2022年[令和4年] 公示地価
平均
15万4333
円/m2
変動率
+1.31
%
上昇
坪単価
51万0192
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 習志野市鷺沼3-4-24 | 京成津田沼駅より1,200m | 15万8000 円/m2 | 52万2314 円/坪 | +1.28 % | |
2位 | 習志野市鷺沼2-13-29 | 京成津田沼駅より850m | 15万5000 円/m2 | 51万2396 円/坪 | +1.31 % | |
3位 | 習志野市鷺沼台4-2-7 | 幕張本郷駅より1,200m | 15万0000 円/m2 | 49万5867 円/坪 | +1.35 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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鷺沼(さぎぬま)の直近の地価は、公示地価の平均値が15万4333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は51万0192円/坪であり、変動率+1.31%の上昇です。
鷺沼の最高額地点は「習志野市鷺沼3-4-24」(15万8000円/m2)で、最も低額地点は「習志野市鷺沼台4-2-7」(15万0000円/m2)です。
鷺沼は1995年(平成7年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万5000円/m2(1995年)、最安値は13万4000円/m2(2013年)で、両者の違いは1.98倍です。
鷺沼の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
鷺沼の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県習志野市鷺沼、鷺沼台の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -6.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -3.63% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -3.77% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -8.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -9.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -6.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -6.70% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -5.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -5.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -3.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -1.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +4.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -5.92% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -4.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.74% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +1.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +1.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | +1.88% | ![]() |
2019年[平成31年] | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | +2.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | +2.03% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +1.11% | ![]() |
2022年[令和4年] | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +1.31% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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