新習志野駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
15万9500
円/m2
変動率
+17.20
%
坪単価
52万7272
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新習志野駅(しんならしのえき)の現在の地価は、公示地価の平均が15万9500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は52万7272円/坪で過去最高、前年比+17.20%の上昇です。基準地価の平均が16万1750円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は53万4710円/坪、前年比+5.22%の上昇です。地価総平均は16万0800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は53万1570円/坪、前年比+7.99%の上昇です。
新習志野駅の最高額地点は「習志野市芝園1-4-5」(19万7000円/m2)で、最も低価格地点は「習志野市茜浜3-7-2」(13万5000円/m2)です。
新習志野駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万9500円/m2(2024年)、最安値は9万6800円/m2(2017年)で、両者の差異は1.65倍です。基準地価の最高値は37万0000円/m2(1993年)、最低値は15万1333円/m2(2017年)で、両者の差異は2.44倍です。
新習志野駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
新習志野駅の地価平均を求めるにあたり、新習志野駅近辺、千葉県習志野市茜浜2、習志野市茜浜3、習志野市秋津、習志野市芝園、習志野市香澄の地点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -5.41% | |
1995年[平成7年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -14.29% | |
1996年[平成8年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -10.00% | |
1997年[平成9年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.41% | |
1999年[平成11年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -9.60% | |
2000年[平成12年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -5.31% | |
2001年[平成13年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.21% | |
2002年[平成14年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.88% | |
2003年[平成15年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -4.62% | |
2004年[平成16年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -3.23% | |
2005年[平成17年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.11% | |
2006年[平成18年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12% | |
2007年[平成19年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.44% | |
2008年[平成20年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.13% | |
2009年[平成21年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -3.65% | |
2010年[平成22年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -2.16% | |
2011年[平成23年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -8.29% | |
2012年[平成24年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.81% | |
2013年[平成25年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.84% | |
2014年[平成26年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -2.50% | |
2015年[平成27年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.97% | |
2016年[平成28年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -0.33% | |
2017年[平成29年] | 13万7700円/m2 | 45万5206円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 14万1250円/m2 | 46万6942円/坪 | +2.75% | |
2019年[令和元年] | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | +3.01% | |
2020年[令和2年] | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | +3.60% | |
2021年[令和3年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +2.17% | |
2022年[令和4年] | 15万9250円/m2 | 52万6446円/坪 | +4.66% | |
2023年[令和5年] | 16万0800円/m2 | 53万1570円/坪 | +7.99% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +4.34% | |
2019年[平成31年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +4.95% | |
2020年[令和2年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +9.43% | |
2021年[令和3年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +6.90% | |
2022年[令和4年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +8.87% | |
2023年[令和5年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +16.30% | |
2024年[令和6年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +17.20% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -5.41% | |
1995年[平成7年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -14.29% | |
1996年[平成8年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -10.00% | |
1997年[平成9年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.41% | |
1999年[平成11年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -9.60% | |
2000年[平成12年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -5.31% | |
2001年[平成13年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.21% | |
2002年[平成14年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.88% | |
2003年[平成15年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -4.62% | |
2004年[平成16年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -3.23% | |
2005年[平成17年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.11% | |
2006年[平成18年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12% | |
2007年[平成19年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.44% | |
2008年[平成20年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.13% | |
2009年[平成21年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -3.65% | |
2010年[平成22年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -2.16% | |
2011年[平成23年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -8.29% | |
2012年[平成24年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.81% | |
2013年[平成25年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.84% | |
2014年[平成26年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -2.50% | |
2015年[平成27年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.97% | |
2016年[平成28年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -0.33% | |
2017年[平成29年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | +2.22% | |
2019年[令和元年] | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | +2.36% | |
2020年[令和2年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.65% | |
2021年[令和3年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.59% | |
2022年[令和4年] | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | +3.25% | |
2023年[令和5年] | 16万1750円/m2 | 53万4710円/坪 | +5.22% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新習志野駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
津田沼駅/新津田沼駅の地価 | 50万1300円/m2 | 165万7190円/坪 | +7.52% | |
京成津田沼駅の地価 | 17万9400円/m2 | 59万3057円/坪 | +4.48% | |
谷津駅の地価 | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | +6.03% | |
八千代台駅の地価 | 11万9446円/m2 | 39万4865円/坪 | +1.34% | |
京成大久保駅の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +2.20% | |
実籾駅の地価 | 12万0450円/m2 | 39万8181円/坪 | +2.21% | |
前原駅の地価 | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | +6.88% | |
南船橋駅の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +11.67% | |
幕張豊砂駅の地価 | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +15.61% | |
幕張新都心の地価 | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +17.38% | |
鷺沼の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +4.07% | |
藤崎の地価 | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +2.17% | |
東習志野の地価 | 10万4120円/m2 | 34万4198円/坪 | +2.87% | |
奏の杜の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +7.91% | |
茜浜の地価 | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +17.20% | |
大久保の地価 | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | +2.17% | |
本大久保の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +1.76% | |
鷺沼台の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +3.92% | |
芝園の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +9.44% | |
花咲の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +3.53% | |
秋津の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +3.73% | |
香澄の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48% | |
袖ケ浦の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +4.14% | |
屋敷の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.64% | |
新栄の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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