2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
15万6800
円/m2
変動率
+0.55
％
上昇
坪単価
51万8347
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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幕張豊砂（まくはりとよすな）の直近の地価は、公示地価の平均値が13万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は44万2975円/坪、変動率+0.49％の上昇です。基準地価の平均値が17万2000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は56万8595円/坪、変動率+0.59％の上昇です。地価総平均は15万6800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は51万8347円/坪、変動率+0.55％の上昇です。
幕張豊砂の最も地価の高額な地点は「千葉市美浜区幕張西3丁目7797番8外」（18万7000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「千葉市美浜区浜田2丁目13番」（10万4000円/m2）です。
幕張豊砂は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万5000円/m2（1993年）、最安値は12万5900円/m2（2015年）で、双方の違いは3.22倍です。基準地価の最高値は33万0000円/m2（1997年）、最低値は15万8000円/m2（2006年）で、両者の違いは2.09倍です。
幕張豊砂の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
幕張豊砂の土地価格平均を求めるにあたり、幕張豊砂駅付近、千葉県千葉市美浜区浜田、千葉市美浜区豊砂、千葉市美浜区幕張西、習志野市芝園1丁目1番の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -12.10％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -7.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -13.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -7.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -8.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -11.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -6.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -9.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | -9.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -7.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -4.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -4.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | -0.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万8833円/m2 | 49万2011円/坪 | +3.42％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +5.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | -3.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -2.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | -0.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万1566円/m2 | 46万7988円/坪 | -0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万1266円/m2 | 46万6997円/坪 | -0.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1933円/m2 | 46万9201円/坪 | +0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万5200円/m2 | 47万9999円/坪 | +0.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万0300円/m2 | 49万6859円/坪 | +2.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万3600円/m2 | 50万7768円/坪 | +2.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万6800円/m2 | 51万8347円/坪 | +0.55％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -12.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -7.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -13.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -7.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -4.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -7.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -7.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -6.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -7.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -8.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -4.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -4.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -1.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | +1.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +4.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -2.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -0.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -4.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万6350円/m2 | 41万7685円/坪 | -1.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万5900円/m2 | 41万6198円/坪 | -0.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万5900円/m2 | 41万6198円/坪 | +0.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万6400円/m2 | 41万7851円/坪 | +0.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万9250円/m2 | 42万7272円/坪 | +1.41％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +1.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +2.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.49％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -12.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -15.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -5.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -12.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -10.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -6.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -3.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +7.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +5.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -2.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -1.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -0.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | +2.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +2.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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