地価総平均は14万6250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は48万3471円/坪であり、前年比は+0.25％の上昇です。
京急大津の最高額地点は「横須賀市大津町3-23-3」（16万5000円/m2）で、最も低額地点は「横須賀市池田町1-17-2」（12万1000円/m2）です。
京急大津は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万8000円/m2（1994年）、最低値は14万4000円/m2（2019年）で、二者の落差は1.58倍です。基準地価の最高値は23万3000円/m2（1996年）、最低値は14万8000円/m2（2020年）で、両者の落差は1.57倍です。
京急大津の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
京急大津の平均地価を求めるにあたり、京急大津駅付近、神奈川県横須賀市大津町1、大津町2、大津町3、馬堀海岸1、三春町4、池田町1の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -0.44％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -2.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -1.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -1.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -3.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -3.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -4.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -6.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -5.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -3.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -0.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +0.63％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +1.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -2.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -1.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -0.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万5750円/m2 | 48万1818円/坪 | -0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | -0.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万5750円/m2 | 48万1818円/坪 | +0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | +0.25％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -0.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -2.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -1.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -2.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -2.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -5.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -4.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -3.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -2.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -1.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -1.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -0.52％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | +0.11％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -2.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -4.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -4.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -7.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -6.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -4.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -0.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -4.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -2.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -0.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.68％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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