鷺沼の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
16万6500
円/m2
変動率
+4.07
%
坪単価
55万0413
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 習志野市鷺沼2-13-29 | 京成津田沼駅より850m | 16万8000 円/m2 | 55万5371 円/坪 | +5.00 % | |
2位 | 習志野市鷺沼3-4-24 | 京成津田沼駅より1,200m | 16万5000 円/m2 | 54万5454 円/坪 | +3.13 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鷺沼(さぎぬま)の直近の地価は、公示地価の平均値が16万6500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は55万0413円/坪であり、変動率+4.07%の上昇です。
鷺沼の最高額地点は「習志野市鷺沼2-13-29」(16万8000円/m2)で、最も低額地点は「習志野市鷺沼3-4-24」(16万5000円/m2)です。
鷺沼は1995年(平成7年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万5000円/m2(1995年)、最安値は13万4000円/m2(2013年)で、両者の違いは1.98倍です。
鷺沼の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
鷺沼の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県習志野市鷺沼の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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1995年[平成7年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -6.42% | |
1997年[平成9年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -3.63% | |
1998年[平成10年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -3.77% | |
1999年[平成11年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -8.70% | |
2000年[平成12年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -9.05% | |
2001年[平成13年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -6.28% | |
2002年[平成14年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -6.70% | |
2003年[平成15年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -5.99% | |
2004年[平成16年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -5.10% | |
2005年[平成17年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -3.36% | |
2006年[平成18年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -1.39% | |
2007年[平成19年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.11% | |
2008年[平成20年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +4.83% | |
2009年[平成21年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -5.92% | |
2010年[平成22年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -4.20% | |
2011年[平成23年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.46% | |
2012年[平成24年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.74% | |
2013年[平成25年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.49% | |
2015年[平成27年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.47% | |
2016年[平成28年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +1.45% | |
2017年[平成29年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +1.06% | |
2018年[平成30年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.10% | |
2019年[平成31年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.05% | |
2020年[令和2年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00% | |
2021年[令和3年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +0.98% | |
2022年[令和4年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +1.30% | |
2023年[令和5年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.25% | |
2024年[令和6年] | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +4.07% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鷺沼エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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津田沼駅/新津田沼駅の地価 | 50万1300円/m2 | 165万7190円/坪 | +7.52% | |
京成津田沼駅の地価 | 17万9400円/m2 | 59万3057円/坪 | +4.48% | |
谷津駅の地価 | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | +6.03% | |
八千代台駅の地価 | 11万9446円/m2 | 39万4865円/坪 | +1.34% | |
京成大久保駅の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +2.20% | |
実籾駅の地価 | 12万0450円/m2 | 39万8181円/坪 | +2.21% | |
新習志野駅の地価 | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +17.20% | |
前原駅の地価 | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | +6.88% | |
南船橋駅の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +11.67% | |
幕張豊砂駅の地価 | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +15.61% | |
幕張新都心の地価 | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +17.38% | |
藤崎の地価 | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +2.17% | |
東習志野の地価 | 10万4120円/m2 | 34万4198円/坪 | +2.87% | |
奏の杜の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +7.91% | |
茜浜の地価 | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +17.20% | |
大久保の地価 | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | +2.17% | |
本大久保の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +1.76% | |
鷺沼台の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +3.92% | |
芝園の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +9.44% | |
花咲の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +3.53% | |
秋津の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +3.73% | |
香澄の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48% | |
袖ケ浦の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +4.14% | |
屋敷の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.64% | |
新栄の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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