2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
15万2500
円/m2
変動率
+2.17
％
上昇
坪単価
50万4132
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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新習志野（しんならしの）の現在の地価は、公示地価の平均が12万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は40万9917円/坪で過去最高、前年比+6.90％の上昇です。基準地価の平均が16万2000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は53万5537円/坪、前年比+0.59％の上昇です。地価総平均は15万2500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は50万4132円/坪、前年比+2.17％の上昇です。
新習志野の最高額地点は「習志野市芝園1丁目1番22外」（17万2000円/m2）で、最も低価格地点は「習志野市茜浜2-3-1」（12万4000円/m2）です。
新習志野は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万4000円/m2（2021年）、最安値は9万6800円/m2（2017年）で、両者の差異は1.28倍です。基準地価の最高値は37万0000円/m2（1993年）、最低値は15万1333円/m2（2017年）で、両者の差異は2.44倍です。
新習志野の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
新習志野の地価平均を求めるにあたり、新習志野駅近辺、千葉県習志野市茜浜2、習志野市茜浜3、習志野市秋津、習志野市芝園、習志野市香澄の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -5.41％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -14.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -10.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -9.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -5.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -4.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -3.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -3.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -2.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -8.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -2.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万7700円/m2 | 45万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万1250円/m2 | 46万6942円/坪 | +2.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | +3.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | +3.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +2.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +4.34％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +4.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +9.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +6.90％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -5.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -14.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -10.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -9.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -5.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -4.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -3.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -3.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -2.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -8.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -2.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | +2.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | +2.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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