茜浜の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
21万0333
円/m2
変動率
+13.41
％
坪単価
69万5316
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 習志野市茜浜2-3-1 | 新習志野駅より400m | 24万7000 円/m2 | 81万6528 円/坪 | +14.35 ％ | |
| 2位 | 習志野市茜浜3-7-2 | 新習志野駅より2,900m | 19万8000 円/m2 | 65万4545 円/坪 | +13.14 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
茜浜（あかねはま）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は21万0333円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では69万5316円/坪です。前年からの変動率の平均は+13.41％の上昇です。
茜浜の最高額地点は「習志野市茜浜2-3-1」（24万7000円/m2）で、最低額地点は「習志野市茜浜3-7-2」（19万8000円/m2）です。
茜浜（あかねはま）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は19万8000円/m2、坪単価では平均 65万4545円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+13.14％の上昇です。
茜浜（あかねはま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21万6500円/m2、坪単価では平均 71万5702円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.54％の上昇です。
茜浜の地価平均を求めるにあたり、千葉県習志野市茜浜の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
茜浜の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +4.34％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +4.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +9.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +6.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +8.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +16.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +22.16％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万5333円/m2 | 61万2672円/坪 | +18.76％ | |
| 2026年［令和8年］ | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | +13.41％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +4.34％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +4.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +9.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +6.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +8.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +16.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +17.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +19.81％ | |
| 2026年［令和8年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +13.54％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | ||
| 2024年［令和6年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +27.12％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +16.67％ | |
| 2026年［令和8年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +13.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
茜浜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 津田沼駅の地価 | 67万1357円/m2 | 221万9362円/坪 | +6.87％ | |
| 京成津田沼駅の地価 | 25万5111円/m2 | 84万3342円/坪 | +6.96％ | |
| 谷津駅の地価 | 29万2400円/m2 | 96万6611円/坪 | +7.99％ | |
| 幕張本郷駅の地価 | 25万6700円/m2 | 84万8595円/坪 | +6.69％ | |
| 八千代台駅の地価 | 12万0788円/m2 | 39万9299円/坪 | +3.41％ | |
| 京成大久保駅の地価 | 16万3692円/m2 | 54万1131円/坪 | +2.95％ | |
| 実籾駅の地価 | 12万3833円/m2 | 40万9366円/坪 | +4.12％ | |
| 新習志野駅の地価 | 20万4600円/m2 | 67万6363円/坪 | +10.65％ | |
| 前原駅の地価 | 19万3800円/m2 | 64万0661円/坪 | +4.15％ | |
| 幕張豊砂駅の地価 | 26万8750円/m2 | 88万8429円/坪 | +7.37％ | |
| 新津田沼駅の地価 | 66万4333円/m2 | 219万6143円/坪 | +6.61％ | |
| 幕張新都心の地価 | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +8.91％ | |
| 鷺沼の地価 | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +6.76％ | |
| 藤崎の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +3.05％ | |
| 東習志野の地価 | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | +4.72％ | |
| 奏の杜の地価 | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +7.99％ | |
| 大久保の地価 | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +2.78％ | |
| 本大久保の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.45％ | |
| 鷺沼台の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +5.39％ | |
| 芝園の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +6.09％ | |
| 花咲の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +5.91％ | |
| 秋津の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +6.49％ | |
| 香澄の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +6.56％ | |
| 袖ケ浦の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +7.45％ | |
| 屋敷の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.91％ | |
| 新栄の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
