2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
15万1250
円/m2
変動率
+1.16
％
坪単価
49万9999
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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藤崎（ふじさき）の現在の地価は、公示地価の平均が16万0666円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は53万1129円/坪、前年比は+1.00％の上昇です。基準地価の平均が12万3000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は40万6611円/坪、前年比は+1.65％の上昇です。地価総平均は15万1250円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は49万9999円/坪、前年比は+1.16％の上昇です。
藤崎の最も高価格地点は「習志野市藤崎2-2-20」（18万7000円/m2）で、最低価格地点は「習志野市藤崎7-7-35」（12万3000円/m2）です。
藤崎は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m2（1991年）、最低値は12万6500円/m2（2013年）で、双方の落差は3.16倍です。基準地価の最高値は37万0000円/m2（1990年）、最低値は11万4000円/m2（2012年）で、両者の落差は3.25倍です。
藤崎の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
藤崎の平均地価を求めるにあたり、千葉県習志野市藤崎の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.40％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +90.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +19.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +6.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | -16.45％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -13.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -7.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万1666円/m2 | 79万8898円/坪 | -3.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | -5.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | -3.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | -2.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -7.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -7.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -7.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -7.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -7.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -5.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | -3.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | -1.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | +2.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +4.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -4.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | -3.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -1.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -0.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | +0.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | +1.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | +1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万8750円/m2 | 45万8677円/坪 | +1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +2.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万8750円/m2 | 49万1735円/坪 | +2.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +0.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万1250円/m2 | 49万9999円/坪 | +1.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.40％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +90.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +19.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +17.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -15.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -17.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -7.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -2.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -5.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -3.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -1.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -6.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -6.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -7.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -7.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -7.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -5.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -4.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -2.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +1.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +5.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -4.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -4.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -1.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -1.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +1.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +1.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +1.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | +1.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | +2.78％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | +2.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | +1.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -5.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -17.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -8.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -5.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -6.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -6.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -9.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -9.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -7.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -7.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -6.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -4.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -2.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +4.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -6.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -2.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -1.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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