2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
18万6375
円/m2
変動率
+1.41
%
上昇
坪単価
61万6115
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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京成津田沼(けいせいつだぬま)の現在の地価は、公示地価の平均が16万4200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は54万2809円/坪、前年比+1.77%の上昇です。基準地価の平均が22万3333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は73万8291円/坪、前年比+0.81%の上昇です。地価総平均は18万6375円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は61万6115円/坪、前年比+1.41%の上昇です。
京成津田沼の最も高価格地点は「習志野市津田沼4-9-16」(29万3000円/m2)で、最も低価格地点は「習志野市袖ケ浦4-10-8」(14万2000円/m2)です。
京成津田沼は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万0000円/m2(1991年)、最安値は15万0750円/m2(2013年)で、二者の差異は3.38倍です。基準地価の最高値は200万0000円/m2(1991年)、最低値は20万0000円/m2(2005年)で、二者の差異は10.00倍です。
京成津田沼の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
京成津田沼の地価平均を求めるにあたり、京成津田沼駅近辺、千葉県習志野市津田沼2、津田沼3、津田沼4、津田沼5、津田沼6、津田沼7、鷺沼1、鷺沼2、谷津町、袖ケ浦1、袖ケ浦2、袖ケ浦3の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.90% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +0.62% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +2.53% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | +50.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 72万8333円/m2 | 240万7713円/坪 | +100.37% | ![]() |
1989年[平成元年] | 79万1666円/m2 | 261万7079円/坪 | +4.66% | ![]() |
1990年[平成2年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | +6.41% | ![]() |
1991年[平成3年] | 100万6666円/m2 | 332万7823円/坪 | +18.12% | ![]() |
1992年[平成4年] | 89万6666円/m2 | 296万4187円/坪 | -14.24% | ![]() |
1993年[平成5年] | 65万9750円/m2 | 218万0991円/坪 | -13.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 55万1250円/m2 | 182万2314円/坪 | -11.40% | ![]() |
1995年[平成7年] | 42万7400円/m2 | 141万2892円/坪 | -10.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万6200円/m2 | 121万0578円/坪 | -11.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | -7.30% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万0833円/m2 | 99万4490円/坪 | -6.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -10.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | -10.17% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -7.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万3166円/m2 | 67万1625円/坪 | -7.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -6.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -4.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万6333円/m2 | 58万2920円/坪 | -3.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万5833円/m2 | 58万1267円/坪 | -0.32% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万3833円/m2 | 60万7713円/坪 | +4.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万3166円/m2 | 63万8567円/坪 | +5.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -5.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -3.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -2.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | -0.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +1.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +1.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万3285円/m2 | 57万2845円/坪 | +1.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万5857円/m2 | 58万1345円/坪 | +1.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万0375円/m2 | 59万6280円/坪 | +1.85% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万3750円/m2 | 60万7438円/坪 | +1.79% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万6375円/m2 | 61万6115円/坪 | +1.41% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.90% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.62% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.85% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | +157.58% | ![]() |
1989年[平成元年] | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | +4.78% | ![]() |
1991年[平成3年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +18.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -17.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | -12.02% | ![]() |
1994年[平成6年] | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | -8.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | -7.85% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | -7.78% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | -4.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万6750円/m2 | 88万1818円/坪 | -4.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -9.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万4750円/m2 | 70万9917円/坪 | -10.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | -6.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -6.36% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -5.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -4.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -2.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -0.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +2.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +5.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -5.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万8250円/m2 | 52万3140円/坪 | -4.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万6250円/m2 | 51万6528円/坪 | -1.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -3.04% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | -0.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万2250円/m2 | 50万3305円/坪 | +0.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万3800円/m2 | 50万8429円/坪 | +1.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万5600円/m2 | 51万4380円/坪 | +1.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万8400円/m2 | 52万3636円/坪 | +1.75% | ![]() |
2019年[平成31年] | 16万1200円/m2 | 53万2892円/坪 | +1.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万4200円/m2 | 54万2809円/坪 | +1.77% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +5.05% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +98.74% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +43.16% | ![]() |
1989年[平成元年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +13.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +9.68% | ![]() |
1991年[平成3年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +17.65% | ![]() |
1992年[平成4年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | -7.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -16.22% | ![]() |
1994年[平成6年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -14.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -12.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | -16.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | -11.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -11.72% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -13.18% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -9.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -8.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -8.59% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -7.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -4.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.32% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +0.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +7.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +3.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -4.88% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -1.05% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -1.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -0.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +0.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +1.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +1.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +1.97% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +2.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 22万1333円/m2 | 73万1680円/坪 | +1.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万3333円/m2 | 73万8291円/坪 | +0.81% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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