2022年[令和4年] 公示地価
平均
13万8500
円/m2
変動率
+3.63
%
上昇
坪単価
45万7851
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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幕張豊砂(まくはりとよすな)の直近の地価は、公示地価の平均値が13万8500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は45万7851円/坪、変動率+3.63%の上昇です。基準地価の平均値が17万2000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は56万8595円/坪、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は15万3000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は50万5785円/坪、変動率+0.24%の上昇です。
幕張豊砂の最も地価の高額な地点は「千葉市美浜区幕張西3-1-8」(18万7000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「千葉市美浜区浜田2丁目13番」(10万9000円/m2)です。
幕張豊砂は1993年(平成5年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万5000円/m2(1993年)、最安値は12万5900円/m2(2015年)で、双方の違いは3.22倍です。基準地価の最高値は33万0000円/m2(1997年)、最低値は15万8000円/m2(2006年)で、両者の違いは2.09倍です。
幕張豊砂の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
幕張豊砂の土地価格平均を求めるにあたり、幕張豊砂駅付近、千葉県千葉市美浜区浜田、千葉市美浜区豊砂、千葉市美浜区幕張西、習志野市芝園1丁目1番の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -12.10% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -7.58% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -13.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -7.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -8.52% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -11.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -6.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -9.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | -9.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -7.71% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -4.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -4.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | -0.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万8833円/m2 | 49万2011円/坪 | +3.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +5.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | -3.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -2.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | -0.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万1566円/m2 | 46万7988円/坪 | -0.92% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万1266円/m2 | 46万6997円/坪 | -0.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万1933円/m2 | 46万9201円/坪 | +0.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万5200円/m2 | 47万9999円/坪 | +0.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +0.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万8875円/m2 | 49万2148円/坪 | +1.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万1250円/m2 | 49万9999円/坪 | +1.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万2750円/m2 | 50万4958円/坪 | +1.19% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.24% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -12.10% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -7.58% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -13.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -7.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -4.91% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -7.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -7.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -6.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -7.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -8.23% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -4.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -4.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -1.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | +1.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +4.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -2.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -0.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -4.22% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万6350円/m2 | 41万7685円/坪 | -1.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万5900円/m2 | 41万6198円/坪 | -0.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万5900円/m2 | 41万6198円/坪 | +0.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万6400円/m2 | 41万7851円/坪 | +0.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万9250円/m2 | 42万7272円/坪 | +1.41% | ![]() |
2019年[平成31年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +1.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +2.12% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.49% | ![]() |
2022年[令和4年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +3.63% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -12.12% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -15.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -5.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -12.93% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -10.89% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -6.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -3.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +7.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +5.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -2.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -1.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -0.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +0.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +1.78% | ![]() |
2019年[令和元年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +1.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.27% | ![]() |
2021年[令和3年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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