習志野市

平均

17万1885

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

-0.04

％

下落

（2016年→2017年）

坪単価

56万8216

円/坪

地価ランキング

87 位／1733市町村

上昇率ランキング

451 位／1732市町村

習志野市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

習志野市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	津田沼	33万6000円/m²	111万0743円/坪	-0.78％
2位	幕張新都心	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-9.38％
3位	谷津	19万8750円/m²	65万7024円/坪	+1.92％
4位	京成津田沼	17万6500円/m²	58万3471円/坪	+1.51％
5位	南船橋	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+1.75％
6位	前原	15万3571円/m²	50万7674円/坪	+0.94％
7位	新習志野	13万7700円/m²	45万5206円/坪	-9.70％
8位	京成大久保	13万4750円/m²	44万5454円/坪	+1.19％
9位	八千代台	11万4729円/m²	37万9269円/坪	+0.49％
10位	実籾	11万0709円/m²	36万5980円/坪	+0.41％

2017年［平成29年］総平均

習志野市内のエリアで最も高価格なのは津田沼（33万6000円/m²）、最も低価格なのは実籾（11万0709円/m²）となります。

習志野市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	津田沼1-2-23	津田沼駅より100m	89万2000 円/m²	294万8760 円/坪	+4.08 ％
千葉県習志野市津田沼1-2-23 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北東・幅員20m
2位	津田沼1-16-16	津田沼駅より550m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+2.11 ％
千葉県習志野市津田沼1-16-16 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
3位	谷津1-7-5	津田沼駅より750m	28万6000 円/m²	94万5454 円/坪	+2.14 ％
千葉県習志野市谷津1-7-5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員4m
4位	津田沼1-7-15	津田沼駅より700m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+2.89 ％
千葉県習志野市津田沼1-7-15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路西・幅員6m
5位	津田沼4-9-16	京成津田沼駅より140m	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+2.23 ％
千葉県習志野市津田沼4-9-16 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 321m²（97坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南東・幅員16m
6位	津田沼7-8-12	京成津田沼駅より700m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+2.50 ％
千葉県習志野市津田沼7-8-12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 292m²（88坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員5.2m
7位	谷津5-21-4	谷津駅より600m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+2.56 ％
千葉県習志野市谷津5-21-4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員8m
8位	大久保3-11-19	京成大久保駅より550m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+2.66 ％
千葉県習志野市大久保3-11-19 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 319m²（96坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南東・幅員7.2m
9位	津田沼5-3-8	京成津田沼駅より500m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+1.69 ％
千葉県習志野市津田沼5-3-8 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4m
10位	実籾5-5-18	実籾駅より400m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+1.12 ％
千葉県習志野市実籾5-5-18 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 265m²（80坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員16m
11位	津田沼3-17-8	京成津田沼駅より800m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+1.71 ％
千葉県習志野市津田沼3-17-8 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
12位	藤崎2-2-20	津田沼駅より1,000m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+2.40 ％
千葉県習志野市藤崎2-2-20 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6m
13位	谷津2-14-16	津田沼駅より1,100m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+1.86 ％
千葉県習志野市谷津2-14-16 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員4m
14位	花咲1-17-11	幕張本郷駅より950m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+0.63 ％
千葉県習志野市花咲1-17-11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員3.6m
15位	本大久保3-2-8	京成大久保駅より750m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+1.91 ％
千葉県習志野市本大久保3-2-8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員8m
16位	谷津3-23-13	谷津駅より700m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪
千葉県習志野市谷津3-23-13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北東・幅員5.5m
17位	大久保1-2-7	京成大久保駅より490m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+2.63 ％
千葉県習志野市大久保1-2-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4m
18位	津田沼7-17-6	京成津田沼駅より1,000m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+1.32 ％
千葉県習志野市津田沼7-17-6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 738m²（223坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員13m
18位	香澄5-7-12	新習志野駅より1,300m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+0.00 ％
千葉県習志野市香澄5-7-12 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員6m
20位	秋津4-3-10	新習志野駅より950m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+0.00 ％
千葉県習志野市秋津4-3-10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南西・幅員6m
20位	谷津2-18-6	谷津駅より850m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+1.33 ％
千葉県習志野市谷津2-18-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員4.5m
22位	芝園1-4-5	新習志野駅より1,400m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪
千葉県習志野市芝園1-4-5 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況その他　地積 11,581m²（3,503坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、防火、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員28.5m
23位	鷺沼2-13-29	京成津田沼駅より850m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+1.37 ％
千葉県習志野市鷺沼2-13-29 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6m
24位	鷺沼3-4-24	京成津田沼駅より1,200m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+2.82 ％
千葉県習志野市鷺沼3-4-24 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
25位	袖ケ浦4-10-8	京成津田沼駅より1,800m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+0.72 ％
千葉県習志野市袖ケ浦4-10-8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南西・幅員6m
25位	鷺沼台4-2-7	幕張本郷駅より1,200m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+1.45 ％
千葉県習志野市鷺沼台4-2-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形　前面道路北西・幅員5.5m
27位	藤崎6-13-11	京成大久保駅より1,200m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+2.96 ％
千葉県習志野市藤崎6-13-11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員6m
28位	藤崎3-33-4	津田沼駅より1,900m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+2.99 ％
千葉県習志野市藤崎3-33-4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員6m
29位	大久保4-13-36	京成大久保駅より1,200m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+3.01 ％
千葉県習志野市大久保4-13-36 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
30位	実籾5-13-3	実籾駅より240m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+1.56 ％
千葉県習志野市実籾5-13-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4m
31位	本大久保4-7-23	京成大久保駅より900m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+0.78 ％
千葉県習志野市本大久保4-7-23 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員5.8m
32位	東習志野3-3-11	実籾駅より750m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+0.83 ％
千葉県習志野市東習志野3-3-11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4m
33位	藤崎7-7-35	京成大久保駅より1,000m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+0.85 ％
千葉県習志野市藤崎7-7-35 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員4m
34位	屋敷5-2-7	京成大久保駅より1,200m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+0.86 ％
千葉県習志野市屋敷5-2-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形　前面道路北東・幅員5.3m
35位	東習志野1-7-18	実籾駅より1,100m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.91 ％
千葉県習志野市東習志野1-7-18 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員5.4m
36位	新栄1-5-18	京成大久保駅より1,700m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.94 ％
千葉県習志野市新栄1-5-18 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員4m
37位	東習志野4-14-17	実籾駅より1,200m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.96 ％
千葉県習志野市東習志野4-14-17 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4m
38位	茜浜2-3-1	新習志野駅より400m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+4.34 ％
千葉県習志野市茜浜2-3-1 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 7,480m²（2,262坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員12m　側道北東
39位	東習志野8-3-15	八千代台駅より1,300m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+0.00 ％
千葉県習志野市東習志野8-3-15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4m
40位	東習志野5-28-2	実籾駅より1,600m	9万8500 円/m²	32万5619 円/坪	+0.00 ％
千葉県習志野市東習志野5-28-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4.5m
41位	東習志野7-5-2	八千代台駅より1,700m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+1.79 ％
千葉県習志野市東習志野7-5-2 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 36,876m²（11,154坪）　供給施設水道・ガス　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員24m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

習志野市の土地評価額の動向

千葉県習志野市（ならしのし）の最新公示地価は平均17万4625円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均57万7272円/坪で、前年からの変動率は+1.96％です。習志野市の最新地価調査価格（基準地価）平均17万3071円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均57万2136円/坪で、前年からの変動率は+0.44％です。
習志野市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均17万1885円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均56万8216円/坪です。全国順位は87位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.04％で、全国順位は451位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万7933円/m²（1993年）、最安値は13万9833円/m²（1983年）で、両者の差異は5.13倍です。基準地価の最高値は100万5000円/m²（1988年）、最安値は15万8363円/m²（2013年）で、両者の差異は6.35倍です。

宅地の平均価格は15万4439円/m²、坪単位では51万0543円/坪、変動率は+1.64％です（2017年）。商業地の平均価格は29万9666円/m²、坪単価では99万0633円/坪、変動率は-7.34％です（2017年）。

習志野市の最も高額地点は「習志野市津田沼1-2-23」（89万2000円/m²）で、最低額地点は「習志野市東習志野7-5-2」（5万7000円/m²）です。

習志野市の地価順位

全国順位

千葉県内順位

- 83位
- 大阪府
- 高槻市
- 17万5646円/m²
- 84位
- 大阪府
- 守口市
- 17万4852円/m²
- 85位
- 千葉県
- 松戸市
- 17万3012円/m²
- 86位
- 兵庫県
- 伊丹市
- 17万2550円/m²
- 87位
- 千葉県
- 習志野市
- 17万1885円/m²
- 88位
- 東京都
- 東大和市
- 16万8868円/m²
- 89位
- 神奈川県
- 海老名市
- 16万7029円/m²
- 90位
- 大阪府
- 摂津市
- 16万5589円/m²
- 91位
- 埼玉県
- 川越市
- 16万5494円/m²

- 1位
- 千葉県
- 浦安市
- 30万8589円/m²
- 2位
- 千葉県
- 市川市
- 26万6574円/m²
- 3位
- 千葉県
- 船橋市
- 18万5721円/m²
- 4位
- 千葉県
- 松戸市
- 17万3012円/m²
- 5位
- 千葉県
- 習志野市
- 17万1885円/m²
- 6位
- 千葉県
- 柏市
- 15万4091円/m²
- 7位
- 千葉県
- 千葉市
- 14万3835円/m²
- 8位
- 千葉県
- 流山市
- 12万9095円/m²
- 9位
- 千葉県
- 八千代市
- 11万5581円/m²
- 10位
- 千葉県
- 鎌ケ谷市
- 9万9153円/m²
- 11位
- 千葉県
- 我孫子市
- 9万4974円/m²
- 12位
- 千葉県
- 佐倉市
- 6万7515円/m²
- 13位
- 千葉県
- 四街道市
- 6万4300円/m²
- 14位
- 千葉県
- 野田市
- 6万0243円/m²
- 15位
- 千葉県
- 白井市
- 5万7988円/m²
- 16位
- 千葉県
- 成田市
- 5万2967円/m²
- 17位
- 千葉県
- 印西市
- 4万8283円/m²
- 18位
- 千葉県
- 市原市
- 4万7404円/m²
- 19位
- 千葉県
- 印旛郡酒々井町
- 4万6134円/m²
- 20位
- 千葉県
- 富里市
- 4万4835円/m²
- 21位
- 千葉県
- 銚子市
- 3万9789円/m²
- 22位
- 千葉県
- 袖ケ浦市
- 3万8089円/m²
- 23位
- 千葉県
- 印旛郡栄町
- 3万4427円/m²
- 24位
- 千葉県
- 木更津市
- 3万4320円/m²
- 25位
- 千葉県
- 君津市
- 3万3925円/m²
- 26位
- 千葉県
- 茂原市
- 3万3108円/m²
- 27位
- 千葉県
- 東金市
- 3万1917円/m²
- 28位
- 千葉県
- 館山市
- 3万1633円/m²
- 29位
- 千葉県
- 大網白里市
- 3万1580円/m²
- 30位
- 千葉県
- 八街市
- 3万0950円/m²
- 31位
- 千葉県
- 香取市
- 2万7806円/m²
- 32位
- 千葉県
- 勝浦市
- 2万4622円/m²
- 33位
- 千葉県
- 鴨川市
- 2万4191円/m²
- 34位
- 千葉県
- 旭市
- 2万3828円/m²
- 35位
- 千葉県
- 匝瑳市
- 2万3063円/m²
- 36位
- 千葉県
- 長生郡一宮町
- 2万2100円/m²
- 37位
- 千葉県
- 夷隅郡御宿町
- 1万9325円/m²
- 38位
- 千葉県
- 富津市
- 1万7381円/m²
- 39位
- 千葉県
- 山武市
- 1万5782円/m²
- 40位
- 千葉県
- 安房郡鋸南町
- 1万5280円/m²
- 41位
- 千葉県
- いすみ市
- 1万5276円/m²
- 42位
- 千葉県
- 南房総市
- 1万4873円/m²
- 43位
- 千葉県
- 香取郡東庄町
- 1万4742円/m²
- 44位
- 千葉県
- 山武郡芝山町
- 1万3577円/m²
- 45位
- 千葉県
- 山武郡横芝光町
- 1万3542円/m²
- 46位
- 千葉県
- 香取郡多古町
- 1万3100円/m²
- 47位
- 千葉県
- 長生郡長生村
- 1万2914円/m²
- 48位
- 千葉県
- 長生郡睦沢町
- 1万2275円/m²
- 49位
- 千葉県
- 長生郡白子町
- 1万1414円/m²
- 50位
- 千葉県
- 長生郡長南町
- 1万0887円/m²
- 51位
- 千葉県
- 長生郡長柄町
- 1万0725円/m²
- 52位
- 千葉県
- 香取郡神崎町
- 9925円/m²
- 53位
- 千葉県
- 山武郡九十九里町
- 9725円/m²
- 54位
- 千葉県
- 夷隅郡大多喜町
- 8796円/m²

習志野市の上昇率順位

全国順位

千葉県内順位

- 448位
- 栃木県
- 真岡市
- -0.01％
- 449位
- 青森県
- むつ市
- -0.02％
- 449位
- 静岡県
- 藤枝市
- -0.02％
- 451位
- 茨城県
- 稲敷市
- -0.03％
- 451位
- 千葉県
- 習志野市
- -0.04％
- 451位
- 大阪府
- 和泉市
- -0.03％
- 454位
- 福島県
- 岩瀬郡天栄村
- -0.04％
- 454位
- 佐賀県
- 鳥栖市
- -0.04％
- 456位
- 埼玉県
- 坂戸市
- 0.14％

- 1位
- 千葉県
- 山武郡芝山町
- 13.28％
- 2位
- 千葉県
- 八街市
- 12.14％
- 3位
- 千葉県
- 成田市
- 11.38％
- 4位
- 千葉県
- 千葉市
- 6.64％
- 5位
- 千葉県
- 山武市
- 5.70％
- 6位
- 千葉県
- 君津市
- 4.70％
- 7位
- 千葉県
- 長生郡長南町
- 2.30％
- 8位
- 千葉県
- 浦安市
- 1.78％
- 9位
- 千葉県
- 鎌ケ谷市
- 1.48％
- 10位
- 千葉県
- 市川市
- 1.44％
- 11位
- 千葉県
- 船橋市
- 1.30％
- 12位
- 千葉県
- 袖ケ浦市
- 1.23％
- 13位
- 千葉県
- 流山市
- 1.21％
- 14位
- 千葉県
- 富里市
- 1.11％
- 15位
- 千葉県
- 木更津市
- 0.78％
- 16位
- 千葉県
- 八千代市
- 0.57％
- 17位
- 千葉県
- 柏市
- 0.53％
- 18位
- 千葉県
- 鴨川市
- 0.35％
- 19位
- 千葉県
- 長生郡一宮町
- 0.13％
- 20位
- 千葉県
- 印旛郡酒々井町
- 0.04％
- 21位
- 千葉県
- 長生郡長柄町
- 0.00％
- 22位
- 千葉県
- 習志野市
- -0.04％
- 23位
- 千葉県
- 市原市
- -0.08％
- 24位
- 千葉県
- 長生郡長生村
- -0.11％
- 25位
- 千葉県
- 旭市
- -0.14％
- 26位
- 千葉県
- 松戸市
- -0.19％
- 27位
- 千葉県
- 長生郡睦沢町
- -0.20％
- 28位
- 千葉県
- 夷隅郡御宿町
- -0.22％
- 29位
- 千葉県
- 山武郡横芝光町
- -0.28％
- 30位
- 千葉県
- 香取市
- -0.29％
- 31位
- 千葉県
- 匝瑳市
- -0.50％
- 32位
- 千葉県
- 山武郡九十九里町
- -0.51％
- 33位
- 千葉県
- 四街道市
- -0.52％
- 34位
- 千葉県
- 安房郡鋸南町
- -0.53％
- 35位
- 千葉県
- 南房総市
- -0.57％
- 36位
- 千葉県
- 香取郡東庄町
- -0.58％
- 37位
- 千葉県
- 富津市
- -0.62％
- 38位
- 千葉県
- 勝浦市
- -0.64％
- 39位
- 千葉県
- 夷隅郡大多喜町
- -0.70％
- 40位
- 千葉県
- 香取郡神崎町
- -0.75％
- 41位
- 千葉県
- 長生郡白子町
- -0.75％
- 42位
- 千葉県
- 銚子市
- -0.76％
- 43位
- 千葉県
- 我孫子市
- -0.80％
- 44位
- 千葉県
- 野田市
- -1.00％
- 45位
- 千葉県
- いすみ市
- -1.20％
- 46位
- 千葉県
- 大網白里市
- -1.36％
- 47位
- 千葉県
- 館山市
- -2.22％
- 48位
- 千葉県
- 茂原市
- -2.53％
- 49位
- 千葉県
- 印旛郡栄町
- -2.69％
- 50位
- 千葉県
- 印西市
- -2.97％
- 51位
- 千葉県
- 佐倉市
- -3.11％
- 52位
- 千葉県
- 東金市
- -3.24％
- 53位
- 千葉県
- 香取郡多古町
- -6.09％
- 54位
- 千葉県
- 白井市
- -8.79％

鉄道沿線における習志野市の比較

習志野市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、習志野市は新京成電鉄新京成線沿線の平均地価17万1848円/m²を上回っています。習志野市はJR総武本線沿線の平均地価104万5443円/m²、JR京葉線沿線の平均地価148万6736円/m²、京成本線沿線の平均地価32万3621円/m²を下回っています。
習志野市内の基準点の地価は、JR総武本線、JR京葉線、京成本線、新京成線の線路へ近いほど高い傾向にあります。

習志野市における土地取引

千葉県習志野市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、千葉県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している習志野市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での習志野市のランキング、および千葉県内での習志野市のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去のデータを遡りで算出しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、ご留意ください。
実際に千葉県習志野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である習志野市が掌握し、習志野市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

習志野市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に習志野市で行われた不動産取引の実価格（国土交通省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い土地代となります。習志野市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で16万6180円/m²、坪単価では54万9355円/坪、前年比変動率-7.01％です。この平均取引価格は、上記で載せた地価公示価格・地課調査価格の平均価格に対して、-3.32％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、習志野市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、習志野市登記所の印紙代は一定ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

習志野市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

習志野市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	13万9833円/m²	46万2258円/坪
1984年［昭和59年］	14万2333円/m²	47万0523円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	18万5750円/m²	61万4049円/坪	+30.50％
1986年［昭和61年］	22万6900円/m²	75万0082円/坪	+22.15％
1987年［昭和62年］	30万9700円/m²	102万3801円/坪	+36.49％
1988年［昭和63年］	49万5090円/m²	163万6664円/坪	+59.86％
1989年［平成元年］	51万6916円/m²	170万8815円/坪	+4.41％
1990年［平成2年］	55万2571円/m²	182万6682円/坪	+6.90％
1991年［平成3年］	60万8285円/m²	201万0861円/坪	+10.08％
1992年［平成4年］	51万3937円/m²	169万8966円/坪	-15.51％
1993年［平成5年］	67万4238円/m²	222万8886円/坪	+31.19％
1994年［平成6年］	56万9818円/m²	188万3696円/坪	-15.49％
1995年［平成7年］	47万2260円/m²	156万1192円/坪	-17.12％
1996年［平成8年］	38万8416円/m²	128万4022円/坪	-17.75％
1997年［平成9年］	33万5038円/m²	110万7565円/坪	-13.74％
1998年［平成10年］	30万9653円/m²	102万3649円/坪	-7.58％
1999年［平成11年］	27万4269円/m²	90万6675円/坪	-11.43％
2000年［平成12年］	24万4980円/m²	80万9853円/坪	-10.68％
2001年［平成13年］	22万3500円/m²	73万8842円/坪	-8.77％
2002年［平成14年］	20万5035円/m²	67万7803円/坪	-8.26％
2003年［平成15年］	18万9932円/m²	62万7874円/坪	-7.37％
2004年［平成16年］	17万7241円/m²	58万5921円/坪	-6.68％
2005年［平成17年］	17万0713円/m²	56万4343円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	17万1334円/m²	56万6394円/坪	+0.36％
2007年［平成19年］	17万8944円/m²	59万1553円/坪	+4.44％
2008年［平成20年］	18万9145円/m²	62万5273円/坪	+5.70％
2009年［平成21年］	17万8806円/m²	59万1095円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	17万1983円/m²	56万8541円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	16万9503円/m²	56万0341円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	16万7429円/m²	55万3484円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	16万5548円/m²	54万7267円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	17万0408円/m²	56万3334円/坪	+2.94％
2015年［平成27年］	17万2942円/m²	57万1711円/坪	+1.49％
2016年［平成28年］	17万1960円/m²	56万8464円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	17万1885円/m²	56万8216円/坪	-0.04％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	13万9833円/m²	46万2258円/坪
1984年［昭和59年］	14万2333円/m²	47万0523円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	14万7285円/m²	48万6894円/坪	+3.48％
1986年［昭和61年］	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+32.06％
1987年［昭和62年］	20万5875円/m²	68万0578円/坪	+5.85％
1988年［昭和63年］	38万1777円/m²	126万2075円/坪	+85.44％
1989年［平成元年］	39万3222円/m²	129万9908円/坪	+3.00％
1990年［平成2年］	44万2000円/m²	146万1157円/坪	+12.40％
1991年［平成3年］	49万6100円/m²	163万9999円/坪	+12.24％
1992年［平成4年］	42万4833円/m²	140万4407円/坪	-14.37％
1993年［平成5年］	71万7933円/m²	237万3333円/坪	+68.99％
1994年［平成6年］	60万0375円/m²	198万4710円/坪	-16.37％
1995年［平成7年］	49万2176円/m²	162万7029円/坪	-18.02％
1996年［平成8年］	40万9000円/m²	135万2066円/坪	-16.90％
1997年［平成9年］	35万2944円/m²	116万6758円/坪	-13.71％
1998年［平成10年］	32万8888円/m²	108万7235円/坪	-6.82％
1999年［平成11年］	29万0611円/m²	96万0697円/坪	-11.64％
2000年［平成12年］	25万7138円/m²	85万0045円/坪	-11.52％
2001年［平成13年］	23万3055円/m²	77万0431円/坪	-9.37％
2002年［平成14年］	21万1950円/m²	70万0661円/坪	-9.06％
2003年［平成15年］	19万5255円/m²	64万5471円/坪	-7.88％
2004年［平成16年］	18万2350円/m²	60万2809円/坪	-6.61％
2005年［平成17年］	17万4735円/m²	57万7636円/坪	-4.18％
2006年［平成18年］	17万4735円/m²	57万7636円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	18万1270円/m²	59万9239円/坪	+3.74％
2008年［平成20年］	19万3976円/m²	64万1243円/坪	+7.01％
2009年［平成21年］	18万3380円/m²	60万6218円/坪	-5.46％
2010年［平成22年］	17万4880円/m²	57万8118円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	17万3076円/m²	57万2152円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	17万0538円/m²	56万3762円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	16万9140円/m²	55万9143円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	17万1650円/m²	56万7438円/坪	+1.48％
2015年［平成27年］	17万4545円/m²	57万7009円/坪	+1.69％
2016年［平成28年］	17万1780円/m²	56万7867円/坪	-1.58％
2017年［平成29年］	17万1270円/m²	56万6183円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	17万4625円/m²	57万7272円/坪	+1.96％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1985年［昭和60年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪
1986年［昭和61年］	35万6500円/m²	117万8512円/坪	-21.65％
1987年［昭和62年］	72万5000円/m²	239万6694円/坪	+103.37％
1988年［昭和63年］	100万5000円/m²	332万2314円/坪	+38.62％
1989年［平成元年］	88万8000円/m²	293万5537円/坪	-11.64％
1990年［平成2年］	82万9000円/m²	274万0495円/坪	-6.64％
1991年［平成3年］	88万8750円/m²	293万8016円/坪	+7.21％
1992年［平成4年］	78万1250円/m²	258万2644円/坪	-12.10％
1993年［平成5年］	56万5000円/m²	186万7768円/坪	-27.68％
1994年［平成6年］	48万8333円/m²	161万4325円/坪	-13.57％
1995年［平成7年］	41万5833円/m²	137万4655円/坪	-14.85％
1996年［平成8年］	33万8428円/m²	111万8772円/坪	-18.61％
1997年［平成9年］	29万4750円/m²	97万4380円/坪	-12.91％
1998年［平成10年］	26万6375円/m²	88万0578円/坪	-9.63％
1999年［平成11年］	23万7500円/m²	78万5123円/坪	-10.84％
2000年［平成12年］	21万7625円/m²	71万9421円/坪	-8.37％
2001年［平成13年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-7.18％
2002年［平成14年］	18万7750円/m²	62万0661円/坪	-7.05％
2003年［平成15年］	17万6625円/m²	58万3884円/坪	-5.93％
2004年［平成16年］	16万5888円/m²	54万8393円/坪	-6.08％
2005年［平成17年］	16万1777円/m²	53万4802円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	16万3777円/m²	54万1414円/坪	+1.24％
2007年［平成19年］	17万3777円/m²	57万4471円/坪	+6.11％
2008年［平成20年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+3.01％
2009年［平成21年］	16万9200円/m²	55万9338円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	16万5900円/m²	54万8429円/坪	-1.95％
2011年［平成23年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	16万0900円/m²	53万1900円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	15万8363円/m²	52万3516円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	16万8307円/m²	55万6389円/坪	+6.28％
2015年［平成27年］	17万0230円/m²	56万2746円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	17万2307円/m²	56万9612円/坪	+1.22％
2017年［平成29年］	17万3071円/m²	57万2136円/坪	+0.44％

習志野市の町名

習志野市の町名は、茜浜、秋津、泉町、大久保、香澄、鷺沼、鷺沼台、芝園、新栄、袖ケ浦、津田沼、花咲、東習志野、藤崎、実籾、実籾本郷、本大久保、屋敷、谷津、谷津町です。

基準点別の地価（土地価格）は国土交通省公表による地価公示の数値、および千葉県庁による基準地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当ウェブサイトが独自に集計したものです。

習志野市

習志野市の地価マップ

習志野市のエリア地価ランキング

習志野市の地価ランキング

習志野市の土地評価額の動向

習志野市の地価順位

全国順位

千葉県内順位

習志野市の上昇率順位

全国順位

千葉県内順位

鉄道沿線における習志野市の比較

習志野市における土地取引

習志野市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

習志野市の地価推移グラフ

習志野市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

習志野市の町名

習志野市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）