八千代台

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八千代台（やちよだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が11万6912円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は38万6487円/坪であり、変動率は-0.07％の下落です。基準地価の平均値が12万2557円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は40万5147円/坪であり、変動率は+0.41％の上昇です。地価総平均は11万8552円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は39万1907円/坪であり、変動率は+0.64％の上昇です。

八千代台の最も地価の高い地点は「八千代市八千代台南1-3-1」（38万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「千葉市花見川区柏井町1180番4」（3万1300円/m²）です。

八千代台は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は101万6000円/m²（1991年）、最低値は11万2385円/m²（2016年）で、二者の差は9.04倍です。基準地価の最高値は36万2000円/m²（1990年）、最低値は11万7314円/m²（2014年）で、二者の差は3.09倍です。
八千代台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

八千代台の平均土地価格を求めるにあたり、八千代台駅近辺、千葉県八千代市八千代台北、八千代市八千代台南、八千代市八千代台西、八千代市八千代台東の基準点の地価から計算しました。

八千代台駅（やちよだいえき）は千葉県八千代市八千代台北1丁目0番地にある京成本線の駅です。八千代台駅の隣駅は実籾駅、京成大和田駅です。八千代台駅の平均乗降数は約4万6000人（乗車数は約2万3000人）です。八千代台駅は八千代市の南西端に位置し、駅からの徒歩圏内には千葉市花見川区、習志野市も含まれます。八千代台駅周辺は商業地、住宅密集地で、駅北西に陸上自衛隊の習志野駐屯部隊演習場（船橋市薬円台3丁目20番1号）があります。駅周辺にはユアエルム八千代台店、TSUTAYA八千代台店、アピアビル、くすりの福太郎八千代台店、八千代ほっこり湯、八千代台小学校、八千代台東小学校、八千代台西小学校、花見川第一小学校、まこと幼稚園、八千代台幼稚園、八千代台西保育園、八千代台図書館、八千代台グラウンド、八千代台北子供の森、柏井ゴルフセンター、花見川スイミングクラブなどがあります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）