藤崎の最新の地価動向
藤崎(ふじさき)の現在の地価は、公示地価の平均が16万0666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は53万1129円/坪、前年比は+1.00%の上昇です。基準地価の平均が12万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は40万6611円/坪、前年比は+1.65%の上昇です。地価総平均は15万1250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は49万9999円/坪、前年比は+1.16%の上昇です。
藤崎の最も高価格地点は「習志野市藤崎2-2-20」(18万7000円/m2)で、最低価格地点は「習志野市藤崎7-7-35」(12万3000円/m2)です。
藤崎は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m2(1991年)、最低値は12万6500円/m2(2013年)で、双方の落差は3.16倍です。基準地価の最高値は37万0000円/m2(1990年)、最低値は11万4000円/m2(2012年)で、両者の落差は3.25倍です。
藤崎の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
藤崎の平均地価を求めるにあたり、千葉県習志野市藤崎の基準点の地価を平均化しました。